LPC133/2018
Внутренний номер:  378416
Varianta în limba de stat
Карточка документа

Республика Молдова
ПАРЛАМЕНТ
ЗАКОН Nr. 133
от  15.11.2018
о модернизации Гражданского кодекса
и внесении изменений в некоторые
законодательные акты

Опубликован : 14.12.2018 в Monitorul Oficial Nr. 467-479     статья № : 784
    Парламент принимает настоящий органический закон.
    Настоящий закон перелагает часть (2) статьи 7, статью 8, части (2) и (3) статьи 9, статьи 89, 90, 106, часть (1) статьи 108, часть (1) статьи 136, часть (2) статьи 137, часть (3) статьи 146, часть (3) статьи 151, статьи 152 и 153 Директивы (ЕС) 2017/1132 Европейского Парламента и Совета от 14 июня 2017 года о некоторых аспектах корпоративного права, опубликованной в Официальном журнале Европейского Союза L 169 от 30 июня 2017 года; пункт 7 статьи 203 Соглашения об ассоциации между Европейским Союзом и Европейским сообществом по атомной энергии и их государствами-членами, с одной стороны, и Республикой Молдова, с другой стороны, опубликованного в Официальном журнале Европейского Союза L 260 от 30 августа 2014 года; пункты 3.4 и 3.5 Рекомендации Комиссии 2009/385/EC от 30 апреля 2009 года о дополнении Рекомендаций 2004/913/EC и 2005/162/EC в отношении режима оплаты труда директоров котированных обществ, опубликованной в Официальном журнале Европейского Союза L 120 от 15 мая 2009 года; Директиву 2011/83/ЕС Европейского Парламента и Совета от 25 октября 2011 года о правах потребителей, изменении Директивы 93/13/ЕЭС Совета и Директивы 1999/44/EC Европейского Парламента и Совета и отмене Директивы 85/577/ЕЭС Совета и Директивы 97/7/EC Европейского Парламента и Совета, опубликованную в Официальном журнале Европейского Союза L 304 от 22 ноября 2011 года; Директиву 93/13/ЕЭС Совета от 5 апреля 1993 года о несправедливых условиях в договорах с потребителями, опубликованную в Официальном журнале Европейского Союза L 95 от 21 апреля 1993 года; Директиву 1999/44/EC Европейского Парламента и Совета от 25 мая 1999 года о некоторых аспектах продажи потребительских товаров и предоставляемых гарантиях, опубликованную в Официальном журнале Европейского Союза L 171 от 7 июля 1999 года; Директиву (ЕС) 2015/2302 Европейского Парламента и Совета от 25 ноября 2015 года о пакетных турах и связанных с ними туристских услугах, изменении Регламента (ЕС) 2006/2004 и Директивы 2011/83/ЕС Европейского Парламента и Совета и отмене Директивы 90/314/ЕЭС Совета, опубликованную в Официальном журнале Европейского Союза L 326 от 11 декабря 2015 года; статьи 1–10 Директивы (ЕС) 2016/943 Европейского Парламента и Совета от 8 июня 2016 года о защите конфиденциальных ноу-хау и деловой информации (коммерческой тайны) от незаконного приобретения, использования и раскрытия, опубликованной в Официальном журнале Европейского Союза L 157 от 15 июня 2016 года; статьи 1, 21–33, 35, 64–69, 71–73 Регламента (ЕС) № 650/2012 Европейского Парламента и Совета от 4 июля 2012 года о юрисдикции, применимом праве, признании и исполнении решений, принятии и исполнении нотариальных актов по вопросам наследования, а также о создании Европейского свидетельства о наследовании, опубликованного в Официальном журнале Европейского Союза L 201 от 27 июля 2012 года; Регламент (ЕС) № 593/2008 Европейского Парламента и Совета от 17 июня 2008 года о праве, подлежащем применению к договорным обязательствам («Рим I»), опубликованный в Официальном журнале Европейского Союза L 177 от 4 июля 2008 года; Регламент (ЕС) № 864/2007 Европейского Парламента и Совета от 11 июля 2007 года о праве, подлежащем применению к договорным обязательствам («Рим II»), опубликованный в Официальном журнале Европейского Союза L 199 от 31 июля 2007 года.
    Ст. I. – В Гражданский кодекс Республики Молдова № 1107/2002 (Официальный монитор Республики Молдова, 2002 г., № 82–86, ст. 661), с последующими изменениями, внести следующие изменения:
    1. В статье 1:
    в наименовании статьи слова «Основные начала» заменить словом «Принципы»;
   в части (1) слова «неприкосновенности собственности, свободы договора,» заменить словами «защите интимной, частной и семейной жизни, признании неприкосновенности собственности, свободы договора, защите добросовестности, защите прав потребителя, признании», а слова «их судебной защиты.» – словами «их защиты компетентными юрисдикционными органами.»;
    часть (2) признать утратившей силу.
    2. В статье 2:
    в части (1) слова «связанные с ними» исключить, а после слов «неимущественные отношения» дополнить часть словами «между субъектами гражданских правоотношений»;
    части (3) и (4) изложить в следующей редакции:
    «(3) Отношения, связанные с осуществлением и защитой прав и основных свобод человека и других нематериальных благ, регулируются настоящим кодексом и другими законами в свете положений и принципов, установленных международными договорами в области прав и основных свобод человека.
    (4) Субъектами гражданских правоотношений являются физические и юридические лица, как обладающие статусом профессионала, так и не обладающие им.».
    3. Статью 3 дополнить частями (3) и (4) следующего содержания:
    «(3) Гражданское законодательство толкуется и применяется в соответствии с Конституцией Республики Молдова, Европейской конвенцией по защите прав и основных свобод человека и другими договорами, одной из сторон которых является Республика Молдова.
    (4) При толковании и применении гражданского законодательства учитывается необходимость обеспечения единообразного применения правовых положений, добросовестности, а также правовой определенности.».
    4. В статье 4:
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Обычай представляет собой норму поведения, которая, не будучи предусмотрена законодательством, является общепринятой и регулярно применяемой в определенной сфере гражданских правоотношений.»;
    часть (2) дополнить словами «, а также сделке.».
    5. Часть (2) статьи 5 изложить в следующей редакции:
    «(2) При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из принципов гражданского законодательства и справедливости (аналогия права).».
    6. Статью 6 дополнить частями (6)–(8) следующего содержания:
    «(6) Положения нового закона, касающиеся сроков давности, как исковой, так и приобретательной, применяются к сроку давности, начавшему течь до даты вступления закона в силу и не истекшему до этой даты. В этом случае срок, истекший ранее, принимается во внимание. Начало, приостановление и прекращение течения срока давности определяются для периода, предшествующего вступлению в силу нового закона, старым законом.
    (7) Если срок давности, предусмотренный новым законом, короче срока, предусмотренного старым законом, то начиная с даты вступления в силу нового закона начинается течение нового срока давности в соответствии с новым законом. В этом случае срок, истекший ранее, не принимается во внимание. Положения настоящей части применяются и в случае, если новый закон объявляет подлежащим исковой давности право, которое согласно старому закону не подлежало исковой давности.
    (8) В случае, предусмотренном частью (7), если срок давности, предусмотренный старым законом, истечет до срока давности, предусмотренного новым законом, давность пройдет по истечении срока, установленного старым законом.».
    7. В статье 8:
    в части (1) слова «общих начал и смысла» заменить словом «принципов»;
    в части (2):
    в пункте d) изменение касается только текста на государственном языке;
    пункт e) изложить в следующей редакции:
    «e) в результате создания объектов интеллектуальной собственности;»;
    в пункте h) слово «законодательство» заменить словом «закон».
    8. Дополнить кодекс статьями 91–94 следующего содержания:
    «Статья 91. Добросовестность
    (1) Добросовестность означает стандарт поведения стороны, характеризующийся правильностью, честностью, открытостью и уважением интересов другой стороны соответствующего правоотношения.
    (2) Поведением, противоречащим добросовестности, является, в частности, поведение стороны, не соответствующее ее предшествующим заявлениям или поведению, в случае, когда другая сторона, действуя себе в ущерб, разумно положилась на них.
    Статья 92. Разумность
    Разумность, предусмотренная правовым положением или сделкой, должна устанавливаться объективно, с учетом природы и цели рассматриваемого элемента, обстоятельств дела, а также соответствующих обычаев и сложившейся практики.
    Статья 93. Злоупотребление правом
    (1) Никакое субъективное право не может осуществляться с преимущественным намерением причинить другому лицу ущерб или нанести ему иной вред (злоупотребление правом).
   (2) В случае злоупотребления правом судебная инстанция с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите злонамеренно осуществленного субъективного права или, по обстоятельствам, обязывает его к прекращению злонамеренного осуществления.
    (3) Если злоупотребление правом повлекло нарушение субъективного права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненного ущерба.
    Статья 94. Запрет ссылки на свое незаконное
                        или недобросовестное поведение
    (1) Никто не вправе ссылаться в обоснование своей претензии на незаконное или недобросовестное деяние, совершенное им либо с его участием.
    (2) Никто не вправе извлекать выгоду из своего незаконного или недобросовестного поведения.».
    9. В статье 10:
    в части (2) слово «урегулирования» заменить словом «разрешения»;
    дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) Ссылки в настоящем кодексе на судью или судебную инстанцию являются также ссылками на другие компетентные юрисдикционные органы в соответствии с законом, а ссылки на гражданско-процессуальные правовые положения являются также     ссылками на процессуальные правила соответствующих компетентных юрисдикционных органов.».
    10. Статью 11 изложить в следующей редакции:
    «Статья 11. Способы защиты гражданских прав
    (1) Защита гражданских прав осуществляется в соответствии с законом путем:
    a) признания права;
    b) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
    c) установления или, по обстоятельствам, признания недействительности сделки;
    d) признания недействительным акта органа публичной власти;
    e) понуждения к исполнению обязанности в натуре;
    f) самозащиты;
    g) возмещения имущественного и, в предусмотренных законом случаях, неимущественного ущерба;
    h) взыскания процентов за просрочку платежа или, по обстоятельствам, неустойки;
    i) расторжения или изменения договора;
    j) неприменения судебной инстанцией акта органа публичной власти, противоречащего закону;
    k) иных способов, предусмотренных законом.
    (2) Способы защиты, предусмотренные частью (1), могут использоваться, если соблюдены условия для их применения, установленные законом, и, по обстоятельствам, сделкой.».
    11. Статью 14 изложить в следующей редакции:
    «Статья 14. Возмещение ущерба
    (1) Лицо, чье право или законный интерес нарушены, может требовать в соответствии с законом полного возмещения причиненного ему в связи с этим имущественного или неимущественного ущерба.
   (2) Под имущественным ущербом понимаются расходы, которые ущемленное лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права или законного интереса, уничтожение или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученная прибыль, которую это лицо получило бы, если бы его право или законный интерес не были нарушены (упущенная выгода).
  (3) Под неимущественным ущербом (моральным вредом) понимаются физические и нравственные страдания, а также ухудшение качества жизни. В случае повреждения здоровья неимущественный ущерб включает также утрату или снижение возможностей человеческого организма (биологический ущерб).
   (4) Утрата возможности возмещается, только если это текущее и определенное исчезновение благоприятной возможности. Размер этого ущерба соответствует утраченной возможности и не может быть равен выгоде, которую можно было бы извлечь из возможности, если бы она реализовалась.
    (5) Возмещение ущерба подразумевает восстановление ущемленного лица в том положении, в котором оно находилось бы, если бы ему не был причинен ущерб.
   (6) Вместо возмещения имущественного ущерба согласно частям (2) и (5) ущемленное лицо может требовать с ответственного за причинение ущерба лица взыскания всей полученной им в связи с причинением ущерба прибыли. Это правило применяется только в случае, если законом или договором предусмотрена такая форма определения имущественного ущерба или если применение такой формы определения имущественного ущерба разумно в обстоятельствах данного дела.».
    12. Дополнить кодекс статьей 141 следующего содержания:
    «Статья 141. Виновность
    (1) Если законом не предусмотрено иное, лицо отвечает только за ущерб, причиненный своим виновно совершенным, с умыслом или по неосторожности, деянием.
    (2) Деяние признается совершенным умышленно, если лицо, его совершившее, осознавало вредный характер своих действий или бездействия, предвидело вредные последствия, желало их или сознательно допускало наступление этих последствий.
  (3) Деяние признается совершенным по неосторожности (небрежности), если лицо, совершившее его, осознавало вредный характер своих действий или бездействия, предвидело их вредные последствия, но легкомысленно рассчитывало на их предотвращение либо не осознавало вредного характера своих действий или бездействия, не предвидело возможности наступления их вредных последствий, хотя должно было и могло их предвидеть.
    (4) Деяние признается совершенным по грубой небрежности, если лицо совершило его с глубоким отсутствием осмотрительности, которую оно явно должно было проявить при данных обстоятельствах дела.
    (5) Если законом определены юридические последствия деяния, совершенного по небрежности, требование соблюдается и в случае, когда деяние совершено с умыслом.».
    13. Статью 16 изложить в следующей редакции:
    «Статья 16. Уведомление
    (1) Уведомлением признается сообщение сведений о сделке или информации с юридической целью.
    (2) Уведомление может быть передано с использованием средств, применимых по обстоятельствам дела, если закон или сделка не предусматривает определенного требования к форме.
    (3) Уведомление создает последствия с момента достижения адресата, если только оно не имеет отложенного действия.
    (4) Уведомление считается достигшим адресата:
    a) если оно вручено адресату;
    b) если оно доставлено по почтовому адресу, указанному с этой целью адресатом, либо, при отсутствии такового, по адресу получателя–юридического лица или по месту жительства физического лица;
    c) в случае передачи уведомления электронной почтой или другими средствами индивидуальной связи – если у адресата есть доступ к ним; или
    d) если оно предоставлено адресату иным образом в таком месте и таким путем, которые разумным образом делают возможным доступ адресата к нему без промедления.
    (5) Уведомление считается достигшим адресата после выполнения одного из требований, предусмотренных частью (4), смотря по тому, что произойдет раньше.
    (6) Уведомление не создает последствий, если информация о его отзыве достигает адресата до либо одновременно с получением уведомления.
    (7) Уведомление, направленное представителем или полученное им, считается сделанным представляемым лицом или, по обстоятельствам, достигшим представляемого лица, если представитель уполномочен направлять или получать такого рода уведомления.
    (8) Любое условие, противоречащее положениям настоящей статьи в ущерб потребителю, является ничтожным.
    (9) Специальные правовые положения, касающиеся судебных сообщений, сохраняют силу.».
    14. В части (3) статьи 20 слово «согласия» заменить во всех случаях словом «одобрения».
    15. В статье 21:
    в части (1) слова «с согласия родителей, усыновителей» заменить словами «с одобрения родителя, усыновителя», а слова «с согласия органа опеки.» – словами «с одобрения органа опеки.»;
    в части (2):
    во вводной части слова «без согласия родителей, усыновителей» заменить словами «без одобрения родителя, усыновителя»;
    в пункте b) изменение касается только текста на государственном языке;
    часть (4) изложить в следующей редакции:
   «(4) По обоснованным причинам и если того требуют интересы несовершеннолетнего, судебная инстанция устанавливает судебную меру охраны несовершеннолетнего, достигшего четырнадцати лет, и назначает несовершеннолетнему временного защитника, попечителя или, по обстоятельствам, опекуна. Установленная таким образом судебная мера охраны не может выходить за пределы даты достижения несовершеннолетним совершеннолетия. Правовые положения о мерах охраны взрослых физических лиц применяются соответствующим образом к судебной мере охраны несовершеннолетнего.».
    16. В части (1) статьи 22 слова «родители, усыновители» заменить словами «родитель, усыновитель».
    17. В части (1) статьи 25 слова «разрешения семейного совета» заменить словами «или судебному решению разрешения семейного совета, органа опеки», а в конце дополнить часть предложением: «Необходимое одобрение или разрешение может быть дано как до, так и после совершения соответствующей сделки.».
    18. Статью 26 изложить в следующей редакции:
    «Статья 26. Предпринимательская и профессиональная
                           деятельность физического лица
    (1) Физическое лицо вправе заниматься предпринимательской деятельностью от своего имени и за свой счет с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или иным образом, предусмотренным законом.
    (2) Физическое лицо вправе заниматься профессиональной деятельностью от своего имени и за свой счет с момента удовлетворения требованиям, установленным законом с этой целью.
    (3) Лицо, осуществляющее предпринимательскую или профессиональную деятельность без соблюдения установленных законом в связи с этим требований, не вправе ссылаться на то, что не является профессионалом.
  (4) К предпринимательской деятельности, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила, регулирующие деятельность юридических лиц, преследующих цель извлечения прибыли, если из закона или существа правоотношений не вытекает иное.».
    19. Статью 30 изложить в следующей редакции:
    «Статья 30. Место жительства и место временного пребывания
    (1) Местом жительства физического лица признается место обычного пребывания. Лицо считается имеющим данное место жительства до тех пор, пока не приобрело другое.
   (2) Место обычного пребывания основывается на тесной и стабильной связи физического лица с соответствующим местом. При определении места обычного пребывания учитываются все относящиеся к делу фактические элементы, в частности продолжительность и регулярность присутствия лица в соответствующем месте, а также условия и основания этого присутствия.
    (3) Местом временного пребывания физического лица является место, где у него есть временное или неосновное жилье.
   (4) Установление или изменение места жительства производится не иначе как в случае, когда лицо, занимающее определенное место или переселяющееся в определенное место, сделало это с намерением иметь там место обычного пребывания. Доказательство намерения вытекает из заявлений лица, сделанных в органы, в функции которых входит установление или изменение места жительства, а при отсутствии таких заявлений – из любых иных фактических обстоятельств.
    (5) Лицо, чье место жительства не может быть установлено с уверенностью, считается проживающим по месту своего временного пребывания.
    (6) При отсутствии места временного пребывания лицо признается проживающим по последнему месту жительства, а если это неизвестно, – по месту, где это лицо находится.».
    20. Дополнить кодекс статьей 301 следующего содержания:
    «Статья 301. Доказательство места жительства и места временного
                            пребывания
    (1) До тех пор, пока не будет доказано обратное, место жительства или место временного пребывания физического лица предполагается в месте, указанном как таковое в удостоверении личности или, по обстоятельствам, в другом удостоверяющем личность документе, предусмотренном законом.
    (2) В отсутствие таких указаний либо когда они не соответствуют действительности, установление или изменение места жительства или места временного пребывания не может быть противопоставлено другим лицам.
    (3) Положения части (2) не применяются в случае, если место жительства или место временного пребывания стало известно лицу, которому оно противопоставляется, иным путем.».
    21. Часть (6) статьи 31 признать утратившей силу.
    22. Часть 1 главы I дополнить статьями 311 и 312 следующего содержания:
    «Статья 311. Профессиональное место нахождения
    Физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую или профессиональную деятельность, имеет место жительства во всем, что касается этой деятельности, также по месту нахождения формы осуществления деятельности.
    Статья 312. Избранное место жительства
    (1) Сторона сделки может избрать место жительства с целью осуществления прав или исполнения обязанностей, вытекающих из этой сделки.
    (2) Выбор места жительства не предполагается, а должен быть осуществлен, под угрозой ничтожности, в письменной форме.».
    23. Главу I раздела II дополнить частью 11 следующего содержания:
            «Часть11
            Уважение к человеку и его
                неотъемлемым правам
    Статья 313. Права личности
    (1) В соответствии с законом каждое физическое лицо имеет право на жизнь, здоровье, физическую и психическую неприкосновенность, на свободное выражение мнения, на имя, честь, достоинство и профессиональную репутацию, на собственное изображение, на уважение интимной, семейной и частной жизни, на защиту персональных данных, на уважение своей памяти и тела после смерти, а также на другие подобные права, признанные законом.
    (2) Эти права неприкосновенны и неотъемлемы.
    Статья 314. Запрет имущественных сделок
        За исключением случаев, прямо предусмотренных законом, любые сделки, предметом которых является присвоение имущественной ценности организму человека, его элементам или продуктам, являются ничтожными.
    Статья 315. Право на собственное изображение
    (1) Если законом не предусмотрено иное, при осуществлении права на собственное изображение лицо может запрещать или препятствовать воспроизведению каким-либо образом его внешнего вида или голоса либо, по обстоятельствам, использованию такого воспроизведения. Положения статьи 317 сохраняют силу.
   (2) Если лицо согласно на то, чтобы его изображение было запечатлено при обстоятельствах, когда очевидно, что изображение будет распространяться, предполагается, что оно также согласно на его воспроизведение и распространение обычным способом, как и следует разумным образом ожидать при таких обстоятельствах.
    Статья 316. Нарушение неприкосновенности частной жизни
    С учетом применения положений статьи 317 может считаться нарушением неприкосновенности частной жизни:
    a) незаконное проникновение в жилище или пребывание в нем либо изъятие из него любого предмета без разрешения лица, занимающего его на законном основании;
    b) незаконный перехват частного разговора с помощью любых технических средств или сознательное использование такого перехвата;
    c) фиксация или использование изображения или голоса лица, находящегося в частном пространстве, без его согласия;
    d) распространение изображений, представляющих внутренний вид частного пространства, без согласия лица, занимающего его на законном основании;
    e) осуществление каким бы то ни было образом наблюдения за частной жизнью, кроме случаев, прямо предусмотренных законом;
    f) распространение новостей, обсуждений, расследований либо письменных или аудиовизуальных репортажей о частной, личной или семейной жизни без согласия соответствующего лица;
    g) распространение материалов, содержащих изображения лица, находящегося на лечении в учреждениях медицинской помощи, а также персональных данных о состоянии здоровья, диагнозе, прогнозе, лечении, обстоятельствах, связанных с болезнью и различными другими явлениями, включая результат вскрытия, без согласия соответствующего лица, а в случае умершего лица – без согласия семьи или управомоченных лиц;
    h) недобросовестное использование имени, изображения, голоса или схожести с другим лицом;
   i) распространение или использование корреспонденции, рукописей или других личных документов, включая данные о месте жительства, месте временного пребывания, а также телефонных номерах лица или членов его семьи, без согласия лица, которому они принадлежат или которое, по обстоятельствам, вправе распорядиться ими.
    Статья 317. Пределы права на частную жизнь
    (1) Не является нарушением права на частную жизнь вмешательство, допускаемое законом или международными договорами по правам человека, одной из сторон которых является Республика Молдова.
    (2) Добросовестное и с соблюдением международных договоров, одной из сторон которых является Республика Молдова, осуществление конституционных прав и свобод не является нарушением права на частную жизнь.
    Статья 318. Презумпция согласия
   (1) Когда лицо, которого касается информация или материал, само предоставляет их физическому лицу или юридическому лицу, о котором известно, что оно осуществляет деятельность в области информирования общественности, согласие на их использование предполагается и не требует выражения в письменной форме.
    (2) Лицо, согласившееся на использование личных документов, изображений или аудио- или видеозаписей лица либо его личных высказываний, может отозвать свое согласие, даже если оно было дано на определенный период времени.
   (3) Если согласие, данное на определенный период времени, отзывается без того, чтобы отзыв был оправдан существенным изменением обстоятельств или иной обоснованной причиной, лицо, отзывающее согласие, должно возместить ущерб, причиненный лицу, которому было дано согласие.
    (4) Согласие не требуется, если изображение, личный документ, аудио- или видеозапись лица выполняются или используются в осуществление или в защиту других прав или других охраняемых законом интересов.
   (5) Согласие лица также не требуется, если изображение, личный документ, аудио- или видеозапись лица выполняются или используются на основании закона в официальных целях либо если кто-либо совершает публичный акт в общественных интересах.
    (6) Согласие соответствующего лица не требуется для записи изображения или голоса и для использования этой записи в случае, когда она сделана в толпе или во время публичного мероприятия.
    (7) Законом могут быть предусмотрены иные случаи, когда согласие лица для использования личных документов, изображений или аудио- и видеозаписей лица либо его личных высказываний предполагается или не требуется.
    Статья 319. Дань уважения умершему
    (1) Памяти, а также телу умершего отдается дань уважения.
    (2) Любое лицо может определить вид своих похорон и может распорядиться по поводу своего тела после смерти.
   (3) При отсутствии явного выбора умершего лица соблюдается, в указанном порядке, воля супруга, родителей, потомков, родственников по боковой линии до четвертой степени родства включительно, наследников либо распоряжение примара села (коммуны), города или муниципия, на территории которого произошла смерть. Во всех случаях учитывается конфессиональная принадлежность либо отсутствие таковой.».
    24. В статье 485:
    часть (1) после слов «своего имущества» дополнить словами «или своей личности», а после слов «лицами, ответственными за охрану,» – словами «органом опеки»;
    в части (4) слова «его материальное и моральное благополучие,» заменить словами «материальное и моральное благополучие взрослого ребенка,»;
    часть (7) после слов «Судебная инстанция» дополнить словами «или, по обстоятельствам, орган опеки»;
    часть (9) после слов «судебная инстанция» дополнить словами «или, по обстоятельствам, орган опеки».
    25. В части (1) статьи 486 слова «местом пребывания,» заменить словами «местом временного пребывания,».
    26. В статье 4825:
    часть (1) дополнить предложением: «В поручении могут быть оговорены определенные пределы полномочий поверенного.»;
    часть (2) дополнить словами «, исключая незначительные подарки для соблюдения моральных обязательств.».
    27. Статью 4832 дополнить частью (5) следующего содержания:
    «(5) Отсутствие отметки, предусмотренной пунктом 15) части (2) статьи 28327, не устраняет противопоставимость (предъявимость) третьим лицам, если выполнены формальности по оглашению, предусмотренные настоящей статьей.».
    28. В части (1) статьи 4855 слова «место пребывания.» заменить словами «место жительства или место временного пребывания.».
    29. Статью 4861 дополнить предложением: «Положения части (3) статьи 4863 применяются соответствующим образом.».
    30. Статью 4863 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) В частности в судебном решении об установлении опеки могут освобождаться от требования разрешения сделки, предусмотренные частью (1) статьи 4875, имеющие своим предметом движимое имущество, индивидуальная стоимость которого не превышает 10000 леев.».
    31. Во вводной части части (1) статьи 4875 слова «Следующие сделки,» заменить словами «Если судебным решением, которым устанавливается или изменяется мера охраны, либо законом не предусмотрено иное, следующие сделки,».
    32. В части (2) статьи 4882 слова «месту пребывания» заменить словами «месту временного пребывания».
    33. В части (2) статьи 4884 слова «месту пребывания» заменить словами «месту временного пребывания».
    34. Часть (3) статьи 53 после слов «оно знало» дополнить словами «или должно было знать».
    35. После наименования части 1 главы II дополнить кодекс текстом:
«§1. Общие положения».
    36. В статье 55:
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Юридическим лицом признается учрежденный в установленном законом порядке субъект права, имеющий автономную организацию и обособленное имущество, предназначенное для достижения определенной цели в соответствии с законом,             основами правопорядка и нравственности.»;
    дополнить статью частью (11) следующего содержания:
        «(11) Юридическое лицо может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебной инстанции.».
    37. В статье 60:
    в части (1) слова «из государственного реестра.» заменить словами «из предусмотренного законом публичного реестра.»;
    часть (5) после слов «по истечении срока действия» дополнить словами «, при приостановлении или отзыве».
    38. Статью 61 изложить в следующей редакции:
    «Статья 61. Дееспособность юридического лица
    (1) С момента своего учреждения юридическое лицо осуществляет права и исполняет обязанности через управляющего. Юридическое лицо может иметь одного или нескольких управляющих.
    (2) Управляющим является физическое или, в прямо предусмотренных законом случаях, юридическое лицо, которое в силу закона или учредительного документа назначено действовать в отношениях с третьими лицами, единолично или коллегиально, от имени и за счет юридического лица. Юридическое лицо, преследующее цель извлечения прибыли, может иметь в качестве управляющего другое юридическое лицо.
    (3) В отношениях с третьими лицами юридическое лицо создает для себя обязанности сделками своих компетентных органов, за исключением случая, когда совершенные таким образом сделки превышают предусмотренные законом пределы их полномочий. Положения учредительного документа или решения органов юридического лица, ограничивающие полномочия, предоставленные управляющему законом, не могут быть противопоставлены третьим лицам, даже если выполнены формальности по оглашению.
    (4) Регистрация управляющего или иного лица, имеющего право представления юридического лица, в предусмотренном законом публичном реестре делает непротивопоставимым третьим лицам любое нарушение при их назначении, если только юридическое лицо не докажет, что соответствующие третьи лица знали о нарушении.
    (5) Если у юридического лица имеется несколько управляющих, каждый из них может действовать индивидуально от имени и за счет юридического лица, за исключением случая, когда обязательность дополнительного согласия другого управляющего или всех управляющих прямо вытекает из закона или учредительного документа. Такое исключение противопоставимо третьим лицам, только если оно отмечено в публичном реестре, в котором зарегистрировано соответствующее юридическое лицо. В любом случае любой из управляющих уполномочен получать в индивидуальном порядке сведения о сделках или прочие уведомления.
    (6) Правоотношения юридического лица и управляющего регулируются правовыми положениями о представительстве и поручении, если законом или учредительным документом не предусмотрено иное.
   (7) Юридическое лицо должно иметь по меньшей мере одного управляющего. Если управляющий не назначен, участники или кредиторы юридического лица могут обратиться в судебную инстанцию за его назначением. Управляющий, назначенный судебной инстанцией, отзывается ею, если компетентный орган юридического лица принимает решение о назначении исполнительного органа. До назначения управляющего юридическое лицо представляется любым из его участников с целью получения сведений о сделках или прочих уведомлений. Участник незамедлительно передает назначенному управляющему все полученные сведения о сделках и прочие уведомления.».
    39. В статье 63:
    часть (1) дополнить словами «, если законом не предусмотрено иное.»;
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Юридическое лицо публичного права считается учрежденным с момента вступления в силу акта, которым принято решение о его учреждении, если только актом не предусмотрено иное время.»;
в части (3) слова «в государственный реестр» заменить словами «в предусмотренный законом публичный реестр»;
дополнить статью частью (6) следующего содержания:
    «(6) Если осуществлялись действия от имени юридического лица в процессе его учреждения до обретения им правосубъектности и если юридическое лицо в дальнейшем не принимает на себя обязательства, вытекающие из данных действий, либо если юридическое лицо уже не учреждается, действовавшие с этой целью лица несут, в отсутствие договорных условий о противном, солидарную ответственность за данные действия.».
    40. Статью 64 изложить в следующей редакции:
    «Статья 64. Публичные реестры в отношении
                         юридических лиц
    (1) До тех пор, пока факт не зарегистрирован в предусмотренном законом публичном реестре, лицо, в интересах которого этот факт подлежал регистрации, не вправе противопоставить его третьим лицам, за исключением случая, когда оно докажет, что третье лицо знало или должно было знать об этом факте.
    (2) Если факт зарегистрирован в предусмотренном законом публичном реестре, третье лицо должно признать его в отношении себя. Это положение не применяется к сделкам, совершенным в пятнадцатидневный срок с момента опубликования факта, в той мере, в какой третье лицо докажет, что оно не знало и не должно было знать об этом факте.
    (3) В случае, когда факт, подлежащий регистрации, зарегистрирован или сообщен третьему лицу ошибочно, третье лицо может противопоставить опубликованный факт лицу, в интересах которого факт подлежал регистрации, за исключением случая, когда третье лицо знало о его недостоверности.».
    41. В статье 66:
    в части (4) изменение касается только текста на государственном языке;
    в частях (7) и (8) изменение касается только текста на государственном языке.
    42. В части (5) статьи 67 изменение касается только текста на государственном языке.
    43. В части (2) статьи 68 слова «Учредитель (участник)» и «учредителя (участника),» заменить соответственно словами «Участник» и «участника,».
    44. После статьи 68 дополнить кодекс текстом:
«§2. Общие положения о функционировании
юридических лиц частного права
    Статья 681. Обязанность соблюдать пределы
                        полномочий
    Управляющий должен действовать в соответствии с положениями учредительного документа юридического лица и решениями органов, которым он подчиняется.
    Статья 682. Обязанность преследовать цель
                          юридического лица
    (1) Управляющий должен действовать таким образом, который он добросовестно считает наилучшим для достижения целей юридического лица, принимая во внимание, в частности:
    a) вероятные последствия своих действий в долгосрочной перспективе;
    b) интересы работников юридического лица;
    c) необходимость поддержания отношений юридического лица с поставщиками, клиентами и другими сторонами договора;
    d) влияние деятельности юридического лица на местное сообщество и окружающую среду;
    e) требование поддержания репутации юридического лица в соответствии с высокими стандартами в своей сфере деятельности;
    f) необходимость справедливого отношения к участникам юридического лица.
    (2) Вместе с тем в случаях, прямо предусмотренных законом, управляющий должен действовать в защиту интересов кредиторов юридического лица.
    Статья 683. Обязанность действовать компетентно
                         и осмотрительно
    (1) Управляющий должен действовать в соответствии с уровнем компетентности и осмотрительности, которые соответствуют его знаниям, компетенции и опыту и которых можно ожидать от хорошего управляющего.
    (2) Считается, что управляющий не нарушает обязанность, предусмотренную частью (1), если в момент действия он оправдан тем, что обоснованно полагал себя действующим в интересах юридического лица и в условиях достаточной информации.
    Статья 684. Обязанность избегать конфликта
                        интересов
    (1) Управляющий должен избегать ситуаций, когда он имеет или может иметь прямой или косвенный интерес, который вступает либо может вступить в конфликт с интересами юридического лица. Управляющий должен сообщить компетентному органу о такой ситуации.
    (2) Управляющий, находящийся в состоянии конфликта интересов, должен воздерживаться от переговоров и принятия решения юридического лица относительно сделки или операции, к которым относится конфликт.
   (3) Управляющий должен воздерживаться от использования, в свою пользу или в пользу своих аффилированных лиц, имущества юридического лица, наименования юридического лица или своего статуса управляющего юридического лица в случаях, когда осуществляет деятельность – свою или через своих аффилированных лиц.
  (4) Управляющий должен воздерживаться от использования, в свою пользу или в пользу своих аффилированных лиц, возможностей осуществления инвестиций или осуществления деятельности, о которых ему стало известно при исполнении обязанностей, если инвестиция или деятельность были предложены юридическому лицу или юридическое лицо имело экономический или иной продиктованный преследуемой целью интерес в них, за исключением случая, когда юридическое лицо отказалось от этой возможности без влияния управляющего.
    (5) Управляющий должен воздерживаться от участия, от своего имени или через своих аффилированных лиц, в деятельности, идентичной, схожей или дополняющей ту, которую осуществляет юридическое лицо (обязательство о неконкуренции).
    (6) Обязанности, предусмотренные настоящей статьей, не применяются, если управляющий получил соответствующее разрешение от компетентного органа юридического лица.
    Статья 685. Обязанность не принимать блага
                          и поощрения от третьих лиц
    (1) Управляющий должен отказываться от любого блага и поощрения от третьего лица, предоставляемого с учетом того, что он является управляющим либо действует или бездействует в качестве управляющего.
    (2) Обязанность, предусмотренная частью (1), не считается нарушенной, если принятие блага и поощрения не может разумным образом привести к возникновению конфликта интересов.
    Статья 686. Обязанность заявлять о своем интересе
                          в предлагаемой юридическому лицу
                          сделке или операции
    (1) Если управляющий юридического лица имеет прямой или косвенный интерес в предлагаемой юридическому лицу сделке или операции, он должен в предусмотренном учредительным документом и законом порядке заранее заявить о характере или размере этого интереса.
    (2) В частности управляющий должен сообщить о прямом или косвенном интересе в отношении третьего лица, осуществляющего деятельность, идентичную, схожую или дополняющую ту, которую осуществляет юридическое лицо.
    (3) Управляющий не несет ответственность за недекларирование интереса, если он не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать о наличии интереса либо о том, что предлагается совершение соответствующей сделки или операции.
    (4) Управляющий не обязан заявлять о своем интересе:
    a) если его интерес не может разумным образом привести к возникновению конфликта интересов;
    b) если компетентному органу юридического лица уже известно о наличии интереса.
    Статья 687. Обязанность конфиденциальности
    (1) Управляющий должен хранить конфиденциальность информации, которой владеет в силу исполняемых обязанностей и раскрытие которой может нанести ущерб интересам юридического лица или повлечь ответственность юридического лица перед третьими лицами.
    (2) Обязанность, предусмотренная частью (1), не применяется:
    a) если правовое положение разрешает сообщение или раскрытие информации третьим лицам;
    b) если информация должна передаваться на основании закона органу власти и передача осуществляется в соответствии с условиями, предусмотренными законом;
    c) если информация стала известна общественности иным путем, нежели нарушение управляющим обязанности, предусмотренной частью (1).
    Статья 688. Отступления, ограничения и исключения
                          из обязанностей и ответственности
                          управляющего
    (1) Является ничтожным любое положение учредительного документа, другого акта юридического лица или договора с управляющим, которым:
    a) ограничиваются или исключаются предусмотренные законом обязанности управляющего;
    b) заранее ограничивается или исключается ответственность, которую управляющий несет согласно закону перед юридическим лицом.
   (2) При условии достаточной информации о соответствующем случае и соблюдения правил о конфликте интересов орган, компетентный назначить управляющего, либо иной компетентный согласно учредительному документу орган может принять решение:
    a) утвердить отступления от обязанностей управляющего перед юридическим лицом в каждом конкретном случае;
    b) освободить от ответственности управляющего, заключить договор о сделке или отказаться от иска из-за нарушения обязанностей перед юридическим лицом, совершенного управляющим, в каждом конкретном случае.
    (3) Решение компетентного органа юридического лица по вопросам, предусмотренным частью (2), не может быть предъявлено кредиторам юридического лица или третьим лицам, непосредственно потерпевшим от управляющего, хотя бы управляющий и действовал на основании решения компетентного органа юридического лица.
    Статья 689. Условия иска по привлечению
                          к ответственности управляющего
    (1) В случае нарушения одной из обязанностей, предусмотренных статьями 681–688, юридическое лицо может предъявить управляющему иск о прекращении нарушения и возмещении ущерба согласно статье 14.
    (2) Если юридическое лицо заключает договор страхования, покрывающий риски управляющего, связанные с выполнением им своих обязанностей, страхование должно предусматривать франшизу не менее 10 процентов ущерба.
    (3) Утверждение финансовой отчетности или годовых отчетов не затрагивает право юридического лица привлечь к ответственности управляющего.
    (4) Бремя доказывания того, что он действовал компетентно и осмотрительно, возлагается на управляющего.
    Статья 6810. Ответственность управляющего
                           за действия других лиц
    (1) Если юридическое лицо имеет нескольких управляющих, все управляющие отвечают солидарно, за исключением управляющего, который докажет, что:
    a) он не участвовал в утверждении или совершении нарушения;
    b) он не знал и не должен был знать о наличии нарушения либо, если знал о его наличии, принял все необходимые меры для предупреждения ущерба или по меньшей мере прямо выступил против нарушения и сообщил об этом компетентному органу юридического лица.
