OMCDRM63/2010
ID intern unic:  335208
Версия на русском
Versiunea originala
Fişa actului juridic

Republica Moldova
MINISTERUL CONSTRUCŢIILOR ŞI DEZVOLTĂRII REGIONALE
ORDIN Nr. 63
din  23.06.2010
сu privire la respectarea calităţii lucrărilor de construcţii montaj
la realizarea investiţiilor pentru construcţia de locuinţe din blocuri
locativeşi încăperilor de menire social-culturală încorporate în ele
Publicat : 09.07.2010 în Monitorul Oficial Nr. 117-118     art Nr : 412
    MODIFICAT
   
OMDRC128 din 04.09.13, MO198-204/13.09.13 art.1382

    Întru ameliorarea situaţiei în condiţiile de criză economică ce a afectat grav sectorul construcţiilor, crearea condiţiilor generale pentru toţi investitorii şi antreprenorii antrenaţi în domeniul construcţiilor locative, ţinînd cont de solicitările beneficiarilor la finisarea apartamentelor din blocurile locative şi încăperilor de menire social-culturală încorporate şi asigurînd condiţiile minimale de trai ale beneficiarilor/proprietarilor,
ORDON:
    1. În temeiul alineatului (2) din articolul 8 al Legii privind calitatea în construcţii, nr. 721-XIII din 02.02.1996, cu modificările şi completările ulterioare (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr. 25, art. 259) şi Regulamentului de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 285 din 23 mai 1996, cu modificările ulterioare (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr. 42-44, art. 349), se stabileşte lista lucrărilor de construcţie efectuate la locuinţele din blocurile locative şi a încăperilor de menire social-culturală încorporate în aceste blocuri, fără îndeplinirea cărora blocurile locative nu vor fi acceptate pentru recepţie la terminarea lucrărilor.
    2. Lista de lucrări stabilită în prezentul ordin va fi inclusă în contractele de investiţii pentru construcţia de locuinţe din blocurile locative şi a încăperilor de menire social-culturală încorporate în aceste blocuri, proprietate privată, din data publicării prezentului ordin în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.
    3. Lista lucrărilor de construcţie ce urmează a fi efectuate la blocurile locative:
    I. Executarea structurii de rezistenţă a obiectivului, care include:
    - groapa de fundaţie, fundaţia;
    - scheletul cu diafragmele de rigiditate;
    - pereţii structurali şi despărţitori din beton armat;
    - pereţii structurali şi despărţitori din zidărie;
    - acoperişul.
    II. Montarea reţelelor interioare şi exterioare de:
    - energie electrică 100%;
    - energie termică, inclusiv casa scării 100%;
    - gaz, apă, canalizare (cu ramificarea reţelelor în fiecare apartament la ciclul I).
    III. Finisarea exterioară:
    - montarea ferestrelor şi pervazurilor;
    - instalarea uşilor de intrare în bloc;
    - termoizolarea pereţilor exteriori;
    - finisarea faţadelor;
    - amenajarea accesului pentru persoane cu handicap locomotor.
    IV. Finisarea interioară:
    - hidroizolarea balcoanelor şi pardoselilor în baie şi veceu;
    - turnarea şapei (pregătirea suprafeţei pentru montarea pardoselilor);
    - tavanele şi pereţii pregătiţi pentru încleierea tapetelor ori vopsire;
    - finisarea completă a locurilor de uz comun (casa scării, intrarea în bloc);
    - instalarea uşilor de intrare în apartament.
    V. Montarea utilajului:
    - cazanelor (în apartamente sau în punctul termic) şi efectuarea lucrărilor de reglare;
    - ascensoarelor şi efectuarea lucrărilor de reglare;
    - în fiecare apartament o instalaţie igienică (closet) şi un lavoar;
    - instalarea contoarelor de energie termică, apă caldă şi rece.
    [Pct.3 compartimentul V, al.4) modificat prin OMDRC128 din 04.09.13, MO198-204/13.09.13 art.1382]
    VI. Amenajarea:
    - teritoriului adiacent;
    - parcărilor auto;
    - drumurilor adiacente;
    - iluminatului public;
    - terenurilor de joacă pentru copii şi recreaţie.
    4. Toate lucrările vor fi executate conform proiectelor elaborate, verificate în modul stabilit de legislaţie, cu respectarea strictă a procedurilor de recepţie a obiectivelor conform prevederilor Regulamentului de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.285 din 23 mai 1996.
    5. Se interzice exploatarea obiectelor înainte de recepţia finală a lor.
    6. Se interzice după recepţia finală a blocului locativ şi darea lui în folosinţă orice intervenţie efectuată de către investitori/proprietari în apartamente, care ar periclita exigenţele esenţiale ale blocului construit, cum ar fi rezistenţa şi stabilitatea, siguranţa în exploatare, siguranţa la foc, igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului înconjurător, izolaţia termică şi hidrofuga, economia de energie şi protecţia împotriva zgomotului.
    7. În contractele încheiate pînă la data intrării în vigoare a prezentului ordin lucrările de finisare, efectuate de către investitori în apartamentele ce le aparţin, se vor efectua în condiţiile Legii privind calitatea în construcţii nr. 721-XIII din 02.02.1996.
    8. Direcţia generală arhitectură, construcţii şi locuinţe (dna E. Bejenaru) şi Direcţia financiară (dna L. Cucu) vor asigura publicarea prezentului ordin în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.
    9. Se abrogă Ordinul Directorului general al Agenţiei Construcţii şi Dezvoltare a Teritoriului nr. 149 din 16 noiembrie 2007.
    10. Controlul asupra prezentului ordin se pune în sarcina Inspecţiei de Stat în Construcţii.

    MINISTRUL CONSTRUCŢIILOR
    ŞI DEZVOLTĂRII REGIONALE                                        Marcel RĂDUCAN

    Nr. 63. Chişinău, 23 iunie 2010.