pentru aprobarea Regulamentului privind expertiza tehnică
în construcţii

    MODIFICAT
    HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212
    HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051
    HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965
    HG514 din17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574

    NOTĂ:
    Pe tot parcursul textului, cuvintele „Inspecția de Stat în Construcții”, la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvintele „Agenția pentru Supraveghere Tehnică”, la forma gramaticală corespunzătoare prin HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212
   În tot textul Regulamentului, după cuvintele „expertul tehnic”, la cazul gramatical respectiv, se introduce cuvîntul „atestat” prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965.
    În tot textul Regulamentului sintagma „Organul Naţional de Dirijare în Construcţii” se substituie cu sintagma „organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor” la cazul respectiv prin HG514 din17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574

    În scopul menţinerii stării tehnice a construcţiilor în corespundere cu prescripţiile tehnice, reducerii gradului de risc al construcţiilor în urma intervenţiilor care au loc la construcţiile existente şi în conformitate cu Legea privind calitatea în construcţii nr. 721-XIII din 2 februarie 1996 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr.25, art.259), cu modificările şi completările ulterioare, Guvernul HOTĂRĂŞTE:

Se aprobă Regulamentul privind expertiza tehnică în construcţii, conform anexei.

PRIM-MINISTRU Vasile TARLEV

Ministrul economiei şi comerţului Valeriu Lazăr

Nr. 936. Chişinău, 16 august 2006.

prin Hotărîrea Guvernului nr. 936

din 16 august 2006

REGULAMENTUL

privind expertiza tehnică în construcţii

I. Dispoziţii generale

1. Regulamentul privind expertiza tehnică în construcţii (în continuare - Regulament) stabileşte modul, formele, obiectele, conţinutul şi subiecţii implicaţi în efectuarea expertizelor tehnice ale construcţiilor, în scopul asigurării şi menţinerii stării tehnice a construcţiilor în corespundere cu exigenţele esenţiale prevăzute de Legea nr.721-XIII din 2 februarie 1996 privind calitatea în construcţii.

2. Prevederile prezentului Regulament se extind asupra construcţiilor de orice categorie (civile, industriale, agrozootehnice, drumuri, poduri, căi ferate, construcţii hidrotehnice, comunale etc.) şi instalaţiilor aferente acestora (în continuare - construcţii), indiferent de apartenenţa, forma de proprietate şi destinaţia lor, precum şi asupra lucrărilor de intervenţii în timp (consolidări, modernizări, reparaţii capitale, reabilitări, transformări, extinderi).

3. Expertiza tehnică în construcţii se efectuează prin studii, cercetări, încercări şi evaluări ale situaţiei existente, calcule şi verificări pentru asigurarea unui nivel minim de calitate, prevăzut de Legea privind calitatea în construcţii.

4. Expertiza tehnică în construcţii se efectuează cu referinţă la una sau mai multe exigenţe esenţiale prevăzute de lege.

5. Expertiza tehnică în construcţii poate fi efectuată la următoarele faze ale construcţiilor - proiectare, exploatare (utilizare) şi postutilizare.

6. Expertizele tehnice se efectuează la solicitarea proprietarilor, utilizatorilor de construcţii, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, Agenției pentru Supraveghere Tehnică, autorităţilor administraţiei publice locale, persoanelor fizice şi juridice.
[Pct.6 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

7. Expertiza tehnică în construcţii (lucrări de construcţii) se efectuează în scopul:

a) evaluării stării tehnice a construcţiilor şi aducerii acestora în conformitate cu cerinţele normative în vigoare;

b) reluării lucrărilor la construcţiile sistate, conservate, abandonate;

c) reconstrucţiei, extinderii şi supraetajării construcţiilor existente;

d) consolidării construcţiilor deformate sau necorespunzătoare cerinţelor normative;

e) reutilării, retehnologizării şi schimbării destinaţiei construcţiilor existente.

    8. Se interzice efectuarea expertizelor tehnice în scopul executării lucrărilor respective (cu excepţiile prevăzute expres în prezentul Regulament) în următoarele cazuri:
    a) extinderii balcoanelor şi loggiilor la blocurile locative existente;
    b) construcţiei anexelor la blocurile locative existente;
    c) extinderii încăperilor locative şi bucătăriilor în blocurile locative din contul balcoanelor şi loggiilor;
    d) reamplasării blocurilor sanitare şi a bucătăriilor în blocurile locative;
    e) executării saunelor şi bazinelor în blocurile locative şi în subsolurile acestora;
    f) ocupării coridoarelor comune, holurilor de la ascensoare şi încăperilor conductelor de gunoi în blocurile locative, precum şi altor părţi ale blocurilor de locuit care constituie proprietate comună;
    g) schimbării destinaţiei încăperilor în blocurile locative pentru amplasarea obiectelor interzise de normele de exploatare a locuinţelor;
    h) reconstrucţiei sau desfiinţării construcţiilor existente, amplasate în centrul istoric al mun.Chişinău, pentru care prin Hotărîrea Guvernului nr.978 din 2 septembrie 2004 „Privind stabilirea moratoriului la modificarea tramei stradale şi amplasarea construcţiilor în centrul istoric şi în spaţiile verzi ale mun. Chişinău” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.168, art.1158) este stabilit moratoriu, în lipsa planurilor urbanistice de detaliu ale cartierelor în care sînt amplasate aceste construcţii. Excepţie de la prevederile prezentului alineat constituie expertizele tehnice ale construcţiilor la care au avut loc accidente tehnice, incendii sau dispun de deformaţii critice, se află în stare de avariere şi necesită întreprinderea măsurilor urgente de consolidare.
    Prevederile lit. a)-g) din prezentul punct nu se referă la lucrările de reconstrucţie, reparaţie capitală şi modernizare a blocurilor locative executate în întregime pentru bloc sau tronson în baza documentaţiei de proiect elaborate în modul stabilit; reconstrucţia acoperişurilor cu edificarea suprastructurilor în formă de mansardă; executarea balcoanelor şi loggilor la parter în blocurile locative, la care aceste încăperi lipsesc, în limita balcoanelor şi loggilor existente la etajele de mai sus, cu condiţia respectării aspectului arhitectural al blocului; lucrările de consolidare a elementelor constructive ale structurii de rezistenţă a construcţiilor.
    [Pct.8 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