    (2) Управляющий отвечает перед юридическим лицом за ущерб, причиненный действиями работников, в случае, когда ущерб не был бы нанесен, если бы он осуществлял входящий в его функциональные обязанности надзор.
    (3) Управляющий несет солидарную ответственность со своим непосредственным предшественником, если, зная о нарушениях, совершенных последним, он не сообщил о них ревизору или, по обстоятельствам, внутреннему аудитору.
    Статья 6811. Право участника на предъявление иска
                           косвенным путем
    (1) Участник юридического лица вправе предъявить иск о привлечении управляющего к ответственности перед юридическим лицом, если юридическое лицо не предъявило иск к нему в течение трех месяцев со дня подачи участником юридическому лицу заявления о привлечении управляющего к ответственности.
   (2) В случае полного или частичного удовлетворения иска юридическое лицо обязано возместить участнику-истцу все необходимые и разумно понесенные расходы в части, в какой они не возмещены за счет управляющего решением судебной инстанции.
    Статья 6812. Прямой иск к управляющему и/или
                           юридическому лицу
    Положения статей 688–6811 не затрагивают правовые положения, согласно которым участник юридического лица либо третье лицо могут подать иск в отношении управляющего и/или в отношении юридического лица, если им причинен ущерб.
    Статья 6813. Фактический управляющий и
                            номинальный управляющий
    (1) Лицо, не указанное в предусмотренном законом публичном реестре как управляющий юридического лица, считается фактическим управляющим этого юридического лица весь тот период, в течение которого оно дает указания управляющему, а тот их соблюдает.
    (2) Лицо, указанное в предусмотренном законом публичном реестре как управляющий юридического лица, считается номинальным управляющим этого юридического лица в течение периода, когда:
    a) его назначение на эту должность может быть надлежащим образом оспорено;
    b) несмотря на то, что срок его полномочий истек или иным образом прекратился, он в качестве управляющего не исключен из предусмотренного законом публичного реестра.
    (3) На фактического управляющего возлагаются в отношении юридического лица обязанности, предусмотренные статьями 682–685 и 687, применяемыми соответствующим образом.
    (4) Номинальный управляющий несет перед юридическим лицом обязанности, предусмотренные статьями 681–688.
    (5) Фактический управляющий и номинальный управляющий несут ответственность за нарушение возложенных на них обязанностей наравне с управляющим юридического лица.
    Статья 6814. Прежний управляющий
    (1) Прекращение статуса управляющего по любым основаниям не затрагивает ответственность лица за нарушение обязанностей в период, когда он был управляющим.
    (2) Лицо, которое перестает быть управляющим, продолжает нести:
    a) обязанность, предусмотренную частями (3) и (4) статьи 684, об использовании информации или возможностей, о которых ему стало известно, когда он был управляющим;
    b) обязательство о неконкуренции, предусмотренное частью (5) статьи 684, в той мере, в какой оно было письменно принято на себя управляющим, если оно не превышает трехлетний срок с момента, когда лицо перестало быть управляющим;
    c) обязанность, предусмотренную статьей 685, если благо и поощрение предоставляются за совершение действий или бездействие в период, когда лицо было управляющим;
    d) обязанность конфиденциальности, предусмотренную статьей 687, в той мере, в какой она была письменно принята на себя управляющим;
    e) иные обязанности, вытекающие из договора между управляющим и юридическим лицом.
    (3) Правовые положения о привлечении управляющего к ответственности применяются соответствующим образом в случае нарушения прежним управляющим обязанностей, предусмотренных частью (2).
    Статья 6815. Управляющий – юридическое лицо
    (1) В случае своего назначения в качестве управляющего юридическое лицо должно назначить определенное физическое лицо, которое будет выполнять его функции на постоянной основе.
    (2) Назначенное физическое лицо должно удовлетворять законным требованиям к управляющему, неся обязанности и солидарную ответственность вместе с юридическим лицом, назначенным в качестве управляющего.
    (3) Отзыв физического лица, назначенного управляющим юридическим лицом, не создает последствий до тех пор, пока не назначен его заместитель.
   (4) Назначение и отзыв назначенного представителя управляющего юридического лица подлежат установленным для управляющего формальностям по оглашению, которые выполняются на основе решения о назначении или, по обстоятельствам, отзыве, изданного управляющим юридическим лицом.
    Статья 6816. Освобождение от обязанностей
                           управляющего
    (1) Управляющий может быть освобожден от обязанностей решением компетентного органа юридического лица по основанию, предусмотренному законом или договором, а также без указания причины, без предварительного уведомления.
   (2) При наличии трудовых правоотношений между управляющим и юридическим лицом освобождение от обязанностей в соответствии с частью (1) влечет прекращение индивидуального трудового договора той же датой. Положения трудового законодательства не могут быть использованы для оспаривания решения об освобождении от обязанностей управляющего.
    (3) Если освобождение от обязанностей управляющего, для которого приведено предусмотренное законом или договором основание, не вписывается в это основание, управляющий может обратиться в судебную инстанцию за установлением того, что он освобожден от обязанностей без указания причины, но не может по этой причине оспорить решение об освобождении от обязанностей управляющего.
    (4) Положения частей (1)–(3) не затрагивают право управляющего на предусмотренное законом выходное пособие. Договор может предусматривать больший размер пособия, а также дополнительные случаи, в которых выплачивается пособие.
    (5) По требованию юридического лица, его участника либо управляющего процессом несостоятельности/ликвидатора судебная инстанция сокращает размер выходного пособия, предусмотренного договором, если установит, что оно явно несоразмерно, принимая во внимание все соответствующие обстоятельства, в частности:
    a) обстоятельства на момент определения условия о выходном пособии, в частности особые качества, предъявляемые законом либо регулирующим или надзорным органом к управляющему, и особенности сферы деятельности юридического лица;
    b) успехи, достигнутые управляющим в период его правоотношений с юридическим лицом, и финансовые поощрения, предоставленные управляющему;
    c) размер активов юридического лица.
    (6) Пособие предполагается явно несоразмерным, если оно превышает фиксированную составляющую вознаграждения управляющего за два года.
   (7) Выходное пособие управляющему не выплачивается, если он освобожден от обязанностей по причине недостижения показателей эффективности, предусмотренных в заключенном с юридическим лицом договоре. Любое соглашение о противном является ничтожным.
    (8) Юридическое лицо может требовать возмещения переменной составляющей выплаченного управляющему вознаграждения в той мере, в какой она основывалась на финансовой отчетности, в которой впоследствии выявились ошибки.
    Статья 6817. Полномочия, предоставляемые высшим
                           или надзорным органом
    (1) Высший орган юридического лица или его надзорный орган (совет) может своим решением уполномочить третье лицо (с правом или без права делегирования) действовать от имени юридического лица для обеспечения выполнения решения этого органа. В этом случае уполномоченное третье лицо обладает полномочиями без необходимости предоставления ему полномочий управляющим. Протокол, содержащий решение о предоставлении полномочий, приравнивается к доверенности от данного юридического лица.
    (2) Положения части (1) применяются, в частности, в случае, если управляющий находится в состоянии конфликта интересов в отношении принятого решения, такого как:
    a) заключение или изменение договора между управляющим и юридическим лицом;
    b) проведение служебного расследования, отстранение управляющего от исполнения обязанностей или применение других подобных мер;
    c) освобождение от обязанностей;
    d) привлечение к ответственности перед юридическим лицом;
    e) выполнение формальностей по оглашению с целью внесения в предусмотренный законом публичный реестр изменений касательно юридического лица.
    Статья 6818. Недействительность решения
                           органа юридического лица
  (1) Правовые положения о недействительности сделки применяются соответствующим образом к недействительности решения общего собрания участников или единого участника юридического лица, коллегиального надзорного органа или коллегиального исполнительного органа юридического лица (решение органа юридического лица) с учетом правовых положений, применимых к определенным юридическим лицам, и, в дополнение к ним, положений настоящей статьи.
    (2) Решение органа юридического лица является недействительным:
  a) если допущено существенное нарушение правил созыва или проведения заседания, на котором принято решение. В случае если орган, обеспечивающий созыв или проведение заседания, преднамеренно нарушил правила созыва или, по обстоятельствам, проведения заседания, принятое таким образом решение подлежит оспариванию даже в случае несущественного нарушения;
    b) если представитель участника в заседании не уполномочен соответствующим образом, за исключением случая последующего подтверждения полномочий в соответствии со статьей 249;
    c) если в ходе заседания нарушены права участника;
    d) если допущено существенное нарушение правил составления протокола заседания, включая несоставление протокола в письменной форме. Вместе с тем недействительность устраняется составлением протокола заседания до проведения следующего заседания того же органа;
    e) если оно не соответствует иным условиям, предусмотренным императивными положениями закона или учредительного документа юридического лица, несоблюдение которых не влечет ничтожность.
   (3) Недействительность решения органа юридического лица считается устраненной, если решение подтверждено последующим действительным решением компетентного органа юридического лица до вступления в окончательную силу судебного решения о признании недействительности.
    (4) На недействительность решения органа юридического лица может ссылаться:
    1) имеющий право голоса член органа юридического лица, принявшего решение:
    a) не участвовавший в заседании или, если и участвовавший в нем, проголосовавший против решения; или
    b) голосовавший за принятие решения или воздержавшийся при голосовании, если допущена ошибка в квалификации или подсчете выраженного им голоса;
    2) юридическое лицо, орган которого принял решение;
    3) участник юридического лица, если он оспаривает решение иного органа, нежели общее собрание участников.
    (5) Срок исковой давности по иску о признании недействительности решения органа юридического лица составляет шесть месяцев.
    (6) Решение органа юридического лица является ничтожным:
    a) если принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда все имеющие право голоса участники соответствующего органа участвовали в заседании и единогласно проголосовали за включение соответствующего вопроса в повестку дня;
    b) если принято в момент, когда заседание не было правомочным;
    c) если касается вопроса, не входящего в компетенцию данного органа;
    d) если противоречит основам правопорядка или нравственности.
    (7) Ничтожность или недействительность решения органа юридического лица не затрагивает сделку, совершенную на основании этого решения юридическим лицом с третьим лицом, которое в момент совершения сделки не знало и, как можно разумно предполагать, не должно было знать об основании ничтожности или недействительности.
    (8) В соответствии с законом иск о ничтожности или недействительности решения органа юридического лица отмечается в публичном реестре, в котором зарегистрировано юридическое лицо. Третье лицо не может ссылаться на незнание основания ничтожности или недействительности, на котором основывается отмеченный в реестре иск, с даты внесения отметки.
    (9) Недопустимость иска о ничтожности или недействительности либо пропуск срока его подачи не препятствует лицу, право которого нарушено решением органа юридического лица, требовать возмещения ущерба согласно применимым правовым положениям.
    Статья 6819. Аффилированные лица
    (1) В целях настоящего кодекса аффилированными лицами юридического лица являются:
   a) члены совета, члены исполнительного органа, члены ревизионной комиссии, должностные лица управляющей организации (доверительный управляющий), руководитель аудитора, исполняющего функции ревизионной комиссии, другие должностные лица, при необходимости (руководители отделений, главный бухгалтер и др.);
    b) супруг/супруга, родственники и свойственники до второй степени включительно физических лиц, указанных в пункте a);
    c) физическое или юридическое лицо, которое самостоятельно или совместно с лицами, указанными в пунктах а) и b), обладает контролем в соответствующем юридическом лице;
    d) хозяйственное товарищество и общество, в котором соответствующее юридическое лицо самостоятельно или совместно с лицами, указанными в пунктах а) и b), обладает контролем;
    e) юридическое лицо совместно с лицами, указанными в пункте а), или физическое лицо, действующее от имени или за счет соответствующего юридического лица;
    f) юридическое лицо совместно с лицами, указанными в пункте а), или физическое лицо, от имени или за счет которого действует соответствующее юридическое лицо;
    g) юридическое лицо совместно с лицами, указанными в пункте а), или физическое лицо, действующее совместно с соответствующим юридическим лицом;
    h) юридическое лицо, находящееся совместно с соответствующим юридическим лицом под контролем третьего лица.
    (2) В целях настоящего кодекса аффилированными лицами физического лица являются:
    a) супруг/супруга, родственники и свойственники до второй степени включительно соответствующего физического лица;
    b) хозяйственное товарищество и общество, в капитале которого соответствующее физическое лицо самостоятельно или совместно с лицами, указанными в пункте а), обладает контролем;
    c) юридическое лицо совместно с лицами, указанными в пункте а) части (1), или физическое лицо, действующее от имени или за счет соответствующего физического лица;
    d) юридическое или физическое лицо, от имени или за счет которого действует соответствующее физическое лицо.
    (3) Контроль существует, когда физическое или юридическое лицо отвечает по меньшей мере одному из следующих условий:
    a) владеет самостоятельно или совместно с лицами, действующими согласованно, большинством голосующих долей юридического лица;
    b) владеет самостоятельно или совместно с лицами, действующими согласованно, количеством голосующих долей, которое позволяет ему назначать или отзывать большинство членов надзорного органа (совета) юридического лица, исполнительный орган или большинство членов исполнительного органа и/или ревизора или большинство членов ревизионной комиссии;
    c) оказывает доминирующее влияние на юридическое лицо, участником которого является, на основании договора с данным юридическим лицом либо положения учредительного документа или устава юридического лица;
    d) является участником юридического лица и контролирует самостоятельно, на основании соглашения, заключенного с другими участниками данного юридического лица, большинство прав голоса.
    (4) Контроль предполагается в случае, когда большинство членов надзорного органа (совета) назначается голосом участника юридического лица в течение двух финансовых лет подряд. Участник считается проголосовавшим за эти назначения, если на протяжении соответствующего финансового года он прямо или косвенно владел более чем 40 процентами прав голоса и если не было никакого другого участника, прямо или косвенно владеющего большей долей в общем количестве прав голоса.
    (5) Для подсчета прав голоса, предусмотренных настоящей статьей, принимаются во внимание также права подписки и приобретения долей в капитале, предоставляющие права голоса, которые могут осуществляться немедленно.
   (6) Права голоса, предоставляемые долями, принадлежащими самому контролируемому юридическому лицу или юридическому лицу, которое контролируется им, не учитываются при определении прав голоса, которыми владеет контролирующее юридическое лицо в контролируемом юридическом лице.
    (7) Положения настоящей статьи применяются лишь в случае, если для определенных категорий лиц или областей регулирования специальными положениями не установлены различные критерии определения аффилированности и контроля.
§3. Реорганизация и ликвидация юридического лица».
    45. В статье 69:
    в части (5) слова «для третьих лиц» исключить;
    дополнить статью частями (6) и (7) следующего содержания:
    «(6) Объединение или дробление может осуществляться и в случае юридических лиц разных форм при условии, что все реорганизуемые юридические лица зарегистрированы в одном и том же предусмотренном законом публичном реестре.
    (7) Объединение или дробление может осуществляться даже в случае, когда распускаемые юридические лица находятся в процессе ликвидации, при условии, что они еще не начали распределение активов в процессе ликвидации.».
    46. Статью 70 дополнить частью (6) следующего содержания:
    «(6) Юридическое лицо, которое приобрело в результате реорганизации право, подлежащее формальностям по оглашению, обязано выполнить формальности по оглашению, касающиеся приобретенного права, без неоправданного промедления, но не     позднее шести месяцев после государственной регистрации реорганизации. Третьи лица, затронутые просрочкой в выполнении формальностей по оглашению, могут инициировать выполнение формальностей косвенным путем, а также могут потребовать от юридического лица и его управляющего возмещения причиненного этим ущерба.».
    47. В части (2) статьи 71 слова «утверждаются учредителями (участниками)» заменить словами «утверждаются общим собранием участников».
    48. В статье 72:
    дополнить статью частью (41) следующего содержания:
    «(41) Если кредитор не добился удовлетворения своего требования от юридического лица, на которое в результате дробления возлагается встречная обязанность, все юридические лица, которые приобрели долю имущества юридического лица, несут эту обязанность в пределах стоимости чистых активов, которые им распределены в результате дробления, за исключением юридического лица, которому была распределена соответствующая обязанность и которое несет неограниченную ответственность.»;
    в части (5) слова «участникам или» исключить.
    49. В статье 73:
    в частях (2) и (3) слова «прекращение существования» заменить словами «роспуск без вхождения в процесс ликвидации»;
    дополнить статью частью (5) следующего содержания:
    «(5) Если в объединении участвуют юридические лица, преследующие цель извлечения прибыли, участникам распускаемых юридических лиц распределяются доли во вновь возникшем юридическом лице или принимающем юридическом лице и, если это предусмотрено, выплачивается разница в стоимости, не превышающая 10 процентов номинальной стоимости или – за неимением номинальной стоимости – 10 процентов балансовой стоимости распределенной таким образом доли.».
    50. В статье 74:
    в части (1) слово «уполномоченный» заменить словом «исполнительный»;
    в части (2):
    пункты e) и f) признать утратившими силу;
    дополнить часть пунктами g)–j) следующего содержания:
    «g) в случае, если в объединении участвуют юридические лица, преследующие цель извлечения прибыли:
    – обменное соотношение долей и, по обстоятельствам, разницу в стоимости;
    – условия выделения долей в принимающем или вновь возникшем юридическом лице;
    – дату, с которой владение новыми долями дает участникам право участия в распределении выгод принимающего или вновь возникшего юридического лица, а также, при наличии таковых, любые особые условия, влияющие на это право;
    – права, предоставленные принимающим юридическим лицом владельцам долей, дающих особые права, и владельцам ценных бумаг, иных, нежели акции, либо предлагаемые в отношении них меры;
  h) при наличии такового – любое особое поощрение, предоставляемое специалистам, приглашенным для составления отчета об объединении для участников объединяемого юридического лица, а также членам исполнительного, надзорного и контрольного органов объединяемых юридических лиц;
    i) дату финансовой отчетности реорганизуемых юридических лиц, использовавшейся для определения условий объединения;
  j) дату или порядок определения даты, с которой сделки и операции распускаемого юридического лица будут считаться с точки зрения бухгалтерского учета принадлежащими принимающему юридическому лицу либо одному или другому реорганизуемому юридическому лицу.».
    51. В части (2) статьи 75 слова «участников, если» заменить словами «, представленных на собрании, если законом или».
    52. В части (1) статьи 76:
    в пункте a) изменение касается только текста на государственном языке;
    в пункте b) слово «решение» заменить словами «протокол заседания, на котором принято решение».
    53. В статье 77:
    в части (3) слова «в государственный реестр» заменить словами «в предусмотренный законом публичный реестр»;
    в части (4) слова «из государственного реестра.» заменить словами «из предусмотренного законом публичного реестра.».
    54. Статью 79 дополнить частью (4) следующего содержания:
    «(4) Если в дроблении участвуют юридические лица, преследующие цель извлечения прибыли, участникам юридического лица, подлежащего дроблению, распределяются доли в юридическом лице, к которому переходит часть имущества юридического лица, подлежащего дроблению, и, если это предусмотрено, выплачивается разница в стоимости, не превышающая 10 процентов номинальной стоимости или – за неимением номинальной стоимости – 10 процентов балансовой стоимости распределенной таким образом доли.».
    55. В части (2) статьи 80:
    в пункте e) изменение касается только текста на государственном языке;
    дополнить часть пунктами e1) и e2) следующего содержания:
    «e1) в случае если в дроблении участвуют юридические лица, преследующие цель извлечения прибыли:
    – обменное соотношение долей и, по обстоятельствам, разницу в стоимости;
    – условия выделения долей во вновь возникшем юридическом лице или юридическом лице, к которому переходит часть имущества;
    – дату, с которой владение новыми долями дает участникам право участия в распределении выгод юридического лица, к которому переходит часть имущества, а также, при наличии таковых, любые особые условия, влияющие на это право;
   – права, предоставленные вновь возникшим юридическим лицом или юридическим лицом, к которому переходит часть имущества, владельцам долей, дающих особые права, и владельцам ценных бумаг, иных, нежели акции, либо предлагаемые в отношении них меры;
   e2) при наличии такового – любое особое поощрение, предоставляемое специалистам, приглашенным для составления отчета о дроблении для участников раздробляемого юридического лица, а также членам исполнительного, надзорного и контрольного органов раздробляемых юридических лиц;»;
    пункт g) признать утратившим силу;
дополнить часть пунктами j) и k) следующего содержания:
    «j) дату финансовой отчетности реорганизуемых юридических лиц, использовавшейся для определения условий дробления;
    k) дату или порядок определения даты, с которой сделки и операции распускаемого юридического лица будут считаться с точки зрения бухгалтерского учета принадлежащими одному или другому реорганизуемому юридическому лицу.».
    56. В статье 81:
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Проект дробления утверждается общим собранием участников двумя третями общего числа голосов, представленных на собрании, если законом или учредительным документом не предусмотрено большее количество голосов.»;
    в части (2) изменение касается только текста на государственном языке.
    57. В части (5) статьи 83 слова «из государственного реестра.» заменить словами «из предусмотренного законом публичного реестра.».
    58. Дополнить кодекс статьями 841 и 842 следующего содержания:
    «Статья 841. Недействительность объединения
                           или дробления
    (1) Недействительность объединения или дробления может быть признана только судебным решением.
    (2) С даты государственной регистрации согласно статье 77 или, по обстоятельствам, статье 83 объединение или дробление может быть признано недействительным только в случае, если решение одного из общих собраний, на котором проголосован проект объединения или дробления, является ничтожным или недействительным.
   (3) Иск об установлении или признании недействительности объединения или дробления может быть подан, под угрозой утраты права, лишь в шестимесячный срок после регистрации объединения или дробления согласно статье 77 или, по обстоятельствам, статье 83. Иск не допускается, если нарушение устранено.
    (4) Если нарушение, являющееся основанием недействительности объединения или дробления, может быть устранено, компетентная судебная инстанция предоставляет задействованным юридическим лицам срок для его устранения.
  (5) Судебная инстанция направляет копию окончательного судебного решения об установлении или признании недействительности объединения или дробления органам государственной регистрации по месту нахождения юридических лиц, задействованных в соответствующем объединении или дроблении.
   (6) Окончательное судебное решение об установлении или признании недействительности объединения или дробления не влияет на действительность обязательств в отношении или в пользу принимающего юридического лица, вновь возникшего юридического лица или юридического лица, которому передается часть имущества, взятых на себя после того, как объединение или дробление зарегистрировано согласно статье 77 или, по обстоятельствам, статье 83, и до того, как окончательное судебное решение об установлении или признании недействительности будет опубликовано в соответствии с законом.
    (7) В случае признания недействительности объединения юридические лица, участвовавшие в объединении, несут солидарную ответственность по обязательствам принимающего или вновь возникшего юридического лица, взятым на себя в указанный в части (6) период.
    (8) В случае признания недействительности дробления каждое из вновь возникших юридических лиц или юридических лиц, к которым перешла часть имущества, отвечает по своим обязательствам, взятым на себя в указанный в части (6) период.               Раздробленное юридическое лицо также отвечает по этим обязательствам в пределах доли чистых активов, переданных вновь возникшему юридическому лицу или юридическому лицу, к которому перешла часть имущества, взявшим на себя эти обязательства.
    Статья 842. Ответственность исполнительного органа
                          и надзорного органа
    Члены исполнительного органа и, по обстоятельствам, надзорного органа несут солидарную ответственность перед участниками юридического лица, участвующего в объединении или дроблении, за неисполнение возложенных на них обязанностей по подготовке и реализации процедуры объединения или, по обстоятельствам, дробления.».
    59. В статье 86:
    в пункте f) части (1) изменение касается только текста на государственном языке;
    в части (4) изменение касается только текста на государственном языке.
    60. Часть (4) статьи 87 изложить в следующей редакции:
    «(4) Решение о роспуске юридического лица выносится по требованию участника или, в прямо предусмотренных законом случаях, по требованию других лиц или органов.».
    61. В части (1) статьи 89 слова «это решение» заменить словами «протокол заседания, на котором принято это решение,».
    62. В статье 90:
    в части (1) слова «обладающее полной дееспособностью,» заменить словами «не подлежащее судебной мере охраны,»;
    в части (3) слова «государственный реестр» заменить в обоих случаях словами «публичный реестр».
    63. В статьях 96 и 97 изменения касаются только текста на государственном языке.
    64. В части (1) статьи 99 слова «из реестра.» заменить словами «из соответствующего публичного реестра.».
    65. Статьи 102 и 103 изложить в следующей редакции:
    «Статья 102. Отделение юридического лица
    (1) Отделением признается обособленное подразделение юридического лица, находящееся вне места его нахождения, действующее на постоянной основе, имеющее собственное руководство и необходимое материальное обеспечение для осуществления части или всех видов деятельности юридического лица.
    (2) Юридическое лицо, учрежденное в Республике Молдова, может создавать отделения как в Республике Молдова, так и за ее пределами, если законом или учредительным документом не предусмотрено иное.
    (3) Отделение не является юридическим лицом. Отделение функционирует согласно положению о нем, утвержденному органом, по решению которого оно создано.
    Статья 103. Отделение иностранного юридического
лица в Республике Молдова
    (1) Прежде чем юридическое лицо, учрежденное в другом государстве (иностранное юридическое лицо), развернет от своего имени деятельность в Республике Молдова через отделение в смысле части (1) статьи 102, оно должно зарегистрировать отделение в публичном реестре юридических лиц Республики Молдова, если законом не предусмотрен иной публичный реестр Республики Молдова.
     (2) Наименование отделения иностранного юридического лица состоит из наименования иностранного юридического лица, решившего создать отделение, за которым следует название зарубежного населенного пункта, в котором находится юридическое лицо, слово «отделение» и название населенного пункта в Республике Молдова, в котором находится отделение. В случае создания тем же иностранным юридическим лицом нескольких отделений в одном и том же населенном пункте наименование отделения может быть дополнено указанием, позволяющим различать их.
    (3) Отделение иностранного юридического лица не является юридическим лицом. Отделение иностранного юридического лица функционирует согласно положению о нем, утвержденному органом, по решению которого оно создано. Иностранное юридическое лицо отвечает по обязательствам, возникающим из деятельности его отделения в Республике Молдова.
    (4) Деятельность, подлежащая в соответствии с законом лицензированию в Республике Молдова, может осуществляться иностранным юридическим лицом, зарегистрировавшим отделение в Республике Молдова, лишь после получения лицензии, если законом не предусмотрено иное.
    (5) Иностранное юридическое лицо должно назначить одного или несколько управляющих отделения. Управляющий руководит отделением, обеспечивает ведение в нем бухгалтерского учета и представляет иностранное юридическое лицо в пределах своих полномочий.
    (6) Положения статей 61, 64–6818 применяются соответствующим образом к отделению и его управляющему. К иностранному юридическому лицу, зарегистрировавшему отделение в Республике Молдова, применяются положения статьи 1598.».
    66. Дополнить кодекс статьями 1031 и 1032 следующего содержания:
    «Статья 1031. Отметка о несостоятельности или
                                ликвидации иностранного юридического
                                лица, имеющего отделение
                                в Республике Молдова
    В четырнадцатидневный срок со дня начала процедуры несостоятельности или ликвидации иностранного юридического лица либо аналогичных процедур в соответствии со своим национальным законом управляющий отделения обязан уведомить об этом держателя публичного реестра Республики Молдова, в котором зарегистрировано отделение, с тем чтобы тот внес соответствующую отметку в публичный реестр.
    Статья 1032. Ликвидация и исключение отделения
                            иностранного юридического лица
                            из публичного реестра
    Республики Молдова
    (1) Отделение иностранного юридического лица исключается из публичного реестра Республики Молдова, в котором оно зарегистрировано, в одном из следующих случаев:
    a) иностранное юридическое лицо распущено;
    b) иностранное юридическое лицо подает заявление об исключении из реестра;
    c) у отделения нет управляющего и не назначен управляющий в течение трех месяцев после уведомления со стороны компетентного органа государственной регистрации Республики Молдова об исключении управляющего из реестра;
    d) управляющий отделения не представил финансовую отчетность в сроки, предусмотренные Законом о бухгалтерском учете и финансовой отчетности № 287/2017, и не исправил это упущение в дополнительный тридцатидневный срок, предоставленный органом власти Республики Молдова, которому надлежало представить финансовую отчетность.
    (2) Отделение иностранного юридического лица исключается из публичного реестра Республики Молдова на основании окончательного судебного решения:
    a) по требованию лица или органа публичной власти, уполномоченного законом, либо любого другого заинтересованного лица, если вид деятельности или деятельность отделения противоречит закону или основам нравственности;
    b) по требованию кредитора, доказывающего невозможность удовлетворения своего требования, возникшего из функционирования иностранного юридического лица в Республике Молдова, за счет активов иностранного юридического лица, находящихся на территории Республики Молдова;
    c) в иных случаях, предусмотренных законом.
    (3) После исключения отделения из публичного реестра Республики Молдова иностранное юридическое лицо может продолжить свою деятельность в Республике Молдова через отделение в смысле части (1) статьи 102 лишь в случае, если оно зарегистрировало новое отделение. В случае исключения отделения из публичного реестра Республики Молдова по требованию кредитора новое отделение может быть зарегистрировано, лишь если требование кредитора удовлетворено или если кредитор дал письменное согласие на регистрацию отделения в публичном реестре Республики Молдова.
    (4) До исключения отделения из публичного реестра Республики Молдова отделение должно быть ликвидировано с применением соответствующим образом положений статей 90–95. После удовлетворения требований всех кредиторов и внесения денег ликвидатор подготавливает окончательный баланс, который прилагается к заявлению об исключении отделения из публичного реестра Республики Молдова.».
    67. Статью 104 признать утратившей силу.
    68. Статью 105 после слов «Республики Молдова» дополнить словами «и, при наличии таковой, на веб-странице юридического лица.».
    69. В статье 106:
    в части (1) слова «из долей учредителей (участников)» заменить словами «из долей участников (пайщиков)», а слова «за счет вкладов учредителей (участников),» – словами «за счет вкладов пайщиков,»;
    в части (3) слово «(участниками)» заменить словом «(пайщиками)»;
    в части (4) слово «участника» заменить словом «пайщика», а слова «между учредителями (участниками) товарищества или общества» – словами «между пайщиками».
    70. В пункте i) части (1) статьи 108 слова «филиалы и представительства» заменить словом «отделения».
    71. В статье109:
    в части (1) слова «по месту своего нахождения» исключить;
    в части (2) слово «участники» заменить словом «пайщики».
    72. Пункт e) части (2) статьи 110 изложить в следующей редакции:
    «е) все учредители заключили учредительный документ с нарушением дееспособности.».
    73. Часть (5) статьи 113 после слова «предупредив» дополнить словами «о том, что срок является пресекательным, и».
    74. В статье 114:
    часть (2) дополнить предложением: «Если имущество передано в пользование, к пайщику и хозяйственному товариществу или обществу применяются соответствующим образом правовые положения об имущественном найме, за исключением того, что     товарищество или общество не должно вносить наемную плату взамен пользования.»;
    часть (3) изложить в следующей редакции:
    «(3) Могут быть вкладами в формирование или увеличение уставного капитала общества с ограниченной ответственностью или акционерного общества требования, права на объект интеллектуальной собственности, а также другие имущественные права. Это правило применяется и в случае конвертации денежного обязательства товарищества или общества в паи или, по обстоятельствам, акции в пользу кредитора.»;
часть (6) изложить в следующей редакции:
    «(6) Вклады в натуре оцениваются в деньгах независимым оценщиком и утверждаются общим собранием пайщиков. Пайщик, передавший вклад, и оценщик несут солидарную ответственность в пределах завышенной оценки. Требования о правильности оценки предъявляются в течение трех лет с момента утверждения вклада в натуре общим собранием пайщиков.».
    75. В статье 115:
    в наименовании статьи слово «участников» заменить словом «пайщиков»;
    в части (1):
    во вводной части слово «Участники» заменить словом «Пайщики»;
    пункт с) изложить в следующей редакции:
    «c) получать паевую долю в прибыли товарищества или общества (дивиденд) пропорционально своей доле в уставном капитале в соответствии с условиями, установленными законом и учредительным документом;»;
    в части (3) слова «Участники» и «участников» заменить соответственно словами «Пайщики» и «пайщиков»;
    дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) Если законом не предусмотрено иное, право получать дивиденды имеют лица, обладавшие статусом пайщика на дату принятия решения о распределении дивидендов.».
    76. В статье 116:
    в наименовании и содержании статьи слова «участник» и «Участник» заменить соответственно словами «пайщик» и «Пайщик» в соответствующем числе и падеже;
    в части (3) последнее предложение исключить.
    77. Статьи 117–120 признать утратившими силу.
    78. В параграфах 2 и 3 части 2 слова «участник» и «Участник» заменить соответственно словами «пайщик» и «Пайщик» в соответствующем числе и падеже.
    79. В части (1) статьи 129 слово «недееспособным,» заменить словами «установления в отношении него судебной меры охраны,».
    80. В части (1) статьи 141 слова «в государственном реестре.» заменить словами «в предусмотренном законом публичном реестре.».
    81. В статье 145:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Порядок учреждения, функционирования, реорганизации и ликвидации обществ с ограниченной ответственностью регулируется законом и, в дополнение к нему, положениями настоящего кодекса.»;
    части (3)–(5) признать утратившими силу.
    82. Статьи 146–155 признать утратившими силу.
    83. В статье 156:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Порядок учреждения, функционирования, реорганизации и ликвидации акционерных обществ регулируется законом и, в дополнение к нему, положениями настоящего кодекса.»;
    части (3)–(5) признать утратившими силу.
    84. Статьи 157–170 признать утратившими силу.
    85. Пункт i) части (1) статьи 172 изложить в следующей редакции:
    «i) отделения кооператива;».
    86. В статье 175:
    по всему тексту статьи изменение касается только текста на государственном языке;
    пункт b) части (5) изложить в следующей редакции:
    «b) назначение наблюдательного совета и освобождение от обязанностей его членов, назначение и освобождение от обязанностей членов исполнительных органов кооператива, если это право не передано уставом его наблюдательному совету;».
    87. Часть (5) статьи 177 после слов «уставом кооператива,» дополнить словами «по истечении дополнительного месячного срока, предоставленного ему уведомлением для устранения неисполнения,».
    88. Часть 4 главы II изложить в следующей редакции:
«Часть 4
Группа юридических лиц
    Статья 179. Группа юридических лиц, преследующих
                            цель извлечения прибыли
    (1) В группу входят юридическое лицо, осуществляющее контроль, и все контролируемые им юридические лица (филиалы).
    (2) Контролируемым юридическим лицом (филиалом) является юридическое лицо, контролируемое другим юридическим лицом (контролирующим юридическим лицом) либо напрямую, либо через другое контролируемое лицо.
    (3) Полностью принадлежащим юридическим лицом является юридическое лицо, не имеющее других участников, кроме контролирующего юридического лица или любого другого контролируемого юридического лица.
    (4) Положения настоящей части в составе главы применяются к юридическим лицам, преследующим цель извлечения прибыли. Положения настоящей части в составе главы применяются к иностранным юридическим лицам, входящим в группу, независимо от их организационной формы согласно их национальному закону.
    Статья 1791. Обязанность раскрытия контроля
    (1) Управляющий контролирующего юридического лица должен немедленно в письменном виде информировать управляющего контролируемого юридического лица об установлении контроля или его прекращении.
    (2) Незамедлительно после уведомления контролируемое юридическое лицо, за исключением случая, когда оно является иностранным и его национальный закон не предусматривает этого, должно без неоправданного промедления проинформировать контролирующее юридическое лицо о количестве долей и правах голоса, принадлежащих ему в общем собрании контролирующего юридического лица, а также в любых других юридических лицах.
    Статья 1792. Право контролирующего юридического
                            лица давать указания управляющему
                            контролируемого юридического лица
    (1) Контролирующее юридическое лицо вправе давать указания управляющему контролируемого юридического лица, если законом не предусмотрено иное.
    (2) С учетом положений статьи 1795 управляющий контролируемого юридического лица должен выполнять указания, данные контролирующим его юридическим лицом.
    (3) Контролируемое юридическое лицо, которое не является полностью принадлежащим, должно уведомить публичный реестр, в котором оно зарегистрировано, о факте получения или неполучения указаний от контролирующего юридического лица. Если соответствующий публичный реестр не уведомлен иным образом, считается, что полностью принадлежащее юридическое лицо получает указания от контролирующего юридического лица, и уведомление реестра не требуется. Взамен этого оно уведомляет о факте полной принадлежности. Это уведомление предназначено лишь для информирования третьих лиц и участников юридического лица, обязанного уведомить.
    Статья 1793. Право получения информации на уровне
                            контролируемого юридического лица
    Органы контролирующего юридического лица, в том числе иностранного, вправе получать любую информацию от контролируемого юридического лица, если этим не нарушаются применимый к контролируемому юридическому лицу закон или права третьих лиц.
    Статья 1794. Групповой интерес
    (1) Если управляющий контролируемого юридического лица, в частности в результате указания, данного контролирующим юридическим лицом, принимает решение, противоречащее интересам контролируемого юридического лица, считается, что он не нарушил свои обязанности, при условии соблюдения следующих условий:
    a) решение отвечает интересам группы;
    b) у управляющего есть основания разумным образом предполагать, что возможный ущерб будет компенсирован в разумный срок полученной выгодой;
    c) вероятный ущерб не таков, чтобы поставить под угрозу существование юридического лица.
    (2) Если контролируемое юридическое лицо является полностью принадлежащим юридическим лицом, положения пункта b) части (1) не применяются.
    (3) Управляющий контролируемого юридического лица вправе отказаться соблюдать указания, полученные от контролирующего юридического лица, если не выполняются условия, предусмотренные частью (1).
    Статья 1795. Злоупотребление контролем
    (1) Если контролируемое юридическое лицо, которое управлялось согласно указаниям, данным контролирующим юридическим лицом, в интересах группы, не имеет объективных шансов за счет собственных ресурсов избежать вхождения в процедуру несостоятельности (кризисная точка), контролирующее юридическое лицо обязано без неоправданного промедления произвести фундаментальную реструктуризацию или инициировать процедуру несостоятельности.
    (2) Контролирующее юридическое лицо обязано оплатить возникшие до кризисной точки непогашенные долги контролируемого юридического лица:
    a) если оно нарушает положения части (1);
    b) если оно управляло контролируемым юридическим лицом в порядке, причинившем тому ущерб;
    c) если оно позволило контролируемому юридическому лицу идентифицировать себя с группой либо ссылаться на репутацию группы, с тем чтобы кредиторы могли добросовестно верить, что контролирующее юридическое лицо будет поддерживать платежеспособность контролируемого юридического лица.
    (3) Предполагается, что контролирующее юридическое лицо знало или, как можно разумно предполагать, должно было знать о том, что контролируемое юридическое лицо достигло кризисной точки.
    (4) Только управляющий процессом несостоятельности/ликвидатор контролируемого юридического лица может требовать исполнения обязанности, предусмотренной частью (2).».
    89. В статье 180:
    в части (1) слово «цель,» заменить словами «основную цель,»;
    пункт с) части (2) изложить в следующей редакции:
    «с) частное учреждение.».
    90. Статью 181 изложить в следующей редакции:
    «Статья 181. Ассоциация
    (1) Ассоциацией является некоммерческая организация, добровольно учрежденная учредителями в предусмотренном законом порядке для удовлетворения нематериальных потребностей.
