Anexa nr.1
la Regulamentul cu privire la asigurarea cu locuinţă gratuită a tinerilor specialişti cu studii superioare şi postuniversitare de rezidenţiat, repartizaţi şi angajaţi în cîmpul muncii în instituţiile bugetare (publice) din sate (comune)

CONTRACT-MODEL  DE VÎNZARE-CUMPĂRARE
A  bunului  imobil 
„_______”__________________________anul 200_
Subsemnaţii:
1. Ministerul Administraţiei Publice Locale,    cu  sediul  în  mun.  Chişinău,  
Piaţa Marii Adunări Naţionale, nr.1, telefon _____________, fax ____________,
cod fiscal ____________________________, cont nr. ________________, deschis la ________________________________________________________,
reprezentat prin ________________________________________, cu funcţia de
________________________________________, în calitate de Cumpărător,
şi 
2. Cetăţeanul / reprezentat de către cetăţeanul __________________________, 
                                                                                     (numele şi prenumele)
data naşterii ____________________, domiciliat în satul __________________,
str. _________nr. ____, ap. nr. _______, raionul _________________________,
actul de identitate seria______ nr. ___________, eliberat de ________________
la data de _______________, codul personal ____________________________,
/în baza procurii nr.__________________ din ______________________ 200_, 
autentificată de către Ambasada Republicii Moldova în _____________  (denumirea ţării) (dacă vînzătorul este stabilit peste hotarele ţării),  în calitate de Vînzător,
au încheiat prezentul contract privind următoarele:
1.	Vînzătorul vinde, iar Cumpărătorul cumpără casa individuală /apartamentul /locuinţa nr.__, amplasat/ă pe str._____________, satul (comuna)_________
raionul ____________, cu suprafaţa totală de ______________ metri pătraţi.
2.	Bunul imobil înstrăinat aparţine Vînzătorului cu drept de proprietate în temeiul: 
___________________ (denumirea actului de confirmare) nr. _______ din ___________________, autentificat de către notarul __________________, cu sediul în _____________________, numărul cadastral _______________,
conform extrasului din registrul bunurilor imobile ___ __________, eliberat de oficiul cadastral teritorial ___________________la data de __________.
3.	Preţul de vînzare-cumpărare a imobilului a fost stabilit de comun acord de către părţile contractuale la suma de________________________ lei, potrivit Hotărîrii Guvernului nr. ____ din ____________200_, care urmează a fi achitată în termen de 5 zile lucrătoare la semnarea Actului de primire-predare a locuinţei.  
4.	Locuinţa se consideră vîndută din data semnării actului de primire-predare de către Vînzător şi Cumpărător şi înregistrării lui în Registrul bunurilor imobile la organul cadastral teritorial. 
5.	Vînzătorul va predea bunul cumpărătorului în termen de 3 zile după încheierea prezentului contract.
6.	Riscul pieririi sau deteriorării fortuite a bunului este transferat cumpărătorului în momentul în care vînzătorul şi-a executat obligaţiile contractuale privind punerea bunului la dispoziţia cumpărătorului.
7.	Obligaţia de predare a bunului se consideră executată în momentul predării bunului către cumpărător.
8.	Vînzătorul a asigurat Cumpărătorul, sub responsabilitate proprie, că la data încheierii prezentului contract locuinţa înstrăinată este liberă de orice vicii de natură juridică şi materială şi nu formează obiectul nici unui litigiu. 
9.	Cumpărătorul are dreptul să înainteze, în termen de 6 luni din ziua predării bunului, pretenţii vînzătorului, îndată ce a descoperit viciile bunului nedeclarate de acesta pînă la vînzare. 
10.	Subsemnatele părţi ale prezentului contract declară, sub răspundere proprie, cunoscînd consecinţele ce privesc falsul în declaraţii şi cele cu privire la evaziunea fiscală, că preţul declarat şi menţionat în prezentul act este real. Răspunderea pentru comunicarea preţului ireal, altor date eronate, frauda sau prezentarea de documente false (nevalabile) în procesul tranzacţiei o poartă partea vinovată.  
11.	În conformitate cu art. 755 din Codul civil al Republicii Moldova, cheltuielile legate de întocmirea prezentului contract sînt achitate de Cumpărător. 
12.	Contractul este întocmit şi semnat în trei exemplare, dintre care primul se va păstra în arhiva notarului de stat _________________, cu sediul în (localitatea)___________________________________, iar altele două sînt înmînate părţilor contractante. 
13.	În baza art. 290 din Codul civil al Republicii Moldova, Cumpărătorul se obligă să înregistreze prezentul contract în Registrul bunurilor imobile al organului cadastral teritorial ____________________________________. 

Pentru VÎNZĂTOR				Pentru  CUMPĂRĂTOR
____________________				_______________________
          ____________________				_______________________	____________________				_______________________