Abrogat la 05.06.97  

Întru executarea Decretului Preşedintelui Republicii Moldova nr. 189 din  8  noiembrie  1993 "Cu privire la impozitul pe  bunuri  mobiliare", Guvernul Republicii Moldova HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă:

Modul de evaluare  valorică a mijloacelor fixe ale  întreprinderilor pentru  calcularea şi achitarea impozitului pe bunurile mobiliare (anexa nr.1);

modul de evaluare   a  clădirilor  şi  construcţiilor,  ce   aparţin persoanelor fizice, pentru impozitare (anexa nr.2).

2. Compania de asigurare pe acţiuni "ASITO" pînă la 25 mai curent sî transmită  onspectoratelor  fiscale  teritoriale  informaţia  de  arhivă disponibilă  privind  asigurarea  obligatorie a  bunurilor  cetăţenilor, aplicată anterior.

3. Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat, de comun acord cu organele autoadministrării locale, pînă la 1 iunie curent va  determina  şi va aproba modul şi termenele executării lucrărilor  de evaluare  a  clădirilor şi instalaţiilor aparţinînd persoanelor  fizice, precum şi termenele prezentării informaţiei necesare la organele fiscale teritoriale.

4. Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat, de comun  acord  cu Ministerul Finanţelor, în termen de 10 zile  va  aproba formularul-tip al situaţiei centralizate pentru evaluarea construcţiilo, încăperilor  şi instalaţiilor conform situaţiei din 1 ianuarie 199___ şi modul de completare a ei.

5. Se stabileşte   că  bunurile  imobiliare  ale  cooperativelor  de construcţie   a   locuinţelor,  de  construcţie  a  garajelor   şi   ale întovărăşirilor  pomicole se evaluează în modul stabilit pentru bunurile persoanelor   fizice.   Membrii  acestor  cooperative  şi   întovărăşiri beneficiază   de  facilităţile  fiscale  privind  bunurile   imobilizate prevăzute pentru persoanele fizice.

6. Se abrogă  punctele 6-13 din anexa nr. 2 la Hotărîrea  Guvernului Republicii  Moldova  nr.  629  din  13 noiembrie  1991  "Cu  privire  la întovărăşirile pomicole".

PRIM-MINISTRU

AL REPUBLICII MOLDOVA                       Andrei SANGHELI

Chişinău, 18 mai 1994

nr. 311

Anexa nr. 1

la Hotărîrea Guvernului

Republicii Moldova nr.311

din 18 mai 1994

Modul de evaluare valorică a mijloacelor

fixe ale întreprinderilor pentru calcularea şi achitarea

impozitului pe bunurile imobiliare

1. Obiectele impozitării pe bunurile imobiliare sînt mijloacele fixe ale   întreprinderilor   cu  orice  forme  organizatorico-juridice   (în continuare - întreprinderea).

Mijloacele fixe    reprezintă   totalitatea   valorilor   materiale, utilizate  în  formă naturală pe parcursul unui timp îndelungat atît  în sfera producţiei materiale, căt şi în sfera neproductivă.

La mijloacele   fixe,   definite   ca  obiecte   pentru   calcularea impozitului pe bunurile imobiliare, se raportă  clădirile, construcţiile, instalaţiile de transmisie, maşinile de lucru şi energetice (cu excepţia mijloacelor  de  transport) aparatele şi dispozitivele de măsură  şi  de reglare, tehnică de calcul (cu excepţia resurselor preogramate  pentru ea care  se  includ în activele nemateriale), instrumentele, inventarul  şi articolele de producţie şi gospodărire, plantele multianuale, drumurilor intragospodăreşti şi alte mijloace fixe, inclusiv cele arendate.

În afară de cele  enumerate mai sus, în componenţa obiectelor pentru calcularea   impozitului  pe  bunurile  imobiliare  intră  obiectele  de construcţie  nefinalizate sau cele nelegalizate prin procese-verbale  de recepţie,  dar  care sînt exploatate de întreprinderile,  cărora  aceste obiecte le vor fi transmise în componenţa mijloacelor fixe; cheltuielile capitale pentru ameliorarea terenurilor, care nu sînt legate de fondarea construcţiilor  utilajului sticat (rezervele din depozite) şi trecut  la balanţa   activităţii  de  bază  a  întreprinderilor  în  funcţiune   în componenţa mijloacelor fixe.

2. Sînt scutite  de  impozitul  pe bunurile  imobiliare  următoarele mijloace fixe:

bunurile imobiliare,   care  se  află  în  posesiunea  şi  folosinţa instituţiilor  şi  organizaţiilor  finanţate de la bugetul de  stat,  cu excepţia cazurilor de folocire a lor în acopurile antreprenoriatului;

obiectele destinate apărării civile;

bunurile imobiliare   ale   organizaţiilor   religioase,   destinate oficierii cultelor religioase;

bunurile imobiliare  ale  pensionarilor  pentru  limita  de  vîrstă, invalizilor  de gradul I şi II, ale altor cetăţeni inapţi pentru  muncă, ce  nu sînt folosite în activitatea de antreprenoriat, dacă împreună  cu ei nu locuiesc membri ai familiei apţi pentru muncă.