    (2) Ассоциация может создаваться в форме общественного объединения, религиозного культа или его составной части, партии или иной общественно-политической организации, профессионального союза, патроната и в других формах в соответствии с законом.
    (3) Ассоциация имеет фиксированное членство.
    (4) Имущество, переданное ассоциации ее учредителями (членами), является собственностью ассоциации. Ассоциация использует это имущество для целей, определенных в ее уставе.
    (5) За членами ассоциации не сохраняются их права на имущество, переданное в собственность ассоциации, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам ассоциации, а ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов.
    (6) Особенности создания и осуществления деятельности, а также правовой статус различных видов ассоциаций устанавливаются законом.».
    91. В части (1) статьи 182 слова «физическими и юридическими» исключить.
    92. Статьи 183 и 184 признать утратившими силу.
    93. Статьи 185, 186 и 188 изложить в следующей редакции:
    «Статья 185. Частное учреждение
    (1) Частным учреждением признается некоммерческая организация, учрежденная одним лицом для реализации нематериальных целей и полностью или частично финансируемая им.
    (2) Имущество, переданное частному учреждению учредителем, является собственностью частного учреждения, если учредительным документом не предусмотрено иное.
    (3) Частное учреждение создается на основе решения лица, которое обеспечивает его всем необходимым для достижения намеченной цели.
    Статья 186. Устав некоммерческой организации
    (1) Некоммерческая организация осуществляет деятельность на основании устава, если законом не предусмотрено иное.
    (2) Устав подписывается всеми учредителями, если законом не предусмотрено иное.
    (3) В уставе некоммерческой организации указываются:
    a) организационно-правовая форма;
    b) полное наименование;
    c) цели ее учреждения;
    d) процедура ее учреждения, реорганизации и прекращения ее деятельности;
    e) руководящие и контрольные органы, порядок их назначения, компетенция и срок их полномочий;
    f) порядок назначения управляющего и, по обстоятельствам, других органов организации;
    g) порядок принятия и изменения устава;
    h) способ обеспечения прозрачности ее деятельности;
    i) иные сведения, предусмотренные законом.
    (4) Устав может содержать и другие положения, не противоречащие закону.»;
    «Статья 188. Хозяйственная деятельность
                            некоммерческой организации
    Некоммерческая организация вправе осуществлять хозяйственную деятельность. Хозяйственная деятельность может осуществляться некоммерческой организацией непосредственно либо посредством создания в соответствии с законом юридических лиц, преследующих цель извлечения прибыли.».
    94. Статьи 190 и 191 признать утратившими силу.
    95. В наименовании главы III раздела II слова «РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА И АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЦ» заменить словами «ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПУБЛИЧНОГО ПРАВА».
    96. В части (1) статьи 194 слова «принадлежащим им на праве частной собственности» заменить словами «относящимся к их частной сфере».
    97. Главу III раздела II дополнить статьей 1941 следующего содержания:
    «Статья 1941. Публичное учреждение
    (1) Публичное учреждение является юридическим лицом публичного права, которое создается на основании акта органа публичной власти и финансируется полностью или частично за счет средств его бюджета.
    (2) Учредитель отвечает по обязательствам публичного учреждения в той мере, в какой имущества учреждения недостаточно для погашения обязательств.
    (3) Публичное учреждение вправе осуществлять не запрещенную законом деятельность, связанную с реализацией целей, предусмотренных законом или уставом.
    (4) Деятельность, подлежащая в соответствии с законом лицензированию, может осуществляться публичным учреждением лишь после получения лицензии, если законом не предусмотрено иное.
    (5) Для осуществления предпринимательской деятельности, не вытекающей непосредственно из уставных целей, публичное учреждение может самостоятельно или совместно с другими лицами публичного права создавать общества с ограниченной ответственностью или акционерные общества. Публичное учреждение может создавать общества с ограниченной ответственностью или акционерные общества вместе с юридическими лицами частного права в соответствии с законодательством о публично-частном партнерстве.».
    98. В статье 195 слова «прав и обязанностей.» заменить словом «правоотношений.».
    99. В части (3) статьи 198 слова «вещи имущественными обязательствами.» заменить словами «ограниченными вещными правами.».
    100. Статью 199 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) Намерение создать юридические последствия определяется на основании заявлений или поведения лица, насколько они разумным образом были поняты другой стороной сделки или, в случае односторонних сделок, лицом, которому предназначена сделка.».
    101. В части (3) статьи 200 слова «признанием его недееспособным,» заменить словами «установлением в отношении него судебной меры охраны,».
    102. Статьи 202–205 и 207 признать утратившими силу.
    103. В статье 208:
    часть (1) после слов «совершаться устно,» дополнить словами «в электронной форме,»;
    часть (6) признать утратившей силу.
    104. Дополнить кодекс статьями 2091–2093 следующего содержания:
    «Статья 2091. Электронная форма сделки
    (1) Сделка имеет электронную форму, если она содержится в электронном документе, удовлетворяющем требованиям закона.
    (2) Виды электронных подписей, которые могут быть прикреплены к электронному документу, степень защиты каждого вида и их юридическая сила определяются законом.
    (3) Сделка в электронной форме приравнивается к сделке в письменной форме при условии, что она включает предусмотренную законом электронную подпись любого вида лица, совершившего сделку, если соглашением сторон не предусмотрено требование использования конкретного вида электронной подписи, а также в других предусмотренных законом случаях.
    Статья 2092. Сделка, совершенная с использованием
                            электронных средств
    (1) В случае если сделка совершена с использованием любого электронного средства, а лицо не заключило ее своей электронной подписью, предусмотренной частью (3) статьи 2091, согласие предполагается принадлежащим этому лицу до тех пор, пока лицо не оспаривает его наличие.
    (2) Лицо не может оспаривать наличие согласия лишь на том основании, что оно передано электронным средством, если данное лицо согласилось на использование этого электронного средства ранее совершенной сделкой.
    (3) В целях демонстрации наличия согласия, оспариваемого в соответствии с частью (1), заинтересованное лицо может использовать любые средства доказывания, кроме свидетельских показаний.
    (4) То, что сделка, совершенная согласно настоящей статье, не эквивалентна сделке в письменной форме, не препятствует ссылке на условия в текстовой форме, согласованные сторонами сделки.
    Статья 2093. Текстовая форма информации
    (1) Если закон предусматривает текстовую форму для передачи информации, она должна быть читабельной, содержать имя передающего лица и должна быть выполнена на долговременном носителе информации.
    (2) Долговременным носителем информации является любой инструмент, который:
    a) позволяет получателю хранить адресованную ему персональную информацию таким образом, чтобы она была доступна для ознакомления в будущем в течение достаточного, исходя из назначения информации, периода времени, и
    b) позволяет воспроизводить хранимую информацию в неизменном виде.
    (3) Долговременным носителем информации являются бумага, USB-флеш-накопители, компьютерные компакт-диски, цифровые универсальные диски, карты памяти или компьютерные жесткие диски, сообщения, переданные по электронной почте, а также другие носители, соответствующие требованиям части (2).».
    105. В статье 210:
    часть (3) признать утратившей силу;
    в части (4) изменение касается только текста на государственном языке.
    106. Пункт а) статьи 212 после слов «недвижимого имущества» дополнить словами «или его обременения ограниченными вещными правами».
    107. Статьи 214 и 215 изложить в следующей редакции:
    «Статья 214. Судебное решение, заменяющее сделку
    (1) В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, по требованию управомоченного лица судебная инстанция может вынести решение, которое со дня вступления в окончательную силу заменяет собой сделку, если должник необоснованно отказывается совершить сделку, а все прочие условия действительности соблюдены.
    (2) В случаях, предусмотренных частью (1), управомоченное лицо не обязано представлять судебной инстанции какие-либо доказательства такого отказа.
    (3) Сделка, совершенная в предусмотренном настоящей статьей порядке, подпадает под действие применимых к этой сделке правовых положений, как если бы она была совершена без недостатков согласия непосредственно сторонами, предусмотренными в судебном решении.
    (4) Срок исковой давности права, предусмотренного частью (1), составляет шесть месяцев со дня, когда сделка подлежала совершению.
    Статья 215. Последствия уклонения от регистрации
                            сделки или ее последствий
    (1) Если сделка совершена в предусмотренной законом форме, но обязанная сторона уклоняется от регистрации сделки или ее последствий либо если истек установленный законом срок для регистрации, судебная инстанция по требованию заинтересованной стороны вправе вынести решение о регистрации сделки или ее последствий. В этом случае сделка регистрируется на основании судебного решения.
    (2) Сторона, необоснованно уклоняющаяся от регистрации, обязана возместить другой стороне ущерб, причиненный просрочкой в регистрации.».
    108. Статьи 216 и 217 изложить в следующей редакции:
    «Статья 216. Ничтожные и оспоримые сделки
    (1) Сделка ничтожна, если недействительностью наказывается нарушение правового положения, направленного на защиту всеобщего интереса (ничтожная сделка).
    (2) Сделка оспорима, если недействительностью наказывается нарушение правового положения, направленного на защиту частного интереса (оспоримая сделка).
    (3) В случае если характер недействительности прямо не предусмотрен и невозможно с уверенностью установить характер защищаемого интереса, сделка считается оспоримой.
    (4) Если законом не предусмотрено иное, недействительность двухсторонней или многосторонней сделки может быть установлена или признана соглашением сторон.
    (5) Основания недействительности не могут быть установлены или отменены соглашением сторон.
    Статья 217. Ничтожные сделки
    (1) Требование о признании ничтожности сделки может быть предъявлено как путем подачи иска, так и путем выдвижения возражения любым лицом, имеющим возникший и сохраняющийся интерес. Судебная инстанция обязана установить ничтожность по собственной инициативе после заслушивания участников процесса.
    (2) Ничтожность не может быть устранена путем одобрения недействительной сделки сторонами или их правопреемниками.
   (3) Как иск о признании ничтожности сделки, так и возражение о ничтожности сделки не подпадают под действие исковой давности. Вместе с тем предусматривается десятилетний срок для подачи исков о применении последствий ничтожности согласно статье 219 независимо от того, поданы они вместе с иском о признании ничтожности или после удовлетворения этого иска.».
    109. Дополнить кодекс статьей 2171 следующего содержания:
    «Статья 2171. Ничтожность в защиту потребителя
    (1) В договорах с потребителями ничтожными являются несправедливые условия, а также условия, отступающие от правовых положений, отступление от которых в ущерб потребителю запрещено (защитная ничтожность).
    (2) Защитная ничтожность действует только в той мере, в какой она полезна потребителю.».
    110. В статье 218:
    в части (2) второе предложение изложить в следующей редакции: «Согласие одобрить оспоримую сделку должно быть безусловным и очевидным и должно быть выражено в момент, когда лицо знало или должно было знать основание недействительности.»;
    в части (3) слова «сделки, признанной оспоримой,» заменить словами «оспоримой сделки».
    111. Статью 219 изложить в следующей редакции:
    «Статья 219. Последствия недействительности сделки
    (1) Ничтожная сделка считается, обратной силой, не имеющей юридической силы с момента ее совершения.
    (2) Оспоримая сделка действительна до признания ее недействительности судебной инстанцией, однако после отмены считается, обратной силой, не имеющей юридической силы с момента ее совершения.
    (3) Вещные права, приобретенные на основании ничтожной или недействительной сделки, признаются не приобретенными на этом основании. Это положение применяется и в отношении прав требования или прав на объект интеллектуальной собственности, приобретенных на основании сделки.
    (4) Положения части (3) не затрагивают возможное приобретение права вследствие приобретательной давности в соответствии с законом.
    (5) Исполнения, осуществленные на основании ничтожной или недействительной сделки, а также другие обогащения, полученные от этих исполнений, подлежат возврату в соответствии с правовыми положениями о неосновательном обогащении.
    (6) В случае если на основании ничтожной или недействительной сделки приобретено право путем регистрации в предусмотренном законом публичном реестре, а обладатель, в пользу которого зарегистрировано право, не дает согласие на его исключение из реестра, приобретенное право исключается только путем подачи иска о внесении исправлений.
    (7) Судебная инстанция не может вынести решение о последствиях недействительности по собственной инициативе, хотя бы и установила ничтожность сделки по собственной инициативе.».
    112. Дополнить кодекс статьями 2191 и 2192 следующего содержания:
    «Статья 2191. Частичная недействительность
    (1) Правовые положения о недействительности сделки применяются соответствующим образом, когда недействительны одно или несколько из ее условий.
    (2) Условия, признанные недействительными, влекут недействительность сделки в целом, только если, по причине их отсутствия и несмотря на восполнение их последствий согласно статье 7204, не может быть достигнута цель, с которой совершена сделка.
    (3) Недействительность многосторонней сделки в отношении одной стороны влечет ее недействительность и в отношении прочих сторон, если по причине отсутствия этой стороны не может быть достигнута цель, с которой прочие стороны совершили сделку.
    (4) Если императивное правовое положение предусматривает, что срок действия права или создания юридических последствий сделки не может превышать определенный период времени, то в случае превышения условленный период недействителен и по праву заменяется максимальным сроком, разрешенным законом.
    Статья 2192. Возмещение убытков в случае
                            недействительности сделки
    (1) В случае если сделка ничтожна или недействительна, полностью или частично, одна сторона может требовать от другой стороны возмещения убытков, понесенных по причине недействительности, если соблюдены все следующие условия:
    a) потерпевшая ущерб сторона не знала и, как можно разумно предполагать, не должна была знать об основании недействительности в момент причинения ущерба;
    b) другая сторона знала или, как можно разумно предполагать, должна была знать об основании недействительности;
    c) нарушая требования добросовестности, другая сторона заставила потерпевшую ущерб сторону действовать таким образом, который причинил ей ущерб.
    (2) Возмещение убытков представляет собой денежную сумму, которая в максимально возможной степени восстановит потерпевшую ущерб сторону в положении, в котором она могла бы находиться, если бы сделка не была совершена или если бы условие, признанное недействительным, не было включено в сделку. В частности, возмещаются расходы, понесенные потерпевшей ущерб стороной в связи с совершением сделки и в целях подготовки к исполнению предусмотренных сделкой обязательств.
    (3) Вместе с тем возмещение убытков не покрывает прибыль, которую ожидала потерпевшая ущерб сторона от исполнения предусмотренных сделкой обязательств. Если другая сторона действовала умышленно или с грубой небрежностью, возмещение убытков должно покрывать и упущение потерпевшей ущерб стороной разумных возможностей совершения сделки с третьим лицом.
    (4) Если соблюдены условия об ответственности, предусмотренные настоящей статьей, потерпевшая ущерб сторона не лишается права требовать возмещения убытков лишь на том основании, что она является стороной, сославшейся на недействительность.
    (5) В случае если недействительность основана на применении насилия, стечении тяжелых обстоятельств или на несправедливом условии, потерпевшая ущерб сторона может требовать возмещения убытков в соответствии с настоящей статьей, хотя бы она и знала или, как можно разумно предполагать, должна была знать основание недействительности в момент совершения сделки.».
    113. Статью 220 изложить в следующей редакции:
    «Статья 220. Недействительность сделки, противоре-
                            чащей закону, основам правопорядка
                            или нравственности
    (1) Сделка или ее условие, явно противоречащие основам правопорядка или нравственности, являются ничтожными.
    (2) Сделка или ее условие, противоречащие императивным правовым положениям, являются ничтожными или оспоримыми, если эта санкция прямо предусмотрена нарушенным правовым положением (явная недействительность).
    (3) Сделка или ее условие, противоречащие императивным правовым положениям, прямо не предусматривающим санкцию недействительности, являются ничтожными или оспоримыми, если эта санкция должна применяться с тем, чтобы цель нарушенного правового положения была достигнута (виртуальная недействительность).
    (4) Положения настоящей статьи применяются в той мере, в какой нарушенное правовое положение не устанавливает другое последствие своего нарушения, нежели недействительность сделки или условия.
    (5) На нарушение императивного положения подзаконного нормативного акта как на основание недействительности сделки можно ссылаться лишь в той мере, в какой соответствующее положение отвечает требованиям части (3) статьи 1 и статьи 3.».
    114. Статью 221 признать утратившей силу.
    115. Часть (1) статьи 222 дополнить предложением: «Иск о признании недействительности сделки может быть предъявлен охраняемым лицом или любым из лиц, ответственных за его охрану.».
    116. В части (2) статьи 224:
    во вводной части слово «если:» заменить словами «если она соответствует желаниям и чувствам лица и в то же время:»;
    пункт a) дополнить словами «, или к другим категориям сделок, которые согласно закону или судебному решению охраняемое лицо вправе совершать самостоятельно;»;
    пункт c) после слов «семейного совета» дополнить словами «, органа опеки».
    117. Статью 226 признать утратившей силу.
    118. Статью 227 изложить в следующей редакции:
    «Статья 227. Недействительность сделки,
                            совершенной под влиянием заблуждения
    (1) Сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, может быть признана судебной инстанцией недействительной, если другая сторона или адресат односторонней сделки–третье лицо знали или, по обстоятельствам, должны были знать об этом заблуждении.
    (2) Заблуждение признается существенным, если при совершении сделки имелось ошибочное представление относительно:
    a) характера сделки;
    b) существенных качеств предмета сделки;
    c) другой стороны сделки или выгодоприобретателя сделки–третьего лица, если их личности или характеристики являются определяющим мотивом для совершения сделки.
    (3) Заблуждение относительно просто мотивов сделки не является существенным, если только такие мотивы не были признаны по воле сторон определяющими.
    (4) Заблуждение, вменяемое в вину лицу, воля которого находится под влиянием порока, не может служить основанием для признания сделки недействительной. В частности, сделка не может быть признана недействительной, если факт, в отношении которого существовало заблуждение, мог бы быть известен, исходя из обстоятельств, при условии разумной осмотрительности.
    (5) Не влечет недействительности сделки заблуждение, касающееся элемента, относительно которого лицо, ссылающееся на заблуждение, взяло на себя риск заблуждения или, исходя из обстоятельств, должно было взять его на себя.
    (6) Простая ошибка в расчетах не влечет недействительность сделки, но только исправление, помимо случая, когда, уточняя заблуждение относительно количества, она является существенной для совершения сделки. Ошибка в расчетах должна быть исправлена по просьбе любой из сторон.
    (7) Сторона, являющаяся жертвой заблуждения, не может пользоваться этим вопреки требованиям добросовестности.
    (8) Правовые положения о заблуждении применяются соответствующим образом и тогда, когда заблуждение касается волеизъявления или когда волеизъявление неверно передано через другое лицо или с помощью средств дистанционной связи.».
    119. Дополнить кодекс статьей 2271 следующего содержания:
    «Статья 2271. Адаптация сделки в случае заблуждения
    (1) Если сторона правомочна ссылаться на оспоримость сделки вследствие заблуждения, но другая сторона заявляет, что исполнит, или исполняет сделку так, как это было понято стороной, правомочной ссылаться на оспоримость, сделка считается совершенной так, как это понимала последняя сторона.
    (2) В случае, предусмотренном частью (1), после того, как ей сообщили о том, каким образом сторона, правомочная ссылаться на оспоримость, поняла сделку, и прежде, чем таковая добьется признания недействительности, другая сторона должна в течение не более чем трех месяцев со дня получения уведомления или со дня, когда ей сообщили об иске о признании недействительности, заявить о своем согласии на исполнение или без промедления исполнить сделку так, как это поняла находившаяся под влиянием заблуждения сторона.
    (3) Если заявление сделано и сообщено находившейся под влиянием заблуждения стороне в предусмотренный частью (2) срок или если сделка исполнена так, как это поняла находившаяся под влиянием заблуждения сторона, право добиваться признания недействительности вследствие этого заблуждения утрачивается.
    (4) В случае если обе стороны находятся под влиянием одинакового заблуждения, судебная инстанция по требованию одной из них может адаптировать сделку к условиям, с которыми стороны могли бы согласиться, если бы заблуждение не возникло.».
    120. Статью 228 дополнить частью (21) следующего содержания:
    «(21) Сделка является оспоримой и в случае, когда умысел исходит от представителя, уполномоченного лица или ведущего дела без поручения другой стороны.».
     121. В статье 229:
    часть (2) после слов «либо их» дополнить словами «честь или»;
    часть (3) дополнить словами «, при том, что угрожаемая сторона имела разумную альтернативу.».
    122. Часть (2) статьи 230 дополнить предложением: «Положения статьи 2271 применяются соответствующим образом.».
    123. Статью 231 признать утратившей силу.
    124. В статье 232:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) Сделка не может быть признана недействительной на основании части (1), если приобретатель вещи не знал и не должен был знать о запрете или если сделка прямо предусматривает, что она совершается под отлагательным условием отмены запрета.».   
    125. Статью 233 изложить в следующей редакции:
    «Статья 233. Срок исковой давности для признания
                            сделки недействительной ввиду порока
                            согласия
    (1) Управомоченное лицо вправе ссылаться на оспоримость сделки по основаниям, предусмотренным статьями 227, 228 и 230, в шестимесячный срок со дня, когда оно узнало или должно было узнать об основаниях оспоримости.
    (2) Оспоримость по основаниям, предусмотренным статьей 229, может быть предъявлена в шестимесячный срок со дня прекращения применения насилия.».
    126. Главу III раздела III дополнить статьей 2331 следующего содержания:
    «Статья 2331. Возмещение ущерба, причиненного
                                пороком согласия
    (1) Сторона, имеющая право требовать признания недействительности сделки по причине того, что она совершена под влиянием заблуждения, путем обмана, применения насилия или вследствие стечения тяжелых обстоятельств, может требовать возмещения причиненных этим убытков, даже если право требовать признания недействительности предусмотрено отлагательно или если она подтвердила оспоримую сделку, при условии, что другая сторона сделки знала или, как можно разумно предполагать, должна была знать основание недействительности в момент ее совершения.
    (2) В случае, предусмотренном частью (1), дополнительно применяются правовые положения о выплате компенсации в случае неисполнения обязательств.
    (3) Предусмотренные законом права стороны, затронутой обманом, применением насилия или стечением тяжелых обстоятельств, не могут быть, под угрозой ничтожности, исключены или ограничены сделкой.
    (4) Предусмотренные законом права стороны, затронутой заблуждением, могут быть исключены или ограничены сделкой, кроме случая, когда это противоречит основам нравственности, – в этом случае исключение или ограничение ничтожно.
    (5) Если жертва заблуждения, обмана, применения насилия или стечения тяжелых обстоятельств имеет на основании этого обстоятельства как права, основанные на положениях настоящей главы, так и права, основанные на неисполнении обязательств, вытекающих из сделки, она может выбирать категорию прав, к которым прибегнет.».
    127. Главу IV раздела III изложить в следующей редакции:
«Глава IV
ДЕЙСТВЕННОСТЬ СДЕЛОК
Часть 1
Условие
    Статья 234. Обусловленные юридические последствия
    (1) Сделка может предусматривать, что при наступлении будущего события, о наступлении которого невозможно говорить с уверенностью (условие), определенные или все ее юридические последствия создадутся (отлагательное условие) или погасятся (отменительное условие).
    (2) Условие может также зависеть от события, уже наступившего, но еще не известного сторонам.
    Статья 235. Ничтожное условие
    Ничтожным признается условие, которое противоречит императивным правовым положениям, основам правопорядка или нравственности, а также условие, выполнение которого невозможно, кроме случая, когда оно оговорено для ситуации, в которой оно становится возможным. Юридическое последствие, зависящее от такого условия, также является ничтожным.
    Статья 236. Позитивное условие
    (1) В случае, когда сделка совершена под условием наступления определенного события в определенный срок, условие считается ненаступившим, если срок истек и событие не наступило.
    (2) Если срок не определен, условие может наступить в любое время. Условие может быть признано ненаступившим, если очевидно, что последующее наступление события невозможно.
    Статья 237. Негативное условие
    (1) В случае, когда сделка совершена под условием ненаступления определенного события в определенный срок, условие считается наступившим, хотя бы и до истечения этого срока, если очевидно, что последующее наступление события невозможно.
    (2) Если срок не определен, условие считается наступившим только тогда, когда станет очевидно, что событие не наступит.
    Статья 238. Недопустимость оказания влияния
                        на наступление условия
    (1) Лицо, совершившее сделку под определенным условием, не вправе до наступления условия совершать какое-либо действие, которое может помешать исполнению его обязательств.
    (2) Если условие наступило, а лицо уже предприняло действия, указанные в части (1), оно обязано возместить другой стороне причиненные в связи с этим убытки.
    Статья 239. Отлагательное условие
    (1) Юридические последствия, зависящие от отлагательного условия, создаются в момент наступления этого условия или в иной прямо предусмотренный последующий момент.
    (2) Сделки, совершенные приобретателем под отлагательным условием, действительны и, в случае наступления условия, создают последствия со дня их совершения.
    (3) Приобретатель может, даже до наступления условия, совершить любую сделку по сохранению своего права.
    (4) Сделки, совершенные с третьими лицами лицом, создавшим или передавшим право под отлагательным условием, до наступления условия, противопоставимы приобретателю под отлагательным условием, за исключением сделок:
    a) совершенных с третьими лицами, которые знали или, как можно разумно предполагать, должны были знать о правомочии приобретателя под отлагательным условием; или
    b) в случае прав, которые приобретаются, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, – совершенных с третьими лицами, зарегистрировавшими право после предварительной регистрации права приобретателя под отлагательным условием.
    (5) Если отлагательное условие не наступило, к исполнениям, осуществленным под этим условием, применяются правовые положения о неосновательном обогащении.
    Статья 240. Отменительное условие
    (1) Юридические последствия, зависящие от отменительного условия, погашаются в момент наступления этого условия с применением в случае договорных отношений правовых положений о последствиях расторжения.
    (2) Если право приобретено под отменительным условием, в случае наступления условия созданное право автоматически погашается, а переданное право автоматически переходит обратно в день наступления условия, но только если в тот момент приобретатель являлся обладателем права или имел полномочия распорядиться им.
    (3) Третье лицо–приобретатель права, приобретенного под отменительным условием, приобретает его свободным от этого условия:
    a) если он прямо не принял его;
    b) в случае прав, которые приобретаются, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, – если право не было предварительно зарегистрировано.
    Статья 2401. Обратная сила отменительного условия
    (1) Если из сделки или закона прямо вытекает, что определенное отменительное условие действует обратной силой с момента совершения сделки, в случае наступления условия к исполнениям, осуществленным под этим условием, применяются правовые положения о неосновательном обогащении.    
    (2) Вместе с тем условие, согласно которому право, приобретенное под отменительным условием, отменяется обратной силой с момента совершения сделки, является недействительным, за исключением случая, когда право приобретается, согласно закону, путем предварительной регистрации в публичном реестре.
    Статья 241. Значение добросовестности
                            при наступлении условия
    (1) Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, условие считается наступившим.
    (2) Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, условие не считается наступившим.
    Статья 2411. Отказ от условия
    (1) Сторона, в исключительных интересах которой оговорено условие, свободна в одностороннем порядке отказаться от него, пока условие не выполнено.
    (2) Отказ от условия делает обязательство или иное юридическое последствие безусловным.
Часть 2
Недействующая сделка
    Статья 2412. Недействующие сделки
    (1) Если в соответствии с законом сделка, не являясь ничтожной или оспоримой, не создает, полностью или частично, своих юридических последствий, она является в этой части недействующей.
    (2) Сделка становится действующей незамедлительно по устранении основания бездейственности.
    (3) Бездейственность сделки может быть предъявлена как путем подачи иска, так и путем выдвижения возражения любым лицом, имеющим возникший и сохраняющийся интерес. Судебная инстанция обязана установить ее по собственной инициативе после заслушивания участников процесса.
    (4) Как иск об установлении бездейственности сделки, так и возражение, которым утверждается бездейственность сделки, не подпадают под действие исковой давности, если законом не предусмотрено иное. Вместе с тем предусматривается десятилетний срок для подачи исков о применении последствий бездейственности сделки независимо от того, поданы они вместе с иском об установлении бездейственности или после удовлетворения этого иска.
    Статья 2413. Последствия сделки по распоряжению,
                            совершенной неуправомоченным лицом
    (1) Никто не может передать или создать больше прав, чем есть у него самого.
    (2) Если ни на дату совершения сделки по распоряжению, ни на дату, когда должно быть передано или создано право, о котором распоряжаются посредством сделки, передающий не является обладателем этого права и не имеет полномочия распорядиться им, сделка является действительной, но не создает юридического последствия передачи или, по обстоятельствам, создания права в пользу приобретателя иначе как в соответствии с частями (3) и (4).
    (3) Передающий обязан устранить бездейственность и обеспечить юридическое последствие передачи или, по обстоятельствам, создания соответствующего права его обладателем в пользу приобретателя (обязательство предоставить что-либо).     Обязательство предоставить что-либо передающего считается исполненным приобретением им права, одобрением сделки обладателем права, а также любым другим способом, прямым либо косвенным, который передает или, по обстоятельствам, создает право в пользу приобретателя.
    (4) Если из закона или из воли сторон не вытекает иное, право, о котором распорядились, автоматически передается или создается в пользу приобретателя с момента приобретения права передающим или, по обстоятельствам, одобрения сделки по распоряжению обладателем права.
    (5) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом и в случае совершения сделки по распоряжению общим имуществом сособственником без согласия прочих сособственников, а также в других случаях, когда передающий не является единственным обладателем права, о котором распоряжаются посредством сделки.
    Статья 2414. Осуществление несуществующего права
    Односторонняя сделка не создает юридических последствий, имевшихся в виду совершающим ее лицом, в той мере, в какой сделкой осуществляется субъективное право, которое не существует либо для осуществления которого не соблюдены все условия, предусмотренные законом или сделкой.
    Статья 2415. Согласие третьего лица на совершение
                            сделки
    (1) Если сила сделки зависит от согласия третьего лица, согласие или отказ могут быть выражены в отношении как одной, так и другой стороны.
    (2) Согласие не требует установленных для сделки форм, если законом не предусмотрено иное.
    (3) Предварительное согласие третьего лица может быть отозвано до совершения сделки, если из правоотношений, на основе которых выражено предварительное согласие, не вытекает иное. Отзыв может быть выражен в отношении как одной, так и другой стороны.
    (4) Последующее согласие (одобрение, подтверждение) на совершение сделки в отсутствие прямых правовых положений о противном имеет обратную силу с момента совершения сделки.
    (5) Обратная сила не затрагивает сделки по распоряжению, которые давшее на них согласие лицо совершило с третьими лицами до выражения согласия, как и права, приобретенные третьими лицами на основании этих сделок, не затрагивает сделки при принудительном исполнении, секвестр либо меры, принятые управляющим процессом несостоятельности до выражения согласия.
    (6) Положения настоящей статьи применяются, в частности, к согласию в виде:
    a) согласия, данного родителем, усыновителем, попечителем, опекуном или другим защитником;
    b) разрешения, данного семейным советом, органом опеки или судебной инстанцией;
    c) одобрения, представляемого в случаях, предусмотренных статьей 249;
    d) одобрения сделки по распоряжению в случаях, предусмотренных статьей 2413.
    (7) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом к утверждению компетентным органом юридического лица сделок, совершенных от имени последнего.
    Статья 2416. Право отзыва недействующей сделки
    (1) Если лицо, совершившее сделку без необходимого согласия третьего лица, недобросовестно заявило, что это согласие было получено или что в нем нет необходимости, другая сторона может отозвать сделку, пока не будет получено необходимое согласие, за исключением случая, когда она совершила сделку, зная об отсутствии согласия.
    (2) Если третье лицо отказалось дать необходимое согласие, любая из сторон может отозвать сделку.
    (3) В случае, когда другая сторона обратилась к лицу, совершившему сделку, или к третьему лицу с запросом о даче необходимого согласия третьего лица, а согласие не сообщено другой стороне в четырехнедельный срок со дня получения запроса, если законом или сделкой не предусмотрен иной срок, считается, что третье лицо отказалось дать необходимое согласие.
   (4) Управомоченная сторона осуществляет право отзыва, предусмотренное частями (1) или (2), уведомлением, направленным другой стороне. Если сделка отозвана в соответствии с положениями настоящей статьи, считается, что сделка не была совершена.
    (5) Положения настоящей статьи не применяются к сделке по распоряжению, совершенной неуправомоченным лицом, предусмотренной статьей 2413.».
    128. Статьи 243 и 244 изложить в следующей редакции:
    «Статья 243. Представитель, защищенный судебной
                            мерой охраны в виде временной охраны
                            или попечительства
    Совершенная представителем сделка действительна и в случае, когда представитель защищен судебной мерой охраны в виде временной охраны или попечительства.
    Статья 244. Делегирование полномочий
                            и замещение представителя
    (1) Представитель должен лично совершать сделки, на которые уполномочен. Он может делегировать полномочия третьему лицу (делегирование полномочий) или уступить полномочия третьему лицу (замещение представителя) в случае, если уполномочен представляемым, или в других случаях, предусмотренных законом. В случае сомнений предполагается, что представитель не уступил свои полномочия, а делегировал их.
    (2) Хотя бы и делегировал свои полномочия третьему лицу, представитель сохраняет полномочия за собой, будучи вправе делегировать их другому третьему лицу. Как представляемый, так и представитель могут осуществить право отзыва полномочий, предоставленных третьему лицу делегированием.
    (3) Представитель, делегировавший или уступивший полномочия третьему лицу, обязан незамедлительно известить об этом представляемого, а также сообщить ему необходимую информацию о третьем лице. В случае невыполнения представителем этой обязанности он несет ответственность за действия третьего лица как за свои собственные.».
    129. В статье 247:
    в части (1) слова «до отмены» заменить словами «до отзыва»;
    в части (2) слова «до их отмены» заменить словами «до их отзыва».
    130. В наименовании и содержании статьи 248 слово «отмена» заменить словом «отзыв» в соответствующем падеже.
    131. Дополнить кодекс статьей 2481 следующего содержания:
    «Статья 2481. Представитель, действующий
                             от своего имени
    (1) Если представитель, несмотря на предоставленные ему полномочия, совершает сделку от своего имени или действует иным образом, при котором не указывает третьему лицу факт совершения им сделки от имени представляемого, сделка имеет силу между представителем и третьим лицом. Эта сделка не имеет силы между представляемым и третьим лицом, за исключениями, прямо предусмотренными законом.
    (2) Если представитель совершает сделку от имени представляемого, личность которого должна быть раскрыта впоследствии, но не раскрывает ее в разумный срок после получения запроса третьего лица, считается, что представитель совершил сделку от своего имени.».
    132. В статье 249:
    часть (1) дополнить предложением: «До одобрения сделка является недействующей в отношении представляемого.»;
    в частях (2) и (3) изменения касаются только текста на государственном языке;
    дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) Положения настоящей статьи применяются и в случае, когда управляющий или другой представитель юридического лица совершает сделку без соответствующего утверждения, обязательного согласно закону, со стороны компетентного органа             юридического лица, если законом не предусмотрено иное последствие.».
    133. В статье 250:
    в части (1) изменение касается только текста на государственном языке;
    в части (3) слова «в случае ограниченной дееспособности,» заменить словами «в случае, если он защищен судебной мерой охраны в виде временной охраны или попечительства,», а после слов «с одобрения» дополнить словами «временного защитника или».
    134. Статью 251 изложить в следующей редакции:
    «Статья 251. Сделка в отношении себя лично
    (1) Представитель не вправе совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично как от своего имени, так и в качестве представителя третьего лица, за исключением следующих случаев:
    a) представляемый разрешил представителю действовать таким образом;
    b) представитель предупредил, что будет действовать таким образом, и представляемый не возразил в разумный срок;
    c) представляемый знал или, как можно разумно предполагать, должен был знать иным путем, что представитель будет действовать таким образом, и не возразил в разумный срок;
    d) в иных случаях, предусмотренных законом.
    (2) Представляемый может требовать признания сделки недействительной, если в момент совершения сделки третье лицо знало или, как можно разумно предполагать, должно было знать, что представитель нарушает положения части (1). Срок исковой давности составляет в данном случае шесть месяцев.».
    135. Дополнить кодекс статьей 2511 следующего содержания:
    «Статья 2511. Множественность представителей
    (1) Если представляемый уполномочил нескольких представителей в отношении одной и той же сделки, каждый из них может совершить сделку самостоятельно, за исключением случая, когда необходимость согласия других представителей прямо вытекает из закона или из документа, которым предоставлены полномочия представителю, совершающему сделку.
    (2) Положения части (1) применяются независимо от того, назначены или уполномочены представители одним и тем же документом или разными документами.».
    136. В статье 252:
    в пункте а) части (4) слово «или» заменить словами «, а в отсутствие их – »;
    в части (5) слова «в том числе посылок и денежных переводов,» заменить словами «исключая посылки и денежные переводы,», а слова «жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства лица, выдавшего доверенность,» исключить;
    дополнить статью частями (6)–(8) следующего содержания:
    «(6) Правовые положения о доверенности применяются и в случае, когда полномочия содержатся либо в договоре, стороной которого является представляемый, в том числе в договоре между представляемым и представителем или в договоре между представляемым и третьим лицом, либо в протоколе компетентного органа представителя, если из закона не вытекает иное.
    (7) Правовые положения о доверенности применяются соответствующим образом в случае, когда доверенность выдана несколькими лицами.
    (8) Если доверенность выдана юридическому лицу без указания имени его представителя или работника, который будет осуществлять полномочия, полномочия осуществляются управляющим этого юридического лица или назначенным им лицом.».
    137. Статьи 253–255 изложить в следующей редакции:
    «Статья 253. Вторичная доверенность
    (1) Лицо, которому выдана доверенность (первичная доверенность), может выдать доверенность, которой делегируются полномочия или замещается представитель в соответствии со статьей 244 (вторичная доверенность).
    (2) Во всех случаях выданная физическим лицом вторичная доверенность должна быть нотариально удостоверена, хотя бы первичная доверенность и не была удостоверена.
    (3) Представитель, которому выдана доверенность в соответствии с частью (5) статьи 252, не может выдавать вторичную доверенность.
    (4) Лицо, которому выдана вторичная доверенность, может выдавать новую вторичную доверенность, только если это право прямо оговорено в первичной и вторичной доверенности.
    Статья 254. Срок доверенности
    (1) Если в доверенности не указан срок ее действия, она действительна в течение трех лет со дня ее составления. Срок действия может также указываться путем установления условия, при наступлении которого действие доверенности прекращается.
    (2) Доверенность, в которой не указана дата ее составления, является ничтожной.
    (3) Нотариально удостоверенная доверенность, предназначенная для совершения сделок за пределами Республики Молдова, действительна до отзыва ее лицом, выдавшим доверенность.
    Статья 255. Прекращение действия доверенности
    (1) Действие доверенности прекращается вследствие:
    a) истечения срока доверенности или наступления условия, погашающего ее действие;
    b) отзыва доверенности лицом, выдавшим ее, или, если она выдана несколькими лицами, отзыва ее одним из них;
    c) отказа лица, которому выдана доверенность;
    d) роспуска юридического лица, выдавшего доверенность;
    e) роспуска юридического лица, которому выдана доверенность;
    f) смерти физического лица, выдавшего доверенность, признания его безвестно отсутствующим или установления в отношении него судебной меры охраны, если законом не предусмотрено иное;
    g) смерти физического лица, которому выдана доверенность, признания его безвестно отсутствующим или установления в отношении него судебной меры охраны.
