В целях улучшения деятельности по технической экспертизе в строительстве Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    В Положение о технической экспертизе в строительстве, утвержденное Постановлением Правительства № 936 от 16 августа 2006 года (Официальный монитор Республики Молдова, 2006 г., № 138-141, ст.1025) внести следующие изменения и дополнения:
    1. Во всем тексте Положения слова «Национальный орган управления в строительстве» заменить словами «центральный отраслевой орган публичного управления в области строительства» в соответствующем падеже.
    2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
    «6. Технические экспертизы проводятся по ходатайству собственников, пользователей зданий, центрального отраслевого органа публичного управления в области строительства, Государственной инспекции в строительстве, органов местного публичного управления, физических и юридических лиц.».
    3. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
    «8. Запрещается проведение технических экспертиз в целях осуществления соответствующих работ (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением) в следующих случаях:
    a) расширение балконов и лоджий в существующих жилых домах;
    b) возведение пристроек к существующим жилым домам;
    c) расширение жилых помещений и кухонь в жилых домах за счет балконов и лоджий;
    d) изменение месторасположения санитарных блоков и кухонь в жилых домах;
    e) устройство саун и бассейнов в жилых домах и их подвалах;
    f) занятие общих коридоров, лифтовых холлов и помещений мусоропроводов в жилых домах, а также других частей жилого дома, которые находятся в общей собственности;
    g) изменение назначения помещений в жилых домах для размещения объектов, запрещенных нормами эксплуатации жилья;
    h) реконструкция или снос существующих строений, находящихся в историческом центре мун.Кишинэу, для которого Постановлением Правительства № 978 от 2 сентября 2004 года «Об установлении моратория на изменение уличной сети и размещение строений в историческом центре и зеленых зонах мун. Кишинэу» (Официальный монитор Республики Молдова, 2004 г., № 168, ст.1158) установлен мораторий, в отсутствие планов детальной планировки кварталов, в которых расположены данные строения. Исключением из положений настоящего подпункта являются технические экспертизы строений, на которых произошли технические аварии, пожары или имеются критические деформации, которые находятся в аварийном состоянии и нуждаются в срочных мерах по усилению.
    Положения подпунктов a)-g) настоящего пункта не относятся к работам по реконструкции, капитальному ремонту и модернизации жилых домов, выполняемых в целом по блоку или секции на основании проектной документации, разработанной в установленном порядке; реконструкции крыш с надстройкой мансард; строительству балконов и лоджий на первом этаже жилых домов, в которых они отсутствуют, в пределах существующих на верхних этажах балконов и лоджий при условии соблюдения архитектурного облика здания; работам по усилению конструктивных элементов несущих структур строений.».
    4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
    «9. Технические экспертизы общих  помещений в жилых домах с вмешательством в несущую структуру дома осуществляются в случаях, предусмотренных настоящим Положением, по ходатайству собственников жилья или управляющих жилыми домами; решения по проведению технических экспертиз и соответствующих вмешательств принимаются с соблюдением законных норм по осуществлению прав на общее имущество.».
    5. В пункте 11 слова «Службу  по проверке и экспертизе проектов строительства» заменить словами «Государственную службу по проверке и экспертизе проектов и строений».
    6. Пункт 15 изложить в следующей редакции:
    «15. В случае строений, принадлежащих нескольким собственникам или имеющим общие несущие конструкции и принадлежащим разным собственникам, техническая экспертиза осуществляется с согласия совладельцев или соответствующих владельцев в соответствии с законными нормами по осуществлению прав на общее имущество.».
    7. Пункт 22 изложить в следующей редакции:
    «22. Не осуществляется техническая экспертиза одноэтажных частных жилых домов и дачных домиков, в том числе хозяйственных пристроек к ним, сараев, заборов, гаражей, погребов, санитарных блоков и других одноуровневых хозяйственных строений с простыми конструкциями. Оценка технического состояния данных строений, результаты которой констатируют фактическое состояние и имеют информационный или рекомендательный характер, может осуществляться лицензированными в проектировании строений предприятиями или местными государственными инспекторами в строительстве путем составления технического заключения. Содержание технического заключения регламентируется Положением о типовом содержании технических экспертиз. В случае реконструкции или надстройки указанных в настоящем пункте строений эти строения подлежат технической экспертизе в установленном настоящим Положением порядке.»
    8. Абзац второй пункта 25 после слова «расчетов» дополнить словами «и лабораторных испытаний».
    9. Подпункт с) пункта 30 дополнить в конце словами «и настоящим Положением».
    10. Пункт 40 изложить в следующей редакции:
    «40. Основными обязанностями Экспертного совета являются:
    a) рассмотрение обращений юридических и физических лиц по техническим проблемам, предусмотренным в заключениях по экспертизе строений;
    b) рассмотрение случаев некачественного (поверхностного) выполнения экспертизы строений;
    c) рассмотрение противоречивых результатов экспертизы существующих строений;
    d) образование экспертных технических групп для проведения повторной экспертизы проектов и строений в случае необходимости;
    e) оценка несоответствий, обнаруженных в документах экспертизы строений, допущенных техническими экспертами;
    f) разработка рекомендаций по улучшению деятельности по экспертизе существующих строений, соблюдению законодательства, относящегося к этой деятельности.»
    11. Пункт 43 дополнить двумя новыми абзацами, с) и d), следующего содержания:
    «с) несоответствие целей осуществления технической экспертизы и технического заключения настоящему Положению;
    d) обращения контролирующих органов.».
   
    Премьер-министр                                                                 Зинаида ГРЕЧАНЫЙ
    Контрассигнует:
    министр строительства и развития территории             Владимир Балдович

    № 514. Кишинэу, 17 августа 2009 г.