9.Expertizele tehnice ale spaţiilor comune din blocurile locative cu intervenţii în structura de rezistenţă a blocurilor se efectuează în cazurile prevăzute expres de prezentul Regulament, la solicitarea proprietarilor locuinţelor sau gestionarilor blocurilor locative, deciziile privind efectuarea expertizelor tehnice şi intervenţiilor respective fiind adoptate cu respectarea normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună.
[Pct.9 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

II. Noţiuni de bază

10. În sensul prezentului Regulament, noţiunile de bază utilizate semnifică următoarele:

expertiza tehnică a construcţiei - complex de măsuri pentru determinarea şi evaluarea caracteristicilor reale ale construcţiei, în scopul asigurării funcţionalităţii şi posibilităţii utilizării în continuare a construcţiei, consolidării sau postutilizării;

expert tehnic atestat – specialist în domeniul construcţiilor atestat pentru activitate de efectuare a expertizelor tehnice ale construcţiilor;
[Pct.10 noţiune în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

defect - neconformitatea unui indice al construcţiei stabilit de norme sau în proiect;

consolidare - complex de măsuri orientate spre asigurarea şi sporirea capacităţilor portante şi de exploatare a construcţiei;

stare avariată - starea tehnică a construcţiei sau a unui element constructiv ce caracterizează defectarea, deformarea, deteriorarea construcţiei, pierderea capacităţii portante a acesteia şi existenţa pericolului de prăbuşire;

construcţie portantă - element al construcţiei care suportă sarcina şi acţiunile de exploatare a construcţiei, asigurînd rezistenţa şi stabilitatea ei spaţială;

evaluare a stării tehnice a construcţiei - determinarea gradului de defectare şi a categoriei stării tehnice a construcţiei prin comparaţia indicilor (datelor) reali cu indicii stabiliţi de norme şi în proiect.

III. Organizarea şi efectuarea expertizelor tehnice în construcţii

    11.Organizarea şi dirijarea activităţilor privind efectuarea expertizelor tehnice ale construcţiilor sînt puse în sarcina Organului naţional de dirijare în construcţii.
    [Pct.11 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]
    [Pct.11 modificat prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

12. Expertizele tehnice ale construcţiilor se efectuează de experţii tehnici atestaţi în nume propriu sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice. Expertizele tehnice ale construcţiilor pot fi efectuate de un grup de experţi tehnici atestaţi, cu atragerea altor specialişti atestaţi din domeniul construcţiilor şi specialiştilor din alte domenii, în funcţie de necesitate. Expertiza tehnică a construcţiilor finanţate de la bugetul de stat şi de la bugetele autorităţilor administraţiei publice locale se efectuează preponderent de către Serviciul de Stat pentru Verificarea şi Expertizarea Proiectelor şi Construcţiilor. Serviciul poate efectua expertize tehnice şi la solicitarea altor investitori.
[Pct.12 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

    13. Expertizele tehnice care au drept scop elaborarea proiectelor de reconstrucţie, extindere sau supraetajare a construcţiilor existente, precum şi a proiectelor de reutilare, schimbare a tehnologiei sau a destinaţiei pot fi efectuate de institutele de proiectare care elaborează proiectele respective, dacă aceste institute dispun de experţi titulari, cu condiţia înregistrării obligatorii a solicitării şi a raportului de expertiză de către organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrul de evidenţă întocmit conform modelului din anexa nr.1 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezintă trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, pentru a fi plasat pe pagina sa oficială.
    [Pct.13 modificat prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]
    [Pct.13 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

14. Expertiza tehnică a construcţiilor existente se efectuează în toate cazurile cînd poate surveni o diminuare a indicilor tehnici de calitate, a rezistenţei şi stabilităţii elementelor portante sau a structurii de rezistenţă în ansamblu (tasări neuniforme şi inundaţii ale fundaţiilor, coroziunea materialelor, supraîncărcări, retehnologizări, schimbarea destinaţiei, reconstrucţii, supraetajări şi alte activităţi).

15. În cazul construcţiilor care aparţin mai multor coproprietari, sau care au construcţii portante comune şi aparţin diferitor proprietari, expertiza tehnică se efectuează cu acordul coproprietarilor sau proprietarilor respectivi, conform normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună.
[Pct.15 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

16. Expertiza tehnică repetată a unei construcţii, solicitată de proprietar sau de alte persoane interesate, poate fi efectuată numai în baza deciziei Consiliului de experţi pe lîngă Organul naţional de dirijare în construcţii, adoptată în urma examinării raportului iniţial de expertiză.
[Pct.16 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

17. Recomandările prevăzute în rapoartele de expertiză sînt executorii pentru toţi subiecţii implicaţi în procesul de realizare a acestora.

18. Expertiza tehnică a construcţiilor la care s-a produs un accident tehnic se efectuează în conformitate cu Regulamentul privind examinarea accidentelor tehnice în construcţii.

19. Expertizele tehnice ale construcţiilor, efectuate la solicitarea subiecţilor specificaţi la pct.6 al prezentului Regulament, nu se raportează la alte probleme ale construcţiilor (patrimoniale, juridice etc.), la acţiuni (proceduri) procesuale şi nu pot constitui expertiză juridică.

20. Pentru efectuarea expertizei tehnice a unei construcţii (lucrări de construcţii), solicitantul expertizei face un demers în scris către agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat, în care indică motivul şi scopul expertizei.

Demersurile (solicitările) privind efectuarea expertizelor tehnice se înregistrează de agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat şi se includ într-un registru special de evidenţă.

Expertizele tehnice neînregistrate în modul stabilit se consideră nevalabile.
[Pct.20 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

21. Plata pentru expertizele tehnice se stabileşte prin contracte, încheiate între solicitanţii expertizelor şi agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat.