    (2) Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отозвать ее, а лицо, которому выдана доверенность, может в любое время отказаться от нее. Любое соглашение о противном является ничтожным.
    (3) С прекращением действия доверенности теряет силу вторичная доверенность.».
    138. Дополнить кодекс статьей 2551  следующего содержания:
    «Статья 2551. Безотзывная доверенность
    (1) В целях исполнения или обеспечения исполнения настоящих или будущих обязательств представляемого или третьего лица перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случае, если такое обязательство взято на себя профессионалом, представляемый может указать в доверенности на то, что она не может быть отозвана до истечения срока ее действия или наступления условия, погашающего ее действие, либо указать возможность ее отзыва только при определенных условиях (безотзывная доверенность). В этом случае положения пункта b) части (1) и части (2) статьи 255 не применяются.
    (2) Вместе с тем безотзывная доверенность может быть отозвана после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана.
    (3) В случае осуществления представителем полномочий вопреки цели или наличия угрозы такого осуществления представляемый может обратиться в судебную инстанцию за отзывом безотзывной доверенности.».
    139. В статье 256:
    в наименовании статьи слова «об отмене» заменить словами «об отзыве»;
    единую часть считать частью (1) и в ней слова «об ее отмене» заменить словами «об ее отзыве», а после слова «правопреемников» дополнить часть словами «или защитника»;
    дополнить статью частями (2)–(5) следующего содержания:
    «(2) В случае если лицо, выдавшее доверенность в письменной или нотариальной форме, не указало в нем личность третьих лиц, с которыми должен совершить сделку представитель, оно может известить третьих лиц об отзыве доверенности путем     запроса нотариусу о регистрации заявления об отзыве в реестре доверенностей.
    (3) Таким же правом извещения третьих лиц посредством реестра доверенностей путем запроса нотариусу о регистрации информации о прекращении доверенности обладают:
    a) лицо, которому выдана доверенность, или, по обстоятельствам, его правопреемники – в случаях, предусмотренных пунктами c), e) и g) части (1) статьи 255;
    b) правопреемники или, по обстоятельствам, защитник лица, выдавшего доверенность, – в случаях, предусмотренных пунктами d) и f) части (1) статьи 255.
    (4) Третьи лица считаются извещенными в рабочий день, следующий за датой регистрации заявления или информации, предусмотренных частями (2) или, соответственно, (3), если не были извещены ранее иным путем.
    (5) Порядок ведения, внесения записей, изменений, исключений и доступа третьих лиц к информации реестра доверенностей устанавливается Правительством.».
    140. Дополнить кодекс статьей 2561 следующего содержания:
    «Статья 2561. Опубликование отзыва или прекращения
                                доверенности по иным основаниям
    (1) В целях извещения третьих лиц нотариус, к которому обращаются за удостоверением отзыва доверенности, обязан незамедлительно внести информацию об отзыве в реестр доверенностей.
    (2) Нотариус, удостоверяющий сделку, на совершение которой выдана доверенность, обязан проверить в реестре, предусмотренном частью (1), не отозвана ли эта доверенность и не зарегистрирована ли информация об иных основаниях прекращения доверенности.
    (3) Положения частей (1) и (2) применяются и в случае удостоверений, производимых дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Республики Молдова.».
    141. Статью 257 дополнить частью (11) следующего содержания:
    «(11) Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, прекращение доверенности непротивопоставимо третьему лицу, а совершенная представителем с третьим лицом сделка сохраняет силу для представляемого и его правопреемников.».
    142. Части (1)–(3) статьи 264 изложить в следующей редакции
    «(1) Срок, исчисляемый неделями, месяцами или временем, охватывающим несколько месяцев (годом, полугодием, кварталом), истекает в случае, предусмотренном частью (1) статьи 261, в тот день последней недели или последнего месяца, который по своему названию или по своему числу соответствует дню, на который приходится событие или момент времени, а в случае, предусмотренном частью (2) статьи 261, в тот день последней недели или последнего месяца, который предшествует дню, который по своему названию или по своему числу соответствует начальному дню течения срока.
    (2) Если последний месяц не имеет соответствующего числа, определенного согласно части (1), срок истекает в последний день этого месяца.
    (3) Если установлено, что определенный срок длится до определенного дня, предполагается, что этот день включается в срок.».
    143. Статью 268 изложить в следующей редакции:
    «Статья 268. Специальные сроки исковой давности
    (1) Срок исковой давности составляет шесть месяцев в отношении исков о возмещении вреда, причиненного нарушением права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного решения в разумный срок.
    (2) Срок исковой давности составляет десять лет в отношении исков:
    a) по вещным правам, которые не признаны законом не подпадающими под действие исковой давности либо не подлежат иному сроку исковой давности;
    b) о возмещении вреда, причиненного окружающей среде.».
    144. Статью 269 признать утратившей силу.
    145. Статьи 270 и 271 изложить в следующей редакции:
    «Статья 270. Запрещение изменения срока исковой
                            давности или порядка его исчисления
    (1) За исключением предусмотренных законом случаев, любое условие, отступающее от правовых положений об исковой давности, в том числе путем изменения продолжительности срока исковой давности или порядка его исчисления либо путем отказа от права ссылаться на исковую давность, является недействительным.
    (2) Вместе с тем в предусмотренных законом пределах и условиях, под угрозой ничтожности, допускаются прямым письменным условием отступления от правовых положений об исковой давности путем изменения:
    a) продолжительности сроков исковой давности;
    b) течения исковой давности путем установления ее начала либо путем изменения законных оснований ее приостановления или, по обстоятельствам, перерыва.
    (3) Отступления от правовых положений об исковой давности применяются лишь в части, в какой измененная исковая давность истекает не менее чем за один год и не более чем до истечения максимальной продолжительности, исчисленной в соответствии со статьей 2791.
    (4) Запрещается любое условие, которым прямо или косвенно иск признавался бы не подпадающим под действие исковой давности при том, что согласно правовым положениям исковая давность на него распространяется, либо наоборот, иск, на который согласно правовым положениям исковая давность не распространяется, признавался бы подпадающим под действие исковой давности.
    (5) Не допускается отступление от правовых положений об исковой давности на основании части (2) в ущерб потребителю.
    Статья 271. Применение исковой давности
    Иск о защите нарушенного права отклоняется на основании истечения срока исковой давности, только если лицо, в пользу которого текла исковая давность, кредиторы лица или любое другое лицо, преследующее законный интерес, представили возражение по поводу истечения исковой давности согласно Гражданскому процессуальному кодексу.».
    146. В статье 272:
    в части (2) первое предложение исключить;
  в части (3) слова «должник должен исполнить обязательство.» заменить словами «кредитор потребовал исполнение; если же согласно содержанию обязательства должник пользуется отлагательным сроком с момента предъявления требования, применяются положения части (2).»;
    в части (4) слова «о деликтной ответственности» заменить словами «о возмещении ущерба», а слова «о причиненном ему вреде и» – словами «как о виде ущерба, так и о»;
    часть (5) изложить в следующей редакции:
    «(5) Если законом не предусмотрено иное, по иску о признании недействительности, подпадающему под исковую давность, течение срока исковой давности начинается с момента, когда управомоченное лицо, его законный представитель или лицо, уполномоченное законом одобрить сделку, узнали или должны были узнать об основаниях недействительности.»;
    части (6)–(9) признать утратившими силу;
    дополнить статью частями (10)–(16) следующего содержания:
    «(10) В случае если должник обязан к последовательным исполнениям, право на иск по каждому такому исполнению погашается отдельным сроком исковой давности, даже если должник продолжает исполнять одно или другое должное исполнение.
    (11) В случае постоянного обязательства воздержаться от действия право на иск, подпадающее под отдельный срок исковой давности, возникает в связи с каждым нарушением.
    (12) По искам о возврате неосновательного обогащения течение срока исковой давности начинается со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать как о своем праве на возврат, так и о лице, обязанном к возврату. Положения настоящей части применяются соответствующим образом и в случае обоснованного иска о ведении дел без поручения.
    (13) К праву расторжения в связи с неисполнением обязательства или праву уменьшения встречного обязательства применяется срок исковой давности на дату исковой давности обязательства, неисполнение которого обосновывает расторжение или уменьшение встречного обязательства.
    (14) По искам о юридических последствиях расторжения или отмененного дарения течение срока исковой давности начинается со дня, когда имело место расторжение или, по обстоятельствам, отмена, а в случае, когда на основании закона или договора исполнения подлежали осуществлению в какую-либо последующую дату, течение срока исковой давности начинается после этой даты.
    (15) По искам об адаптации договора или расторжении вследствие исключительного изменения обстоятельств течение срока исковой давности начинается со дня, когда должник узнал или должен был узнать об исключительном изменении обстоятельств.
    (16) Иски, предусмотренные частями (11), (12), (14) и (15), подпадают под общий срок исковой давности, за исключением, предусмотренным частью (3) статьи 217.».
147. Дополнить кодекс статьей 2721 следующего содержания:
    «Статья 2721. Срок исковой давности в случае
                                права регресса
    (1) Срок исковой давности по регрессным искам истекает в дату истечения срока давности права на иск первоначального кредитора к должнику по регрессному иску.
    (2) Вместе с тем срок исковой давности по регрессным искам не может истекать ранее шести месяцев со дня возникновения права регрессного иска или со дня подачи первоначальным кредитором иска к лицу, правомочному подавать регрессный иск, смотря по тому, что произойдет раньше.
    (3) Положения части (2) не применяются, если лицо, имеющее право регрессного иска, может разумным образом противопоставить первоначальному кредитору истечение срока исковой давности требования к должнику, в отношении которого лицо подает регрессный иск.
    (4) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом в случае, когда вместо того, чтобы предъявить регрессный иск на основании специальных правовых положений, лицо, имеющее право регрессного иска, предъявляет иск к должнику на основании правовых положений о неосновательном обогащении или ведении дел без поручения.
    (5) Положения настоящей статьи не применяются в случае, если лицо имеет право регрессного иска на основании исполнения на основе независимого личного обеспечения, принятого на себя перед кредитором, а также в других случаях, когда оно обязалось так, что должно было произвести исполнение независимо от истечения срока исковой давности права на иск кредитора к должнику. В этих случаях применяется соответствующее положение статьи 272.».
    148. Статью 273 после слов «принятие долга» дополнить словами «без согласия прежнего должника».
    149. Статью 274 изложить в следующей редакции:
    «Статья 274. Приостановление течения срока
                            исковой давности
    (1) Течение срока исковой давности приостанавливается в случае, если:
    a) предъявление иска невозможно в силу препятствия, находящегося вне контроля кредитора, и если от него нельзя было разумно ожидать, что он избежит или преодолеет препятствие или его последствия;
    b) исполнение обязательства отсрочено (мораторий);
    c) кредитор или должник находится в составе вооруженных сил, переведенных на военное положение;
    d) кредитор является несовершеннолетним или защищен судебной мерой охраны и не имеет представителя или защитника, за исключением случаев, когда кредитор обладает процессуальной дееспособностью в отношении нарушенного права;
    e) кредитор или должник умер и ни за одним лицом не установлен статус наследника или лица, уполномоченного действовать от имени наследственной массы (исполнитель завещания, имеющий полномочия по управлению, управляющий наследственным имуществом или управляющий наследственной массой, назначенный нотариусом, либо управляющий процессом несостоятельности наследственной массы);
    f) приостановлена деятельность судебных органов, к компетенции которых относится разрешение спора между сторонами;
    g) кредитор и должник ведут переговоры относительно права или же обстоятельств, из которых может возникнуть требование, касающееся этого права;
    h) кредитор и должник ведут переговоры относительно медиации, касающейся права или обстоятельств;
    i) стороны находятся в соответствии с законом в процессе медиации, касающейся права или же обстоятельств, из которых может возникнуть требование в отношении этого права.
    (2) Течение исковой давности приостанавливается лишь при условии, что основания для приостановления, указанные в части (1), возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или составляет менее шести месяцев, – в течение срока давности.
    (3) Течение срока исковой давности продолжается со дня прекращения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления течения исковой давности. Срок, истекший в период, когда течение исковой давности приостановлено, не засчитывается в срок исковой давности. Оставшаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности составляет менее шести месяцев, – до срока давности.
    (4) Сторона не ведет переговоры в смысле пунктов g) и h) части (1), если она не отвечает на приглашение вести переговоры либо прямо отказывается от ведения переговоров. Переговоры прекращаются в день последнего сообщения, представленного стороной, в пользу которой течет исковая давность, или в день, когда одна из сторон сообщила другой о том, что отказывается продолжать переговоры.
    (5) Течение исковой давности права регрессного иска ответчика к третьему лицу приостанавливается с момента привлечения третьего лица в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, и до вступления в окончательную силу вынесенного в отношении ответчика судебного решения, исполнение которого даст ответчику право регрессного иска.».
    150. Пункт с) статьи 275 изложить в следующей редакции:
    «c) по заявлению между опекунами, попечителями или другими лицами, исполняющими меру охраны, и лицами, находящимися под их опекой, попечительством или другой мерой охраны, – на весь срок опеки, попечительства или меры охраны.».
    151. Статью 276 дополнить предложением: «Положения настоящей статьи применяются и к иску юридического лица к своему управляющему.».
    152. Статьи 277 и 278 изложить в следующей редакции:
    «Статья 277. Перерыв течения срока исковой
                            давности
    (1) Течение срока исковой давности прерывается:
    a) актом добровольного исполнения либо признанием любым другим способом, явно выраженным или молчаливым, права, на которое распространяется исковая давность, совершенным лицом, в пользу которого течет исковая давность. Актом молчаливого признания признаются частичное исполнение обязательства, полная либо частичная уплата процентов или неустоек, предоставление обеспечения, запрос срока оплаты, объявление компенсации и прочие подобные действия, несомненно свидетельствующие о наличии права лица, в отношении которого течет исковая давность;
    b) подачей в установленном порядке искового заявления, арбитражного заявления, заявления о вынесении судебного приказа или иного заявления в компетентный юрисдикционный орган;
    c) подачей в установленном порядке заявления о признании долгового обязательства в ходе процесса несостоятельности, а также заявления об участии в текущей процедуре принудительного исполнения, начатой другими кредиторами;
    d) в иных случаях, предусмотренных законом.
    (2) После перерыва течение исковой давности начинается заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок исковой давности.
    (3) В случае наступления обстоятельства, указанного
    в пункте а) части (1), течение нового срока исковой давности
    начинается, даже если обстоятельство наступает по истечении срока исковой давности.
    (4) В случае перерыва срока на основании пункта b) части (1) течение нового срока исковой давности права добиваться принудительного исполнения не начинается до тех пор, пока решение об удовлетворении иска или судебный приказ не вступили в окончательную силу.
    (5) В случае перерыва срока на основании пункта с) части (1) течение нового срока исковой давности начинается со дня возникновения новой законной возможности удовлетворения требования, оставшегося неудовлетворенным.
    Статья 278. Течение срока исковой давности
                            в случае возвращения искового заявления
                            или оставления его без рассмотрения
                            либо отмены судебного приказа
    (1) Если судебная инстанция возвратила исковое заявление, оставила заявление без рассмотрения или отменила судебный приказ, течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается без перерыва.
    (2) Вместе с тем, если истец в шестимесячный срок со дня вступления в окончательную силу определения о возвращении искового заявления, об оставлении заявления без рассмотрения или об отмене судебного приказа предъявляет новый иск, срок исковой давности считается прерванным предыдущим иском при условии удовлетворения нового иска.».
    153. В статье 279:
    часть (1) после слов «судебной инстанцией» дополнить словами «по требованию истца»;
    часть (2) дополнить словами «, и только если не истек максимальный срок, исчисленный согласно статье 2791.».
    154. Дополнить кодекс статьей 2791 следующего содержания:
    «Статья 2791. Максимальная продолжительность
                            срока исковой давности
    (1) В любом случае срок исковой давности не должен превышать максимальную продолжительность, составляющую десять лет со дня нарушения права, а в случае исков о возмещении имущественного ущерба и морального вреда, причиненного смертью или повреждением здоровья, –
тридцать лет со дня нарушения права.
    (2) Вместе с тем, если согласно специальному правовому положению течение срока исковой давности начинается с другой даты, максимальная продолжительность, предусмотренная частью (1), исчисляется с этой даты.
    (3) Срок, истекший в период приостановления течения срока исковой давности, включается в максимальную продолжительность срока исковой давности, за исключением приостановления согласно статье 275.
    (4) Положения настоящей статьи не затрагивают:
    a) права на иски, на которые не распространяется исковая давность;
    b) установленные законом сроки исковой давности, превышающие десять лет;
    c) последствия перерыва срока исковой давности в соответствии с правовыми положениями.».
    155. Пункты b) и c) статьи 280 изложить в следующей редакции:
    «b) на требования клиентов к банкам, ссудо-сберегательным ассоциациям и другим поставщикам платежных услуг о выдаче средств, зачисленных на их счет, или денежных переводов в их пользу;
    c) на требования о возмещении имущественного ущерба и морального вреда, причиненного смертью или повреждением здоровья. В этом случае возмещается ущерб, о котором истец узнал в период, предшествовавший предъявлению иска, но не превышающий три года.».
    156. Статью 282 изложить в следующей редакции:
    «Статья 282. Применение исковой давности
                            в случае обеспеченных прав
    (1) Утрата за давностью права, обеспеченного залогом, не лишает управомоченное лицо права требовать удовлетворения за счет обремененного обязательством имущества, если соблюдены все следующие условия:
    a) залогодержатель может обратить взыскание в соответствии с законом только на обремененное имущество, не будучи вправе обратить взыскание на прочее имущество должника или залогодателя;
    b) из средств от использования обремененного имущества можно покрыть только капитал обеспеченного права и издержки по исполнению, исключая проценты, штрафы за просрочку платежей, неустойки и принадлежности;
    c) прошло не более двух лет со дня предъявления кредитору истечения срока исковой давности должником обеспеченного обязательства.
    (2) На право регресса залогодателя к должнику не распространяется срок исковой давности до истечения шести месяцев со дня удовлетворения обеспеченного права в соответствии с частью (1).».
    157. Раздел IV книги первой дополнить главой III следующего содержания:
«Глава III
ПРЕСЕКАТЕЛЬНЫЕ СРОКИ
    Статья 2831. Установление пресекательного срока
    (1) Законом или волей сторон могут устанавливаться пресекательные сроки для осуществления субъективного права или совершения сделки.
    (2) Если из закона или соглашения сторон не вытекает однозначно, что определенный срок является сроком исковой давности, срок считается пресекательным.
    (3) Условие, которым устанавливается пресекательный срок, обусловливающий чрезмерную трудность осуществления потребителем субъективного права или совершения потребителем сделки, является ничтожным. В этом случае считается, что условие устанавливает разумный срок.
    (4) Также ничтожно условие, которым устанавливается пресекательный срок в нарушение императивных правовых положений о сроке исковой давности.
    (5) Неосуществление субъективного права в течение установленного пресекательного срока влечет его прекращение.
    (6) Односторонняя сделка, которая не совершена и, если подлежит сообщению, не принята стороной, которой она должна быть сообщена, в течение установленного пресекательного срока, не создает юридических последствий.
    Статья 2832. Режим пресекательных сроков
    (1) Пресекательные сроки не подлежат приостановлению, перерыву и восстановлению, если законом не предусмотрено иное.
    (2) Вместе с тем срок не может течь, а если начал течь, то приостанавливается, если субъективное право не может быть осуществлено или сделка не может быть совершена из-за препятствия, находящегося вне контроля соответствующего лица, и если от него нельзя было разумно ожидать, что оно избежит или преодолеет препятствие или его последствия. В этом случае положения части (2) и первого предложения части (3) статьи 274 применяются соответствующим образом. Если оставшийся срок менее семи дней, он продлевается и должен составлять семь дней.
    (3) Если осуществление права предполагает рассмотрение иска в суде, срок прерывается в одном из случаев, указанных в пункте b) части (1) статьи 277.
    Статья 2833. Отказ от предъявления пресекательного
                            срока
    (1) В случае если пресекательный срок установлен договором или учрежден правовым положением, защищающим частный интерес, сторона, в пользу которой он установлен или учрежден, может по истечении срока отказаться от предъявления пресекательного срока. Если отказ имеет место до наступления срока, применяются правила о перерыве срока исковой давности путем признания права.
    (2) Стороны не могут ни предварительно, ни после начала течения сроков отказаться от установленных законом пресекательных сроков, относящихся к правопорядку, и не могут их изменить в сторону уменьшения или, по обстоятельствам, увеличения.
    (3) Предполагается, что установленные законом пресекательные сроки в договорных отношениях защищают только частный интерес. Вместе с тем установленные законом пресекательные сроки не могут, под угрозой ничтожности, изменяться в ущерб потребителю.
    Статья 2834. Применение пресекательного срока
    (1) Сторона, в пользу которой установлен или учрежден пресекательный срок, может ссылаться на него в соответствии с частью (1) статьи 271.
    (2) Судебная инстанция обязана ссылаться на пресекательный срок и применять его по собственной инициативе, за исключением случая, когда пресекательный срок защищает только частный интерес.».
    158. Книгу первую дополнить разделом V следующего содержания:
«РАЗДЕЛ V
ОГЛАШЕНИЕ ПРАВ, СДЕЛОК
И ЮРИДИЧЕСКИХ ФАКТОВ
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    Статья 2835. Предмет оглашения и способы
                            его осуществления
    (1) Права, сделки и факты, касающиеся состояния и способности лиц, а также связанные с принадлежащим им имуществом, а равно любые другие правоотношения подлежат оглашению в случаях, прямо предусмотренных законом.
    (2) Оглашение, указанное в части (1), осуществляется посредством:
    a) реестра недвижимого имущества;
    b) реестра залогов движимого имущества;
    c) государственного реестра юридических лиц;
    d) государственного регистра транспорта;
    e) судового реестра или судовой книги;
    f) реестров, ведущихся, согласно закону, Государственным агентством по интеллектуальной собственности;
    g) реестра актов гражданского состояния;
    h) государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    i) иных форм оглашения, предусмотренных законом.
    (3) Положения настоящего раздела применяются в той мере, в какой правовыми положениями, применимыми к определенному публичному реестру, или другими специальными правовыми положениями не предусмотрено иное.
    Статья 2836. Условия оглашения
    (1) Процедура и условия оглашения устанавливаются законом.
    (2) Выполнения формальностей по оглашению вправе требовать любое лицо, хотя бы и являющееся несовершеннолетним либо взрослым, в отношении которого установлена судебная мера охраны.
    (3) Любой отказ или ограничение права на выполнение формальности по оглашению, а также любая неустойка или другая санкция, предусмотренная с целью воспрепятствовать осуществлению этого права, признаются ничтожными.
    (4) Никто не может ссылаться на то, что не знал о праве, сделке или факте, подлежащих оглашению, если формальность по оглашению была законно выполнена.
    Статья 2837. Последствия оглашения
    (1) Оглашение обеспечивает противопоставимость права, сделки, факта, а также любого другого правоотношения, подлежащих оглашению, устанавливает их ранг и, если это прямо предусмотрено законом, обусловливает их установление или юридические последствия.
    (2) Для сторон либо их универсальных или, по обстоятельствам, приравненных к ним правопреемников права, сделки или факты, а также любые другие правоотношения создают последствия в полном объеме, даже если не выполнены формальности по оглашению, за исключением случаев, когда законом предусмотрено иное.
    (3) Оглашение не придает юридической силы праву, сделке или факту, подлежащим либо допущенным к оглашению. Однако в случаях и при условиях, прямо предусмотренных законом, оно может создавать приобретательные последствия в пользу приобретателей.
    (4) Оглашение не прерывает течение срока исковой давности, за исключением случаев, когда законом предусмотрено иное.
    Статья 2838. Презумпции в области публичных
                            реестров
    (1) Если право, сделка или факт зарегистрированы в публичном реестре, их существование предполагается до тех пор, пока они не исключены из реестра либо не изменены в соответствии с законом.
    (2) В случае если право, сделка или факт исключены из реестра, предполагается, что они не существуют.
    Статья 2839. Отсутствие оглашения. Санкции
    (1) Если формальность по оглашению не выполнена, а оглашение не предусмотрено законом, имеющим правоустанавливающий характер, права, сделки, факты или правоотношения, подлежащие оглашению, не могут быть противопоставлены третьим лицам, за исключением случая, когда доказано, что они узнали о них иным путем.
    (2) В случае, когда закон предусматривает, что простое знание факта не восполняет отсутствие оглашения, ссылаться на его отсутствие может любое заинтересованное лицо, в том числе третье лицо, которое узнало иным путем о праве, сделке, факте или правоотношении, подлежащих оглашению.
    (3) Во всех случаях, однако, простое знание права, сделки, факта или правоотношения не восполняет отсутствие оглашения в отношении других лиц, кроме третьего лица, которое на деле знало о них.
    Статья 28310. Конкуренция форм оглашения
        Если право, сделка, факт или любое правоотношение подлежат одновременно разным формальностям по оглашению, невыполнение одного требования по оглашению не покрывается выполнением другого.
    Статья 28311. Доступ к публичным реестрам
    (1) Любое лицо даже без обоснования своего интереса может в соответствии с законом знакомиться с публичными реестрами в отношении права, сделки, факта или определенного правового положения и получать заверенные выписки или копии с них.
    (2) В случаях и порядке, предусмотренных законом, доступ к информации, содержащейся в публичном реестре, ограничивается или обусловливается в целях защиты персональных данных физического лица, которого касается информация.
Глава II
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ПУБЛИЧНЫЕ РЕЕСТРЫ
Часть1
Общие положения
    Статья 28312. Правоустанавливающие публичные
                                реестры
    Положения настоящей главы применяются ко всякому публичному реестру (реестру), отвечающему следующим условиям:
    a) в этом реестре, согласно закону, подлежат регистрации определенные вещные права на определенные категории имущества и/или другие определенные вещные права (подлежащие регистрации права/зарегистрированные права);
    b) закон устанавливает, что подлежащие регистрации права могут быть приобретены только путем их регистрации в пользу приобретателя в этом реестре, за исключениями, предусмотренными законом.
    Статья 28313. Виды регистрации
    (1) В реестре производятся регистрация, предварительная регистрация и внесение отметок.
    (2) Предметом регистрации и предварительной регистрации являются подлежащие регистрации права, а внесение отметок касается других прав, сделок, фактов или правоотношений, связанных с содержащимися в реестре зарегистрированными правами.
    (3) Предварительная регистрация и внесение отметок осуществляются только в прямо предусмотренных законом случаях.
    Статья 28314. Регистрация подлежащих регистрации
                            прав с условием и сроком исполнения
    (1) Подлежащие регистрации права, приобретенные под отлагательным или отменительным условием, не регистрируются. Однако они могут быть зарегистрированы.
    (2) Срок погашения права или бремя безвозмездного предоставления могут быть приведены в содержании как регистрации, так и предварительной регистрации.
    Статья 28315. Применение правовых положений
                                материального и процессуального права
    Заявления о регистрации, предварительной регистрации, внесении отметок или исключении из реестра независимо от даты их подачи рассматриваются согласно правовым положениям материального права, действующим на дату совершения сделки или, по обстоятельствам, на дату совершения либо создания юридического факта, порождающего, изменяющего или прекращающего право, подлежащее регистрации, предварительной регистрации, внесению отметки о нем или исключению из реестра, с соблюдением процессуальных норм, действующих в момент подачи заявления согласно закону.
Часть 2
Регистрация и предварительная регистрация
    Статья 28316. Правоустанавливающий характер
                                реестра
    (1) Если законом не предусмотрено иное, подлежащие регистрации права устанавливаются, передаются, обременяются вещными правами только посредством регистрации в предусмотренном законом реестре, на основании сделки или факта, обосновывающих регистрацию в соответствии с законом.
    (2) Если законом не предусмотрено иное, вещные права прекращаются только их исключением из предусмотренного законом реестра, с согласия их обладателя, данного в предусмотренной законом форме. Такое согласие не требуется, если право прекращается исполнением срока, указанного в регистрации, либо смертью или, по обстоятельствам, прекращением юридического существования обладателя, если он являлся юридическим лицом, а также в других случаях, прямо предусмотренных законом.
    (3) Если подлежащее регистрации передаваемое право обременено вещным правом в пользу третьего лица, передача осуществляется с сохранением за третьим лицом вещного права, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.
    (4) Изменение зарегистрированного права осуществляется по правилам, установленным для приобретения этого права.
    Статья 28317. Установление или передача подлежащих
                                регистрации прав без регистрации
    (1) Подлежащее регистрации право устанавливается или передается без регистрации в предусмотренном законом публичном реестре на основании наследования, роспуска юридического лица – обладателя зарегистрированного права, естественного присоединения, принудительной продажи, экспроприации для общественно полезных целей, а также в других случаях, прямо предусмотренных законом.
    (2) Вместе с тем в случае принудительной продажи, если отметка о запрете в отношении подлежащего регистрации права не была предварительно внесена в реестр недвижимого имущества, приобретенное таким образом право не может быть противопоставлено третьим лицам – добросовестным приобретателям.
    (3) В случаях, предусмотренных частью (1), обладатель приобретенного таким образом зарегистрированного права сможет распорядиться им путем сделок только после регистрации в соответствующем публичном реестре.
    Статья 28318. Конфликт между третьими лицами –
приобретателями от общего исполнителя
    (1) Если два или более лица правомочны путем сделок, совершенных с одним и тем же обладателем зарегистрированного права, приобрести взаимоисключающие права, лицо, первым подавшее заявление о регистрации своего права, считается обладателем подлежащего регистрации права и должно быть зарегистрировано как таковой независимо от даты титула, на основании которого произведена регистрация в реестре, или от того, кто владел предметом подлежащего регистрации права.
    (2) Что касается заявлений о регистрации, поданных другими заявителями, регистратор должен отказать им в регистрации в этом реестре.
    Статья 28319. Статус недобросовестного
                               приобретателя–третьего лица
    (1) Лицо, правомочное в результате совершенной действительной сделки требовать регистрации подлежащего регистрации права в свою пользу, может обратиться в судебную инстанцию за вынесением решения о регистрации своего права и исключении из реестра конкурирующего права или, по обстоятельствам, присуждением высшего ранга по отношению к праву, зарегистрированному в пользу третьего лица, если закон допускает сосуществование этих конкурирующих прав, но только если соблюдены следующие условия:
    a) сделка, на которой основывает свой иск истец, предшествует той, на основании которой осуществлена регистрация в пользу третьего лица;
    b) право истца и приобретателя–третьего лица происходит от общего исполнителя;
    c) регистрации права в пользу истца воспрепятствовал приобретатель–третье лицо путем применения насилия или, по обстоятельствам, обмана.
    (2) Исключение из реестра или присуждение высшего ранга может быть запрошено также в случае, если применение насилия или обман исходили от иного лица, нежели приобретатель–третье лицо, но только если последний знал или, по обстоятельствам, должен был знать об этом обстоятельстве на дату совершения сделки, на основании которой приобретено подлежащее регистрации право.
    (3) Срок исковой давности подпадает под срок давности иска о признании недействительности в силу применения насилия или заблуждения, но не может превышать три года со дня регистрации права третьим лицом на свое имя.
    Статья 28320. Лица, у которых могут приобретаться
                                подлежащие регистрации права
    (1) Регистрация приобретения подлежащего регистрации права может быть осуществлена только:
    a) если оно приобретается у лица, которое на дату подачи заявления о регистрации зарегистрировано в качестве обладателя права, которое передается или обременяется; или
    b) если оно приобретается у лица, которое до регистрации приобретения права на свое имя согласно пункту a) обязалось обременить свое право, а обе регистрации запрашиваются одновременно.
    (2) Положения части (1) не применяются к лицу, которое приобретает право собственности по случаю первичной регистрации в реестре предмета права, подлежащего регистрации.
    (3) Если в реестре супруг зарегистрирован как единственный обладатель зарегистрированного права, но имеется отметка о праве общего имущества, отчуждение или обременение этого права регистрируется только с согласия другого супруга, которое содержится в сделке по распоряжению или отдельном документе установленной законом формы.
    Статья 28321. Регистрация, основанная на
                            обязательствах наследодателя
    Регистрация, основанная на обязательствах наследодателя, может быть осуществлена и после регистрации подлежащего регистрации права на имя наследника, но только в той мере, в какой наследник несет эти обязательства.
    Статья 28322. Иск о регистрации
    (1) В случае, когда лицо, обязанное передать, установить или изменить в пользу другого лица подлежащее регистрации право, не выполняет необходимые для регистрации в реестре обязанности, управомоченное лицо может обратиться в судебную инстанцию за вынесением решения о выполнении регистрации держателем реестра (иск о регистрации).
    (2) Срок исковой давности по иску о регистрации составляет в соответствии с законом три года.
    (3) Истец не обязан доказывать, что обязанное лицо не дало своего согласия на регистрацию.
    (4) Если отметка об иске о регистрации внесена в реестр, судебное решение распространяется также на всех лиц, которые приобрели подлежащее регистрации право после внесения отметки, при этом данное право должно быть исключено из реестра, по требованию любого заинтересованного лица, без их согласия, одновременно с правом их исполнителя, который участвовал в процессе. Положение настоящей части применяется, хотя бы соответствующие приобретатели и не были привлечены к участию в деле, без необходимости подачи отдельного иска против них.
    (5) Судебное решение, которым удовлетворяется иск о регистрации, противопоставимо держателю реестра без необходимости привлечения его к участию в деле.
    Статья 28323. Очередность и ее изменение
    (1) Если несколько ограниченных вещных прав обременяют то же зарегистрированное право, очередность (ранги) между ними определяется по временно́й последовательности их регистрации.
    (2) Ранги могут последовательно изменяться путем внесения соответствующих записей в реестр на основании договора об этом, заключенного между обладателями ограниченных вещных прав, очередность которых изменяется.
    (3) Если в результате изменения очередности право залога, ипотеки или другое обеспечительное вещное право получает более низкий ранг, а ограниченное вещное право, иное чем обеспечительное вещное право, получает более высокий ранг, для этого изменения требуется также согласие обладателя зарегистрированного права, обремененного правами, очередность которых изменяется.
    (4) Если ограниченное вещное право, в результате изменения очередности получившее более низкий ранг, обременено, в свою очередь, ограниченным вещным правом в пользу третьего лица, для этого изменения требуется также согласие данного третьего лица.
    (5) Полученный в результате изменения более высокий ранг не утрачивается, если прекращено ограниченное вещное право, получившее более низкий ранг.
    (6) Ограниченные вещные права, находящиеся в очередности между изменившими свой ранг правами, данными изменениями не затрагиваются.
    Статья 28324. Предварительная регистрация
    (1) Помимо других случаев, предусмотренных законом, предварительная регистрация в реестре требуется, если:
    a) приобретение подлежащего регистрации права обременено отлагательным или отменительным условием, в том числе если в отношении подлежащего регистрации права наложен секвестр или запрет, а сделка по распоряжению предусматривает приобретение данного права под отлагательным условием снятия секвестра или запрета;
    b) на основании судебного решения, вступившего в окончательную силу или подлежащего немедленному исполнению, но еще не вступившего в законную силу, лицо обязывается к передаче, установлению или прекращению подлежащего регистрации права;
    c) приобретается или обременяется вещным правом предварительно зарегистрированное право;
    d) прямой оговоркой в договоре или общим письменным заявлением, если закон не требует нотариально удостоверенной формы, обе стороны согласились лишь на предварительную регистрацию.
    (2) В смысле пункта а) части (1), в частности, считается приобретенным под отлагательным условием право собственности, переданное:
    a) на основании договора купли-продажи, в котором оговорено, что продавец сохраняет за собой право собственности до уплаты всех сумм, причитающихся с покупателя согласно данному договору (оговорка о сохранении права собственности);
    b) на основании договора лизинга, в котором оговорено, что лизингополучатель приобретает право собственности после полного исполнения своих обязательств согласно данному договору.
    (3) Прямой оговоркой стороны договора, указанного в части (2), могут исключить возможность предварительной регистрации в пользу приобретателя и предусмотреть взамен этого внесение в реестр отметки о договоре.
    Статья 28325. Последствия предварительной
                                регистрации
    (1) Предварительная регистрация обладает со дня подачи заявления той же силой, что и регистрация подлежащего регистрации права, однако при условии и по мере ее последующего подтверждения.
    (2) До тех пор, пока сохраняется предварительная регистрация:
    a) могут выполняться предварительные регистрации и отметки в отношении предварительно зарегистрированного права;
    b) сохраняется и зарегистрированное право с возможностью выполнения предварительных регистраций и отметок в отношении него.
    (3) Подтверждение предварительной регистрации осуществляется с согласия обладателя зарегистрированного права в предусмотренной законом форме или на основании вступившего в законную силу судебного решения, которым удовлетворяется иск о подтверждении предварительной регистрации (иск о подтверждении). В этом случае положения статьи 28322 применяются соответствующим образом и к иску о подтверждении.
    (4) Подтверждение предварительной регистрации имеет силу по собственной инициативе над всеми предварительными регистрациями и отметками в отношении предварительно зарегистрированного права. В этом случае исключаются право, предусмотренное пунктом b) части (2), а также предварительные регистрации и отметки в отношении него.
    (5) Отсутствие подтверждения предварительной регистрации влечет, по требованию заинтересованного лица, ее исключение из реестра и исключение всех предварительных регистраций и отметок в отношении предварительно зарегистрированного права.
    (6) Лицо, право которого исключается согласно частям (4) или (5), не может ссылаться на свой статус добросовестного приобретателя или приобретательную давность, чтобы противостоять исключению.
    Статья 28326. Опровержение презумпций существования
                            или несуществования подлежащего
                            регистрации права
    В случае подлежащих регистрации прав презумпции, предусмотренные статьей 2838, могут быть опровергнуты только путем подачи иска о внесении исправлений или доказательства случая, предусмотренного статьей 28317.
Часть 3
Внесение отметки
    Статья 28327. Права, сделки или факты, о которых
                                должна быть внесена отметка
    (1) В предусмотренных законом случаях права, сделки, факты или правоотношения становятся противопоставимыми третьим лицам исключительно путем внесения отметки, если не доказано, что о них стало известно иным путем, кроме случая, когда из закона следует, что простое знание их является недостаточным для того, чтобы восполнить отсутствие оглашения. В случае конфликта прав, происходящих от общего исполнителя, применяются соответствующим образом положения статей 28318, 28319 и 28322.
