În scopul ajustării reglementărilor privind vînzarea-cumpărarea terenurilor aferente şi executării punctului 7 al notei din anexa la Legea nr.1308-XIII din 25 iulie 1997 privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului (republicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr.147-149, art.1161), cu modificările şi completările ulterioare, Guvernul HOTĂRĂŞTE:
Regulamentul cu privire la vînzarea-cumpărarea terenurilor aferente, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.1428  din 16 decembrie 2008 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2008, nr.226-229, art. 1437), se modifică şi se completează după cum urmează:
    1) punctul 4 alineatul doi va avea următorul cuprins:
    „În cazul în care terenurile menţionate în prezentul punct constituie părţi integrante ale terenurilor aferente, formarea acestora se efectuează la cererea persoanei interesate, în baza schemei terenului aferent, elaborate, respectînd principiul proporţionalităţii, de întreprinderea licenţiată în domeniul urbanismului, potrivit condiţiilor de formare a bunurilor imobile, prevăzute în Legea cu privire la formarea bunurilor imobile.”;
    2) punctul 5 va avea următorul cuprins:
    „5. În cazul amplasării mai multor construcţii pe un teren, separarea terenului se efectuează în ordinea stabilită în pct.4.
    În cazul formării, conform pct.4 şi prezentului punct, a unor bunuri noi, modificările corespunzătoare se introduc în registrul bunurilor imobile în baza ordinului Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru pentru terenurile aferente din domeniul privat al statului şi în baza deciziei consiliului local – pentru terenurile aferente din domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale.”;
    3) punctul 7:
    alineatul unu va avea următorul cuprins:
    „Cumpărător al terenului aferent (în continuare – Cumpărător) poate fi proprietarul bunului privatizat sau privat, amplasat pe acest teren.”;
    din alineatul trei ultima propoziţie se exclude;
    4) punctul 9:
    subpunctul 1) va avea următorul cuprins:
    „1) planul geometric al terenului, elaborat în modul stabilit de legislaţie în baza schemei terenului aferent, elaborată de întreprinderea licenţiată în domeniul urbanismului”;
    se completează cu subpunctul 7) cu următorul cuprins:
    „7) după caz, avizul autorităţii publice centrale în administrarea căreia se află întreprinderea, clădirile amplasate pe terenul supus formării”;
    5) punctul 10:
    alineatul doi se exclude;
    alineatul trei propoziţia a doua va avea următorul cuprins: „Borderoul de calcul şi planul geometric al terenului aferent sînt părţi componente ale contractului de vînzare-cumpărare al terenului aferent.”;  
    6) punctul 12 va avea următorul cuprins:
    „12. Agenţia Proprietăţii Publice de pe lîngă Ministerul Economiei va examina posibilitatea vînzării terenului aferent solicitat şi, în termen de 30 zile din data depunerii cererii:
    va întocmi în patru exemplare şi va semna contractul de vînzare-cumpărare a terenului respectiv;
    va respinge cererea sau va înainta setul de documente Ministerului Construcţiei şi Dezvoltării Regionale pentru verificarea suplimentară a corectitudinii delimitării terenului solicitat spre procurare.”;
    7) punctul 14 subpunctul 1) va avea următorul cuprins:
    „1) planul geometric al terenului, elaborat în modul stabilit de legislaţie în baza schemei terenului aferent, elaborată de serviciile specializate ale autorităţilor administrării publice locale sau, după necesitate, de întreprinderile licenţiate în domeniul urbanismului”;
    8) punctul 15:
    în alineatul doi, cuvîntul „cadastral” se substituie cu cuvîntul „geometric”;
    alineatele trei şi cinci se exclud;
    alineatul patru propoziţia a doua va avea următorul cuprins: „Borderoul de calcul şi planul geometric al terenului aferent sînt părţi componente ale contractului de vînzare-cumpărare al terenului aferent.”;  
    9) punctul 19 va avea următorul cuprins:
    „19. Suprafaţa terenului aferent folosit în procesul tehnologic se stabileşte în conformitate cu prevederile documentelor normative în construcţii şi normelor de urbanism, în baza schemei terenului aferent, elaborate de întreprinderea licenţiată în domeniul urbanismului sau serviciile specializate ale autorităţilor administrării publice locale.
    Schema terenului aferent, elaborată de întreprinderea licenţiată în domeniul urbanismului, se coordonează cu organul local de arhitectură şi urbanism. Refuzul coordonării va conţine motivele argumentate în conformitate cu legislaţia. În cazul în care, în termen de 15 zile de la adresare, nu se prezintă refuzul întemeiat, schema terenului aferent se prezumă avizată.
    Planul geometric al terenului din domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale se aprobă de primarul localităţii, iar al terenului din domeniul privat al statului – de Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru.
    Terenul folosit în excedent, nefolosit pentru necesităţile tehnologice, trece, respectiv, în fondul de rezervă al autorităţii publice locale sau în administrarea Agenţiei Proprietăţii Publice.”;
    10) punctul 21 se completează cu subpunctul 5) cu următorul cuprins:
    „5) coeficientul stabilit în pct.3 al anexei la Legea privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului”;
    11) punctul 27:
    în alineatul doi, sintagma „planul cadastral” se substituie cu sintagma „planul geometric”;
    alineatul trei se exclude;
    12) punctele 30 şi 31 se exclud;
    13) în punctul 3 al compartimentului „Anexe” din anexa nr.1 şi în punctul 3 al anexei nr.2, cuvîntul „cadastral” se substituie cu cuvîntul „geometric”.

    Prim-ministru                                                               Vladimir FILAT

    Contrasemnează:
    Viceprim-ministru,
    ministrul economiei                                                      Valeriu Lazar
    Ministrul construcţiilor
    şi dezvoltării regionale                                                 Marcel Răducan
    Ministrul finanţelor                                                       Veaceslav Negruţa

    Nr. 800. Chişinău, 3 septembrie 2010.