Drept bază pentru contract serveşte devizul de cheltuieli, elaborat conform Catalogului de preţuri pentru expertiza stării tehnice a construcţiilor, aprobat de organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor.
[Pct.21 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

    22. Nu se efectuează expertiza tehnică a caselor de locuit particulare şi căsuţelor de livadă cu un nivel, inclusiv anexelor gospodăreşti la ele, şoproanelor, gardurilor, garajelor, beciurilor, blocurilor sanitare şi altor construcţii gospodăreşti cu un nivel cu structuri simple. Evaluarea stării tehnice a acestor construcţii, rezultatele căreia constată situaţia reală şi are caracter informativ sau de recomandare, poate fi efectuată de întreprinderile licenţiate în proiectarea construcţiilor sau de inspectorii Agenției, prin întocmirea unui raport tehnic. Conţinutul raportului tehnic este reglementat de prevederile prezentului Regulament privind conţinutul-cadrul al rapoartelor de expertiză. În cazul reconstrucţiei sau supraetajării construcţiilor enumerate în prezentul punct, aceste construcţii se supun expertizării tehnice în modul prevăzut de prezentul Regulament.
    [Pct.22 modificat prin HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212]
    [Pct.22 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

   23. Avizul tehnic ce atestă gradul de executare a construcţiei/raportul de expertiză tehnică se numerotează şi se semnează de către expert (grupul de experţi), cu aplicarea ştampilei personale a expertului tehnic atestat (experţilor tehnici atestaţi) pe fiecare pagină a avizului/raportului, ultimul fiind înregistrat la organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrele de evidenţă întocmite conform modelelor din anexele nr.1 şi nr. 2 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezentat trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor pentru a fi plasat pe pagina sa oficială. În cazul în care experţii tehnici activează în cadrul unui agent economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice, raportul se semnează de către experţii tehnici atestaţi, antrenaţi în efectuarea expertizei, cu aplicarea ştampilei personale şi a ştampilei agentului economic pe fiecare pagină a avizului/raportului, ultimul fiind înregistrat la organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrele de evidenţă întocmite conform modelelor din anexele nr.1 şi nr. 2 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezentat trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor pentru a fi plasat pe pagina sa oficială.
    Avizul tehnic ce atestă gradul de executare a construcţiei/raportul de expertiză tehnică se întocmeşte în 3 exemplare, dintre care 2 exemplare se prezintă solicitantului expertizei, un exemplar – expertului sau agentului economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice.
    [Pct.23 modificat prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]
    [Pct.23 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]
    23¹. Organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor va publica trimestrial pe pagina sa oficială informaţia privind avizele tehnice ce atestă gradul de executare a construcţiei şi informaţia privind expertiza tehnică a construcţiilor.
    [Pct.23¹ introdus prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]

24. În cazuri speciale, cînd apar probleme tehnice complicate, în caz de litigiu sau contradicţie a rezultatelor expertizelor sau expertizei obiectelor cu importanţă excepţională, rezultatele expertizei sînt supuse examinării la Consiliul de experţi.

IV. Rezultatele investigaţiilor de expertiză

25. Rezultatele investigaţiilor de expertiză, deciziile şi recomandările expertului tehnic atestat se expun în raportul de expertiză, care, prin grija proprietarului, se anexează la Cartea tehnică a construcţiei şi, după caz, se utilizează direct sau în conformitate cu un proiect, elaborat şi aprobat în modul stabilit.

În acest caz, expertiza tehnică a construcţiilor prevede un complex de lucrări privind examinarea detaliată a construcţiei la faţa locului, studierea documentaţiei de proiect şi de execuţie, verificarea schemei şi a soluţiilor de construcţie din punct de vedere al cerinţelor normative, examinarea condiţiilor geotehnice, constatarea neconformităţilor, evaluarea influenţei acestora asupra stării tehnice a construcţiei, efectuarea calculelor şi încercărilor de laborator privind rezistenţa şi stabilitatea ei, elaborarea recomandărilor privind lichidarea neajunsurilor şi consecinţelor acestora, lucrări grafice etc.
[Pct.25 modificat prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

26. Conţinutul-cadru al expertizei tehnice trebuie să includă:

a) documentele în baza cărora a fost efectuată expertiza tehnică, scopul expertizei, necesitatea acesteia etc.;

b) caracteristica construcţiei din punct de vedere arhitectural, funcţional şi structural; beneficiarul, proiectantul, executantul, etapa la care se află construcţia;

c) schema şi soluţiile de construcţie, condiţiile geotehnice ale terenului, situaţia urbanistică;

d) starea tehnică a elementelor constructive şi a construcţiei în ansamblu, neconformităţile depistate, cauzele şi consecinţele acestora, estimarea degradărilor;

e) concluziile şi recomandările de consolidare, fundamentarea şi optimizarea acestora din punct de vedere tehnic, economic, tehnologic, funcţional etc.;

f) schiţe, detalii de execuţie şi alte materiale grafice.

27. Fiecare raport de expertiză tehnică se finalizează cu concluzii şi recomandări privind exploatarea în continuare a construcţiei, care trebuie să fie tehnologic realizabile.

28. Recomandările şi concluziile privind demolarea totală a construcţiei pot fi înaintate numai în cazul în care construcţia nu poate fi reabilitată, nu asigură siguranţa în exploatare şi securitatea oamenilor sau prezintă pericol (ce nu poate fi evitat) pentru mediu şi obiectele învecinate.

29. Raportul de expertiză tehnică este parte componentă a Cărţii tehnice a construcţiei şi se păstrează în acelaşi mod ca şi aceasta.

