Парламент принимает настоящий органический закон.

    Ст.I. - В Закон  о  приватизации  N  627-XII от  4  июля  1991  года (Монитор   Парламента   Республики  Молдова,  1993  г.,  N  5,   ст.128; Официальный  монитор Республики Молдова, 1995 г., N 65-66, ст.717;  1996 г., N 58, ст.585; 1998 г.,N 44-46, ст.324; 1999 г., N 55, ст.254) внести следующие изменения и дополнения:

    1. В статье 3:

    часть первую  пункта  2  после  абзаца  четвертого  дополнить  новым абзацем пятым следующего содержания:

    \"незавершенные строительством объекты, в том числе жилые дома;\";

    абзац пятый считать абзацем шестым.

    2. Пункт 1 статьи 11 дополнить новым абзацем следующего содержания:

    \"купля-продажа и передача-получение сданного в эксплуатацию, а также незавершенного  строительством жилья в соответствии с положениями Закона о приватизации жилищного фонда.\".

    3. В статье 15:

    дополнить статью новым пунктом 7 следующего содержания:

    \"7. Квартиры в незавершенных строительством домах могут безвозмездно передаваться  в  частную  собственность в  установленном  Правительством порядке лицам, состоящим на учете для улучшения жилищных условий.\";

    пункт 7 считать пунктом 8.

    Ст.II. - В Закон  о  приватизации  жилищного фонда N 1324-XII от  10 марта  1993  года (Монитор Парламента Республики Молдова, 1993 г., N  5, ст.126;  Официальный  монитор Республики Молдова, 1994 г., N  7,  ст.65; 1995  г., N 35, ст.393; N 71-72, ст.819; 1996 г., N 58, ст.585; 1998 г., N 16-17, ст.109; N 84, ст.553) внести следующие изменения и дополнения:

    1. По всему тексту   закона   слова  \"Министерство  приватизации   и управления государственным имуществом\", \"органы местного самоуправления\" заменить  соответственно словами \"Департамент приватизации и  управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ\", \"органы местного публичного управления\" в соответствующем падеже.

    2. Часть (1)  статьи 1 после слов \"иных государственно-кооперативных объединений  и  предприятий\"  дополнить словами \", построенных  за  счет средств, выделенных из государственного бюджета,\".

    3. В статье 8:

    действующую часть считать частью (1);

    дополнить статью частью (2) следующего содержания:

    \"(2) Нежилые  помещения в жилых домах, не включенные в стоимость и в эквивалентную  площадь квартир, подлежащих приватизации, за  исключением помещений  общего  пользования  - лестниц,  лестничных  клеток,  террас, подвалов,  шахт  лифтов, пунктов распределения тепловой и  электрической энергии   и   воды,  -  остаются  в  государственной   собственности   и приватизируются в порядке, предусмотренном законом.\".

    4. В статье 9:

    действующую часть считать частью (1);

    дополнить статью частью (2) следующего содержания:

    \"(2) В случае, если реконструкция, капитальный ремонт или завершение строительства   квартир  осуществлялись  за  счет  собственных   средств физических   и   юридических   лиц,  цена  квартир   и   приватизируемая эквивалентная   площадь   уменьшаются  соответственно   удельному   весу восстановленных,    капитально    отремонтированных   или    построенных конструктивных элементов.\".

    5. Часть (1)  статьи 10 дополнить словами \", в том числе на одиноких лиц в связи со смертью супруга (супруги), а также холостяков.\".

    6. Часть (2)  статьи 15 после слова \"несовершеннолетние,\"  дополнить словами \"в отношении которых была установлена опека (попечительство) или семья   которых  находится  на  учете  в  соответствующих  органах   как неблагополучная,\".

    7. Статью 17   дополнить   новыми  частями  (4)  и  (5)   следующего содержания:

    \"(4) Квартиры,  находящиеся  в  незавершенных  строительством  жилых домах, финансирование которого осуществлялось за счет государственного и местных  бюджетов, из фондов государственных предприятий и  организаций, могут  быть  приватизированы  в порядке,  установленном  Правительством, путем  продажи физическим и юридическим лицам или безвозмездной передачи физическим  лицам - гражданам Республики Молдова, состоящим на учете для улучшения  жилищных  условий  по  состоянию на день  вступления  в  силу настоящего   закона,   в  том  числе  лицам,  сокращенным  в   связи   с реорганизацией или ликвидацией предприятия или организации.

    (5) Заключение   договора  купли-продажи  или  передачи-получения  в частную     собственность    незавершенной    строительством    квартиры осуществляется в соответствии с настоящим законом.\".

    8. Статью 18 изложить в следующей редакции:

    \"Ст.18. - (1)     Полностью    оплаченные    квартиры    в     домах жилищно-строительных    кооперативов,   домах,   построенных   за   счет привлечения   частных   инвестиций   в  соответствии  с   договором   об инвестировании,   признаются  частной  собственностью  и  их  владельцам выдаются удостоверения на право собственности.

    (2) Гражданам,  состоящим  на учете для улучшения жилищных  условий, одновременно   с  распределением  незавершенных  строительством  квартир выдается удостоверение на право собственности.\".

    9. В статье 22:

    часть (2) дополнить    словами   \",   а   также   в    незавершенных

строительством жилых домах.\";

    часть (3) изложить в следующей редакции:

    \"(3) Инициаторами   созыва  учредительных  собраний  таких   обществ являются   органы   местного  публичного   управления,   территориальные агентства   Департамента   приватизации  и  управления   государственным имуществом  при  Министерстве  экономики  и реформ,  а  также  владельцы приватизированных квартир (домов).\".

    10. В приложении 6:

    пункт 6 дополнить подпунктом j) следующего содержания:

    \"j) выполняет    функции   генерального   менеджера   -    заказчика строительства  в  случае,  если общество было  создано  в  незавершенном строительством жилом доме.\";

    подпункт а) пункта   7   дополнить  словами   \"финансовых   средств, внесенных  для  завершения  строительства жилого дома,  в  котором  было создано общество;\";

    пункт 13 после  слова  \"жилье\"  дополнить  словами  \",  а  также  на незавершенную строительством квартиру\".

    Ст.III. - В Законе  о  Программе  приватизации на 1997-1998  годы  N 1217-XIII  от 25 июня 1997 года (Официальный монитор Республики Молдова, 1997  г.,  N  59-60, ст.518) часть (1) статьи 16  дополнить  пунктом  g) следующего содержания:

    \"g) передачи   в  частную  собственность  квартир  в   незавершенных строительством  жилых  домах  в соответствии с  Законом  о  приватизации жилищного фонда.\".

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ

    ПАРЛАМЕНТА                                  Думитру ДЬЯКОВ

    Кишинэу, 25 июня 1999 г.

    N 468-XIV.