Pentru mijloacele   fixe  date  în  arendă  impozitul  pe   bunurile imobiliare se achită de către persoana care le dă în arendă.

3. Calcularea   şi  achitarea  impozitului  pe  bunurile  imobiliare conform   cotelor  aprobate  în  raport  cu  valoarea  medie  anuală   a mijloacelor  fixe  pe  anul 1994 se efectuiează de  către  întreprinderi astfel:

pe mijloacele  fixe, care sînt obiect al impozitării, procurate pînă la  1 ianuarie 1993 şi indexate potrivit situaţiei din 1 ianuarie 1993 - din valoarea indexată;

pe celelalte  mijloace fixe, independent de termenul de procurare  - din valoarea iniţială.

4. Valoarea medie  a  mijloacelor fixe se calculează conform  mediei cronologice în baza datelor sumelor ce indică soldurile acestor mijloace în  evidenţa contabilă la data de întîi a fiecărei luni pentru  perioada de  gestiune. Soldurile la începutul şi sfîrşitul perioadei de gestiune.

Soldurile la începutul şi sfîrşitul perioadei de gestiune (trimestrul I, semestrul  I,  9  luni  şi  anul) se iau în calcul  în  mărime  de  1/2.

Soldurile  mijloacelor  fixe (inclusiv cele arendate) se iau  în  calcul conform  valorilor  iniţiale  (indexate, restabilite). Suma  obţinută  a soldurilor   mijloacelor  fixe  (1/01:2+1/02+1/03+  ş  a.m.d.  pînă   la sfărşitul perioadei de gestiune, iar la data întocmirii dării de seamă - în  jumătate)  se  împarte la numărul lunilor din perioada  de  gestiune (trimestrul I - la 3, semestrul I - la 6, 9 luni - 9 şi anul - la 12).

Anexa nr. 2

la Hotărîrea Guvernului

Republicii Moldova nr.311

    din 18 mai 1994

Modul de evaluare a clădirilor şi construcţiilor,  

ce aparţin persoanelor fizice, pentru impozitare

I. Dispoziţii generale

1. Beneficiari  ai lucrărilor de evaluare a clădirilor, locuinţelor, construcţiilor  şi  instalaţiilor,  ce aparţin  persoanelor  fizice,  în vederea impozitării sînt organele autoadministrării locale.

Comitetele executive  taionale  şi  primăriile  oraşelor  finanţează efectarea  pe bază de contract economic a lucrărilor de inventariere  şi evaluare  a clădirilor şi construcţiilor, ce aparţin persoanelor fizice, în vederea impozitării din contul nijloacelor bugetelor locale.

Beneficiarul este obligat să prezinte organului fiscal teritorial un exemplar  al  situaţiei centralizate a evaluării obiectelor şi  a  altor date pe obiecte referitoare la problemele impozitării.

2. Executorii  lucrărilor  de  evaluare a  clădirilor,  locuinţelor, construcţiilor  şi  instalaţiilor, ce aparţin persoanelor  fizice,  sînt birourile  teritoriale de stat de inventariere tehnică, care, în caz  de necesitate,  antrenează pe bază de contract organizaţiile de  asigurare, de proiectări, de construcţie etc.

Biroul de inventarizare  tehnică începe lucrările de inventariere şi evaluare după încheierea contractelor cu beneficiarii şi plăţii în avans de către aceştia a cel puţin 50 la sută din costul comenzii.

3. Evaluarea  clădirilor  şi construcţiilor, ce aparţin  persoanelor fizice,  pentru impozitare se face conform situaţiei de la 1 ianuarie în fiecare  an în baza datelor inventarierii, efectuare în conformitate  cu normele în vigoare de inventariere tehnică şi înregistrare, precum şi cu prezentul mod de evaluare.

Inventarierea clădirilor, locuinţelor, construcţiilor şi edificiilor ce  aparţin  persoanelor fizice, pentru impozitare se  efectuiează  prin măsuri la faţa locului cel puţin o dată în cinci ani.

În cazul cînd  persoanelor  fizice  se sustrag de  la  inventarierea clădirilor  şi  construcţiilor, ce le aparţin, în  vederea  impozitului, biroul  de  inventariere tehnică este obligat să consemneze  acest  fapt într-un  proces-verbal  şi  în termen de o lună  să  informeze  organele autoadministrării   locale  şi  inspectoratul  fiscal  de  la  locul  de reşedinţă al obiectului impozabil.