V. Atribuţii şi responsabilităţi

30. Expertul tehnic atestat în construcţii are următoarele atribuţii principale:

a) efectuarea expertizelor numai în baza dispoziţiilor demersurilor depuse;
[Pct.30 lit.a) modificată prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

b) examinarea construcţiei supuse expertizei conform programului de lucru şi în termenele stabilite în contract;

c) întocmirea raportului de expertiză tehnică în volumul prevăzut de sarcina pusă de solicitant şi prevederile prezentului Regulament.
[Pct.30 lit.c) modificată prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

31. Expertul tehnic atestat în construcţii este obligat:

a) să asigure, prin soluţiile propuse, nivelul minim de calitate al exigenţelor esenţiale stabilite în documentele normative;

b) să participe, la indicaţia organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor sau a Agenției pentru Supraveghere Tehnică, în cadrul comisiilor (grupului de experţi), la examinarea şi lichidarea consecinţelor accidentelor tehnice şi calamităţilor naturale;

c) să informeze Agenția pentru Supraveghere Tehnică, în mod de urgenţă, dacă în urma examinării construcţiei s-a constatat o stare de accident tehnic.

32. Expertul tehnic atestat, prin expertiza efectuată cu referinţă la una din exigenţele esenţiale, nu este în drept să diminueze indicii de calitate stabiliţi de documentele normative pentru alte exigenţe esenţiale.

33. Expertul tehnic atestat este obligat să refuze efectuarea expertizei în cazul în care proprietarul solicită acţiuni sau documente care contravin legislaţiei şi normelor în construcţii.

34. Expertul tehnic atestat poartă răspundere pentru soluţiile propuse în raportul de expertiză, conform legislaţiei în vigoare.

Pentru încălcarea legislaţiei în construcţii şi a prevederilor prezentului Regulament, organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor poate retrage titlul de expert tehnic atestat.

35. Expertul tehnic atestat este obligat să respecte condiţiile contractului, să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru verificarea respectării prevederilor prezentului Regulament.

36. Solicitanţii expertizei sînt obligaţi să pună la dispoziţia expertului toată documentaţia tehnică referitoare la construcţia respectivă, să organizeze realizarea completă a recomandărilor stipulate în raportul de expertiză, fiind responsabili pentru autenticitatea datelor şi informaţiei prezentate expertului tehnic atestat în vederea efectuării expertizei.

VI. Contestarea rezultatelor expertizelor tehnice

37. Rezultatele expertizelor tehnice pot fi contestate la adresarea în scris a Agenției pentru Supraveghere Tehnică, autorităţilor administraţiei publice locale şi organelor de drept, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor.

Concomitent cu adresarea, se prezintă argumentele şi documentele necesare pentru contestarea rezultatelor expertizei tehnice.
[Pct.37 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

VII. Consiliul de experţi

38. Consiliul de experţi reprezintă un organ colegial, constituit prin ordinul conducătorului organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, în scopul examinării problemelor tehnice ce ţin de calitatea construcţiilor şi respectarea prevederilor prezentului Regulament.

39. Consiliul de experţi este în drept să atragă, pentru participare la examinarea problemelor apărute, specialişti din alte instituţii din domeniu.

    40. Consiliul de experţi are următoarele atribuţii principale:
    a) examinarea solicitărilor persoanelor juridice şi fizice ce ţin de problemele tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză a construcţiilor;
    b) examinarea cazurilor de efectuare superficială a expertizei construcţiilor, la un nivel neadecvat al calităţii;
    c) examinarea rezultatelor contradictorii de expertiză a construcţiilor existente;
    d) constituirea grupurilor de experţi tehnici pentru expertiza repetată a construcţiilor, în caz de necesitate;
    e) evaluarea neconformităţilor depistate în documentele de expertiză a construcţiilor, comise de experţii tehnici;
    f) elaborarea recomandărilor privind eficientizarea activităţii de expertiză a construcţiilor existente, respectarea legislaţiei aferente acestei activităţi.
    [Pct.40 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

41. Consiliul de experţi are dreptul:

a) să sisteze valabilitatea sau să anuleze rezultatele expertizei construcţiilor existente, efectuate cu încălcarea legislaţiei în vigoare;

b) să propună organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor retragerea titlului de expert tehnic atestat, dacă ultimul a încălcat legislaţia în vigoare sau a abuzat de drepturile şi funcţiile sale;

c) să înainteze propuneri de modificare a legislaţiei ce ţine de expertiza construcţiilor;

d) să solicite efectuarea expertizei repetate a construcţiilor în caz de apariţie a divergenţelor în rezultatele expertizelor efectuate.

42. Sistarea valabilităţii şi anularea expertizelor tehnice se efectuează prin decizia Consiliului de experţi, adoptată în urma examinării rezultatelor expertizei.

43. Temei pentru adresare şi examinare a rezultatelor expertizelor tehnice ale construcţiilor la Consiliul de experţi servesc:

a) soluţiile tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză, care conduc, integral sau parţial, la diminuarea rezistenţei şi stabilităţii construcţiilor, inclusiv a celor amplasate în preajmă;

    b) efectuarea expertizei tehnice în lipsa demersurilor depuse şi înregistrate pentru efectuarea acesteia.
    [Pct.43 lit.b) modificată prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]
    c) necorespunderea scopului de efectuare a expertizei tehnice şi raportului de expertiză prevederilor prezentului Regulament;
    [Pct.43 lit.c) introdusă prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]
    d) adresările organelor de control.
    [Pct.43 lit.d) introdusă prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574]

44. Examinarea rezultatelor expertizei tehnice a construcţiei de către Consiliul de experţi va avea loc în prezenţa expertului atestat sau agentului economic care a efectuat expertiza supusă examinării.
[Pct.44 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

    45. Restabilirea valabilităţii expertizei tehnice se efectuează după lichidarea de către expert sau agentul economic (corectarea expertizei tehnice) a obiecţiilor expuse de Consiliul de experţi.
    [Pct.45 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965]

    anexa nr.1
    [Anexa nr.1 introdusă prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]

    anexa nr.2
    [Anexa nr.2 introdusă prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]

