Парламент принимает настоящий органический закон.
    В статью 31 Закона об ипотеке № 142/2008 (Официальный монитор Республики Молдова, 2008 г., № 165–166, ст. 603), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнение:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Уведомление должно быть отправлено по месту жительства или месту нахождения ипотечного должника и, в случае необходимости, должника или по другому адресу, указанному в этих целях в договоре ипотеки, посредством заказного письма с подтверждением о получении. Уведомление может быть отправлено и при помощи других предусмотренных договором ипотеки средств связи, позволяющих подтвердить отправление и получение уведомления.»;
    дополнить статью частями (2¹)–(2⁶) следующего содержания:
    «(2¹) Уведомление считается полученным на день вручения заказного письма с подтверждением о получении. Дата вручения заказного письма с подтверждением о получении и подпись ипотечного должника/должника проставляются на бланке подтверждения о получении.
    (2²) Если ипотечный должник/должник отказывается от получения поступившего на его имя регистрируемого почтового отправления, почтовый работник  просит его проставить отметку «Отказываюсь получить», заверив своей подписью на бланке подтверждения о получении. Если ипотечный должник/должник отказывается проставить такую отметку, почтовый работник делает запись «Отказался. Получатель отказывается сделать отметку.», после чего расписывается и проставляет дату.
    (2³) Ипотечный должник/должник, который в соответствии с частью (22)  отказывается получить заказное письмо с подтверждением о получении, содержащее уведомление ипотечного кредитора, считается уведомленным со дня отказа, если на письме и бланке подтверждения о получении ипотечным кредитором (отправителем) сделана отметка «Уведомление ипотечного должника/должника».
    (2⁴) Если ипотечный должник/должник не находится по сообщенному адресу или место его пребывания неизвестно и ипотечный кредитор отправил уведомление в соответствии с частью (2), но оно было ему возвращено как недоставленное отправление,  ипотечный кредитор публикует в Официальном мониторе Республики Молдова информацию о сроке, который не должен составлять менее 15 дней со дня опубликования, в течение которого ипотечный должник/должник может получить от ипотечного кредитора уведомление, в котором выражается намерение начать осуществление ипотечного права.
    (2⁵) В случае неявки ипотечного должника/должника в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, он считается уведомленным со дня истечения предельного срока для получения уведомления.
    (2⁶) Если ипотечный должник/должник является в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, ипотечный кредитор передает под подпись уведомление, предусмотренное в части (3), и с этого момента ипотечный должник/должник считается уведомленным.»;
    часть (4) изложить в следующей редакции:
    «(4) Ипотечный регистратор должен проверить доказательство получения уведомления ипотечным должником/должником, а также доказательство соблюдения предусмотренных частями (23) и (25) условий уведомления ипотечного должника/должника.».

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПАРЛАМЕНТА                                  Андриан КАНДУ

    № 95. Кишинэу, 2 июня 2017 г.