    (2) Помимо других случаев, предусмотренных законом, подлежат отметке в реестре:
    1) договор о порядке пользования общей собственностью или собственностью на время, договор об отложении раздела общей собственности;
    2) имущественный наем и уступка права взимания наемной платы или других общих доходов, порожденных зарегистрированным правом;
    3) вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества за пользование зарегистрированным правом;
    4) предварительный договор, включая опцион, который лицо, обещающее заключить договор, заключает в качестве обладателя зарегистрированного права;
    5) преимущественное право покупки, вытекающее из договора, предметом которого является зарегистрированное право;
    6) запрет отчуждения или обременения зарегистрированного права, предусмотренный договором или завещанием (оговорка о неотчуждаемости);
    7) статус зарегистрированного права как права общего имущества супругов;
    8) статус доверительного собственника у обладателя зарегистрированного права и, если определены, личности будущих выгодоприобретателей в отношении зарегистрированного права;
    9) заявление о возбуждении процесса несостоятельности в отношении обладателя зарегистрированного права и возбуждение судебной инстанцией производства по делу о несостоятельности;
    10) секвестр зарегистрированного права, его плодов или доходов от него; запреты, установленные судебной инстанцией или другими уполномоченными законом органами;
    11) иск о регистрации, иск о подтверждении и иск о внесении исправлений;
    12) иск об обжаловании решения регистратора и, если предварительная процедура согласно закону обязательна, предшествующее этому иску заявление;
    13) любые иски, касающиеся прав, сделок, фактов, правоотношений в связи с зарегистрированным правом, независимо от того, касаются они имеющейся или исключенной регистрации или предварительной регистрации, в том числе:
    a) иск по защите зарегистрированного права;
    b) иск об отмене судебного решения об объявлении умершим;
    c) иск о разделе;
    d) иск о ничтожности или недействительности сделки либо об установлении бездейственности сделки, на которой основывалась регистрация или предварительная регистрация;
    e) иск о расторжении договора, на котором основывалась регистрация или предварительная регистрация;
    f) иск об отмене сделки, на которой основывалась регистрация или предварительная регистрация;
    g) заявление о пересмотре судебного решения, на котором основывалась регистрация или предварительная регистрация;
    14) начало уголовного преследования в отношении преступления, совершенного путем регистрации, предварительной регистрации или внесения отметки в реестр, либо преступления, результатом которого является регистрация, предварительная регистрация или внесение отметки в реестр;
    15) установление судебной меры охраны (временная охрана, попечительство, опека) в отношении обладателя зарегистрированного права, если согласно условиям установленной меры охраняемое лицо не может самостоятельно совершать сделки по распоряжению в отношении недвижимого имущества; изменение или отзыв этой меры;
    16) судебное решение, полученное держателем реестра от судебной инстанции, если лицо, в пользу которого должно быть зарегистрировано подлежащее регистрации право, не подало заявление о регистрации и не уплатило надлежащие сборы в установленном законом порядке.
    (3) В смысле настоящей статьи под третьими лицами понимается любое лицо, которое приобрело подлежащее регистрации право или же другое право, связанное с подлежащим регистрации правом.
    (4) Отсутствие отметки не лишает право, сделку, факт или правоотношение силы, которую они имеют для своих сторон, а в случае судебных исков – для участников процесса.
    (5) Если законом не предусмотрено иное, отметка, внесенная в отношении зарегистрированного права, не препятствует выполнению регистрации, предварительной регистрации или внесению отметок в пользу третьих лиц без согласия заявителя или выгодоприобретателя отметки.
    Статья 28328. Заявитель отметки
    (1) Если законом не предусмотрено иное, внесение отметки в отношении зарегистрированного права осуществляется только по требованию или с нотариально удостоверенного согласия его обладателя.
    (2) Внесение отметки, осуществляемой на основании сделки в нотариальной форме, может быть запрошено любой из сторон сделки либо их правопреемниками. В случае сделки в письменной форме заявление должны подать все стороны сделки или их правопреемники. В случае отказа сторона может обратиться за судебным решением, заменяющим согласие.
    (3) Внесение отметки об иске производится:
    a) по требованию заявителя на основании искового заявления, заявления о возбуждении процесса несостоятельности, заявления о вынесении судебного приказа или арбитражного заявления, имеющего входящий номер или другое доказательство его принятия судебной или, по обстоятельствам, арбитражной инстанцией;
    b) на основании решения судебной инстанции в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом;
    c) по собственной инициативе – в случае, когда иском обжалуется решение держателя реестра.
    (4) Если отметка об иске внесена на основании заявления, поданного согласно пункту а) части (3), обладатель затронутого отметкой вещного права может требовать от заявителя отметки возмещения ущерба, понесенного в связи с утратой реальной возможности возмездно распорядиться вещным правом, получить финансирование, либо возмещения другого аналогичного ущерба, причиненного наличием отметки, при условии, что иск не удовлетворен судебной инстанцией или, если удовлетворен, непротивопоставим обладателю вещного права, а заявитель отметки должен был разумным образом предвидеть это.
    (5) Отметка об иске исключается:
    a) по требованию лица, ходатайствовавшего о внесении отметки, либо его процессуального правопреемника;
    b) по требованию любого заинтересованного лица на основании определения судебной инстанции, рассматривающей иск по существу, либо решения судебной инстанции об удовлетворении иска об исправлении отметки согласно статье 28334;
    c) по требованию любого заинтересованного лица на основании вступившего в законную силу определения судебной инстанции об отказе в принятии заявления, возвращении заявления, прекращении производства по делу, оставлении заявления без рассмотрения, отмене судебного приказа, на основании решения об отклонении заявления о возбуждении процесса несостоятельности, а также вступившего в законную силу решения судебной инстанции, рассмотревшей иск по существу.
    (6) Внесение отметки о предварительном заявлении в отношении решения держателя реестра исключается по собственной инициативе по истечении шестидесятидневного срока со дня подачи предварительного заявления держателю реестра.
    (7) Внесение отметки о статусе зарегистрированного права как права общего имущества супругов осуществляется по требованию любого из супругов на основании свидетельства о браке, если из его содержания, соотнесенного с указанным в реестре правовым положением этого права, следует, что зарегистрированное право приобретено во время брака, и согласно закону это право не относится к категории личного имущества супруга, в пользу которого зарегистрировано право.
    Статья 28329. Внесение отметки о предварительном
                            договоре
    (1) Отметка о предварительном договоре, предметом которого является зарегистрированное право, может быть внесена в реестр, если лицо, обещающее заключить договор, зарегистрировано в реестре как обладатель права, являющегося предметом окончательного договора.
    (2) Помимо других случаев, предусмотренных законом, отметка о предварительном договоре исключается:
    a) если срок исковой давности распространяется на иск выгодоприобретателя о вынесении судебного решения, заменяющего окончательный договор;
    b) если зарегистрированное право окончательно присуждено в рамках принудительной продажи третьим лицом, не несущим ответственность за обязательства лица, обещавшего заключить договор;
    c) если предварительный договор, отметка о котором внесена в реестр, предусматривает опцион, а выгодоприобретатель опциона не запрашивает на основании заявления об осуществлении опциона и доказательства его сообщения другой стороне до истечения срока, предусмотренного в предварительном договоре на осуществление опциона, регистрацию или предварительную регистрацию подлежащего регистрации права, которое должно быть приобретено.
    (3) В случаях, предусмотренных частью (2), применяются соответствующим образом положения статьи 28334.
Часть 4
Внесение исправлений в содержание реестра
    Статья 28330. Понятие
    (1) Если регистрация, предварительная регистрация или отметка, внесенная в реестр, не соответствует действительному правовому положению, может быть востребовано их исправление.
    (2) Под исправлением понимается исключение, поправка или исправление любой неточной регистрации, предварительной регистрации или отметки, произведенной в реестре.
    (3) Действительное правовое положение должно следовать из признания, сделанного обладателем регистрации, предварительной регистрации или отметки, исправление которой запрашивается, в виде заявления в предусмотренной законом форме, либо из вынесенного в отношении него вступившего в законную силу судебного решения об удовлетворении иска по существу.
    (4) Иск по существу может быть, по обстоятельствам, иском об установлении или признании недействительности или бездейственности сделки в части установления, передачи или, по обстоятельствам, прекращения зарегистрированного права, иском о признании недействительной регистрации, предварительной регистрации или отметки, заявлением о пересмотре судебного решения или заявлением об обжаловании арбитражного решения, а также другим иском, который может привести к обоснованию иска о внесении исправлений.
    Статья 28331. Исправление регистрации или
                            предварительной регистрации
    (1) Любое заинтересованное лицо может требовать исправления регистрации или предварительной регистрации, если:
    a) регистрация или предварительная регистрация недействительна, в том числе в случае ошибочной квалификации права регистратором;
    b) установлена или признана недействительность или бездейственность сделки или факта, на основании которого произведена регистрация или предварительная регистрация, в части установления, передачи или, по обстоятельствам, прекращения зарегистрированного или предварительно зарегистрированного права;
    c) зарегистрированное или предварительно зарегистрированное право прекращено на основе закона или акта, на основании которого внесена регистрация или предварительная регистрация;
    d) по любым другим причинам регистрация или предварительная регистрация в реестре более не соответствует действительному правовому положению зарегистрированного или предварительно зарегистрированного права.
    (2) Исправление в реестре может быть осуществлено путем соглашения, по заявлению в предусмотренной законом форме обладателя права, подлежащего исключению или изменению, либо, если заявление не подано, вступившим в законную силу судебным решением. Истец не обязан доказывать, что обладатель права, подлежащего исключению или изменению, не подал заявление.
    (3) Если супруг зарегистрирован в реестре как единственный обладатель зарегистрированного права, по требованию другого супруга и с согласия, данного в предусмотренной законом форме супругом, зарегистрированным как обладатель права, в реестр может быть внесено исправление с регистрацией общего совместного права или, в соответствии с законом, долевого права на зарегистрированное право обоих супругов. Исправление осуществляется на основании заверенной копии свидетельства о браке, если из его содержания, соотнесенного с указанным в реестре правовым положением этого права, следует, что зарегистрированное право приобретено во время брака, и согласно закону это право не относится к категории личного имущества супруга, в пользу которого зарегистрировано право.
    (4) Если зарегистрированное или предварительно зарегистрированное в реестре право должно быть исправлено, его обладатель обязан вместе с согласием в предусмотренной законом форме передать управомоченному лицу для осуществления исправления и необходимые документы; в противном случае заинтересованное лицо может обратиться в судебную инстанцию за постановлением внесения исправлений в реестр. В этом случае решение судебной инстанции заменяет согласие на регистрацию или предварительную регистрацию стороны, которая обязана передать необходимые для исправления документы.
    (5) Иск о внесении исправлений может быть подан одновременно с иском по существу или, при необходимости, отдельно, после того как удовлетворен иск по существу. Он может подаваться как в отношении непосредственного приобретателя, так и в отношении приобретателей–третьих лиц, в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 28332, за исключением иска, основанного на положениях пунктов c) и d) части (1) настоящей статьи, который не может быть предъявлен к добросовестному приобретателю подлежащего регистрации права, приобретенного на основании возмездной сделки или, по обстоятельствам, на основании договора залога, ипотеки или другого вещного обеспечения.
    (6) Иск о внесении исправлений, основанный на положениях пунктов b), c) или d) части (1), не влечет необходимость одновременного обжалования решения регистратора.
  Статья 28332 . Сроки исполнения иска о внесении
                                исправлений
    (1) Иски о внесении исправлений не имеют срока исковой давности.
    (2) Иск о внесении исправлений, поданный на одном из оснований, предусмотренных пунктами а) или b) части (1) статьи 28331, отклоняется, если обладатель зарегистрированного права доказал, что имели место добросовестное приобретение согласно статье 3301 или приобретательная давность согласно статье 3302.
    Статья 28333. Последствия удовлетворения иска
                            о внесении исправлений
    (1) Решение, которым допускается исправление, не может влиять на права лиц, не принимавших участие в процессе.
    (2) Если, однако, отметка об иске о внесении исправлений внесена в реестр, судебное решение об удовлетворении иска о внесении исправлений распространяется также на всех лиц, которые приобрели подлежащее регистрации право после внесения отметки, при этом данное право должно быть исключено, по требованию любого заинтересованного лица, одновременно с правом их исполнителя, который участвовал в процессе. Положение настоящей части применяется, хотя бы соответствующие приобретатели и не были привлечены к участию в деле, без необходимости подачи отдельного иска против них.
    (3) Судебное решение, которым удовлетворяется иск о внесении исправлений, противопоставимо держателю реестра без необходимости привлечения его к участию в деле.
    Статья 28334. Исправление отметки в реестре
    (1) В отсутствие согласия владельца отметки любое заинтересованное лицо может требовать исправления отметки в случаях, предусмотренных статьей 28331, а также, по мере необходимости, по другим основаниям, когда отметка не является точной или перестала быть таковой.
    (2) Исправление одобряется на основании окончательного судебного решения, если законом не предусмотрено, что определенная отметка может быть исключена из реестра по требованию любого заинтересованного лица или по собственной инициативе держателем реестра. Право на иск о внесении исправлений не имеет срока исковой давности.
    (3) Положения статей 28331и 28333 сохраняют силу.
    Статья 28335. Исключение обусловленных прав
    (1) Право, приобретенное под отлагательным условием, исключается из реестра по требованию любого заинтересованного лица, если не доказан факт наступления условия, затрагивающего право, в десятилетний срок после предварительной регистрации или в другой срок, оговоренный сторонами в связи с этим.
    (2) Точно так же исключается отменительное условие и право прежнего обладателя в случае, когда на основании отменительного условия не было запрошено под таким условием исключение предварительно зарегистрированного права в десятилетний срок после предварительной регистрации, если актом, в котором оговорено условие, не предусмотрен другой срок.
    (3) Части (4)–(6) статьи 28325 применяются соответствующим образом.
    Статья 28336. Исправление материальных ошибок
    Допущенные в связи с осуществленными в реестре регистрациями, предварительными регистрациями или отметками материальные ошибки, иные чем те, что подлежат исправлению, могут быть исправлены по требованию или по инициативе держателя реестра. Положения статей 28332–28334 применяются соответствующим образом.
    Статья 28337. Ответственность за ненадлежащее
                            ведение реестра
    (1) Лицо, потерпевшее ущерб вследствие неоправданно совершенного неправомерного действия при хранении и управлении реестром, может требовать обязания к выплате компенсации убытков в солидарном порядке держателя реестра, который совершил действие, и лица, виновного в причиненном таким образом ущербе, если ущерб не подлежит устранению, полностью или частично, осуществлением потерпевшим ущерб лицом или его предшественниками соответствующего права, подачей исков и использованием способов обжалования, предусмотренных законом.
    (2) Если законом предусмотрено создание гарантийного фонда, держатель реестра должен выплатить компенсацию из этого фонда.
    (3) Срок исковой давности составляет один год со дня, когда потерпевшее ущерб лицо узнало о действии, причинившем ущерб, но не более трех лет со дня совершения действия. Срок исковой давности приостанавливается подачей исков и использованием способов обжалования, предусмотренных законом, для устранения последствий действия, причинившего ущерб.
Глава III
РЕЕСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 28338. Цель и предмет реестра недвижимого
имущества
    (1) В реестре недвижимого имущества регистрируются недвижимое имущество и вещные права на него (вещные права на недвижимость). Кроме того, в реестр недвижимого имущества вносятся составные части недвижимого имущества. В предусмотренных законом случаях обладатель вещного права обязан требовать внесения в реестр составных частей недвижимого имущества.
    (2) В предусмотренных законом случаях в реестр недвижимого имущества могут быть внесены отметки о некоторых правах, фактах или правоотношениях, которые связаны с недвижимостью, зарегистрированной в реестре недвижимого имущества.
    (3) Законами регулируются:
    a) процедура регистрации, предварительной регистрации, внесения отметки или исключения из реестра недвижимого имущества;
    b) формирование недвижимого имущества путем выделения его части, разделения, объединения или комбинирования.
    Статья 28339. Условия регистрации
    Помимо других оснований, предусмотренных законом, регистрация или предварительная регистрация в реестре недвижимого имущества осуществляется на основе нотариально удостоверенного договора, судебного решения, свидетельства о наследовании или на основе акта, изданного административными органами, в предусмотренных законом случаях.
    Статья 28340. Отказ от права собственности
    (1) Собственник может отказаться от своего права на недвижимое имущество нотариально удостоверенным заявлением, поданным в территориальный кадастровый орган для исключения права из реестра.
    (2) В предусмотренном частью (1) случае село (коммуна), город или, по обстоятельствам, муниципий может на основании решения местного совета и с соблюдением правовых положений о передаче вещных прав на недвижимость требовать регистрации права собственности в свою пользу, если другое лицо не обратилось за регистрацией на основании приобретательной давности согласно статье 3304.
    (3) В случае недвижимого имущества, обремененного ограниченными вещными правами, административно-территориальная единица, принявшая имущество, отвечает лишь этим имуществом.
    Статья 28341. Дата создания последствий
                            регистрации
    Если законом не предусмотрено иное, регистрация в реестре недвижимого имущества создает последствия с даты подачи заявления в территориальный кадастровый орган, с учетом числа, часа и минуты подачи заявления.
    Статья 28342. Права, сделки или факты,
                            подлежащие отметке
    Помимо других случаев, предусмотренных законом, подлежат отметке в реестре недвижимого имущества:
    a) намерение обладателя вещного права на недвижимость произвести отчуждение или обременение ипотекой;
    b) обращение взыскания, залог или установление иного вещного обеспечения на ипотечное требование;
    c) уведомление об исполнении ипотечного права.
    Статья 28343. Отметка о намерении произвести
                            отчуждение или обременение ипотекой
    (1) Обладатель вещного права на недвижимость может требовать внесения отметки о его намерении произвести отчуждение или обременение ипотекой в пользу определенного лица, указав в последнем случае максимальную сумму обеспеченного обязательства без процентов, комиссионных и других расходов, неустоек или других форм возмещения убытков.
    (2) Если в трехмесячный срок после внесения отметки о намерении произвести отчуждение или обременение ипотекой лицо подает заявление о регистрации или предварительной регистрации предполагаемого отчуждения или ипотеки, регистрация или, соответственно, предварительная регистрация права производится и в отношении лиц, которые приобрели вещное право на недвижимость после внесения отметки; при этом права этих лиц должны быть исключены по требованию любого заинтересованного лица без их согласия.
    (3) Отметка о намерении произвести отчуждение или обременение ипотекой теряет силу по истечении трехмесячного срока со дня подачи заявления о внесении отметки и исключается по требованию любого заинтересованного лица без согласия обладателя права.
    (4) В отметке указываются год, месяц и день, когда она утрачивает силу.
    Статья 28344. Изменение описания недвижимости
    Собственник недвижимого имущества, зарегистрированного в реестре недвижимого имущества, может в любое время требовать изменения отметок в реестре недвижимого имущества, касающихся описания, назначения или площади имущества, в соответствии с законом.».
    159. Изменение по всему тексту книги второй касается только текста на государственном языке.
    160. В части (1) статьи 284 слово «тесно» исключить.
    161. Дополнить кодекс статьями 2841 и 2851 следующего содержания:
    «Статья 2841. Вещные права
    (1) Вещными правами являются право собственности и ограниченные вещные права.
    (2) Ограниченными вещными правами являются:
    a) право узуфрукта;
    b) право пользования;
    c) право проживания;
    d) право суперфиция;
    e) право сервитута;
    f) обеспечительные вещные права, включая залог и ипотеку;
    g) иные права, которым законом придан такой характер.»;
    «Статья 2851. Составные части вещи
    (1) Путем присоединения собственник имущества становится собственником всего, что относится к вещи или встроено в нее, если отделение может повлечь ее разрушение либо существенное уменьшение стоимости или экономического назначения вещи или части, подлежащей отделению.
    (2) Вещь и ее составные части не могут находиться в собственности разных лиц и не могут обременяться разными вещными правами.
    (3) Положения частей (1) и (2) применяются в той мере, в какой законом не предусмотрено иное.».
    162. В части (2) статьи 287 слова «применяются положения» заменить словами «применяются соответствующим образом правовые положения».
    163. В статье 288:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, зарегистрированные в реестре недвижимого имущества под отдельным кадастровым номером.»;
    в части (5) слова «и ценные бумаги,» заменить словами «, ценные бумаги в узком смысле и ценные бумаги в широком смысле,».
    164. Дополнить кодекс статьями 2881–2884 следующего содержания:
    «Статья 2881. Составные части недвижимого имущества
    (1) Составными частями недвижимого имущества признаются вещи и работы, прочно связанные с землей, такие как здания, подземные сооружения (хотя бы они и распространялись на другие участки), обособленные водные объекты, многолетние насаждения, неубранный урожай. Это правило применяется, хотя бы эти составные части и были зарегистрированы в реестре недвижимого имущества отдельно.
    (2) Здания и другие прочно связанные с землей вещи и работы, построенные на земельном участке другого лица на основе права суперфиция, а также вещи, связанные с земельным участком для временных целей, не являются составной частью недвижимой вещи.
    (3) Не считаются составной частью недвижимого имущества расположенные на недвижимом имуществе коммунальные сети или коммунальные работы, которые построены третьим лицом на основе права суперфиция или в отношении которых собственнику недвижимого имущества вменена обязанность допускать их.
    (4) Здания и другие вещи и работы, предусмотренные частями (2) и (3), составляют недвижимое имущество, право собственности на которое осуществляет обладатель соответствующего права суперфиция на земельный участок в течение срока существования этого права. Соответствующий обладатель не может отчуждать или обременять право собственности и право суперфиция иначе как вместе.
    (5) Здания и другие прочно связанные с землей вещи и работы, остающиеся на земельном участке при прекращении права суперфиция, становятся составной частью земельного участка.
    Статья 2882. Составные части здания
    (1) Составной частью здания признаются вещи и работы, с помощью которых построено здание либо которые прочно связаны с ним и не могут быть отделены без того, чтобы существенно разрушить здание либо вещь или работу, подлежащую отделению.
    (2) Вещь или работа, связанная со зданием для временных целей, не является составной частью здания.
    Статья 2883. Единица кондоминиума
    (1) Недвижимым имуществом признается единица кондоминиума вместе с соответствующей долей права собственности или суперфиция на земельный участок, части здания, иные чем единицы, и на другие общие части кондоминиума.
    (2) Единица и соответствующая доля права на общие части не могут отчуждаться или обременяться иначе как вместе.
    Статья 2884. Распространение права собственности
                            на земельный участок
    (1) Право собственности на земельный участок распространяется на его недра и воздушное пространство над ним с соблюдением установленных законом пределов.
    (2) В соответствии с законом собственник может делать над земельным участком и под ним все сооружения, насаждения и работы, которые он считает нужными, и может извлекать из них всякого рода пользу, которую они производят. Он обязан соблюдать, в соответствии с установленными законом условиями и пределами, права третьих лиц на минеральные ресурсы недр, подземные источники и воды, подземные работы и сооружения и прочие подобные вещи.
    (3) Поверхностные воды и их ложа принадлежат собственнику земельного участка, на котором они образуются или протекают, в соответствии с условиями, установленными законом. Собственник земельного участка имеет также право присваивать себе и использовать в соответствии с законом воду источников и озер, находящихся на соответствующем участке, грунтовые и ливневые воды.».
    165. В статье 290:
     в наименовании статьи слова «Регистрация прав» заменить словами «Приобретение вещных прав»;
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Если законом не предусмотрено иное, вещные права на недвижимые вещи устанавливаются, передаются, обременяются другими вещными правами только путем регистрации в реестре недвижимого имущества, на основе сделки или факта,     обосновывающих регистрацию в соответствии с законом.».
    166. Статью 297 признать утратившей силу.
    167. Статьи 298 и 299 изложить в следующей редакции:
    «Статья 298. Фактическая совокупность
    (1) Фактической совокупностью признается совокупность вещей, принадлежащих одному лицу и рассматриваемых как единое целое по его воле или по закону.
    (2) Вещи, составляющие фактическую совокупность, могут, совместно или отдельно, быть предметом отдельных сделок или правоотношений.
    Статья 299. Произведения вещей
    (1) Произведениями вещей являются плоды и продукция.
    (2) Плоды представляют собой произведения, получаемые от пользования вещью без уменьшения ее сущности. Плоды бывают естественными, промышленными и гражданскими. Гражданские плоды называются также доходами.
    (3) Естественными плодами являются прямые и регулярные произведения вещи, полученные без вмешательства человека, такие как произведения самой земли, приплод и прочее получаемое от животных.
    (4) Промышленными плодами являются прямые и регулярные произведения вещи, полученные в результате вмешательства человека, такие как любого рода урожаи.
    (5) Гражданскими плодами являются доходы, полученные в результате пользования вещью другим человеком в силу сделки, такие как наемная плата, арендная плата, проценты, рентные доходы и дивиденды.
    (6) Продукцией являются произведения, полученные в результате пользования вещью с потреблением или уменьшением ее сущности, такие как лесные деревья, карьерный камень и прочее подобное.».
    168. Дополнить кодекс статьей 2991 следующего содержания:
    «Статья 2991. Получение плодов и продукции
    (1) Плоды и продукция принадлежат собственнику, если законом или сделкой не постановлено иное.
    (2) Право собственности на естественные и промышленные плоды приобретается со дня отделения их от вещи, которая их произвела.
    (3) Право собственности на гражданские плоды приобретается постепенно, по мере того, как длится право.».
    169. Статью 301 изложить в следующей редакции:
    «Статья 301. Объекты интеллектуальной собственности
    (1) Объектом интеллектуальной собственности признается любой результат интеллектуальной деятельности, подтвержденный и охраняемый соответствующими правами на его использование.
    (2) Объекты интеллектуальной собственности делятся на две категории:
    a) объекты промышленной собственности (изобретения, сорта растений, топографии интегральных схем, товарные знаки, промышленные рисунки и модели, географические указания, наименования мест происхождения и гарантированные традиционные продукты);
    b) объекты авторского права (литературные, художественные и научные произведения) и смежных прав (исполнения, фонограммы, видеограммы и передачи вещательных организаций).
    (3) К области интеллектуальной собственности относятся и другие объекты, имеющие отдельную систему регулирования, такие как:
    a) коммерческая тайна (ноу-хау);
    b) коммерческое наименование.
    (4) В отношении объектов промышленной собственности право на них возникает в результате регистрации объекта, выдачи на него охранного документа национальным ведомством по интеллектуальной собственности или при наличии других условий в соответствии с национальным законодательством, а также на основании международных договоров, одной из сторон которых является Республика Молдова. В отношении объектов авторского права и смежных прав регистрация не является необходимым условием для возникновения и осуществления соответствующих прав, так как эти объекты охраняются с момента их создания.
    (5) В соответствии с законом обладатель права на объект интеллектуальной собственности:
    a) может произвести отчуждение права путем уступки;
    b) может разрешить его использование третьему лицу на основе исключительной или неисключительной лицензии;
    c) может осуществлять другие моральные и имущественные права, предусмотренные законом в отношении предмета исключительного права.
    (6) За исключениями, предусмотренными законом, никто не может использовать право на объект интеллектуальной собственности другого лица без соответствующей лицензии. Лицензия предполагается неисключительной, если прямо не предусмотрено иное.
    (7) Право на объект интеллектуальной собственности и право, предоставленное лицензией, признаются нематериальным имуществом и могут обременяться ограниченными вещными правами в пользу третьих лиц.».
    170. Раздел I книги второй дополнить статьями 3011, 3012, 3021 и 3022 следующего содержания:
    «Статья 3011. Цифровой контент и цифровая вещь
    (1) Цифровым контентом признаются данные, которые произведены и предоставлены в цифровом виде, такие как компьютерные программы, приложения, игры, музыка, видеозаписи или тексты, независимо от того, получен к ним доступ посредством загрузки или путем потоковой передачи, с материального носителя или с помощью любых других средств.
    (2) Если цифровой контент предоставляется на материальном носителе, таком как компакт-диски или цифровые универсальные диски, к нему применяются положения о материальном имуществе.
    (3) Цифровой вещью лица признается:
    a) цифровой контент, на который оно имеет право;
    b) учетная запись электронной почты, в сети или другая онлайновая учетная запись, на которую оно имеет право.
    (4) Хранителем цифровой вещи является профессионал, который предоставляет доступ, поддерживает, обрабатывает, получает или хранит цифровую вещь другого лица (пользователя) на основе договора между хранителем и пользователем.
    Статья 3012. Доступ третьих лиц к цифровым вещам
    (1) Пользователь может пользоваться электронной услугой, предоставляемой хранителем цифровой вещи, для того, чтобы давать хранителю распоряжения о предоставлении или непредоставлении доступа ко всем или определенным цифровым вещам, включая содержание электронных сообщений. Если услуга, предоставляемая хранителем, позволяет пользователю в любое время изменить или отменить распоряжение, то распоряжение о предоставлении доступа имеет приоритет перед волей, выраженной пользователем в завещании или поручении.
    (2) Если пользователь не воспользовался услугой, предусмотренной частью (1), или если хранитель не предоставляет такую услугу, пользователь может своим завещанием или поручением разрешить или запретить доступ ко всем или определенным цифровым вещам определенным или определяемым лицам.
    (3) Распоряжение, данное пользователем согласно частям (1) или (2), имеет приоритет перед условиями договора между хранителем и пользователем. При отсутствии распоряжения пользователя согласно частям (1) или (2) применяются условия договора между хранителем и пользователем, которые могут разрешить, ограничить или исключить доступ заинтересованных третьих лиц к цифровым вещам пользователя.
    (4) В случае если в отношении пользователя установлена судебная мера охраны, а временный защитник, попечитель или опекун не имеет доступа к цифровым вещам защищаемого лица согласно частям (1), (2) или (3), пользователь может обратиться в судебную инстанцию за предоставлением ему права доступа, если он имеет законный интерес в связи с этим и если это не противоречит желаниям и чувствам, выраженным в прошлом и настоящем защищаемым лицом. На тех же условиях судебная инстанция может предоставить право доступа судебным решением, которым устанавливается судебная мера охраны.
    (5) Хранитель, который должен предоставить доступ к цифровым вещам согласно частям (1)–(4), может предоставить его путем:
    a) полного доступа к онлайновому счету;
    b) частичного доступа к онлайновому счету, достаточного для соблюдения полномочий управомоченного лица;
    c) предоставления управомоченному лицу на долговременном носителе информации копий цифровых вещей, к которым пользователь мог бы получить доступ.
    (6) Хранитель может установить разумную плату для покрытия расходов по обработке заявления и предоставлению доступа.
    (7) Хранитель не обязан предоставлять доступ к цифровым вещам, стертым пользователем.
    (8) Положения настоящей статьи не влияют на другие правовые положения, разрешающие третьим лицам доступ к цифровым вещам лица.»;
    «Статья 3021. Ценные бумаги
    (1) Ценная бумага является инструментом, включающим одно или несколько прав таким образом, чтобы после выпуска инструмента право или права не могли осуществляться или уступаться (передаваться) без этого инструмента.
    (2) Ценными бумагами являются:
    a) кредитные документы, такие как вексель (простой и переводной) и чек;
    b) ценные бумаги, такие как акции и облигации;
    c) представляющие вещь документы, такие как транспортная накладная, коносамент и квитанция о складском хранении;
    d) другие инструменты, которые в соответствии с законом отвечают требованиям части (1).
    Статья 3022. Движимые культурные ценности
    (1) Движимыми культурными ценностями признаются вещи, отнесенные в соответствии с законом к движимому национальному культурному наследию Республики Молдова, а также вещи, отнесенные применимым законом как таковые к правовому режиму соответствующей вещи согласно правилам международного частного права.
    (2) Движимые культурные ценности, принадлежащие Республике Молдова или административно-территориальной единице, относятся к ее публичной сфере.
    (3) Правовой режим движимых культурных ценностей, а также условия и пределы осуществления права собственности на них физическими и юридическими лицами предусматриваются законом, международными договорами, одной из сторон которых является Республика Молдова, и, в дополнение к ним, настоящим кодексом.».
171. После наименования раздела II книги второй дополнить кодекс текстом:
«Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»
    172. В статье 303:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Владельцем права признается лицо, начавшее осуществлять его как обладатель. Положения о владении применяются соответствующим образом к владению правами.»;
    часть (3) признать утратившей силу.
    173. Статью 304 изложить в следующей редакции:
    «Статья 304. Непосредственное и опосредованное
                            владение   
    (1) Владение является непосредственным, если фактическое владение осуществляется владельцем лично или через его уполномоченное лицо.
    (2) Владение является опосредованным, если фактическое владение осуществляется через владельца ограниченного права.».
    174. После статьи 304 дополнить кодекс текстом:
    «Статья 3041. Владелец на правах собственника
                                и владелец ограниченного права
    (1) Владелец может осуществлять владение как владелец на правах собственника или как владелец ограниченного права.
    (2) Владельцем на правах собственника признается лицо, осуществляющее владение вещью с намерением вести себя по отношению к ней как собственник.
    (3) Владельцем ограниченного права признается лицо, осуществляющее владение вещью:
    a) в качестве обладателя ограниченного вещного права, в качестве нанимателя, ссудополучателя или участника долевой собственности в отношении долей других участников долевой собственности, а также в других случаях, когда осуществляет владение с намерением поступать с вещами таким образом в своих интересах на основе определенного правоотношения с владельцем на правах собственника, посредством которого владелец ограниченного права приобрел право владения вещью; или
    b) в качестве предпринимателя, перевозчика, хранителя, а также в других случаях, когда осуществляет владение с намерением поступать с вещами таким образом по указанию владельца на правах собственника, на основе определенного правоотношения с владельцем на правах собственника, посредством которого владелец ограниченного права имеет право удерживать вещь до тех пор, пока связанные с владением расходы или издержки не будут оплачены владельцем на правах собственника.
    (4) Положения части (3) применяются соответствующим образом в случае, когда другой владелец ограниченного права осуществляет владение на основе определенного правоотношения с владельцем ограниченного права, предусмотренного частью (3).
    (5) До тех пор, пока не будет доказано обратное, владелец вещи предполагается владельцем на правах собственника.
    Статья 3042. Владение через уполномоченное лицо
    (1) Уполномоченным на осуществление владения является лицо:
    a) которое осуществляет непосредственное фактическое господство над вещью в качестве владельца, без намерения и без того, чтобы быть стороной правоотношения, предусмотренного частью (3) статьи 3041; или
    b) которому владелец может давать обязательные указания в связи с господством над вещью или использованием вещи в интересах владельца.
    (2) К категории уполномоченного лица может, в частности, относиться:
    a) работник владельца или лицо, выполняющее сходные функции; или
    b) лицо, которому владелец по практическим соображениям предоставил фактическое господство над вещью.
    (3) Уполномоченным лицом является также лицо, которое случайно получает возможность осуществлять и на самом деле осуществляет непосредственное фактическое господство над вещью для владельца.
    Статья 3043. Преобразование вида владения
    (1) Единожды доказанное, владение ограниченного права предполагается сохраняющим силу до доказательства его преобразования во владение на правах собственника в одном из следующих случаев:
    a) владелец ограниченного права становится правомочным приобрести право собственности от лица, иного чем собственник вещи, при этом владелец не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать об отсутствии статуса собственника у лица, в отношении которого он правомочен;
    b) владелец ограниченного права совершает в отношении владельца на правах собственника недвусмысленные акты сопротивления, выражающие его намерение начать вести себя как собственник; в этом случае, однако, преобразование не произойдет до истечения срока возврата вещи.
    (2) Положения части (1) применяются соответствующим образом к уполномоченному лицу, которое преобразовало фактическое господство во владение на правах собственника.
    Статья 3044. Добросовестное владение
    (1) Добросовестным владельцем считается лицо, осуществляющее владение на законных основаниях либо могущее считать себя правомочным осуществлять владение вследствие необходимого в гражданских отношениях тщательного изучения оснований своей правомочности. Добросовестность предполагается.
    (2) Добросовестное владение прекращается, если прекращается право владения или, по обстоятельствам, если владельцу предъявляется обоснованное требование.
    Статья 3045. Презумпция непрерывного владения
    Если лицо осуществляло владение вещью в начале и в конце определенного периода времени, предполагается, что оно осуществляло владение непрерывно в течение всего периода.
    Статья 3046. Прекращение владения
    Владение прекращается:
    a) отчуждением вещи;
    b) отказом от движимой вещи или регистрацией в реестре недвижимого имущества заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь;
    c) гибелью вещи;
    d) отнятием вещи третьим лицом, если владелец остается лишенным владения вещью более одного года;
    e) невозможностью осуществления владения, при том что с учетом характера вещи перерыв во владении ненормален.
Глава II
ПОСЛЕДСТВИЯ ВЛАДЕНИЯ
Часть1
Презумпция собственности».
    175. Статью 305 изложить в следующей редакции:
    «Статья 305. Презумпция собственности
    (1) Владелец предполагается собственником вещи до тех пор, пока не будет доказано обратное. Эта презумпция не действует в случае, когда право собственности приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, а также по отношению к прежнему владельцу, вещь которого похищена, утеряна или выбыла из его владения помимо его воли каким-либо иным образом, за исключением денег и ценных бумаг на предъявителя.
    (2) До тех пор, пока не будет доказано обратное, прежний владелец предполагается собственником вещи в течение того времени, что он владел ею.
    (3) В случае опосредованного владения презумпции, предусмотренные настоящей статьей, установлены в пользу владельца на правах собственника.».
    176. После статьи 305 дополнить кодекс текстом:
«Часть 2
Защита владения».
    177. Статьи 306–311 изложить в следующей редакции:
    «Статья 306. Незаконное лишение владения
и нарушение владения
    (1) Лицо, лишающее владельца владения или нарушающее его владение, признается действующим незаконно в смысле настоящей части в составе главы, если оно действует без согласия владельца, а лишение владения или нарушение владения не разрешено законом.
    (2) Помимо иных предусмотренных законом средств защиты владелец, который незаконно лишился владения или владение которого незаконно нарушено, имеет право на возмещение причиненного ущерба согласно правовым положениям о деликтной     ответственности.
    Статья 307. Самозащита владельца
    (1) Владелец или третье лицо может прибегнуть к самозащите против лица, которое незаконно лишает владельца владения вещью, которое иным образом незаконно нарушает его владение либо действие которого создает неизбежную угрозу незаконного лишения владения или нарушения владения.
    (2) Средства самозащиты ограничиваются незамедлительными и соразмерными мерами, необходимыми для возврата вещи либо прекращения или предотвращения лишения владения или нарушения владения, а также для удаления присвоителя с/из недвижимой вещи.
    (3) С учетом положений частей (1) и (2) самозащита может быть направлена также против опосредованного владельца на правах собственника, который незаконно лишает владельца ограниченного права владения или нарушает его владение вопреки условиям правоотношения между ними. Это правило применяется и к опосредованному владельцу ограниченного права, незаконно лишающему владения или незаконно нарушающему владение другого владельца ограниченного права.
    (4) Если при осуществлении права самозащиты, предоставленного настоящей статьей, лицо причиняет ущерб лицу, незаконно лишающему его владения или незаконно нарушающему его владение, применяются соответствующим образом положения о необходимой обороне, крайней необходимости или, по обстоятельствам, ведении дел без поручения.
    Статья 308. Защита владения посредством иска
о возврате владения
    (1) Если какое-либо лицо незаконно лишает владельца его владения, последний, под угрозой утраты права, вправе в течение одного года требовать возврата вещи независимо от того, кто из них имеет право владения или лучшую правовую позицию в отношении владения. Течение годичного срока начинается со дня лишения владения.