HGM936/2006 ID intern unic: 317131 Версия на русском	Versiunea originala Fişa actului juridic
Republica Moldova
GUVERNUL
HOTĂRÎRE Nr. 936 din 16.08.2006
pentru aprobarea Regulamentului privind expertiza tehnică în construcţii
Publicat : 01.09.2006 în Monitorul Oficial Nr. 138-141 art Nr : 1025
MODIFICAT HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212 HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051 HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965 HG514 din17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574 NOTĂ: Pe tot parcursul textului, cuvintele „Inspecția de Stat în Construcții”, la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvintele „Agenția pentru Supraveghere Tehnică”, la forma gramaticală corespunzătoare prin HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212 În tot textul Regulamentului, după cuvintele „expertul tehnic”, la cazul gramatical respectiv, se introduce cuvîntul „atestat” prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965. În tot textul Regulamentului sintagma „Organul Naţional de Dirijare în Construcţii” se substituie cu sintagma „organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor” la cazul respectiv prin HG514 din17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574 În scopul menţinerii stării tehnice a construcţiilor în corespundere cu prescripţiile tehnice, reducerii gradului de risc al construcţiilor în urma intervenţiilor care au loc la construcţiile existente şi în conformitate cu Legea privind calitatea în construcţii nr. 721-XIII din 2 februarie 1996 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr.25, art.259), cu modificările şi completările ulterioare, Guvernul HOTĂRĂŞTE: Se aprobă Regulamentul privind expertiza tehnică în construcţii, conform anexei. PRIM-MINISTRU Vasile TARLEV Contrasemnează: Ministrul economiei şi comerţului Valeriu Lazăr Nr. 936. Chişinău, 16 august 2006. Aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 936 din 16 august 2006 REGULAMENTUL privind expertiza tehnică în construcţii I. Dispoziţii generale 1. Regulamentul privind expertiza tehnică în construcţii (în continuare - Regulament) stabileşte modul, formele, obiectele, conţinutul şi subiecţii implicaţi în efectuarea expertizelor tehnice ale construcţiilor, în scopul asigurării şi menţinerii stării tehnice a construcţiilor în corespundere cu exigenţele esenţiale prevăzute de Legea nr.721-XIII din 2 februarie 1996 privind calitatea în construcţii. 2. Prevederile prezentului Regulament se extind asupra construcţiilor de orice categorie (civile, industriale, agrozootehnice, drumuri, poduri, căi ferate, construcţii hidrotehnice, comunale etc.) şi instalaţiilor aferente acestora (în continuare - construcţii), indiferent de apartenenţa, forma de proprietate şi destinaţia lor, precum şi asupra lucrărilor de intervenţii în timp (consolidări, modernizări, reparaţii capitale, reabilitări, transformări, extinderi). 3. Expertiza tehnică în construcţii se efectuează prin studii, cercetări, încercări şi evaluări ale situaţiei existente, calcule şi verificări pentru asigurarea unui nivel minim de calitate, prevăzut de Legea privind calitatea în construcţii. 4. Expertiza tehnică în construcţii se efectuează cu referinţă la una sau mai multe exigenţe esenţiale prevăzute de lege. 5. Expertiza tehnică în construcţii poate fi efectuată la următoarele faze ale construcţiilor - proiectare, exploatare (utilizare) şi postutilizare. 6. Expertizele tehnice se efectuează la solicitarea proprietarilor, utilizatorilor de construcţii, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, Agenției pentru Supraveghere Tehnică, autorităţilor administraţiei publice locale, persoanelor fizice şi juridice. [Pct.6 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 7. Expertiza tehnică în construcţii (lucrări de construcţii) se efectuează în scopul: a) evaluării stării tehnice a construcţiilor şi aducerii acestora în conformitate cu cerinţele normative în vigoare; b) reluării lucrărilor la construcţiile sistate, conservate, abandonate; c) reconstrucţiei, extinderii şi supraetajării construcţiilor existente; d) consolidării construcţiilor deformate sau necorespunzătoare cerinţelor normative; e) reutilării, retehnologizării şi schimbării destinaţiei construcţiilor existente. 8. Se interzice efectuarea expertizelor tehnice în scopul executării lucrărilor respective (cu excepţiile prevăzute expres în prezentul Regulament) în următoarele cazuri: a) extinderii balcoanelor şi loggiilor la blocurile locative existente; b) construcţiei anexelor la blocurile locative existente; c) extinderii încăperilor locative şi bucătăriilor în blocurile locative din contul balcoanelor şi loggiilor; d) reamplasării blocurilor sanitare şi a bucătăriilor în blocurile locative; e) executării saunelor şi bazinelor în blocurile locative şi în subsolurile acestora; f) ocupării coridoarelor comune, holurilor de la ascensoare şi încăperilor conductelor de gunoi în blocurile locative, precum şi altor părţi ale blocurilor de locuit care constituie proprietate comună; g) schimbării destinaţiei încăperilor în blocurile locative pentru amplasarea obiectelor interzise de normele de exploatare a locuinţelor; h) reconstrucţiei sau desfiinţării construcţiilor existente, amplasate în centrul istoric al mun.Chişinău, pentru care prin Hotărîrea Guvernului nr.978 din 2 septembrie 2004 „Privind stabilirea moratoriului la modificarea tramei stradale şi amplasarea construcţiilor în centrul istoric şi în spaţiile verzi ale mun. Chişinău” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.168, art.1158) este stabilit moratoriu, în lipsa planurilor urbanistice de detaliu ale cartierelor în care sînt amplasate aceste construcţii. Excepţie de la prevederile prezentului alineat constituie expertizele tehnice ale construcţiilor la care au avut loc accidente tehnice, incendii sau dispun de deformaţii critice, se află în stare de avariere şi necesită întreprinderea măsurilor urgente de consolidare. Prevederile lit. a)-g) din prezentul punct nu se referă la lucrările de reconstrucţie, reparaţie capitală şi modernizare a blocurilor locative executate în întregime pentru bloc sau tronson în baza documentaţiei de proiect elaborate în modul stabilit; reconstrucţia acoperişurilor cu edificarea suprastructurilor în formă de mansardă; executarea balcoanelor şi loggilor la parter în blocurile locative, la care aceste încăperi lipsesc, în limita balcoanelor şi loggilor