4. În cazul în  care  biroul de inventariere tehnică nu  dispune  de datele  necesare,  estimarea  obiectului impozabil se operează  în  baza datelor  de arhivă ale filialei Companiei comerciale pe acţiuni "ASITO", aplicîndu-se coeficientul de corecţie 600.

În caz că lipseşte  estimarea biroului de inventariere tehnică sau a filialei   Companiei   comerciale  pe  acţiuni  "ASITO",  în   scopurile impozitării  se aplică estimarea provizorie, care se stabileşte de către o  comisie,  incluzînd  în  componenţa  ei  reprezentanţi  ai  organului autoadministrării   locale,   inspectoratului  fiscal  şi  biroului   de  inventariere tehnică.

5. Examinarea   litigiilor  cu  persoanele  fizice,  plătitoare  ale impozitului   pe  bunurile  imobiliare,  privind  problemele   evaluării obiectelor impoziabile şi luarea deciziilor asupra lor se efectuiează de către organele autoadministrării locale.

II. Obiectele evaluării

6. Sînt supuse   evaluării   clădirile  şi  construcţiile  date   în exploatare  şi  înregistrate la organele autoadministrării locale şi  la biroul de inventariere tehnică, care aparţin persoanelor fizice cu drept de  proprietate. Dacă în dosarele biroului lipseşte dosarul de inventar, el trebuie întocmit în perioada evaluării construcţiei.

7. Nu sînt supuse  evaluării  în vederea calculării impozitului  pe bunurile   imobiliare  următoarele  clădiri  şi  construcţii  aparţinînd persoanelor fizice:

în fază de construcţie  ( cu un grad de finalizare de pînă la 50  la sută), în cazul lipsei acoperişului, ferestrelor şi uşilor;

sînt considerate  de  către organele autoadministrării  locale,  din diferite  cauze,  inutilizabile (circa 60 la sută uzură  fizică)  pentru exploatarea ulterioară sau urmează a fi demolate în anul curent;  

fără stăpîn (fără supraveghere).

8. Lista obiectelor  edificate fără permisiune, a celor fără  stăpîn (fără  supraveghere) se prezintă de către biroul de inventariere tehnică în  organele autoadministrării locale pentru determinarea destinaţiei şi apartenenţei lor.

III. Determinarea valorii obiectelor

impozabile

9. Pentru calcularea   impozitului  pe  bunurile  onpozabiliare   la clădirile şi construcţiile aparţinînd persoanelor fizice se ia în calcul valoarea  lor  reziduală, adică valoarea iniţială, scăzîndu-se  valoarea uzurii fizice.

10. Valoarea  estimativă  de inventariere a spaţiului în clădiri  şi construcţii  (a  unei părţi din construcţie), care  aparţin  persoanelor fizice, independent de destinaţia ei funcţională, se deduce din valoarea de  inventariere  a  construcţiei,  a  cărei  parte  integrală  este  în corelaţie  cu  indicii  suprafeţei sau volumului (metri  pătraţi,  metri cubi) încăperii şi obiectului în întregime.

11. Pentru clădirile  şi  construcţiile,  care  aparţin  persoanelor fizice  şi  care au foet privatizate după 10 martie 1993, la  calcularea impozitului se aplică valoarea stabilită la privatizare.

Valoarea clădirilor  şi  construcţiilor,  care  aparţin  persoanelor fizice  şi care au fost privatizate ((cumpărate) pînă la 10 martie 1993, se  calculează  conform  valorii de bilanţ, se  corectează  aplicîndu-se coeficienţii  indicaţi în anexa nr. 2 la Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova  nr. 118 din 5 martie 1993 "Cu privire la reevaluarea  fondurilor fixe  şi  corectarea  rezultatelor evaluării patrimoniului  de  stat  în scopul  privatizării,  luînd în consideraţie nivelul inflaţiei  în  anul 1992" şi coeficientul de corecţie 6,8.

12. Evaluarea  clădirilor  şi construcţiilor aparţinînd  persoanelor fizice,  care locuiesc pe teritoriul Republicii Moldova, se  efectuiează conform  Normelor  de evaluare a clădirilor, ce aparţin cetăţenilor,  în scopul   asigurării    de  stat,  aprobate  prin   Hotărîrea   Sovietului Miniştrilor   al  R.S.S.  Moldoveneşti  nr.  119  din  29  martie  1982. aplicîndu-se coeficientul de corecţie 600.

13. La încheierea   lucrărilor   de  evaluare  executorul   prezintă beneficiarului  sau,  conform  dispoziţiei lui,  inspectoratului  fiscal corespunzător   situaţia   centralizată   a  evaluării   clădirilor   şi construcţiilor aparţinînd persoanelor fizice.

14. Pentru lipsa  de  autentificare  a  informaţiilor,  cuprinse  în situaţia  centralizată,  conducătorul biroului de  inventariere  tehnică poartă răspunderea prevăzută de legislaţie.