   (2) Возврат может запрашиваться также от опосредованного владельца на правах собственника, который незаконно лишил владения владельца ограниченного права, нарушая условия правоотношения между ними. Это правило применяется и к владельцу ограниченного права, незаконно лишившему владения другого владельца ограниченного права.
    (3) Право требовать возврата исключается, если лицо, намеревающееся его осуществить, незаконно лишило владения другого владельца ограниченного права.
    (4) Возврат вещи может запрашиваться также от третьего лица, которое в момент приобретения владения знало о том, что ее владелец незаконно лишен другим лицом права владения ею.
    Статья 309. Защита владения посредством иска
о прекращении нарушения
    (1) Если какое-либо лицо незаконно нарушает владение вещью либо создает неизбежную угрозу нарушения владения или незаконного лишения владения, владелец, под угрозой утраты права, в течение одного года имеет право на защиту согласно части     (2) настоящей статьи независимо от того, кто имеет право или лучшую правовую позицию в отношении владения, пользования или распоряжения иным образом вещью в смысле статьи 310. Течение годичного срока начинается с момента начала нарушения или, в случае повторного нарушения, с момента, когда имело место последнее нарушение.
    (2) Судебная инстанция может распорядиться о защите владельца, в зависимости от обстоятельств, посредством запрета вмешательства, угрожающего в будущем, запрета существующего вмешательства, а также устранения последствий имевшего место вмешательства.
    (3) Иск может быть направлен также против опосредованного владельца на правах собственника, который незаконно нарушает владение непосредственного владельца ограниченного права, нарушая условия правоотношения между ними. Это правило применяется и к опосредованному владельцу ограниченного права, который незаконно нарушает осуществление владения непосредственного владельца ограниченного права, нарушая тем самым условия правоотношения между ними.
    Статья 310. Защита лучшего владения посредством
                            иска о возврате владения
    (1) Прежний владелец вправе требовать возврата вещи от лица, которое осуществляет фактическое господство над вещью, если прежнее владение было лучшим по сравнению с текущим владением этого лица.
    (2) Прежнее владение считается лучшим по сравнению с текущим владением, если прежний владелец добросовестен и имеет право владеть, в то время как лицо, осуществляющее текущее владение, не имеет права владеть вещью.
    (3) Если оба лица добросовестны и имеют право владеть вещью, право, установленное собственником, является лучшим по сравнению с правом, установленным владельцем на правах собственника, но не являющимся собственником. Если это правило неприменимо, преимуществом обладает то правомерное владение, которое старше.
    (4) Если оба лица добросовестны, но ни одно из них не имеет права владеть вещью, лучшим является текущее владение.
    Статья 311. Защита лучшего владения посредством
                            иска о прекращении нарушения
    Если какое-либо лицо нарушает владение либо создает угрозу такого нарушения или незаконного лишения владения, добросовестный владелец имеет право на защиту согласно части (2) статьи 309, за исключением случая, когда:
    a) нарушающее лицо имело бы при лишении владения лучшее владение согласно частям (2)–(4) статьи 310; или
    b) лицо имеет лучшее по сравнению с владельцем право пользоваться или распоряжаться иным образом вещью.».
    178. После статьи 311 дополнить кодекс текстом:
    «Часть 3
Плоды владеемой вещи и стоимость
пользования ею».
    179. Статью 312 изложить в следующей редакции:
    «Статья 312. Приобретение плодов владеемой вещи.
                             Стоимость пользования вещью
    (1) Добросовестный владелец приобретает право собственности на плоды владеемой вещи. Он не обязан возвращать ни плоды, ни стоимость пользования владеемой вещью, если приобрел владение возмездно.
    (2) Владелец должен быть добросовестным на момент получения плодов. Ранее полученные гражданские плоды принадлежат владельцу в той мере, в какой его добросовестность сохраняется на момент наступления срока платежа.
    (3) В случае, предусмотренном частью (1), владелец не имеет права на возмещение обычных расходов на содержание владеемой вещи.
    (4) Правовые положения о неосновательном обогащении сохраняют силу в той мере, в какой они не противоречат положениям настоящей статьи.».
    180. После статьи 312 дополнить кодекс текстом:
«Часть 4
Приобретение права на владеемую вещь».
    181. Статью 313 изложить в следующей редакции:
    «Статья 313. Приобретение права на владеемую вещь
    В случаях и в соответствии с условиями, предусмотренными законом, владелец на правах собственника может ссылаться на приобретение права на владеемую вещь с момента вступления во владение (добросовестное приобретение, завладение, присоединение) или, по обстоятельствам, с момента исполнения срока владения, предусмотренного законом (приобретательная давность).».
    182. В статье 318:
    единую часть считать частью (1) и после слов «Риск случайной гибели» дополнить словами «(в том числе утраты или хищения)»;
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) В отношении вещи, переданной на основании договора купли-продажи или договора подряда с сохранением права собственности, договора лизинга или другого передающего право собственности договора, согласно которому переход собственности зависит от отлагательного условия, риск переходит на приобретателя в момент принятия им владения вещью, если законом или договором не предусмотрено иное.».
    183. Главу I раздела III дополнить статьями 3191–3194 следующего содержания:
    «Статья 3191. Ограничение права собственности
                                посредством сделок
    Собственник может согласиться на ограничение своего права посредством сделок, если это не нарушает основы правопорядка или нравственности.
    Статья 3192. Понятие и условия оговорки
                            о неотчуждаемости
    (1) Договором или завещанием может быть запрещено отчуждение вещи, но только на срок не более сорока девяти лет и при наличии серьезного и законного интереса. Течение срока начинается со дня приобретения вещи.
    (2) Приобретатель может получить от судебной инстанции разрешение распорядиться вещью, если интерес, обусловивший оговорку о неотчуждаемости вещи, исчез или если этого требует высший интерес.
    (3) Недействительность оговорки о неотчуждаемости в договоре влечет недействительность всего договора, если это было определено при его заключении. Определяющий характер предполагается до тех пор, пока не доказано обратное.
    (4) Оговорка о неотчуждаемости подразумевается в договорах, которые порождают обязательство передачи собственности в будущем определенному или определяемому лицу.
    (5) Передача вещи путем наследования не может быть остановлена путем установления неотчуждаемости.
    Статья 3193. Условия противопоставимости оговорки
                            о неотчуждаемости
    (1) Оговорка о неотчуждаемости не может предъявляться приобретателям вещи или кредиторам собственника, который обязался не отчуждать вещь, иначе как в случае, когда она действительна и отвечает условиям противопоставимости.
    (2) Для противопоставимости оговорка о неотчуждаемости должна, при необходимости, подвергнуться формальностям по оглашению, предусмотренным законом.
    (3) В случае движимых вещей, право собственности на которые не приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, применяются соответствующим образом правила, предусмотренные для приобретения собственности путем добросовестного владения.
    (4) В случае если оговорка о неотчуждаемости предусмотрена в договоре, передающем право собственности безвозмездно, она может быть противопоставлена и предшествующим кредиторам приобретателя.
    (5) Невыполнение условий противопоставимости не лишает пользователя оговорки о неотчуждаемости права требовать возмещения убытков собственником, который не соответствует этому обязательству.
    Статья 3194. Санкции за несоблюдение оговорки
                            о неотчуждаемости
    (1) Отчуждающее лицо может требовать расторжения в случае нарушения приобретателем оговорки о неотчуждаемости.
    (2) Как отчуждатель, так и третье лицо, если неотчуждаемость установлена в его пользу, может требовать отмены последующей сделки об отчуждении, совершенной с несоблюдением оговорки.
    (3) До тех пор, пока оговорка создает последствия, не могут подлежать обращению взыскания вещи, в отношении которых неотчуждаемость установлена договором, передающим право собственности безвозмездно, если законом не предусмотрено иное.».
    184. В наименовании главы II раздела III слово «ПРЕКРАЩЕНИЕ» заменить словом «УТРАТА».
    185. Часть (2) статьи 320 дополнить словами «вследствие добросовестного приобретения.».
    186. В части (2) статьи 321 слова «внесения его в реестр недвижимого имущества.» заменить словами «регистрации его в реестре недвижимого имущества.».
    187. В статье 322:
    в части (1) изменение касается только текста на государственном языке;
    часть (2) после слова «передача» дополнить словами «транспортной накладной,».
    188. Дополнить кодекс статьями 3221–3223 следующего содержания:
    «Статья 3221. Отсутствие права или полномочия
                                передающего
   (1) Если в момент, когда право собственности должно перейти согласно статье 321, передающий не имеет права или полномочия передать право собственности, передача происходит в момент, когда право получено передающим, либо в момент последующего одобрения передачи лицом, имеющим право или полномочие на передачу права.
    (2) В случае одобрения передача производит тот же эффект, как если бы она с самого начала была осуществлена уполномоченным лицом. Вместе с тем права, приобретенные третьими лицами до одобрения, не затрагиваются.
    Статья 3222. Обусловленное право приобретателя
    (1) В случае если на основании договора купли-продажи или договора подряда с сохранением права собственности, договора лизинга или другого передающего право собственности договора передача собственности зависит от отлагательного условия, право приобретателя уплатить цену в соответствии с условиями договора и право приобретателя получить право собственности посредством платежа противопоставимы кредиторам передающего.
    (2) Положения части (1) применяются соответствующим образом в случае, когда переход права собственности к приобретателю приостанавливается до выполнения иного условия, чем уплата цены.
    Статья 3223. Многократное отчуждение
    (1) В случае наличия нескольких сделок об отчуждении одной и той же движимой вещи передающим право собственности приобретается приобретателем, первым вступившим во владение движимой вещью.
    (2) В случае если движимая вещь не была передана, преимущественным правом обладает кредитор, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если невозможно установить, в чью пользу возникло обязательство, преимущественным правом обладает лицо, первым подавшее иск.
    (3) Положения настоящей статьи не применяются к движимым вещам, право собственности на которые приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре.».
    189. В статье 328:
    в части (1) второе предложение изложить в следующей редакции: «Собственник прибрежного земельного участка приобретает также участок, оставленный водными потоками, постепенно отошедшими от соответствующего берега.»;
    в части (2) слово «реками,» исключить, после слов «или иными» дополнить часть словом «такими», а после слов «временного падения уровня этих вод» – словами «ниже уровня спуска.»;
    в части (3) слова «его значительную часть,» заменить словами «часть берега,».
    190. В статье 329:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Собственник земельного участка, выполнивший постройки и иные работы с использованием чужих материалов, становится собственником работы и не может быть обязан ни к устранению ее, ни к возврату использованных материалов. Он обязан оплатить собственнику материалов их стоимость. Если работы выполнены недобросовестно, собственник земельного участка обязан возместить и причиненный этим ущерб.»;
    в части (3) слова «причиненные убытки.» заменить словами «причиненный ущерб.», а слово «уплатить» – словом «оплатить»;
    в части (4) слово «уплатить» заменить словом «оплатить»;
    дополнить статью частями (41) и (7) следующего содержания:
    «(41) Взамен сохранения построек или работ, выполненных третьим лицом, собственник земельного участка вправе обязать исполнителя работы купить земельный участок или его часть, затронутую постройкой или работой, по рыночной стоимости, которую земельный участок или его часть имели бы, если бы соответствующая постройка или работа не была выполнена. В отсутствие согласия между сторонами собственник может обратиться в судебную инстанцию за установлением цены и вынесением решения, заменяющего договор купли-продажи.»;
    «(7) Обладатель права суперфиция приобретает в случае присоединения применяемые соответствующим образом права и обязанности, установленные для собственника земельного участка, если в момент установления права суперфиция не предусмотрено иное.».
    191. В статье 330:
    в части (2) слово «уплатить» заменить словом «оплатить», а в конце дополнить часть предложением: «Если ни одна из соединенных вещей не может считаться главной вещью, их собственники становятся сособственниками новой вещи соразмерно стоимости, которую имели исходные вещи в момент соединения.»;
    в части (3) слова «то, что присоединяется к главной вещи,» и «того, что присоединено к главной вещи,» заменить соответственно словами «второстепенная вещь» и «второстепенной вещи,», а слово «присоединено» – словом «присоединена»;
    в частях (4), (5) и (8) слова «уплатить» и «уплатив» заменить соответственно словами «оплатить» и «оплатив»;
    дополнить статью частью (9) следующего содержания:
    «(9) Положения настоящей статьи применяются в той мере, в какой законом или договором не предусмотрено иное.».
    192. Дополнить кодекс статьями 3301–3304 следующего содержания:
    «Статья 3301. Добросовестное приобретение права,
                            зарегистрированного на основании
                            сделки
    (1) Добросовестный приобретатель приобретает право, зарегистрированное в его пользу на основании сделки в реестре недвижимого имущества или в другом правоустанавливающем публичном реестре в смысле статьи 28312, и в том случае, когда лицо, распорядившееся правом, не являлось его настоящим обладателем, не имело полномочий распорядиться правом или когда сделка по распоряжению является недействующей по иным основаниям. Добросовестность должна существовать до момента подачи заявления о регистрации права.
    (2) Добросовестный приобретатель не приобретает на основании части (1) зарегистрированное право в случае, если приобретатель получил его безвозмездно или приобретатель не вступил во владение вещью, составляющей объект зарегистрированного права.
    Статья 3302. Приобретательная давность права
                            на основании содержания публичного
                            реестра
    (1) В случае, когда лицо зарегистрировано в реестре недвижимого имущества или в другом правоустанавливающем публичном реестре в смысле статьи 28312 как обладатель вещного права или иного имущественного права (зарегистрированное право), а его право подлежит исключению или другому исправлению по одному из оснований, предусмотренных пунктами а) или b) части (1) статьи 28331, право остается действительно зарегистрированным в пользу этого лица и в дальнейшем не допускается никакого исключения или другого исправления без согласия зарегистрированного лица, если лицо осуществляло владение на правах собственника вещи, которой касается зарегистрированное право:
    a) в течение трех лет – если приобрело право возмездно и на протяжении всего срока владения добросовестно владело вещью;
    b) в течение пяти лет – если приобрело право безвозмездно и на протяжении всего срока владения добросовестно владело вещью; или
    c) в течение десяти лет – в прочих случаях.
    (2) При исчислении сроков, предусмотренных частью (1), учитывается владение на правах собственника, осуществляемое после даты подачи заявления о регистрации в пользу владельца.
    (3) До тех пор, пока не доказано обратное, предполагается, что лицо начало осуществлять владение со дня подачи заявления о регистрации в пользу владельца.
    (4) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом к предварительно зарегистрированным правам.
    Статья 3303. Добросовестный приобретатель
                            зарегистрированного права
    (1) В смысле статьи 3302 добросовестным приобретателем признается лицо, зарегистрированное или предварительно зарегистрированное в реестре как обладатель права, если на дату подачи заявления о регистрации или предварительной регистрации права в свою пользу выполнялись следующие условия:
    a) в реестре не имеется отметки ни об одном иске, который впоследствии может быть удовлетворен судебным решением в соответствии с законом как противопоставимый приобретателю; не имеется отметки ни о каком праве, сделке или юридическом факте, обосновывающем последующий такой иск;
    b) из содержащейся в реестре неисключенной информации не следует ни единого основания, оправдывающего его исправление в пользу другого лица;
    c) приобретатель не знал иным путем о неточности содержащейся в реестре неисключенной информации; и
    d) при необходимости, приобретатель не знал и не должен был знать причину, по которой является недействительным, оспоримым или недействующим основание, по которому он приобретает зарегистрированное право или по которому приобрел зарегистрированное право непосредственный предшественник приобретателя.
    (2) Добросовестность предполагается до тех пор, пока не будет доказано обратное.
    Статья 3304. Приобретательная давность права
                            вопреки содержанию публичного реестра
    (1) Право собственности на недвижимую или движимую вещь может быть зарегистрировано в реестре недвижимого имущества или в другом правоустанавливающем публичном реестре в смысле статьи 28312 на основании судебного решения, которым установлена приобретательная давность, в пользу владельца на правах собственника, который владел вещью в течение десяти лет, в одном из следующих случаев:
    a) собственник, зарегистрированный в публичном реестре, умер или, по обстоятельствам, прекратил свое юридическое существование;
    b) в публичном реестре зарегистрировано заявление об отказе от собственности;
    c) недвижимая вещь является земельным участком, с постройками или без них, не подвергнутым первичной регистрации в реестре недвижимого имущества.
    (2) Во всех случаях владелец может приобрести право, только если подал заявление о регистрации права собственности в публичном реестре на основании судебного решения до того, как третье лицо подало заявление о регистрации права в свою пользу на законном основании в течение или хотя бы и после исполнения необходимого для применения приобретательной давности срока.
    (3) В случаях, предусмотренных пунктами а) и b) части (1), течение необходимого для применения приобретательной давности срока начинается со дня смерти или, по обстоятельствам, прекращения юридического существования собственника и, соответственно, со дня регистрации заявления об отказе от собственности, хотя бы вступление во владение вещью и произошло в предшествующую дату.».
193. В статье 331:
    наименование статьи изложить в следующей редакции:
    «Статья 331. Добросовестное приобретение права
                            собственности на движимую вещь»;
    часть (1) после слов «движимую вещь» дополнить словами «путем вступления во владение», а после слов «ее собственником» – в обоих случаях словами «, не имело полномочий распорядиться вещью или когда сделка по распоряжению является недействующей по иным основаниям.»;
    в части (2) слова «на движимую вещь» заменить словами «на основании части (1)»;
    дополнить статью частями (3) и (4) следующего содержания:
    «(3) Положения настоящей статьи не применяются:
    a) к движимым вещам, право собственности на которые приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре;
    b) к движимым культурным ценностям;
    c) если сделка, на основании которой приобретатель приобрел вещь, является ничтожной или оспоримой.
    (4) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом в случаях, когда закон разрешает приобретение посредством приобретательной давности определенных ограниченных вещных прав на движимые вещи.».
    194. Дополнить кодекс статьей 3311 следующего содержания:
    «Статья 3311. Добросовестное приобретение права
                            собственности свободным от
                            ограниченных вещных прав
    (1) Если движимая вещь обременена ограниченным вещным правом третьего лица и передающий не имеет права или полномочия распорядиться вещью независимо от права третьего лица, приобретатель тем не менее приобретает право собственности свободным от права третьего лица, если соблюдены все следующие условия:
    a) приобретатель вступил во владение движимой вещью;
    b) приобретатель приобрел вещь возмездно;
    c) в момент перехода права собственности приобретатель не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать о том, что передающий не имеет права или полномочия передать право собственности на вещь свободным от права третьего лица. Бремя доказывания обстоятельств, из которых следует, что приобретатель, как можно разумно предполагать, не должен был знать об отсутствии у передающего соответствующего права или полномочия, возлагается на приобретателя.
    (2) Положения настоящей статьи не применяются в случаях, предусмотренных пунктами а)–с) части (3) статьи 331.».
    195. Статьи 332–334 изложить в следующей редакции:
    «Статья 332. Приобретательная давность
                            на движимые вещи
    (1) Владелец на правах собственника приобретает право собственности посредством владения движимой вещью:
    a) в течение трех лет – если владелец приобрел вещь возмездно и на протяжении всего срока владения добросовестно владел ею;
    b) в течение пяти лет – если владелец приобрел вещь безвозмездно и на протяжении всего срока владения добросовестно владел ею; или
    c) в течение десяти лет – в прочих случаях.
    (2) Владелец, ссылающийся на добросовестную приобретательную давность, предполагается начавшим владеть со дня сделки или наступления другого основания, оправдывающего правомочие.
    (3) Лицо, вступившее во владение движимой вещью путем ее хищения, не приобретает права собственности на основании настоящей статьи.
    (4) Приобретательная давность, предусмотренная настоящей статьей, не применяется к движимым вещам, право собственности на которые приобретается, согласно закону, путем регистрации в правоустанавливающем публичном реестре в смысле статьи 28312.
    Статья 333. Приобретательная давность на движимые
культурные ценности
    (1) В случае если вещь представляет собой движимую культурную ценность, владелец не может приобрести право собственности на основании статей 3301, 3302 или 332 до истечения тридцатилетнего срока с момента, когда:
    a) движимая культурная ценность, оказавшаяся на территории Республики Молдова, покинула территорию иностранного государства с нарушением применимого закона; или
    b) собственник движимой культурной ценности утратил владение вещью на территории Республики Молдова.
    (2) В случае движимых культурных ценностей, принадлежащих культам или их составным частям, срок, предусмотренный частью (1), составляет семьдесят пять лет.
    Статья 334. Объединение владений
    (1) Для ссылки на владения прежних владельцев должны соблюдаться необходимые условия приобретательной давности, на которые ссылается настоящий владелец, а все владения, на которые он ссылается, должны быть последовательными.
    (2) Добросовестный настоящий владелец может ссылаться на владение недобросовестного прежнего владельца только для применения приобретательной давности на основании пункта с) части (1) статьи 3302 или пункта с) части (1) статьи 332.».
    196. Часть (3) статьи 335 дополнить предложением: «Владение является непрерывным, если оно было утрачено против воли владельца, при условии, что владение восстановлено в течение года или что в тот же срок владельцем предъявлен иск, в результате которого его владение восстановлено.».
    197. В статье 336:
    часть (1) дополнить предложением: «То обстоятельство, что собственник не знает, где находится движимая вещь, не препятствует началу течения и не приостанавливает течение срока, если владение не является тайным.»;
    в части (2) слова «лицу, осуществляющему владение в качестве собственника,» заменить словами «или, по обстоятельствам, иска о внесении исправлений в публичный реестр лицу, осуществляющему владение на правах собственника,», а после слов     «опосредованному владельцу» дополнить часть словами «, при условии удовлетворения иска.».
    198. Часть 1 главы II дополнить статьями 3361 и 3362 следующего содержания:
    «Статья 3361. Влияние добросовестного приобретения
                                или приобретательной давности на
                                право собственности и его обременения
    (1) Прежний обладатель утрачивает свое право с момента, когда кто-либо приобрел его в соответствии с законом путем добросовестного приобретения или, по обстоятельствам, вследствие приобретательной давности.
    (2) Если приобретающий путем добросовестного приобретения или, по обстоятельствам, вследствие приобретательной давности знал или должен был знать, что право, которое он приобретает, обременено ограниченным вещным правом третьего лица, обременение продолжает существовать в соответствии со своими условиями.
  (3) В случае установления ничтожности или недействительности договора, на основе которого вещное право приобретено давностным владельцем, он может отказаться от обязанности возврата права, ссылаясь на приобретательную давность в соответствии с законом. В этом случае другая договаривающаяся сторона может отказаться от обязанности возврата обогащения, полученного от давностного владельца.
     Статья 3362. Прекращение прав, основанных на
                            правилах о неосновательном
                            обогащении и деликтной
                            ответственности
    С момента, когда право приобретено лицом в соответствии с законом путем добросовестного приобретения или, по обстоятельствам, вследствие приобретательной давности, прежний обладатель утрачивает все права требовать от приобретателя денежную стоимость утраченного права, а также стоимость пользования этим правом приобретателем после срока приобретательной давности, которые могут основываться на правовых положениях о неосновательном обогащении или деликтной ответственности.».
    199. В наименовании части 2 главы II слово «Прекращение» заменить словом «Утрата».
    200. В статье 337:
    в наименовании статьи слово «прекращения» заменить словом «утраты»;
    в части (1) слово «прекращается» заменить словом «утрачивается».
    201. В части (3) статьи 338 изменение касается только текста на государственном языке.
    202. Статью 351 изложить в следующей редакции:
    «Статья 351. Сделки по управлению и по распоряжению
                            имуществом, находящимся в долевой собственности
    (1) Сделки по управлению, такие как заключение или расторжение договоров имущественного найма, уступка доходов от недвижимости и прочее подобное, касающееся общего имущества, могут совершаться только с согласия сособственников, владеющих большинством долей.
    (2) Сделки по управлению, существенно ограничивающие возможность участника долевой собственности пользоваться общим имуществом соразмерно своей доле либо налагающие на него чрезмерное бремя в соотношении с его долей или расходами, понесенными прочими сособственниками, могут совершаться только с его согласия.
    (3) Заинтересованный участник долевой собственности или заинтересованные сособственники могут обратиться в судебную инстанцию за заменой согласия сособственника, который не в состоянии выразить свою волю или который неправомерно сопротивляется совершению сделки по управлению, необходимой для поддержания полезности или ценности имущества.
    (4) Любые сделки по распоряжению общим имуществом, сделки по безвозмездному пользованию, уступке доходов от недвижимости и сделки имущественного найма, совершенные на срок более трех лет, а также сделки, направленные исключительно на благоустройство имущества, могут совершаться только с согласия всех сособственников. Любая безвозмездная сделка является сделкой по распоряжению.
    (5) Сделки, совершенные без соблюдения положений частей (1)–(4), не могут предъявляться участнику долевой собственности, который не дал своего согласия, явно выраженного или молчаливого, на совершение сделки.
    (6) Признается право потерпевшего участника долевой собственности, до раздела, на предъявление исков о владении к третьему лицу, которое могло вступить во владение общим имуществом в результате совершения сделки. В этом случае возврат владения вещью осуществляется в пользу всех сособственников, с возмещением, при необходимости, убытков за счет участвовавших в совершении сделки лиц.».
    203. Дополнить кодекс статьей 3511 следующего содержания:
    «Статья 3511. Судебные иски участников долевой
                                собственности
    (1) Каждый участник долевой собственности может сам представлять себя в суде, независимо от процессуального статуса, по любому иску, касающемуся общей собственности, в том числе в случае виндикационного иска.
    (2) Судебные решения, вынесенные в пользу участника долевой собственности, распространяются на всех сособственников. Судебные решения против участника долевой собственности непротивопоставимы прочим сособственникам.
    (3) В случае если иск предъявлен не всеми участниками долевой собственности, ответчик может обратиться в судебную инстанцию за включением в дело прочих сособственников в качестве истцов в срок и в соответствии с условиями, предусмотренными Гражданским процессуальным кодексом для вызова в суд других лиц.».
    204. Статью 352 изложить в следующей редакции:
    «Статья 352. Преимущественное право покупки
    (1) При продаже доли в имуществе, находящемся в долевой собственности, за исключением продажи с торгов, прочие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Положения статей 7921–797 сохраняют силу.
    (2) В случае продажи с торгов участник долевой собственности или организатор торгов обязаны известить об этом прочих сособственников по меньшей мере за десять дней до даты продажи. При равной цене сособственники пользуются преимущественным правом на присуждение доли им.».
    205. В части (5) статьи 353 изменения касаются только текста на государственном языке.
    206. Статью 355 изложить в следующей редакции:
    «Статья 355. Право собственности в кондоминиуме
    (1) В случае учреждения кондоминиума исключительное право собственности на единицу кондоминиума и доля в общем праве собственности на общие части образуют неделимое единство (право собственности в кондоминиуме) и не могут отчуждаться либо обременяться по отдельности. Любое соглашение о противном является ничтожным.
    (2) Кондоминиум представляет собой совокупность недвижимого имущества, которая образована в соответствии с законом земельным участком с одним или несколькими зданиями и в которой имеются:
    a) жилье, изолированные помещения нежилого назначения или парковочные места внутри зданий, отвечающие предусмотренным законодательством условиям, построенные или которые должны быть построены, зарегистрированные под отдельным кадастровым номером в реестре недвижимого имущества (единицы). Единицы являются объектом исключительного права собственности; и
    b) земля и части здания в кондоминиуме, не являющиеся единицами и предназначенные для пользования всеми собственниками в кондоминиуме или некоторыми из них, а также другие вещи, которые согласно закону или учредительному документу кондоминиума предназначены для общего пользования всеми собственниками в кондоминиуме или некоторыми из них (общие части). Общие части являются объектом принудительного и бессрочного права общей собственности.
    (3) В смысле пункта b) части (2) землей кондоминиума признается земельный участок в установленных границах, на котором расположено здание кондоминиума, и прилегающий к нему земельный участок, необходимый для надлежащего обслуживания и эксплуатации здания и, в случае зданий жилого назначения, для удовлетворения жилищно-бытовых потребностей членов кондоминиума, составляющие общую долевую собственность всех собственников в кондоминиуме. В случае если собственники общих частей обладают на землю кондоминиума только правом суперфиция или другим правом, предусмотренным законодательством, это право на землю является частью общих частей, а ссылки на землю считаются ссылками на соответствующее право на землю.
    (4) При смене обладателя исключительного права собственности на единицу к новому собственнику переходит также доля в общем праве собственности. Любое соглашение о противном является ничтожным.
    (5) Порядок учреждения кондоминиума и управления собственностью в кондоминиуме регулируется законом.».
    207. В статье 357:
    часть (1) после слов «в любой момент» дополнить словами «любым из участников долевой собственности»;
    в части (2) изменение касается только текста на государственном языке;
    часть (3) изложить в следующей редакции:
    «(3) Раздел может осуществляться по договору раздела между сособственниками или, в отсутствие договора раздела, по судебному решению посредством предъявления иска о разделе любым из участников долевой собственности.»;
дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) К договору раздела применяются правовые положения о сделках по распоряжению.».
    208. В статье 358:
    в части (1) изменение касается только текста на государственном языке;
    в части (2) слова «общих частей многоэтажных либо многоквартирных зданий» заменить словом «кондоминиума».
    209. В части (1) статьи 359 изменение касается только текста на государственном языке.
    210. Статью 360 изложить в следующей редакции:
    «Статья 360. Приостановление вынесения судебного
                            решения о разделе
    Судебная инстанция, в которую подано исковое заявление о разделе, может приостановить не более чем на один год вынесение решения о разделе, с тем чтобы не нанести серьезный ущерб интересам прочих сособственников. Если угроза такого ущерба устранена до истечения срока, судебная инстанция по требованию заинтересованной стороны возвращается к рассмотрению данной меры.».
    211. В статье 361:
    в наименовании статьи изменение касается только текста на государственном языке;
    дополнить статью частью (11) следующего содержания:
    «(11) Имущество, составляющее экономическую общность, набор или другую совокупность, разделение которой уменьшит ее стоимость, не подлежит разделу в натуре, если по меньшей мере один из участников долевой собственности возражает против такого способа раздела.»;
    в части (2):
    вводную часть после слова «является» дополнить словом «практически»;
    пункт a) изложить в следующей редакции:
    «а) передачи всего имущества взамен разницы в стоимости одному участнику долевой собственности или нескольким сособственникам по их общему требованию. В случае нескольких требований о передаче, противоречащих друг другу, судебная инстанция применяет положения статьи 3611;»;
    пункт b) дополнить словами «, если ни один из сособственников не требовал передачи ему всего имущества или если это требование не может быть удовлетворено.»;
    часть (3) после слов «имущественной части» дополнить словами «(выделенной части)»;
    части (4) и (5) изложить в следующей редакции:
    «(4) В случае раздела недвижимости судебная инстанция может установить право сервитута или иное ограниченное вещное право для обеспечения надлежащего использования вновь образованного имущества.
    (5) Судебная инстанция не может распорядиться о способе раздела, против которого выступают все сособственники.».
    212. Дополнить кодекс статьей 3611 следующего содержания:
    «Статья 3611. Передача имущества в случае нескольких
                              требований
    (1) В случае нескольких требований о передаче, противоречащих друг другу, при присуждении имущества участнику долевой собственности принимаются во внимание особые потребности и интересы каждого сособственника, желание обладателей долей, составляющих большинство от общего количества долей, и предшествующие соглашения.
    (2) Участник долевой собственности имеет преимущественное право на передачу ему жилья, в котором он имел место обычного пребывания на дату подачи иска о разделе, а также, по обстоятельствам, на мебель, которой обставлено жилье.
    (3) Участник долевой собственности имеет преимущественное право на передачу ему имущества, которое он использовал при осуществлении предпринимательской или профессиональной деятельности на дату подачи иска о разделе, а также на движимое имущество, которое он имел в своем оснащении.
    (4) Если несколько сособственников ссылаются на преимущественные права, учитывается способность заявителей управлять и содержать соответствующее имущество. В случае если имущество связано с деятельностью или составляет долю в хозяйственном товариществе или обществе, учитывается продолжительность личного участия заявителя в этой деятельности до даты подачи иска о разделе.».
    213. В статье 363:
    в части (1) слова «недвижимого имущества, право собственности на которое возникает с даты регистрации в реестре недвижимого имущества.» заменить словами «недвижимого и другого имущества, право собственности на которое возникает, согласно закону, с даты регистрации в соответствующем публичном реестре.»;
    дополнить статью частью (21) следующего содержания:
    «(21) Раздел не затрагивает вещные права третьих лиц на имущество, установленные до раздела.»;
    часть (4) после слова «обладающему» дополнить словами «залогом или».
    214. Статью 365 изложить в следующей редакции:
    «Статья 365. Недействительность договора раздела
    (1) Договор раздела может быть расторгнут по тем же основаниям, что и сделки.
    (2) Договор раздела, заключенный без согласия всех сособственников, является ничтожным.
    (3) Договор раздела действителен, хотя бы он и не относился ко всему имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. В отношении пропущенных вещей в любое время может быть заключен дополнительный договор раздела.
    (4) Не может ссылаться на недействительность договора раздела участник долевой собственности, который, зная об основаниях недействительности, полностью или частично отчуждает выделенное ему имущество.».
    215. Статью 371 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) В случае если общее имущество представляет право, которое, согласно закону, приобретается путем регистрации в публичном реестре, а право зарегистрировано лишь в пользу одного из супругов, любой из супругов может требовать внесения в публичный реестр отметки о статусе этого права как права общего имущества супругов. В отсутствие такой отметки третьему лицу, приобретающему зарегистрированное право либо обременения этого права, не может быть предъявлен его статус права общего имущества супругов, за исключением случая, когда доказывается, что приобретатель узнал об этом статусе иным путем.».
    216. В наименовании и части (2) статьи 373 изменение касается только текста на государственном языке.
    217. Раздел III книги второй дополнить главой III1 следующего содержания:
«Глава III1
СОБСТВЕННОСТЬ НА ВРЕМЯ
    Статья 3731. Собственность на время
    (1) Положения настоящей главы применяются, в отсутствие особого регулирования, когда несколько лиц (сособственников) последовательно и повторно осуществляют полномочие специфического использования права собственности на движимое или недвижимое имущество в определенные, равные или неравные, промежутки времени.
    (2) Положения настоящей главы не применяются в случае, если на имущество имеется право общей долевой собственности, а сособственники договорились о способе его использования в определенные промежутки времени.
    (3) Правовые положения об общей долевой собственности применяются соответствующим образом к собственности на время в той мере, в какой они не противоречат положениям настоящей главы.
    Статья 3732. Основание собственности на время
    (1) Собственность на время возникает на основании сделки.
    (2) Временной характер собственности, принадлежащей нескольким сособственникам, должен быть прямо предусмотрен указанием определенного промежутка времени, который предоставляется приобретателю на основании приобретенной доли.     Промежуток времени выражается ссылкой на первый и последний день и месяц исключительного пользования.
    Статья 3733. Действительность сделок,
совершенных сособственником
    (1) В отношении принадлежащего ему промежутка времени либо его части любой сособственник может совершать в соответствии с законом сделки по сохранению, управлению и распоряжению. Прочие сособственники не обладают преимущественным правом на основании закона.
    (2) Сделки по управлению или распоряжению, предметом которых выступает доля права собственности на промежуток времени, принадлежащая другому сособственнику, являются недействующими в части, в которой устанавливаются либо передаются права, касающиеся этой доли. Положения статей 3511 и 3512 применяются соответствующим образом.
    Статья 3734. Права и обязанности сособственников
    (1) Каждый сособственник обязан совершать все сделки по сохранению таким образом, чтобы не препятствовать или не затруднять осуществление прав прочих сособственников. Сособственник, осуществляющий необходимые расходы на крупный ремонт, имеет право на возмещение убытков соразмерно стоимости прав прочих сособственников.
    (2) Сделки, вследствие которых полностью или частично потребляется сущность имущества, могут осуществляться только с согласия прочих сособственников.
    (3) По завершении промежутка времени сособственник должен передать имущество сособственнику, правомочному использовать его в последующий промежуток времени.
    (4) Сособственники могут заключить договор об управлении с соответствующим применением положений об общей долевой собственности. Условие в договоре об управлении недвижимым имуществом, предусматривающее, что приобретатель доли автоматически присоединяется к договору управления вместо лица, которое произвело отчуждение соответствующей доли, создает последствия лишь с момента, когда этот договор внесен в реестр недвижимого имущества.
    Статья 3735. Обязанность возмещения убытков
                            и исключение сособственника
    (1) Несоблюдение обязанностей, предусмотренных настоящей главой, влечет обязанность возмещения убытков.
    (2) В случае если один из сособственников серьезно нарушает осуществление права собственности на время, он может быть исключен судебным решением по требованию потерпевшего соcoбственника.
    (3) Исключение может быть постановлено, только если один из прочих сособственников или третье лицо покупает долю исключенного сособственника.
    Статья 3736. Прекращение собственности на время
    (1) Собственность на время прекращается уничтожением общего имущества на основании приобретения одним лицом всех долей в праве собственности на время, а также в других предусмотренных законом случаях.
    (2) Coсобственник не вправе требовать раздела имущества, принадлежащего ему на праве собственности на время, если сособственники не согласились об ином договором. Право coсобственника требовать раздела недвижимого имущества становится противопоставимым вследствие внесения отметки о нем в реестр недвижимого имущества.».
    218. Статьи 374 и 375 изложить в следующей редакции:
    «Статья 374. Иск об истребовании
                            (виндикационный иск)
    (1) Собственник имущества имеет право на признание своего права собственности и получение или восстановление своего владения от любого лица, осуществляющего фактическое господство над ним, за исключением случая, когда это лицо имеет право владеть вещью в смысле части (3) статьи 3041, противопоставимое собственнику.
    (2) Иск об истребовании предъявляется против лица, осуществляющего фактическое господство над вещью на дату подачи иска.
    (3) В случае, когда право собственности или иное право владения лица, к которому предъявляется иск об истребовании, зарегистрировано в правоустанавливающем публичном реестре, иск об истребовании не может быть удовлетворен, если не постановлено внесение в этот реестр в соответствии с законом исправления или иного изменения в пользу лица, предъявившего иск об истребовании.
    (4) Вместе с тем, если судебное решение, которым постановлено внесение исправления или иного изменения, непротивопоставимо, согласно закону, обладателю права, зарегистрированного в правоустанавливающем публичном реестре, то ему также непротивопоставимо судебное решение, которым удовлетворен иск об истребовании.
    Статья 375. Исключение истребования
    Иск об истребовании отклоняется, если в соответствии с законом в силу добросовестного приобретения, приобретательной давности, присоединения, применения положений о режиме находки или другого предусмотренного законом основания собственник утратил право собственности, а владелец или его предшественник приобрел его.».
    219. Дополнить кодекс статьями 3751 и 3752 следующего содержания:
    «Статья 3751. Истребование вещи после приобретения,
                            основанного на ничтожной или
                            недействительной либо недействующей
                            сделке
    (1) В случае если вещь приобретена на основании сделки, ничтожной или недействительной либо недействующей в части правомочности приобретателя, собственник может предъявить иск об истребовании с учетом положений статей 374 и 375.