existente la etajele de mai sus, cu condiţia respectării aspectului arhitectural al blocului; lucrările de consolidare a elementelor constructive ale structurii de rezistenţă a construcţiilor. [Pct.8 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 9.Expertizele tehnice ale spaţiilor comune din blocurile locative cu intervenţii în structura de rezistenţă a blocurilor se efectuează în cazurile prevăzute expres de prezentul Regulament, la solicitarea proprietarilor locuinţelor sau gestionarilor blocurilor locative, deciziile privind efectuarea expertizelor tehnice şi intervenţiilor respective fiind adoptate cu respectarea normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună. [Pct.9 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] II. Noţiuni de bază 10. În sensul prezentului Regulament, noţiunile de bază utilizate semnifică următoarele: expertiza tehnică a construcţiei - complex de măsuri pentru determinarea şi evaluarea caracteristicilor reale ale construcţiei, în scopul asigurării funcţionalităţii şi posibilităţii utilizării în continuare a construcţiei, consolidării sau postutilizării; expert tehnic atestat – specialist în domeniul construcţiilor atestat pentru activitate de efectuare a expertizelor tehnice ale construcţiilor; [Pct.10 noţiune în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] defect - neconformitatea unui indice al construcţiei stabilit de norme sau în proiect; consolidare - complex de măsuri orientate spre asigurarea şi sporirea capacităţilor portante şi de exploatare a construcţiei; stare avariată - starea tehnică a construcţiei sau a unui element constructiv ce caracterizează defectarea, deformarea, deteriorarea construcţiei, pierderea capacităţii portante a acesteia şi existenţa pericolului de prăbuşire; construcţie portantă - element al construcţiei care suportă sarcina şi acţiunile de exploatare a construcţiei, asigurînd rezistenţa şi stabilitatea ei spaţială; evaluare a stării tehnice a construcţiei - determinarea gradului de defectare şi a categoriei stării tehnice a construcţiei prin comparaţia indicilor (datelor) reali cu indicii stabiliţi de norme şi în proiect. III. Organizarea şi efectuarea expertizelor tehnice în construcţii 11.Organizarea şi dirijarea activităţilor privind efectuarea expertizelor tehnice ale construcţiilor sînt puse în sarcina Organului naţional de dirijare în construcţii. [Pct.11 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] [Pct.11 modificat prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 12. Expertizele tehnice ale construcţiilor se efectuează de experţii tehnici atestaţi în nume propriu sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice. Expertizele tehnice ale construcţiilor pot fi efectuate de un grup de experţi tehnici atestaţi, cu atragerea altor specialişti atestaţi din domeniul construcţiilor şi specialiştilor din alte domenii, în funcţie de necesitate. Expertiza tehnică a construcţiilor finanţate de la bugetul de stat şi de la bugetele autorităţilor administraţiei publice locale se efectuează preponderent de către Serviciul de Stat pentru Verificarea şi Expertizarea Proiectelor şi Construcţiilor. Serviciul poate efectua expertize tehnice şi la solicitarea altor investitori. [Pct.12 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 13. Expertizele tehnice care au drept scop elaborarea proiectelor de reconstrucţie, extindere sau supraetajare a construcţiilor existente, precum şi a proiectelor de reutilare, schimbare a tehnologiei sau a destinaţiei pot fi efectuate de institutele de proiectare care elaborează proiectele respective, dacă aceste institute dispun de experţi titulari, cu condiţia înregistrării obligatorii a solicitării şi a raportului de expertiză de către organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrul de evidenţă întocmit conform modelului din anexa nr.1 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezintă trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, pentru a fi plasat pe pagina sa oficială. [Pct.13 modificat prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051] [Pct.13 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 14. Expertiza tehnică a construcţiilor existente se efectuează în toate cazurile cînd poate surveni o diminuare a indicilor tehnici de calitate, a rezistenţei şi stabilităţii elementelor portante sau a structurii de rezistenţă în ansamblu (tasări neuniforme şi inundaţii ale fundaţiilor, coroziunea materialelor, supraîncărcări, retehnologizări, schimbarea destinaţiei, reconstrucţii, supraetajări şi alte activităţi). 15. În cazul construcţiilor care aparţin mai multor coproprietari, sau care au construcţii portante comune şi aparţin diferitor proprietari, expertiza tehnică se efectuează cu acordul coproprietarilor sau proprietarilor respectivi, conform normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună. [Pct.15 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 16. Expertiza tehnică repetată a unei construcţii, solicitată de proprietar sau de alte persoane interesate, poate fi efectuată numai în baza deciziei Consiliului de experţi pe lîngă Organul naţional de dirijare în construcţii, adoptată în urma examinării raportului iniţial de expertiză. [Pct.16 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 17. Recomandările prevăzute în rapoartele de expertiză sînt executorii pentru toţi subiecţii implicaţi în procesul de realizare a acestora. 18. Expertiza tehnică a construcţiilor la care s-a produs un accident tehnic se efectuează în conformitate cu Regulamentul privind examinarea accidentelor tehnice în construcţii. 19. Expertizele tehnice ale construcţiilor, efectuate la solicitarea subiecţilor specificaţi la pct.6 al prezentului Regulament, nu se raportează la alte probleme ale construcţiilor (patrimoniale, juridice etc.), la acţiuni (proceduri) procesuale şi nu pot constitui expertiză juridică. 