    (2) Если согласно закону на собственника, подавшего иск об истребовании, возлагается обязанность возвратить полученную цену или наемную плату либо другая встречная обязанность перед приобретателем и эта встречная обязанность должна исполняться одновременно, приобретатель может на основании статьи 615 приостановить исполнение обязанности по возврату вещи до момента, когда собственник предложит исполнение или исполнит соответствующую встречную обязанность.
    Статья 3752. Конкуренция с другими исками
    Если между собственником и владельцем существует правоотношение, собственник восстанавливает вещь в соответствии с условиями этого правоотношения.».
    220. В статье 376:
    наименование статьи изложить в следующей редакции:
    «Статья 376. Негаторный иск»;
    в части (1) слово «незаконного» исключить, а слова «может потребовать от совершившего нарушение лица прекращения нарушения.» заменить словами «вправе обратиться в судебную инстанцию за защитой.»;
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Судебная инстанция может распорядиться о защите собственника, по обстоятельствам, посредством запрета вмешательства, угрожающего в будущем, запрета существующего вмешательства, а также устранения последствий имевшего место     вмешательства.»;
    в части (3) слова «и прав других лиц» заменить словами «или противопоставимых прав других лиц».
    221. В статье 383:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) Положения частей (2) и (3) статьи 382 применяются соответствующим образом.».
    222. В статье 387 слова «считаются плодами этого участка.» заменить словами «принадлежат собственнику этого соседнего участка.».
    223. В статье 389:
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Любые постройки, работы или посадки могут производиться собственником земельного участка только с соблюдением минимального расстояния в шестьдесят сантиметров от линии границы, если иное не предусмотрено законом или градостроительным регламентом, таким образом, чтобы не были ущемлены права собственника соседнего участка.»;
    часть (3) после слова «требовать» дополнить словами «сноса постройки или».
    224. Часть (1) статьи 395 после слов «признается право» дополнить словами «владения и».
    225. В статье 396:
    в части (1) слова «с применением к недвижимым вещам положений о реестре недвижимого имущества» исключить;
    в части (3) слова «имущество или часть имущества.» заменить словами «имущественная масса, фактическая совокупность или часть массы или совокупности.».
    226. В статье 397:
    часть (1) изложить в следующей редакции:
    «(1) Узуфрукт устанавливается на срок не более чем до смерти физического лица либо ликвидации юридического лица, в пользу которого установлен узуфрукт, если меньший срок не установлен законом или сделкой.»;
    часть (3) признать утратившей силу;
    часть (4) после слова «ликвидации» дополнить словом «узуфруктуария».
    227. Дополнить кодекс статьями 3971 и 3972 следующего содержания:
    «Статья 3971. Конфессорный иск узуфруктуария
    (1) Узуфруктуарий может предъявить иск против любого лица, препятствующего ему в осуществлении права узуфрукта, хотя бы и к номинальному собственнику. Правовые положения о защите права собственности применяются соответствующим образом к конфессорному иску узуфруктуария.
    (2) Право на конфессорный иск не имеет срока исковой давности.
    Статья 3972. Уступка узуфрукта
    (1) В отсутствие положений о противном узуфруктуарий не может уступить свое право другому лицу без согласия номинального собственника.
    (2) Узуфруктуарий остается ответственным исключительно перед номинальным собственником только по обязательствам, возникшим до уступки. До уведомления об уступке узуфруктуарий и цессионер несут солидарную ответственность за исполнение всех обязательств перед номинальным собственником.
    (3) После уведомления об уступке цессионер ответ-ствен перед номинальным собственником по всем обязательствам, возникшим после уведомления об уступке. В этом случае к узуфруктуарию применяются соответствующим образом правовые положения в области поручительства.
    (4) После уступки право узуфрукта продолжается, по обстоятельствам, до истечения первоначального срока либо до смерти первоначального узуфруктуария.».
    228. В статье 398:
наименование статьи изложить в следующей редакции:
    «Статья 398. Наем вещи, обремененной узуфруктом»;
    часть (1) признать утратившей силу.
    229. В статье 399:
     в части (3) слова «нотариально удостоверенные» заменить словом «заверенные»;
     в части (5) слова «за нотариальным удостоверением» заменить словами «за заверением».
    230. Статью 403 изложить в следующей редакции:
    «Статья 403. Узуфрукт требований
    (1) Узуфрукт требования противопоставим третьим лицам на тех же условиях, что и уступка требования.
    (2) Если узуфрукт распространяется на требование, срок удовлетворения которого наступает в период узуфрукта, оплата производится узуфруктуарию, который выдает соответствующую расписку.
    (3) По прекращении узуфрукта все полученное в результате удовлетворения требования передается номинальному собственнику.».
    231. Статью 404 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) Распределение осуществления права голоса в условиях, иных чем предусмотренные частями (1) и (2), непротивопоставимо третьим лицам, за исключением случаев, когда они прямо знали о нем.».
    232. В статье 409 слова «изнашиваются в результате их использования,» заменить словами «подлежат износу,», а второе предложение исключить.
    233. В части (2) статьи 410 изменение касается только текста на государственном языке.
    234. В статье 412:
    в части (3) слово «Капитальный» заменить словом «Крупный»;
    дополнить статью частью (31) следующего содержания:
    «(31) Крупным ремонтом признается ремонт, предметом которого является значительная часть вещи и который требует чрезвычайных расходов, как, например, ремонт, связанный с укреплением или восстановлением сооружений в части несущей конструкции, внутренних и/или наружных стен, крыши, относящегося к ним электрического, теплового или санитарного оборудования, с заменой или ремонтом двигателя или кузова автомобиля либо электрооборудования в целом.»;
    в части (6) слово «капитальный» заменить словом «крупный».
    235. В статье 413 слова «непредвиденных обстоятельств.» заменить словами «обстоятельства, находящегося вне их контроля.».
    236. В статье 416 слова «Номинальный собственник» заменить словами «С учетом права узуфрукта номинальный собственник».
    237. В части (1) статьи 418 слова «по имуществу либо части имущества,» заменить словами «по имущественной массе либо части имущественной массы,».
    238. Часть (2) статьи 420 изложить в следующей редакции:
     «(2) Узуфрукт прекращается также в случаях, когда отменен титул собственности лица, установившего узуфрукт, или когда произошло расторжение договора, которым установлен узуфрукт.».
    239. Статью 421 дополнить словами «, не выполняя ремонт, который обязан произвести.»
    240. В части (1) статьи 422 слова «непредвиденных обстоятельств.» заменить словами «обстоятельства, находящегося вне контроля узуфруктуария.».
    241. В статье 423:
    в части (1) слова «в надлежащем состоянии.» заменить словами «в том состоянии, в котором оно находится.»;
    часть (3) изложить в следующей редакции:
    «(3) В случае если узуфрукт зарегистрирован в публичном реестре, прекращенный узуфрукт должен быть исключен из него.».
    242. В статье 424:
    часть (1) после слова «может» дополнить словами «владеть и»;
    часть (2) дополнить словами «, а также с родителями или с другими лицами, находящимися на его иждивении.»;
    в части (3) слова «, с применением к недвижимости положений о реестре недвижимого имущества» исключить.
    243. По всему тексту главы III раздела IV слова «земельный участок, обремененный сервитутом» и «участок, обремененный сервитутом»» заменить словами «недвижимость, обремененная сервитутом», слова «доминирующий земельный участок» и     «доминирующий участок» – словами «доминирующая недвижимость», слова «земельный участок» и «участок» – словом «недвижимость» в соответствующем числе и падеже. В части (1) статьи 434 слова «его поверхностью.» заменить словами «ее поверхностью.»; в части (3) статьи 436 слова «для его эксплуатации» заменить словами «для ее эксплуатации».
    244. Статью 428 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) Положения настоящей главы применяются соответствующим образом в случае, когда сервитут обременяет недвижимость, иную чем земельный участок.».
    245. В статье 429:
    часть (2) изложить в следующей редакции:
    «(2) Стороны могут предусмотреть обязанность собственника доминирующей недвижимости выплачивать в определенные сроки вознаграждение (компенсацию) собственнику недвижимости, обремененной сервитутом.»;
    в части (3) изменение касается только текста на государственном языке;
    в части (5) слова «который будет приобретен,» заменить словами «которая будет приобретена,»;
    в части (6) слова «Земельный участок, обремененный» заменить словами «Недвижимость, обремененная».
    246. В статье 431:
    в части (2) слова «Сделка, которой» заменить словами «Договор, которым»;
    часть (3) изложить в следующей редакции:
    «(3) Сервитут устанавливается путем его регистрации в реестре недвижимого имущества.».
    247. Статью 433 изложить в следующей редакции:
    «Статья 433. Приобретение сервитута вследствие
                             приобретательной давности
    (1) Любые сервитуты могут приобретаться вследствие приобретательной давности в порядке, установленном статьей 3302.
    (2) Только позитивный сервитут может приобретаться вследствие приобретательной давности в порядке, установленном статьей 3304, применяемой соответствующим образом.».
    248. В статье 439 слова «на одном и том же» заменить словами «на одной и той же», а слова «одинаковую степень очередности,» – словами «одинаковый ранг,».
    249. В статье 440:
    единую часть считать частью (1) и в ней:
    во вводной части слова «вследствие их исключения из реестра недвижимого имущества» исключить;
    в пункте а) слово «оба» заменить словом «обе»;
    пункт c) дополнить словами «, либо расторжение договора, которым установлен сервитут;»;
    в пункте e) слово «невозможность» заменить словами «окончательная невозможность»;
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) Прекращенный сервитут должен быть исключен из реестра недвижимого имущества.».
    250. В части (2) статьи 441 после слова «узуфруктуарием» дополнить часть словами «или суперфициарием», а слова «либо к номинальному собственнику.» заменить словами «либо, по обстоятельствам, к номинальному собственнику.».
    251. В части (2) статьи 442 слова «приравнивающееся к согласию собственника доминирующего земельного участка.» заменить словами «заменяющее договор о выкупе сервитута.», а слово «обоих» – словом «обеих».
    252. В статье 443:
    часть (1) после слов «вещное право» дополнить словами «владения и», а после слова «сооружения» – в обоих случаях словом «суперфициария»;
    часть (5) дополнить текстом: «Право собственности на здание или сооружение, воздвигнутое на земельном участке, обремененном суперфицием, осуществляется суперфициарием в течение срока существования права суперфиция. В случае если здание или сооружение зарегистрировано в реестре недвижимого имущества, суперфициарий указывается как собственник здания или сооружения в течение всего срока существования права суперфиция.».
    253. В статье 444:
    в части (1) изменение касается только текста на государственном языке;
    часть (2) дополнить предложением: «По истечении срока право суперфиция может быть возобновлено.»;
    часть (3) изложить в следующей редакции:
    «(3) Cуперфиций может быть зарегистрирован также на основании сделки, которой собственник всего недвижимого имущества передал исключительно здание или сооружение либо передал по отдельности земельный участок и здание или сооружение двум лицам, хотя бы установление суперфиция и не было прямо оговорено.»;
    дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) В случае если здание или сооружение возведено на чужом земельном участке, суперфиций может быть зарегистрирован на основе отказа собственника земельного участка от права ссылаться на присоединение в пользу строителя. Суперфиций может быть зарегистрирован также в пользу третьего лица на основе уступки права ссылаться на присоединение.».
    254. В статье 446 слова «под первой очередью.» заменить словами «под первым рангом.».
    255. Статью 447 изложить в следующей редакции:
    «Статья 447. Осуществление права суперфиция
    (1) Суперфициарий может свободно распоряжаться своим правом суперфиция. В случае существующего здания или сооружения суперфициарий может произвести отчуждение либо обременение ипотекой суперфиция и здания или сооружения только вместе.
    (2) В случае продажи здания или сооружения суперфициарием собственник земельного участка обладает преимущественным правом покупки.».
    256. Части (3) и (4) статьи 448 признать утратившими силу.
    257. В статье 449:
    пункт a) дополнить словами «или с расторжением договора, которым установлен суперфиций;»;
    дополнить статью пунктом b1) следующего содержания:
    «b1) вследствие гибели здания или сооружения, если имеется прямая оговорка об этом;».
    258. Статью 451 изложить в следующей редакции:
    «Статья 451. Последствия прекращения права
                           суперфиция
    (1) В случае, предусмотренном пунктом а) статьи 449, здание или сооружение, являющееся предметом суперфиция, со дня прекращения суперфиция становится по праву составной частью земельного участка согласно статье 2881, принадлежа собственнику земельного участка, а право суперфициария на земельный участок и здание или сооружение исключается из реестра. На собственника земельного участка возлагается обязанность выплаты возмещения, равного рыночной стоимости здания или сооружения на день истечения срока. По прекращении права суперфиция суперфициарий не вправе снести здание или сооружение либо его часть. Суперфициарий обязан передать собственнику земельного участка документы, связанные со строительством здания или сооружения.
    (2) Если в момент установления права суперфиция здания или сооружения не существовало, а его стоимость равна или больше стоимости земельного участка, собственник земельного участка может потребовать, чтобы суперфициария обязали приобрести земельный участок по рыночной стоимости, которую он мог бы иметь, если бы на нем не было здания или сооружения. Суперфициарий может отказаться от приобретения земельного участка, если снесет за свой счет здание или сооружение, построенное на земельном участке, и приведет земельный участок в первоначальное состояние.
    (3) В отсутствие обратной договоренности с собственником земельного участка ограниченные вещные права, согласованные суперфициарием, прекращаются в момент прекращения права суперфиция. Ипотеки, обременяющие право суперфиция, переносятся по праву на возмещение, получаемое от собственника земельного участка в случае, предусмотренном частью (1), распространяются по праву на земельный участок в случае, предусмотренном первым предложением части (2), либо переносятся по праву на материалы в случае, предусмотренном вторым предложением части (2).
    (4) Ипотеки, установленные в отношении земельного участка на срок существования суперфиция, не распространяются на здание или сооружение в момент прекращения права суперфиция в случае, предусмотренном частью (1). Они переносятся по праву на денежные суммы, получаемые собственником земельного участка в случае, предусмотренном первым предложением части (2), либо распространяются по праву на весь земельный участок в случае, предусмотренном вторым предложением части (2).».
    259. Часть (3) статьи 452 признать утратившей силу.
    260. Дополнить кодекс статьями 4521 и 4522 следующего содержания:
    «Статья 4521. Последствия прекращения суперфиция
                              вследствие соединения
    (1) В случае прекращения права суперфиция вследствие соединения, в отсутствие оговорки о противном ограниченные вещные права, установленные на права суперфициария, сохраняются на срок, на который они установлены, но не позднее истечения первоначального срока суперфиция.
    (2) Ипотека, возникшая в период существования суперфиция, сохраняется каждая в зависимости от предмета, на который установлена.
    Статья 4522. Последствия прекращения суперфиция
                            вследствие гибели здания или
                            сооружения
    (1) В случае прекращения права суперфиция вследствие гибели здания или сооружения вещные права, обременяющие право суперфиция, прекращаются, если законом не предусмотрено иное.
    (2) Ипотека, возникшая в отношении номинальной собственности на земельный участок в период существования права суперфиция, сохраняет силу в отношении восстановленного права собственности.».
    261. Главу V раздела IV изложить в следующей редакции:
«Глава V
ЗАЛОГ
Часть 1
Общие положения
    Статья 454. Понятие залога
    (1) Залог является вещным правом, на основании которого его обладатель (залогодержатель) имеет право получить удовлетворение своих обеспеченных требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами обладателя предмета залога (залогодателя).
    (2) Действительность залога зависит от действительности обеспеченного залогом обязательства.
    (3) Залог устанавливается в целях обеспечения исполнения обязательства, является акцессорным правом по отношению к обеспеченному обязательству и обусловлен во времени его длительностью, если законом или договором о залоге не предусмотрено иное.
    Статья 455. Залогодатель
    (1) Залогодателем является любое физическое или юридическое лицо, являющееся собственником, иным законным владельцем или узуфруктуарием заложенного имущества, имеющим право отчуждать его.
    (2) Залогодателем может быть как должник по обеспеченному обязательству, так и третье лицо (именуемое залоговым гарантом или, по обстоятельствам, ипотечным гарантом).
    (3) Имущество, находящееся в общей собственности, может обременяться залогом только с согласия всех сособственников, с тем что каждый из сособственников в этом случае становится созалогодателем.
    (4) Хозяйственные товарищества и общества и предприятия обременяют свое имущество залогом в соответствии со своими учредительными документами.
    (5) Доля имущества, находящегося в общей долевой собственности, может передаваться в залог без согласия прочих сособственников, если договором между сособственниками не предусмотрено иное. В случае недвижимости отметка о необходимости такого согласия должна быть внесена в реестр недвижимого имущества.
    (6) Лицо, обладающее в отношении вещи правом, обремененным условием и сроком или могущим быть признанным недействительным, может установить залог только обремененным этими же условиями, сроком или условиями недействительности.
    (7) Если право распоряжения вещью требует согласия (одобрения, разрешения и т. д.) третьего лица, это согласие необходимо и для установления залога в отношении соответствующей вещи.
    (8) Вещь, находящаяся в собственности физических лиц, в отношении которых установлена судебная мера охраны, либо находящаяся в собственности несовершеннолетних, может быть обременена залогом с соблюдением условий, необходимых для отчуждения, если законом не предусмотрено иное.
    Статья 4551. Залоговый гарант (ипотечный гарант)
    (1) Должник и залоговый гарант в качестве залогодателя могут достигнуть соглашения относительно условий обеспечения исполнения залоговым гарантом обязательств должника, а также обязательств должника перед залоговым гарантом в случае осуществления залогового права залогодержателем. Отсутствие такого письменного соглашения между должником и залоговым гарантом не влияет на действительность залога.
    (2) Залоговый гарант не может выдвинуть свои требования к должнику взамен удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенной вещи.
    (3) В случае удовлетворения требований залогодержателя залоговым гарантом, в том числе за счет заложенной вещи, применяются правовые положения о суброгации. После исполнения залоговым гарантом обязательства должника залоговый гарант вправе в соответствии с законом требовать от залогодержателя доказательство исполнения обязательства.
    Статья 4552. Залогодержатель (ипотечный кредитор)
    Залогодержателем (ипотечным кредитором) является лицо, в пользу которого установлен залог.
    Статья 456. Виды залога
    (1) Залог устанавливается в отношении движимого или недвижимого имущества либо совокупности движимого имущества.
    (2) Залог недвижимого имущества признается ипотекой. Положения о залоге применяются соответствующим образом к ипотеке в той мере, в какой они не противоречат специальным положениям об ипотеке.
    (3) Обременение залогом движимого имущества осуществляется с лишением или без лишения владения этим имуществом.
    (4) Залог движимого имущества с лишением владения этим имуществом признается закладом.
    Статья 457. Неделимость залога
    (1) Залог является неделимым даже в случае, если заложенное имущество или обязательство является делимым.
    (2) Залог является неделимым и сохраняет силу в полном объеме в отношении всех заложенных вещей, в отношении каждой из них и всех их элементов, хотя бы вещь или обязательство и являлись делимыми.
Часть 2
Возникновение, регистрация
и прекращение залога
    Статья 458. Основания и момент возникновения залога
    (1) Залог возникает только на условиях и в формах, установленных настоящим кодексом.
    (2) Залог возникает в силу договора или закона.
    (3) Ипотека возникает в момент регистрации. Залог движимого имущества без лишения владения этим имуществом возникает в момент регистрации или, в случае залога права на денежные средства на банковских счетах, с установлением контроля в соответствии с частью (2) статьи 4731. Правовые положения о залоге права на денежные средства на банковских счетах применяются соответствующим образом и к залогу права на денежные средства на счетах, открытых у поставщиков платежных услуг, иных чем банк. В этом случае ссылки на банк включают в себя ссылки на соответствующего поставщика платежных услуг.
    (4) Расходы, связанные с регистрацией залога, а также расходы, связанные с изменением договора о залоге и регистрацией таких изменений, несет залогодатель, за исключением случаев, когда договором о залоге предусмотрено иное.
    (5) Заклад возникает с момента вступления во владение имуществом.
    Статья 459. Регистрация залога без лишения
                            владения имуществом
    (1) Ипотека регистрируется в реестре недвижимого имущества. Если изменение договора об ипотеке ведет к изменению данных, зарегистрированных в реестре недвижимого имущества, соответствующие изменения должны быть зарегистрированы в порядке, установленном для регистрации ипотеки.
    (2) Залог движимого имущества без лишения владения этим имуществом, за исключением залога, установленного путем контроля в соответствии с частью (2) статьи 4731, регистрируется в реестре залогов движимого имущества (реестр залогов).
    Статья 460. Прекращение залога
    (1) Залог прекращается погашением обязательства, исполнение которого им обеспечивалось.
    (2) Заклад прекращается одновременно с прекращением владения.
    (3) Залог прекращается вследствие гибели заложенного имущества, изъятия его из гражданского оборота, если эти события имели место в отношении имущества в целом.
    (4) Залог движимого имущества, включенного в состав недвижимости, сохраняет силу на правах ипотеки при условии регистрации в реестре недвижимого имущества, даже если характер движимого имущества изменился. Очередность данного залога устанавливается в соответствии с предшествующей регистрацией.
    (5) Залог прекращается также в случае:
    a) письменного согласия залогодержателя аннулировать залог;
    b) истечения срока, на который установлен залог;
    c) продажи в рамках осуществления залогового права;
    d) других ситуаций, предусмотренных залогом.
    (6) Заявление об аннулировании зарегистрированного залога или ипотеки подается в соответствующий реестр залогодержателем или любым заинтересованным лицом с письменного согласия залогодержателя. Случаи, когда для аннулирования залога не требуется согласие залогодержателя, устанавливаются законодательством.
Часть 3
Предмет и пределы залога
    Статья 461. Общие положения
    (1) Предметом залога может быть всякое имущество, материальное или нематериальное, настоящее или будущее, индивидуально-определенное или родовое, либо имущественная совокупность, за исключением имущества, изъятого из гражданского оборота, неотчуждаемого имущества и имущества, на которое не допускается обращение взыскания. Предметом залога может быть любое имущественное право, в том числе право требования залогодателя по отношению к залогодержателю.
    (2) Под имущественной совокупностью в смысле части (1) понимается совокупность движимого имущества, настоящего или будущего, материального или нематериального, описанного в целом.
    (3) Залоговое право распространяется на принадлежности заложенной вещи, если договором не предусмотрено иное.
    (4) Залог распространяется на любое имущество, присоединяемое к заложенной вещи, а также на любые улучшения ее.
    (5) Предметом залога не могут быть права, связанные непосредственно с личностью залогодателя, а также права, уступка которых другому лицу запрещена законом.
    (6) Существенное владение акциями банков Республики Молдова может быть предметом залога только при наличии предварительного согласия Национального банка Молдовы
    (7) Вещи, которые согласно закону не могут отчуждаться раздельно, не могут и обременяться залогом раздельно. Предметом залога не может быть часть неделимой вещи.
    (8) Предметом залога может быть право на денежные средства в национальной и иностранной валюте:
    a) уже имеющиеся на банковских счетах и те, что появятся на них в будущем, – путем залога без лишения владения;
    b) в виде юбилейных и памятных монет, в том числе содержащих драгоценные металлы, – путем залога с лишением владения (заклада).
    Статья 462. Предмет ипотеки
    (1) Предметом ипотеки может быть один или несколько существующих или будущих объектов недвижимого имущества, обозначаемых отдельными кадастровыми номерами. Положения об ипотеке применяются соответствующим образом в случае залога ограниченных вещных прав, если законом не запрещен их залог.
    (2) Предмет ипотеки определяется названием имущества, кадастровым номером, местом расположения, а также описанием, достаточным для его идентификации.
    (3) Договором может быть предусмотрено в соответствии с законом распространение ипотеки и на недвижимое имущество, которое будет приобретено или построено в будущем.
    (4) Обремененное ипотекой недвижимое имущество остается в собственности ипотечного должника. Договор об ипотеке может предусматривать и право ипотечного кредитора пользоваться предметом ипотеки.
    (5) Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета ипотеки возлагается на ипотечного должника, если договором об ипотеке не предусмотрено иное.
    (6) Ипотека на земельный участок распространяется на расположенные на нем существующие и будущие капитальные сооружения, а также на незавершенные строительством сооружения, за исключением тех, что находятся в собственности третьих лиц.
    (7) Доля общих частей недвижимого имущества, владеемого на праве общей собственности (земельный участок, крыша, лестницы, подвал и т. д.), приходящаяся на изолированное помещение, закладывается вместе с соответствующим помещением без согласия прочих сособственников общих площадей.
    Статья 4621. Оценка предмета ипотеки
    Рыночная стоимость и стоимость замещения предмета ипотеки должны быть установлены в оценочном отчете, составленном оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
    Статья 463. Замещающее имущество и возмещение
    (1) В случае, когда в соответствии с законом право собственности залогодателя на заложенное имущество прекращается, залог автоматически распространяется на замещающее имущество или возмещение, причитающиеся залогодателю, если договором о залоге не предусмотрено иное. В этом случае очередность залога замещающего имущества или возмещения определяется моментом возникновения залога имущества, право собственности на которое прекратилось.
    (2) Залог распространяется на страховое возмещение, за исключением ситуации, когда страховой случай имел место по вине залогодержателя, или если договором о залоге предусмотрено иное.
    (3) В случае осведомленности о существовании залога имущества лицо, которое должно возмещение, обязано уведомить залогодержателя о своем намерении выплатить возмещение по адресу, указанному в реестре залогов или, в случае ипотеки, в реестре недвижимого имущества. Залогодержатель должен ответить в десятидневный срок после получения уведомления, указав один из следующих способов использования возмещения:
    a) выплата залогодержателю для погашения обеспеченного обязательства, если отправлено уведомление об исполнении согласно части (1) статьи 497;
    b) выплата на счет залогодателя, с указанием счета, если установлен залог права на денежные средства на банковском счете согласно части (2) статьи 4731; или
    c) выплата залогодателю или как указано залогодателем.
    (4) Для целей пункта b) части (3) настоящей статьи залогодатель обеспечивает установление залога права на денежные средства на банковском счете согласно части (2) статьи 4731 в трехдневный срок со дня требования залогодержателя. В случае неисполнения данного обязательства залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства и обратить взыскание на предмет залога в соответствии с положениями части (1) статьи 494.
    (5) Лицо, которое должно возмещение, обязано:
    a) без неоправданного промедления выплатить возмещение, как указано в ответе залогодержателя; или
    b) если залогодержатель не ответил в срок, указанный в части (3), и имеется доказательство получения уведомления, выплатить возмещение залогодателю или как указано залогодателем.
    (6) Залогодержатель должен направить возмещение, полученное в соответствии с пунктом а) части (3), на погашение обеспеченного обязательства.
    (7) Если возмещение, выплаченное страховщиком залогодержателю, превышает оставшуюся часть требований залогодержателя к залогодателю, залогодержатель обязан выплатить разницу залогодателю или его правопреемникам.
    Статья 464. Обязательства страховщика
                            перед обеспеченным кредитором
    (1) Обязательства, предусмотренные настоящей статьей, применяются всякий раз, когда страховщику представляется доказательство того, что третье лицо (обеспеченный кредитор) обладает вещным обеспечением подлежащего страхованию имущества.     Это доказательство не должно повторяться в случае, если страхование продлевается или заключаются новые договоры страхования между теми же сторонами в отношении того же застрахованного имущества. Страховщик несет эти обязательства до тех пор, пока ему не будет сообщено о погашении вещного обеспечения.
    (2) Если страховщик и кредитор не согласились договором об ином, страховщик обязан:
    a) подтвердить в письменной форме обеспеченному кредитору признание последнего обеспеченным кредитором, в отношении которого он несет обязанности, предусмотренные настоящей статьей;
    b) по требованию обеспеченного кредитора предоставить письменную информацию о наличии страхового полиса на имущество, обремененное в пользу обеспеченного кредитора, и о страховой сумме по полису;
    c) без неоправданного промедления направить обеспеченному кредитору предупреждение, предусмотренное пунктом а) части (1) статьи 1327;
    d) в семидневный срок после уведомления о наступлении страхового случая, который может привести к требованию более 5 процентов страховой суммы, направить залогодержателю информацию об этом.
    (3) Страховщик может запросить от страхователя или кредитора возмещения фактических расходов, связанных с выполнением обязанностей, предусмотренных частью (2).
  (4) В случае неуплаты в срок страховой премии или страхового взноса страховщик обязан на основании страхования внести платеж в пользу обеспеченного кредитора в течение месяца по наступлении срока оплаты или после направления предупреждения, предусмотренного пунктом а) части (1) статьи 1327, либо, если эти условия не выполнены, после направления информации о расторжении страхования.
    (5) Расторжение страхования создает последствия в отношении обеспеченного кредитора лишь по истечении двухмесячного срока после направления ему информации о заявлении о расторжении страхования. Это положение не применяется в случае, если обеспеченный кредитор дал свое согласие на расторжение.
    (6) Положения первого предложения части (5) применяются также в случае, если страховщик и страхователь изменяют условия страхования и соглашаются об уменьшении страхового покрытия или предусматривают, что обязательство страховщика ограничивается оплатой расходов на ремонт имущества, фактически понесенных страхователем.
   (7) Если страхователь осуществляет право расторжения страхования, заявление о расторжении страхования не создает юридических последствий до тех пор, пока страхователь не приведет доказательства погашения вещного обеспечения застрахованного имущества или наличия согласия на расторжение со стороны обеспеченного кредитора. Обеспеченный кредитор не может отказать в даче согласия без обоснованной причины.
    (8) Обеспечительное вещное право переходит к страховщику в той мере, в какой он выплачивает страховое возмещение обеспеченному кредитору. Правовые положения о суброгации применяются соответствующим образом.
    (9) Суброгация не может быть противопоставлена другим обеспеченным кредиторам по тому же имуществу, в отношении которых страховщик продолжает исполнять страховые обязательства.
    Статья 465. Продукция
    Залог имущества автоматически распространяется на его продукты, на поступления от продажи или отчуждения иным образом заложенного имущества, в том числе в соответствии с положениями части (1) статьи 4721, или его продуктов, если залогодержатель и залогодатель не согласились об ином. В этом случае очередность залога продуктов имущества, поступлений от продажи или отчуждения иным образом имущества или его продуктов определяется моментом возникновения залога имущества.
    Статья 466. Залог имущества, которое возникнет
                            в будущем
    Имущество, которое залогодатель приобретет в будущем, в том числе будущее имущество, обременяется залогом не ранее чем с момента, когда залогодатель становится обладателем заложенных прав. Очередность залога устанавливается в соответствии с частью (1) статьи 491.
    Статья 467. Преобразование имущества
    Залог сохраняет силу в отношении нового движимого имущества, полученного в результате преобразования заложенного имущества. Залог распространяется также на результаты смешения или соединения нескольких движимых вещей, из которых отдельные переданы в залог. Лицо, приобретающее право собственности на новое имущество, обладает залоговым правом в отношении этого имущества, в частности в силу правил о распространении права собственности на все присоединяемое к движимому имуществу.
Часть 4
Залог в силу договора
Подчасть 1
Установление залога
    Статья 468. Договор о залоге
    (1) Договор о залоге, за исключением залога с лишением владения, заключается, под угрозой ничтожности, в письменной форме. Договор об ипотеке заключается в нотариальной форме.
    (2) В случае залога имущества, продажа которого требует нотариального удостоверения, договор о залоге также должен быть нотариально удостоверен. Стороны могут договориться о нотариальном удостоверении любого договора о залоге.
    (3) Любое изменение договора о залоге осуществляется в форме, предусмотренной для заключения договора.
    (4) Договор о залоге должен содержать:
    a) фамилию и имя (наименование) сторон;
    b) место жительства (место нахождения) сторон;
    c) прямо выраженное согласие залогодателя установить залог в пользу залогодержателя;
    d) описание заложенного имущества, а в случае ипотеки – также указание рыночной стоимости и стоимости замещения заложенного имущества, установленных в оценочном отчете;
    e) сущность и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом, его предельный размер, без процентов и расходов, а также порядок определения дополнительных сумм, обеспеченных залогом;
    f) вид залога.
    (5) Стороны могут включить в договор о залоге и другие условия.
    (6) Условия залога могут быть включены в договор, из которого возникает обеспеченное залогом обязательство. В этом случае договор, из которого возникают обязательства должника, должен быть заключен с соблюдением необходимой для договора о залоге формы и включать его существенные условия.
    (7) Условие, предусматривающее переход к залогодержателю права собственности на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, является ничтожным.
     (8) Положение части (7) не применяется в случае одновременного соблюдения следующих условий: предметом залога является национальная или иностранная валюта, за исключением юбилейных и памятных монет (в том числе содержащих драгоценные металлы); валюта, в которой должно быть исполнено обеспеченное обязательство, не отличается от валюты заложенных денежных средств. В этом случае залогодержатель становится обладателем права на денежные средства, являющиеся предметом залога, в соответствии с условиями, предусмотренными статьей 4962.
    (9) Договор о залоге действителен независимо от соглашения залогодателя с третьим лицом, каким-либо образом ограничивающего право залогодателя на залог имущества. Третье лицо может требовать возмещения ущерба, причиненного нарушением такого соглашения, и использовать иные средства правовой защиты, однако такое нарушение не служит основанием для признания договора о залоге недействительным.
    Статья 4681. Информирование залогодержателя
                            о правах третьих лиц
    При заключении договора о залоге залогодатель обязан письменно уведомить залогодержателя о правах третьих лиц в отношении предмета залога, известных ему на момент установления залога. Невыполнение этой обязанности дает залогодержателю право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора о залоге.
    Статья 4682. Добросовестное приобретение
                            залогового права
    (1) Хотя бы залогодатель и не являлся истинным обладателем предмета залога и не имел полномочия закладывать его, залогодержатель все же приобретает действительное залоговое право, если в момент установления залога соблюдены совокупно следующие условия:
    a) залогодатель зарегистрирован как обладатель предмета залога в предусмотренном законом правоустанавливающем публичном реестре или, в случае предметов, право на которые не приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, предмет залога или его правоустанавливающий документ на предъявителя находится во владении залогодателя;
    b) залогодержатель не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать о том, что залогодатель не является истинным обладателем предмета залога и не имеет полномочия закладывать его.
    (2) Положения части (1) не применяются в случае, если предмет, право на который не приобретается, согласно закону, путем регистрации в публичном реестре, был украден у собственника или законного владельца.
    Статья 4683. Одновременное приобретение
                            права собственности и ипотеки
    (1) Нотариус удостоверяет договор об ипотеке на основе договора купли-продажи, не зарегистрированного в реестре недвижимого имущества, в случае, когда ипотека установлена в связи с приобретением предмета договора купли-продажи.
    (2) Договор купли-продажи и договор об ипотеке представляются одновременно в территориальный кадастровый орган для регистрации прав сторон. Право собственности и ипотечное право на недвижимое имущество регистрируются последовательно.
Подчасть 2
Обеспеченное залогом обязательство
    Статья 4684. Обеспеченное обязательство
    (1) Залогом может быть обеспечено одно или несколько обязательств. Обеспеченное обязательство может быть настоящим или будущим, безусловным или обремененным условием и сроком, определенным или определяемым, фиксированным или плавающим. Обеспеченное залогом требование должно быть определенным или определяемым на момент осуществления залогового права.
    (2) Залог обладает юридической силой только в случае, если обеспеченное им обязательство выражено в леях или иностранной валюте, в расчетных денежных единицах либо в любом их сочетании.
    (3) Залог распространяется на проценты, комиссионные, неустойки, штрафы, возмещение причиненного ущерба, компенсацию судебных расходов, разумные расходы на содержание заложенного имущества и другие разумные расходы по осуществлению залогового права, если стороны не согласились об ином.
    (4) Залогом может быть обеспечено обязательство, возникающее после заключения договора о залоге, если это прямо предусмотрено договором.
    (5) В случае обеспечения будущих обязательств стороны должны прямо указать в договоре о залоге, что залог обеспечивает тому же залогодержателю исполнение любого будущего обязательства.
    (6) Залог может устанавливаться и таким образом, что посредством регистрации в реестре определяется лишь максимальная сумма, которую должна обеспечивать вещь.
    (7) Требование может обеспечиваться несколькими вещами и несколькими лицами.
    (8) По согласию залогодержателя и залогодателя вместо обеспеченного залогом требования может быть предъявлено другое требование. Замена обеспеченного требования не должна затрагивать права залогодержателей низшей очередности. Требования к форме и регистрации соблюдаются соответствующим образом.
    Статья 4685. Залог, устанавливаемый в целях
                            обеспечения выплаты денежной суммы
    Залог, устанавливаемый в целях обеспечения выплаты денежной суммы, является действительным, хотя бы на момент его установления залогодатель и не получил или недополучил исполнение, по которому он обязывается. Данное правило применяется, в частности, в случае предоставления кредита, займа либо при выпуске облигаций или других долговых ценных бумаг.
    Статья 4686. Последствия отказа от передачи
                            денежных сумм
    В случае отказа залогодержателя от передачи денежных сумм, которые он обязался предоставить и в обеспечение которых обладает залогом, он обязан, под угрозой возмещения причиненного залогодателю ущерба, уменьшить залог (за исключением ипотеки) или аннулировать его.
Подчасть 3
Залог движимого имущества
§1. Особенности заклада
    Статья 469. Установление заклада
    (1) Заклад устанавливается путем передачи вещи или документа, удостоверяющего право на нее, залогодержателю или третьему лицу, действующему от имени залогодержателя, либо, если вещь уже находится у залогодержателя, путем сохранения владения на основе согласия залогодателя в целях обеспечения требования залогодержателя.
    (2) Для возникновения заклада соблюдение письменной формы договора необязательно.
    (3) Публичность заклада определяется осуществлением владения залогодержателем заложенной вещью или документом, удостоверяющим право на нее, и сохраняется только в случае непрерывного владения. Публичность определяет очередность заклада в соответствии с частью (1) статьи 491.
    Статья 4691. Сохранение права заклада
    (1) Заклад сохраняет силу в случае, если осуществлению владения препятствует третье лицо без согласия на то залогодержателя.
    (2) Заклад сохраняет силу также в случае, когда осуществление владения временно прерывается путем передачи вещи или документа, удостоверяющего право на нее, залогодателю или третьему лицу для оценки, ремонта, преобразования или улучшения.
    (3) С согласия залогодателя залогодержатель может осуществлять владение через третье лицо, которое должно быть осведомлено о документе, удостоверяющем право на вещь.
    Статья 470. Заклад оборотных ценных бумаг
    (1) Заклад, которым обременяется имущество, представленное коносаментом или иной оборотной ценной бумаги, возникает с момента осуществления исполнения залогодержателем, если ценная бумага передана ему в течение последующих десяти дней.
    (2) Если ценная бумага является оборотной путем индоссирования и вручения или только путем вручения, то и передача ее залогодержателю производится путем индоссирования и вручения или только путем вручения.
    Статья 471. Расписка об обеспеченном обязательстве
    Залогодержатель обязан выдать, по требованию залогодателя, расписку о виде и, по возможности, размере обязательства, исполнение которого обеспечено переданным в заклад имуществом. На переданное имущество выдается квитанция о закладе, подтверждающая заключение договора о закладе.