20. Pentru efectuarea expertizei tehnice a unei construcţii (lucrări de construcţii), solicitantul expertizei face un demers în scris către agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat, în care indică motivul şi scopul expertizei. Demersurile (solicitările) privind efectuarea expertizelor tehnice se înregistrează de agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat şi se includ într-un registru special de evidenţă. Expertizele tehnice neînregistrate în modul stabilit se consideră nevalabile. [Pct.20 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 21. Plata pentru expertizele tehnice se stabileşte prin contracte, încheiate între solicitanţii expertizelor şi agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat. Drept bază pentru contract serveşte devizul de cheltuieli, elaborat conform Catalogului de preţuri pentru expertiza stării tehnice a construcţiilor, aprobat de organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor. [Pct.21 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 22. Nu se efectuează expertiza tehnică a caselor de locuit particulare şi căsuţelor de livadă cu un nivel, inclusiv anexelor gospodăreşti la ele, şoproanelor, gardurilor, garajelor, beciurilor, blocurilor sanitare şi altor construcţii gospodăreşti cu un nivel cu structuri simple. Evaluarea stării tehnice a acestor construcţii, rezultatele căreia constată situaţia reală şi are caracter informativ sau de recomandare, poate fi efectuată de întreprinderile licenţiate în proiectarea construcţiilor sau de inspectorii Agenției, prin întocmirea unui raport tehnic. Conţinutul raportului tehnic este reglementat de prevederile prezentului Regulament privind conţinutul-cadrul al rapoartelor de expertiză. În cazul reconstrucţiei sau supraetajării construcţiilor enumerate în prezentul punct, aceste construcţii se supun expertizării tehnice în modul prevăzut de prezentul Regulament. [Pct.22 modificat prin HG1088 din 18.12.17, MO440/20.12.17 art.1212] [Pct.22 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 23. Avizul tehnic ce atestă gradul de executare a construcţiei/raportul de expertiză tehnică se numerotează şi se semnează de către expert (grupul de experţi), cu aplicarea ştampilei personale a expertului tehnic atestat (experţilor tehnici atestaţi) pe fiecare pagină a avizului/raportului, ultimul fiind înregistrat la organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrele de evidenţă întocmite conform modelelor din anexele nr.1 şi nr. 2 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezentat trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor pentru a fi plasat pe pagina sa oficială. În cazul în care experţii tehnici activează în cadrul unui agent economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice, raportul se semnează de către experţii tehnici atestaţi, antrenaţi în efectuarea expertizei, cu aplicarea ştampilei personale şi a ştampilei agentului economic pe fiecare pagină a avizului/raportului, ultimul fiind înregistrat la organizaţia care efectuează activităţi de expertiză tehnică în construcţii, în registrele de evidenţă întocmite conform modelelor din anexele nr.1 şi nr. 2 la prezentul Regulament. Aceste date ulterior sunt transferate în registrul electronic şi se prezentat trimestrial, pînă în data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor pentru a fi plasat pe pagina sa oficială. Avizul tehnic ce atestă gradul de executare a construcţiei/raportul de expertiză tehnică se întocmeşte în 3 exemplare, dintre care 2 exemplare se prezintă solicitantului expertizei, un exemplar – expertului sau agentului economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice. [Pct.23 modificat prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051] [Pct.23 în redacţia HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 23¹. Organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor va publica trimestrial pe pagina sa oficială informaţia privind avizele tehnice ce atestă gradul de executare a construcţiei şi informaţia privind expertiza tehnică a construcţiilor. [Pct.23¹ introdus prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051] 24. În cazuri speciale, cînd apar probleme tehnice complicate, în caz de litigiu sau contradicţie a rezultatelor expertizelor sau expertizei obiectelor cu importanţă excepţională, rezultatele expertizei sînt supuse examinării la Consiliul de experţi. IV. Rezultatele investigaţiilor de expertiză 25. Rezultatele investigaţiilor de expertiză, deciziile şi recomandările expertului tehnic atestat se expun în raportul de expertiză, care, prin grija proprietarului, se anexează la Cartea tehnică a construcţiei şi, după caz, se utilizează direct sau în conformitate cu un proiect, elaborat şi aprobat în modul stabilit. În acest caz, expertiza tehnică a construcţiilor prevede un complex de lucrări privind examinarea detaliată a construcţiei la faţa locului, studierea documentaţiei de proiect şi de execuţie, verificarea schemei şi a soluţiilor de construcţie din punct de vedere al cerinţelor normative, examinarea condiţiilor geotehnice, constatarea neconformităţilor, evaluarea influenţei acestora asupra stării tehnice a construcţiei, efectuarea calculelor şi încercărilor de laborator privind rezistenţa şi stabilitatea ei, elaborarea recomandărilor privind lichidarea neajunsurilor şi consecinţelor acestora, lucrări grafice etc. [Pct.25 modificat prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 26. Conţinutul-cadru al expertizei tehnice trebuie să includă: a) documentele în baza cărora a fost efectuată expertiza tehnică, scopul expertizei, necesitatea acesteia etc.; b) caracteristica construcţiei din punct de vedere arhitectural, funcţional şi structural; beneficiarul, proiectantul, executantul, etapa la care se află construcţia; c) schema şi soluţiile de construcţie, condiţiile geotehnice ale terenului, situaţia urbanistică; d) starea tehnică a elementelor constructive şi a construcţiei în ansamblu, neconformităţile depistate, cauzele şi consecinţele acestora, estimarea degradărilor; e) concluziile şi recomandările de consolidare, fundamentarea şi optimizarea acestora din punct de vedere tehnic, economic, tehnologic, funcţional etc.; f) schiţe, detalii de execuţie şi alte materiale grafice. 27. Fiecare raport de expertiză tehnică se finalizează cu concluzii şi recomandări privind exploatarea în continuare a construcţiei, care trebuie să fie tehnologic realizabile. 28. Recomandările şi concluziile privind demolarea totală a construcţiei pot fi înaintate numai în cazul în care construcţia nu poate fi reabilitată, nu asigură siguranţa în exploatare şi securitatea oamenilor sau prezintă pericol (ce nu poate fi evitat) pentru mediu şi obiectele învecinate. 29. Raportul de expertiză tehnică este parte componentă a Cărţii tehnice a construcţiei şi se păstrează în acelaşi mod ca şi aceasta. V. Atribuţii şi responsabilităţi 30. Expertul tehnic atestat în construcţii are următoarele atribuţii principale: a) efectuarea expertizelor numai în baza dispoziţiilor demersurilor depuse; [Pct.30 lit.a) modificată prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] b) examinarea construcţiei supuse expertizei conform programului de lucru şi în termenele stabilite în contract; c) întocmirea raportului de expertiză tehnică în volumul prevăzut de sarcina pusă de solicitant şi prevederile prezentului Regulament. [Pct.30 lit.c) modificată prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 31. Expertul tehnic atestat în construcţii este obligat: a) să asigure, prin soluţiile propuse, nivelul minim de calitate al exigenţelor esenţiale stabilite în documentele normative; b) să participe, la indicaţia organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor sau a Agenției pentru Supraveghere Tehnică, în cadrul comisiilor (grupului de experţi), la examinarea şi lichidarea consecinţelor accidentelor tehnice şi calamităţilor naturale; c) să informeze Agenția pentru Supraveghere Tehnică, în mod de urgenţă, dacă în urma examinării construcţiei s-a constatat o stare de accident tehnic. 32. Expertul tehnic atestat, prin expertiza efectuată cu referinţă la una din exigenţele esenţiale, nu este în drept să diminueze indicii de calitate stabiliţi de documentele normative pentru alte exigenţe esenţiale. 33. Expertul tehnic atestat este obligat să refuze efectuarea expertizei în cazul în care proprietarul solicită acţiuni sau documente care contravin legislaţiei şi normelor în construcţii. 34. Expertul tehnic atestat poartă răspundere pentru soluţiile propuse în raportul de expertiză, conform legislaţiei în vigoare. Pentru încălcarea legislaţiei în construcţii şi a prevederilor prezentului Regulament, organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor poate retrage titlul de expert tehnic atestat. 35. Expertul tehnic atestat este obligat să respecte condiţiile contractului, să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru verificarea respectării prevederilor prezentului Regulament. 36. Solicitanţii expertizei sînt obligaţi să pună la dispoziţia expertului toată documentaţia tehnică referitoare la construcţia respectivă, să organizeze realizarea completă a recomandărilor stipulate în raportul de expertiză, fiind responsabili pentru autenticitatea datelor şi informaţiei prezentate expertului tehnic atestat în vederea efectuării expertizei. VI. Contestarea rezultatelor expertizelor tehnice 37. Rezultatele expertizelor tehnice pot fi contestate la adresarea în scris a Agenției pentru Supraveghere Tehnică, autorităţilor administraţiei publice locale şi organelor de drept, organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor. Concomitent cu adresarea, se prezintă argumentele şi documentele necesare pentru contestarea rezultatelor expertizei tehnice. [Pct.37 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] VII. Consiliul de experţi 38. Consiliul de experţi reprezintă un organ colegial, constituit prin ordinul conducătorului organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, în scopul examinării problemelor tehnice ce ţin de calitatea construcţiilor şi respectarea prevederilor prezentului Regulament. 39. Consiliul de experţi este în drept să atragă, pentru participare la examinarea problemelor apărute, specialişti din alte instituţii din domeniu. 40. Consiliul de experţi are următoarele atribuţii principale: a) examinarea solicitărilor persoanelor juridice şi fizice ce ţin de problemele tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză a construcţiilor; b) examinarea cazurilor de efectuare superficială a expertizei construcţiilor, la un nivel neadecvat al calităţii; c) examinarea rezultatelor contradictorii de expertiză a construcţiilor existente; d) constituirea grupurilor de experţi tehnici pentru expertiza repetată a construcţiilor, în caz de necesitate; e) evaluarea neconformităţilor depistate în documentele de expertiză a construcţiilor, comise de experţii tehnici; f) elaborarea recomandărilor privind eficientizarea activităţii de expertiză a construcţiilor existente, respectarea legislaţiei aferente acestei activităţi. [Pct.40 în redacţia HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 41. Consiliul de experţi are dreptul: a) să sisteze valabilitatea sau să anuleze rezultatele expertizei construcţiilor existente, efectuate cu încălcarea legislaţiei în vigoare; b) să propună organului central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor retragerea titlului de expert tehnic atestat, dacă ultimul a încălcat legislaţia în vigoare sau a abuzat de drepturile şi funcţiile sale; c) să înainteze propuneri de modificare a legislaţiei ce ţine de expertiza construcţiilor; d) să solicite efectuarea expertizei repetate a construcţiilor în caz de apariţie a divergenţelor în rezultatele expertizelor efectuate. 42. Sistarea valabilităţii şi anularea expertizelor tehnice se efectuează prin decizia Consiliului de experţi, adoptată în urma examinării rezultatelor expertizei. 43. Temei pentru adresare şi examinare a rezultatelor expertizelor tehnice ale construcţiilor la Consiliul de experţi servesc: a) soluţiile tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză, care conduc, integral sau parţial, la diminuarea rezistenţei şi stabilităţii construcţiilor, inclusiv a celor amplasate în preajmă; b) efectuarea expertizei tehnice în lipsa demersurilor depuse şi înregistrate pentru efectuarea acesteia. [Pct.43 lit.b) modificată prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] c) necorespunderea scopului de efectuare a expertizei tehnice şi raportului de expertiză prevederilor prezentului Regulament; [Pct.43 lit.c) introdusă prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] d) adresările organelor de control. [Pct.43 lit.d) introdusă prin HG514 din 17.08.09, MO127-130/21.08.09 art.574] 44. Examinarea rezultatelor expertizei tehnice a construcţiei de către Consiliul de experţi va avea loc în prezenţa expertului atestat sau agentului economic care a efectuat expertiza supusă examinării. [Pct.44 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] 45. Restabilirea valabilităţii expertizei tehnice se efectuează după lichidarea de către expert sau agentul economic (corectarea expertizei tehnice) a obiecţiilor expuse de Consiliul de experţi. [Pct.45 modificat prin HG882 din 24.11.11, MO206-215/02.12.11 art.965] anexa nr.1 [Anexa nr.1 introdusă prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051] anexa nr.2 [Anexa nr.2 introdusă prin HG968 din 10.08.16, MO265-276/19.08.16 art.1051]