    Статья 4711. Особенности заклада в ломбарде
    (1) Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться принятыми в заклад вещами и несет ответственность за их утрату или повреждение в той мере, в какой не может доказать, что их утрата или повреждение произошли по обстоятельствам, находящимся вне его контроля.
    (2) В случае невозвращения в установленный срок кредита, обеспеченного закладом вещей в ломбарде, ломбард вправе по истечении льготного месячного срока продать заложенную вещь согласно правилам использования заложенного имущества.     Требования ломбарда к должнику погашаются и в случае, когда вырученная от продажи сумма не покрывает долг.
    (3) Условия договора о закладе вещей в ломбарде, ограничивающие права должника по сравнению с правами, предоставленными положениями настоящего кодекса или других законов, являются ничтожными. Вместо таких условий применяются соответствующие правовые положения.
§2. Особенности залога имущественной совокупности
    Статья 472. Установление залога имущественной
                          совокупности
    В случае залога имущественной совокупности не требуется индивидуализация ее составных частей. Признаются заложенными в установленном договором размере все вещи, которые по своим свойствам и виду, указанным в договоре, могут быть отнесены к имущественной совокупности.
    Статья 4721. Отчуждение или замещение имущества
                            из заложенной имущественной
                            совокупности
    (1) Залогодатель вправе в ходе своей обычной деятельности продать или иным образом произвести отчуждение имущества из имущественной совокупности свободным от залога при условии замены отчужденного имущества другим однородным имуществом в согласованные с залогодержателем сроки. В случае несоблюдения этого условия залогодержатель сохраняет залог на поступления от отчуждения имущества в соответствии со статьей 465, однако не может предъявить право залога приобретателю имущества.
    (2) Залог имущественной совокупности остается в силе, хотя бы имущество и было утрачено или уничтожено, при условии его замещения залогодателем в согласованные с залогодержателем сроки однородным или иным имуществом, принятым залогодержателем.
    (3) Право залогодателя на продажу или отчуждение иным образом имущества из имущественной совокупности автоматически приостанавливается после получения залогодателем уведомления об исполнении согласно части (1) статьи 497.
§3. Особенности залога нематериального имущества
    Статья 473. Залог имущественных прав
    (1) Залогом может обременяться любое имущественное право, в том числе права на объекты интеллектуальной собственности, денежные требования, прочие договорные требования и требования, возникающие по иным основаниям возникновения обязательств, за исключениями, предусмотренными законом.
    (2) Залог имущественного права не требует согласия должника по имущественному обязательству, за исключением предусмотренных законом случаев.
    (3) Залог имущественного права распространяется на любое личное или вещное обеспечение, которым обеспечивается оплата или иное исполнение имущественного обязательства, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    (4) Залог имущественного права распространяется на любое личное или вещное обеспечение, которым обеспечивается оплата или иное исполнение имущественного обязательства, независимо от соглашения залогодателя с должником по имущественному обязательству, каким-либо образом ограничивающего право залогодателя на обременение залогом имущественного права или личного или вещного обеспечения, которым обеспечивается оплата или иное исполнение обязательства.
    (5) Должник по имущественному обязательству может требовать от залогодателя возмещения ущерба, причиненного нарушением соглашения, указанного в части (4), и может использовать иные средства правовой защиты, однако такое нарушение не служит основанием для признания недействительным договора о залоге или договора, из которого вытекает имущественное право.
    (6) Должник исполняет имущественное обязательство в соответствии с его условиями до получения им от залогодержателя уведомления об исполнении согласно части (1) статьи 497. После получения уведомления об исполнении должник исполняет имущественное обязательство, под угрозой возмещения убытков, только в соответствии с указаниями залогодержателя.
    (7) С согласия залогодателя залогодержатель может осуществить права, предусмотренные статьей 4963, хотя бы и до инициирования осуществления залогового права в соответствии со статьей 494, и обязан направить поступления от исполнения имущественного обязательства на исполнение обеспеченного обязательства.
    Статья 4731. Залог права на денежные средства
                            на банковских счетах
    (1) Залог права на денежные средства, которые уже имеются и которые появятся в будущем на банковских счетах (текущих, депозитных или иных), устанавливается путем регистрации или путем получения залогодержателем контроля над счетами в соответствии с частью (2).
    (2) Залогодержатель получает контроль над банковским счетом залогодателя:
    a) в случае, когда залогодержателем является банк, в котором открыт счет, – с момента заключения договора о залоге; или
    b) в случае, когда залогодатель, залогодержатель и банк, в котором открыт счет, в письменной форме договором о контроле согласились о том, что банк будет выполнять указания залогодержателя в отношении распоряжения средствами независимо от согласия залогодателя, – с момента заключения договора о контроле.
    (3) Банк обязан по требованию своего клиента, намеренного заложить права на денежные средства на счете, открытом в соответствующем банке, заключить договор о контроле с залогодержателем. Банк может отказать в заключении договора лишь в случае, когда согласно законодательству о борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма или иным правовым положениям банку запрещается устанавливать деловые отношения с соответствующим залогодержателем.
    (4) Если договором о залоге не предусмотрено иное, залогодатель вправе свободно распоряжаться денежными средствами на банковском счете.
    (5) Право прекращения обязательств зачетом, которым банк наделен на основании закона, не умаляется правом залога права на денежные средства на счетах.
    (6) В силу норм о банковской тайне банк может отказать в предоставлении информации о существовании залога права на денежные средства на счетах, установленного путем контроля.
    (7) В случае если на денежные средства обращается взыскание по требованию других кредиторов, банк уведомляет об этом залогодержателя (если это не сам банк) и информирует судебного исполнителя о существовании залога. В этом случае залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства и обратить взыскание на предмет залога, если договором о залоге не предусмотрено иное, путем присоединения к исполнительному производству в срок, предусмотренный частью (1) статьи 101 Исполнительного кодекса.
    (8) После получения банком уведомления об исполнении, выданного залогодержателем в соответствии с частью (1) статьи 497, банк отказывает в исполнении распоряжений залогодателя о дебетовании денежных средств со счета, если в результате такого дебетования сальдо счета будет меньше сальдо обеспеченного обязательства, указанного в уведомлении об исполнении.
    ( 9) Банк отвечает солидарно с залогодателем за ущерб, причиненный залогодержателю нарушением банком обязательств, предусмотренных частью (7).
    Статья 4732.Залог обращаемых ценных бумаг
                            и оборотных ценных бумаг
    (1) Залог обращаемых ценных бумаг регулируется настоящим кодексом и Законом о рынке капитала
№ 171/2012.
    (2) Заложенные акции не дают залогодержателю право участия в общих собраниях в качестве акционера, которое остается за акционером.
    (3) Залог оборотной ценной бумаги устанавливается путем регистрации или путем перехода ценной бумаги во владение залогодержателя в соответствии с положениями статьи 470.
    (4) Залог оборотной ценной бумаги распространяется на материальное имущество, являющееся предметом этой ценной бумаги, при условии, что в момент возникновения залога ценной бумаги имущество прямо или косвенно находится во владении эмитента ценной бумаги.
    §4. Особенности залога при выпуске облигаций,
обеспеченных собственным имуществом эмитента
и/или третьих лиц
    Статья 474. Установление залога при выпуске
                            облигаций, обеспеченных собственным
                            имуществом эмитента и/или третьих лиц
    (1) В отступление от положений статьи 468 установление залога в целях обеспечения выплаты денежной суммы в случае выпуска облигаций, обеспеченных собственным имуществом эмитента и/или третьих лиц, осуществляется без заключения договора о залоге, на основании заявления эмитента облигаций, к которому прилагаются:
    a) согласие эмитента установить залог в пользу владельцев облигаций;
    b) копия свидетельства о государственной регистрации эмитента;
    c) выписка из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
    d) протокол заседания компетентного органа эмитента, принявшего решение о выпуске облигаций;
    e) проспект публичного предложения облигаций, подготовленный в соответствии с законодательством о рынке капитала;
    f) перечень имущества, подлежащего обременению залогом, с указанием необходимых для внесения в реестр сведений, в том числе стоимости обременяемого залогом имущества и стоимости выпуска облигаций без учета процентов и расходов.
    (2) Указанный в части (1) залог считается установленным с момента его регистрации в соответствии с положениями статьи 459.
    (3) После регистрации проспекта публичного предложения облигаций в Национальной комиссии по финансовому рынку и до начала размещения облигаций эмитент обязан представить органу регистрации залога:
    a) постановление Национальной комиссии по финансовому рынку о регистрации проспекта публичного предложения облигаций, опубликованное в Официальном мониторе Республики Молдова;
    b) один экземпляр проспекта публичного предложения облигаций, зарегистрированного в Национальной комиссии по финансовому рынку.
    (4) На основании документов, представленных эмитентом в соответствии с положениями части (3), в реестр залогов вносятся данные:
    a) о классе облигаций;
    b) о дате и номере государственной регистрации облигаций;
    c) о сроках обращения облигаций и дате их погашения.
    (5) Регистрация в реестре залогов должна содержать также указание о том, что залогодержателями являются владельцы облигаций согласно списку, составленному на дату истечения срока обращения облигаций Единым центральным депозитарием ценных бумаг.
    Статья 4741. Аннулирование залога при выпуске
                            облигаций, обеспеченных собственным
                            имуществом эмитента и/или третьих лиц
    Основанием для аннулирования залога, установленного в соответствии со статьей 474, может служить:
    a) постановление Национальной комиссии по финансовому рынку об отклонении заявления на регистрацию проспекта публичного предложения облигаций;
    b) постановление Национальной комиссии по финансовому рынку об исключении выпущенных облигаций из государственного реестра ценных бумаг;
    c) решение об объявлении выпуска облигаций несостоявшимся или недействительным в случае, когда размещение облигаций не произведено;
    d) решение судебной инстанции.
    Статья 4742. Реализация залога при выпуске облигаций,
                            обеспеченных собственным имуществом
                            эмитента и/или третьих лиц
    В случае неисполнения эмитентом в установленный срок своих обязательств, вытекающих из облигаций, обеспеченных собственным имуществом эмитента и/или третьих лиц, владельцы облигаций (залогодержатели), указанные в части (5) статьи 474, вправе инициировать процедуру осуществления залогового права в установленном законом порядке.
Подчасть 5
Особенности залога предприятия
    Статья 475. Понятие залога предприятия
    Залог предприятия как единого имущественного комплекса распространяется на все движимое имущество предприятия.
    Статья 4751. Право выбора залогодержателя
    Залогодержатель, получивший во владение заложенное имущество в соответствии с положениями статьи 4991 или, по обстоятельствам, статьи 4993, вправе продать его в общем порядке в соответствии со статьей 505 или целиком в соответствии со статьей 4752.
    Статья 4752. Осуществление права залога предприятия
    (1) В случае если залогодержатель решил осуществить право залога предприятия путем продажи его целиком, помимо информации, предусмотренной частью (10) статьи 497, в уведомлении об исполнении залога должно содержаться указание об этом.
    (2) Уведомление об исполнении подается в реестр залогов и направляется во все известные банки, контролирующие банковские счета залогодателя в соответствии с положениями части (2) статьи 4731.
    (3) Залогодержатель может в любое время отказаться от осуществления права залога предприятия целиком и приступить к осуществлению права залога на основании общих норм, установленных в статье 505. В этом случае он подает в реестр залогов уведомление об изменении уведомления об исполнении, поданного в соответствии с частью (1) настоящей статьи.
Часть 5
Залог в силу закона
    Статья 476. Требования, из которых может возникнуть
                            залог в силу закона
    (1) Залог в силу закона может возникнуть лишь из:
    a) требований государства по суммам задолженностей согласно налоговому и таможенному законодательству;
    b) требований, вытекающих из судебного решения.
    (2) Залогом в силу закона может обременяться движимое и недвижимое имущество.
    (3) Залогом в силу закона не могут обременяться имущество или имущественные права, уже заложенные в пользу других кредиторов, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    Статья 4761. Залог в силу закона в обеспечение
                            налоговых и таможенных требований
    (1) В случае требований государства на основе налогового и таможенного законодательства залог в силу закона считается установленным только при условии его регистрации согласно статье 459. Заявление о регистрации представляет собой уведомление с указанием имущества, которое залогодержатель намеревается использовать, а также оснований и размера требования. Залогодержатель обязан ознакомить залогодателя с зарегистрированным уведомлением.
    (2) К уведомлению, поданному для регистрации, прилагается, по обстоятельствам, решение судебной инстанции или документ, подтверждающий требования государства к залогодателю, возникшие на основе налогового или таможенного законодательства.
    Статья 4762. Залог в силу закона, установленный
                            на основе судебного решения
    (1) Кредитор, в пользу которого вынесено судебное решение о взыскании денежной суммы, имеет право на залог в силу закона в отношении движимого или недвижимого имущества своего должника.
    (2) Залог в силу закона устанавливается путем регистрации уведомления, в котором указываются заложенное имущество и размер требования, а в случае пенсий или алиментов – размер регулярных платежей и коэффициент индексации. К уведомлению прилагаются нотариально удостоверенная копия судебного решения и доказательство ознакомления должника с уведомлением.
    Статья 4763. Сокращение, замена или аннулирование
                            залога в силу закона
     По требованию собственника имущества, обремененного залогом в силу закона, судебная инстанция определяет имущество, которое может быть передано в залог, может уменьшить количество этого имущества либо позволить истцу произвести замену залога в силу закона другим обеспечением, достаточным для удовлетворения требования. В этом случае судебная инстанция может принять решение об аннулировании регистрации залога в силу закона.
    Статья 4764. Осуществление залогового права
    Кредитор, зарегистрировавший залог в силу закона, вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с условиями, предусмотренными частью 8.
Часть 6
Регистрация залога движимого имущества
    Статья 477. Реестр залогов
    (1) Реестр залогов представляет собой публичный реестр, в котором регистрируются залог движимого имущества, а также любые другие обеспечительные права на движимое имущество, предусмотренные статьей 483.
    (2) Реестр залогов является единственным официальным источником информации о зарегистрированных обеспечительных правах на движимое имущество, в том числе с целью определения очередности залога.
    (3) Организация и функционирование реестра залогов, требования по безопасности и целостности реестра залогов, порядок передачи держателем реестра залогов информации о залогах и других зарегистрированных обеспечительных правах держателям других реестров и способ координации функций между реестрами, а также соответствующие платежи регулируются положением, утвержденным Правительством. Реестр залогов организуется так, чтобы процессы регистрации и доступа к реестру были простыми, действенными, общедоступными и прозрачными.
    Статья 4771. Основания для регистрации залога,
                            изменения и аннулирования регистрации
                            залога
    (1) Залог регистрируется на основе уведомления о регистрации.
    (2) Изменения в уведомлении о регистрации залога регистрируются на основе уведомления об изменении. Исключение уведомления о регистрации залога регистрируется на основе уведомления об исключении.
    Статья 4772. Порядок регистрации
    (1) Регистрация залога осуществляется путем подачи в реестр залогов уведомления о регистрации, в котором содержится информация, указанная в части (2) настоящей статьи. Уведомление о регистрации может быть подано любым лицом, зарегистрированным Министерством юстиции с правом активного доступа к реестру залогов (регистратор). Перечень уполномоченных регистраторов обнародуется в соответствии с положением, предусмотренным частью (3) статьи 477.
    (2) Уведомление о регистрации должно содержать:
    a) идентификационные данные (имя и фамилия, государственный идентификационный номер (IDNP) и адрес физического лица или наименование, государственный идентификационный номер (IDNO) и адрес юридического лица или индивидуального предпринимателя) залогодателя, залогодержателя и управляющего залогом (в случае, если последний назначен);
    b) общее или конкретное описание заложенного имущества;
    c) существо и срок исполнения обеспечиваемого обязательства, его гарантированный предельный размер без процентов и расходов;
    d) в случае залога предприятия – указание того, что залог представляет собой залог предприятия;
    e) подписи залогодателя и залогодержателя.
    (3) Уведомление о регистрации направляется регистратору на бумажном носителе с собственноручными подписями сторон или с использованием электронных средств связи с электронными подписями сторон согласно положению, предусмотренному частью (3) статьи 477.
    (4) Регистратор принимает данные точно в таком виде, в каком они содержатся в уведомлении о регистрации залога. Регистратор не запрашивает копию договора о залоге и не проверяет содержание уведомления, но обязан проверить личность сторон и полномочия представительства.
    (5) Регистратор регистрирует уведомление о регистрации залога в реестре залогов незамедлительно по его получении.
    (6) Регистратор отказывается принять уведомление о регистрации залога, если в нем не содержатся все данные, предусмотренные частью (2).
    (7) После регистрации залога залогодержатель получает подтверждение регистрации залога в соответствии с положением, предусмотренным частью (3) статьи 477. Помимо данных из уведомления о регистрации, в подтверждении должен быть указан момент регистрации (дата, час и минута).
    (8) В целях положений настоящей главы, в том числе касательно уведомлений, предусмотренных статьей 497, любое обязательство уведомления лиц, указанных в пункте а) части (2) настоящей статьи, считается исполненным надлежащим образом, если уведомление направлено по последнему адресу лица, указанному в реестре залогов. Вместе с тем, если получатель уведомления заблаговременно известил отправителя об изменении адреса, уведомление направляется по последнему адресу, сообщенному таким образом.
    Статья 4773. Государственная пошлина и плата
                            за регистрацию залога и предоставление
                            информации
    (1) За регистрацию залога, выдачу выписки из реестра залогов или предоставление любой иной информации относительно регистрации залога взимаются государственная пошлина в размере, установленном Законом о государственной пошлине № 1216/1992, и плата в размере, установленном в положении, предусмотренном частью (3) статьи 477.   
    (2) Судебные инстанции, судебные исполнители, управляющие процессом несостоятельности/ликвидаторы по делам о несостоятельности, органы уголовного преследования, налоговые органы и другие органы публичной власти пользуются бесплатным доступом к реестру залогов.
    Статья 478. Изменение информации о регистрации
                            залога
    (1) При регистрации изменений информации о регистрации залога применяются соответствующим образом положения статьи 4772.
    (2) Уведомление об изменении информации о регистрации залога подписывается залогодержателем и залогодателем, за исключением уведомления о регистрации изменений, связанных с регистрацией замены залогодержателя вследствие уступки обеспеченного требования в соответствии со статьей 492, которое подписывается только залогодержателем.
    (3) Первоначальная регистрация сохраняется и указывается в реестре залогов таким образом, чтобы можно было проследить изменения информации о залоге.
    Статья 479. Увеличение или пополнение предмета
                            залога или обеспеченного им требования
    Увеличение или пополнение предмета залога или обеспеченного им требования осуществляется по соглашению сторон путем внесения изменений в существующий договор о залоге или заключения нового договора о залоге, с регистрацией при этом залога в соответствии с правилами, установленными для реестра залогов.
    Статья 480. Исключение залога из реестра залогов
    (1) После прекращения залога сведения о нем подлежат исключению из реестра залогов.
    (2) Залог исключается из реестра залогов на основе уведомления об исключении, выданного:
    a) залогодержателем по собственной инициативе или по требованию залогодателя в соответствии с частью (3);
     b) залогодателем на основании судебного решения;
    c) приобретателем заложенного имущества на основании подтверждения продажи, выданного залогодержателем в соответствии со статьей 5101, судебным исполнителем в соответствии с Исполнительным кодексом или управляющим процессом несостоятельности/ликвидатором в соответствии с Законом о несостоятельности № 149/2012.
    (3) Залогодержатель обязан выдать залогодателю или, в случае согласования с ним, направить непосредственно в реестр залогов уведомление об исключении соответствующего уведомления о регистрации залога в трехдневный срок после прекращения залога в соответствии со статьей 460, если договором не предусмотрен более длительный срок. Залогодержатель несет ответственность перед залогодателем за причиненный нарушением этой обязанности ущерб.
    (4) Сведения о прекращении залога хранятся в банке данных реестра залогов в течение двадцати пяти лет.
    Статья 481. Последствия регистрации
    (1) Факт регистрации сведений в реестре залогов не является законной презумпцией их достоверности.
    (2) Регистрация в реестре залогов не придает законной силы недействительному залогу. Положения статьи 2838 сохраняют силу.
    (3) С момента регистрации залога никто не может ссылаться на незнание информации, зарегистрированной в реестре залогов.
    (4) В отношениях с добросовестными третьими лицами залогодатель или залогодержатель не может ссылаться на неверность информации, содержащейся в реестре залогов.
    Статья 4811. Пассивный доступ к реестру залогов
    (1) Любое лицо может знакомиться с реестром залогов и получать выписки из него. Выписка из реестра залогов выдается в соответствии с положением, предусмотренным частью (3) статьи 477.
    (2) Министерство юстиции может разрешить заинтересованным лицам постоянный пассивный доступ к реестру залогов на договорной основе.
    (3) Залогодатель может требовать запрета доступа третьих лиц к информации из реестра залогов относительно залога своего имущества. В этом случае предполагается, что залогом обременено все имущество залогодателя. Условие о запрете доступа третьих лиц не препятствует залогодержателю или залогодателю разрешать путем письменного согласия третьим лицам доступ к информации из реестра залогов относительно заложенного имущества.
    Статья 482. Обжалование действий или бездействия
                            регистратора
    Любое лицо вправе обжаловать в судебной инстанции отказ в регистрации залога либо изменений или аннулирования уведомлений о регистрации залога, отклонение уведомления об исполнении, незаконную регистрацию, выдачу ошибочных сведений, несвоевременное представление или необоснованный отказ в представлении необходимой информации относительно регистрации залога.
    Статья 483. Регистрация иных обеспечительных прав
    (1) Лизинг может быть зарегистрирован в реестре залогов в случаях, предусмотренных пунктом с) части (3) статьи 929.
    (2) Прочие обеспечительные права могут быть зарегистрированы в реестре залогов в предусмотренных законом случаях.
    (3) Порядок регистрации лизинга и прочих обеспечительных прав в реестре залогов регулируется настоящей частью в составе главы и положением, предусмотренным частью (3) статьи 477.
    (4) Очередность разных обеспечительных прав, подлежащих регистрации в реестре залогов, определяется моментом регистрации в реестре залогов.
Часть 7
Последствия залога
    Статья 484. Общие положения о правах и обязанностях
                            сторон договора о залоге
     Залогодатель и залогодержатель свободны в определении по взаимному согласию прав и обязанностей каждого, если законом не предусмотрено иное.
    Статья 4841. Обязанность обеспечения сохранности
    (1) Ни залогодатель, ни владелец заложенного имущества не могут допустить уничтожение или повреждение заложенного имущества либо уменьшение его стоимости, если это не происходит вследствие нормального износа или в случае необходимости.
    (2) В случае опасности утраты или повреждения заложенного имущества, а также в других случаях, которые могут затронуть права другой стороны в силу договора о залоге, сторона, у которой находится имущество, обязана немедленно информировать об этом другую сторону, которая вправе произвести его осмотр.
    Статья 485. Права залогодержателя в случае утраты
                            или повреждения заложенного имущества
    (1) В случае утраты или повреждения заложенного имущества залогодержатель наряду с другими предусмотренными законом правами может на основе того же залогового документа требовать возмещения ущерба в пределах своего требования, хотя бы срок удовлетворения требования и не наступил.
    (2) Если в результате повреждения заложенное имущество не может более использоваться по прямому назначению, залогодержатель вправе требовать его замены или восполнения либо уплаты залогодателем его стоимости, установленной в договоре.
    (3) Если залогодатель отказывается произвести замену залога или не может ее произвести в предоставленный залогодержателем разумный срок, он обязан зарегистрировать в соответствующем реестре информацию об утрате своего залога. Данная информация регистрируется на основе одностороннего ходатайства залогодержателя. При этом применяются соответствующим образом положения части 6.
    (4) Если залогодатель нарушает обязанности по хранению, содержанию, ремонту или страхованию заложенного имущества и не устраняет эти нарушения в разумный срок после получения уведомления залогодержателя, а в случае серьезного нарушения – без его предварительного уведомления, залогодержатель вправе принять меры для обеспечения сохранности имущества от имени и за счет залогодателя. Залогодатель должен возместить расходы, понесенные в связи с этим залогодержателем, если не докажет, что они были неоправданными или неразумными.
    (5) В случае утраты, повреждения или значительного уменьшения стоимости заложенного имущества по причине действия или бездействия залогодателя залогодержатель вправе потребовать от должника досрочного исполнения обеспеченного обязательства.
    Статья 4851. Обязанности залогодержателя, у которого
                            находится заложенное имущество
    (1) Залогодержатель должен принять все меры для обеспечения сохранности находящегося у него имущества. Расходы по обеспечению сохранности имущества возмещаются ему залогодателем, если договором не предусмотрено иное.
    (2) Залогодержатель не может пользоваться заложенным имуществом без разрешения залогодателя.
    (3) В случае пользования заложенным имуществом залогодержатель должен представить залогодателю отчет об этом. В отсутствие соглашения о противном залогодержатель обязан передать залогодателю полученные им плоды и, в случае реализации залога, использовать полученные доходы в счет покрытия расходов, затем – уплаты процентов и только после этого – в счет собственно обязательства.
    (4) Залогодержатель не отвечает за утрату заложенного имущества по обстоятельствам, находящимся вне его контроля, либо вследствие созревания, порчи или обычного и разрешенного использования имущества.
    (5) Залогодержатель обязан немедленно передать залогодателю заложенное имущество в момент погашения обеспеченного обязательства.
    (6) Залогодержатель, обязанный вернуть имущество на основании судебного решения, утрачивает таким образом свое залоговое право.
    (7) Наследники залогодержателя являются солидарными залогодержателями только в пределах действительной стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
    Статья 486. Права и обязанности залогодателя
    (1) Залог не лишает залогодателя и владельца заложенного имущества их прав в отношении заложенного имущества. Залогодатель и владелец заложенного имущества должны осуществлять свои права без ущерба для прав залогодержателя, если договором не предусмотрено иное.
    (2) Залогодатель вправе использовать предмет залога по назначению и получать его плоды до инициирования осуществления залогового права, если из договора или существа залога не следует иное.
    (3) Залогодатель не вправе продавать или иным образом отчуждать заложенное имущество, если законом (в том числе частью (1) статьи 4721) не предусмотрено иное или если иное не согласовано с залогодержателем, за исключением случаев, когда он имеет разрешение, выданное залогодержателем (всеми залогодержателями –
в случае последующего залога).
    (4) Залогодатель не вправе передавать заложенное имущество в безвозмездное или возмездное пользование без письменного согласия залогодержателя, если иное не согласовано с залогодержателем.
    (5) Условие, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, является ничтожным.
    (6) Наследники залогодателя являются солидарными залогодателями только в пределах действительной стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
    (7) В случае передачи, в том числе отчуждения, заложенной вещи третьим лицам залог сохраняет силу, за исключением случаев, когда залогодержатель письменно соглашается на прекращение залога.
    Статья 4861. Сохранение, содержание и ремонт
                          заложенного имущества
    (1) Если договором о залоге не предусмотрено иное, залогодатель обязан сохранять заложенное имущество, содержать его, не уничтожать, не повреждать его и не уменьшать иным образом его стоимость иначе как в пределах нормального износа.
    (2) Если договором о залоге не предусмотрено иное, все расходы по содержанию предмета залога, в том числе связанные с его защитой от причинения ущерба третьими лицами, обязан нести залогодатель.
    (3) Изменение назначения, перепланировка, строительство подсобных помещений, а также снос, в том числе частичный, заложенного имущества разрешаются только с письменного согласия залогодержателя.
    Статья 4862. Страхование заложенного имущества
    (1) Ипотечный должник обязан застраховать предмет ипотеки в пользу ипотечного кредитора по стоимости замещения от всех рисков случайной гибели или случайного повреждения. Ипотечный кредитор может застраховать обремененное ипотекой имущество за счет ипотечного должника, если имущество не застраховано последним.
    (2) В случае последующей ипотеки страхование обремененного ипотекой имущества не является обязательным, если имущество застраховано в предшествующей ипотеке.
    (3) Договором о залоге могут быть установлены обязательства по страхованию жизни и/или трудоспособности должника на сумму, не превышающую остаточную стоимость обязательства, на весь период действия договора о залоге.
    (4) Страхование осуществляется страховщиком, согласованным с залогодержателем. Залогодержатель не может навязывать какого-либо определенного страховщика.
    Статья 487. Обязанность ломбарда по страхованию
                            заклада
    (1) Ломбард обязан в момент передачи владения застраховать за свой счет принятое в залог имущество.
    (2) Условие, исключающее обязанность страхования, является ничтожным.
    (3) Страхование осуществляется, исходя из произведенной по соглашению сторон при передаче имущества в залог оценки, в размере полной стоимости заложенного имущества, которая определяется на основе рыночных цен в зависимости от категории и качества заложенных предметов.
    Статья 4871. Защита права на заложенное имущество
                            в случае претензий третьих лиц
    (1) В случае предъявления третьими лицами претензий к залогодателю, касающихся истребования, обременения или признания права собственности или иных прав на заложенное имущество, залогодатель обязан принять все законные меры по защите своих прав.
    (2) Во всех случаях посягательства на права залогодателя, в том числе в случае предъявления иска в судебную инстанцию по поводу претензий, указанных в части (1), он обязан уведомить об этом в письменной форме залогодержателя в трехдневный срок со дня, когда узнал или должен был узнать о посягательстве на свои права. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности уведомления, предусмотренной настоящей частью, залогодержатель правомочен требовать от залогодателя досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также возмещения причиненного ему ущерба.
    (3) Если залогодатель не обеспечивает защиту своих прав, в частности заключает мировое соглашение, залогодержатель вправе применить все косвенные законные меры защиты от имени и за счет залогодателя, хотя бы и без прямых полномочий от последнего. Залогодатель должен возместить все расходы, понесенные залогодержателем, если не докажет, что они были неоправданными или неразумными. Положения о косвенном иске применяются соответствующим образом.
    Статья 4872. Проверка заложенного имущества
    (1) Залогодержатель вправе проводить документальную и фактическую проверку наличия, физического состояния, условий хранения и использования заложенного имущества при условии предварительного уведомления залогодателя и, по обстоятельствам, владельца заложенного имущества.
    (2) Залогодатель обязан не чинить препятствий для проверки заложенного имущества, предоставлять залогодержателю все документы и необходимую информацию для реализации данного права, а также обеспечивать по первому требованию залогодержателя его доступ к заложенному имуществу.
    (3) Проверка заложенного имущества не должна нарушать использование заложенного имущества, а также ущемлять права залогодателя или третьего лица, временно владеющего заложенным имуществом.
    Статья 488. Замена предмета залога
    (1) Стороны могут договориться об условиях замены предмета залога.
    (2) Замена предмета залога представляет собой новый залог. Это правило не применяется, когда замена происходит автоматически согласно статьям 4721 и 463 и в других случаях, предусмотренных законом или договором.
    Статья 489. Управляющий залогом
    Залогодержатель может назначить управляющего залогом, действующего от его имени и выполняющего любые действия в отношении предмета залога в пределах предоставленных ему прав, кроме права уступки обеспеченного залогом требования.         Залогодатель или третье лицо, у которого находится имущество, обязаны следовать указаниям управляющего залогом.
    Статья 490. Последующий залог
    (1) Имущество, заложенное для обеспечения исполнения определенного обязательства (предшествующий залог), может быть заложено и для обеспечения исполнения другого обязательства того же или другого должника в пользу другого залогодержателя (последующий залог).
    (2) Установление последующего залога допускается, если это не запрещено законом. Очередность залогов определяется в соответствии с положениями статьи 491.
    (3) Залогодатель обязан, под угрозой возмещения убытков, сообщать каждому залогодержателю, являющемуся держателем последующего залога, о всех предшествующих залогах.
    (4) Незамедлительно после установления последующего залога залогодатель обязан, под угрозой возмещения убытков, уведомить о каждом последующем залоге всех залогодержателей, являющихся держателями предшествующих залогов, сообщив им данные, предусмотренные частью (4) статьи 468.
    (5) Изменение предшествующих залогов после установления последующих залогов не затрагивает права залогодержателя, являющегося держателем последующего залога, если он не согласен на иное. В случае увеличения обязательства, обеспеченного предшествующим залогом, залог, обеспечивающий увеличенную сумму, имеет более низкий ранг, чем залоги, установленные до момента, когда было зарегистрировано изменение залога.
    (6) Положения о последующем залоге не применяются, если залогодержатель и залогодатель договариваются об изменении существующего залога для обеспечения обязательств, которые ранее не были обеспечены этим залогом. Это, однако, не должно затрагивать права залогодержателей более низкого ранга.
    Статья 491. Очередность залогов
    (1) Очередность залогов одного и того же имущества определяется моментом возникновения залога согласно части (3) статьи 458. Обязательство, обеспеченное залогом более низкого ранга, исполняется только после полного исполнения обязательства, обеспеченного залогом более высокого ранга.
    (2) В случае если на основе одного и того же договора о залоге залогодержателями являются два или более лица, они имеют одинаковый ранг, если договором не предусмотрено иное. Положения статей 1355–1370 применяются, если залогодержатели не согласились об ином.
    (3) Требование залогодержателя более низкого ранга может удовлетворяться за счет заложенного имущества до удовлетворения требований кредиторов более высокого ранга только с письменного согласия каждого кредитора более высокого ранга.
    (4) Залогодержатели могут договориться о доле, причитающейся каждому из них из средств, вырученных от продажи заложенного имущества.
    (5) Положения настоящей статьи применяются и к обеспеченным залогом публичным требованиям.
    (6) Залог права на денежные средства на банковских счетах, установленный путем контроля в соответствии с частью (2) статьи 4731, является залогом более высокого ранга, чем залог, установленный путем регистрации. Если банк, в котором открыт счет, подписал договоры о контроле с несколькими залогодержателями, очередность этих залогодержателей определяется в зависимости от момента заключения договоров о контроле.
    (7) Залог материального имущества, установленный посредством владения оборотной ценной бумагой в соответствии со статьей 470, является залогом более высокого ранга, чем залог, установленный путем регистрации, за исключением случая, когда залог в пользу залогодержателя, не имеющего во владении оборотной ценной бумаги, был зарегистрирован до момента, когда имущество стало предметом оборотной ценной бумаги.
    (8) Следующие залоги являются более приоритетными, чем зарегистрированные залоги имущественной совокупности (статьи 472 и 4721), предприятия (статья 475), продукции (статья 465) и будущего имущества (статья 466):
    a) зарегистрированный залог имущества продавца или кредитора, финансировавшего приобретение этого имущества (включая наймодателя), которому не заплачено, но только в случае, если этот залог был зарегистрирован до того, как залогодатель получил во владение имущество, а продавец или, по обстоятельствам, кредитор сообщил об этом залогодержателю предшествующей очереди;
    b) зарегистрированный залог программного обеспечения, приобретенного для использования в имуществе, приобретенном на основании пункта a);
    c) зарегистрированный залог урожая или продукции из него, которым обеспечивается полученное финансирование под урожай, установленный в период роста культур или в течение шести месяцев до посева/посадки культур;
    d) зарегистрированный залог поголовья скота или продукции из него, которым обеспечивается полученное финансирование для приобретения кормов, лекарственных средств или гормональных препаратов для животных, за исключением того, что такой залог не имеет более высокого ранга, чем зарегистрированный залог продавца или кредитора (включая арендодателя), который финансировал приобретение кормов, лекарственных средств или гормональных препаратов для животных и которому не заплачено.
    (9) Если два или более зарегистрированных залога одного и того же материального имущества распространяются на имущество, полученное в результате преобразования или смешения, их очередность остается такой же, как и до преобразования или смешения.
    (10) Если два или более зарегистрированных залога разного материального имущества распространяются на одно и то же имущество, полученное в результате преобразования или смешения, залогодержатели являются держателями долей залога имущества, полученного в результате преобразования или смешения, пропорционально рыночной стоимости каждого имущества до преобразования или смешения.
    Статья 4911. Уступка очередности
    (1) Залогодержатель может уступить другому залогодержателю очередность в размере обеспеченного залогом требования, с тем чтобы последний перешел на место первого в размере требования кредитора, уступившего очередность.
    (2) Залогодержатель, уступивший очередность, обязан в трехдневный срок после уступки сообщить об этом должнику и залогодателю, если тот является третьим лицом.
    (3) Уступка очередности залога возможна только в рамках того же публичного реестра и в отношении той же вещи.
    (4) Уступка очередности возможна в той мере, в какой этим не ущемляются права другого залогодержателя, обладающего залогом в отношении той же вещи.
    (5) Уступка очередности регистрируется на основе заявления залогодержателей в том же порядке, что и регистрация залога, и создает последствия со дня регистрации.
    Статья 492. Уступка обеспеченного залогом
                        требования
    (1) Залог и обеспеченное им требование могут быть переданы только вместе и одновременно.
    (2) В случае уступки обеспеченного залогом требования новый залогодержатель приобретает залоговое право в объеме, в котором им обладал цедент. Залогодатель остается обязанным перед кредитором-цессионарием.
    (3) В случае уступки части обеспеченного залогом требования новый залогодержатель приобретает залоговое право пропорционально соответствующей части требования, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    (4) Договор уступки, предусмотренной частью (1), заключается в форме, в которой заключен договор, из которого следовало обеспеченное залогом обязательство.
    (5) Замена залогодержателя регистрируется в соответствии со статьей 478. Предшествующая регистрация сохраняет силу до регистрации нового залога.
    (6) Залог и обеспеченное требование переходят к новому кредитору в том виде, в каком они были у предшествующего кредитора.
    (7) Уступка залога становится противопоставимой третьим лицам с момента ее регистрации в реестре, в котором зарегистрирован залог.
    (8) Банк, являющийся ипотечным кредитором, вправе уступить и/или заложить существующие и будущие ипотечные права третьим лицам без согласия ипотечного должника. Уступаемый банку договор об ипотеке, имеющий исполнительную надпись, передается вместе с правом на внесудебное принудительное исполнение.
    Статья 4921. Принятие обеспеченного залогом долга
    (1) Обеспеченный залогом долг может быть принят другим лицом лишь с согласия залогодержателя, а в случае, когда должник по обеспеченному обязательству и залогодатель являются разными лицами, – также с согласия последнего отвечать за нового должника.
    (2) Обеспеченный залогом долг может быть принят другим лицом и без согласия залогодателя (если он не является должником по обеспеченному обязательству). В этом случае залог прекращается.
    (3) Если должник по обеспеченному обязательству и залогодатель являются одним и тем же лицом, залог сохраняется, за исключением случая, когда залогодержатель согласен на другое обеспечение или на прекращение залога.
    Статья 493. Приобретение заложенного имущества
    (1) В случае отчуждения имущества залог не прекращается.
    (2) В отступление от положений части (1) имущество приобретается свободным от залога, если:
    a) залогодержатель разрешил продажу или отчуждение иным образом имущества свободным от залога в соответствии с частью (1) статьи 4931;
    b) залогодатель продает имущество из имущественной совокупности в ходе своей обычной деятельности в соответствии с частью (1) статьи 4721;
    c) заложенное имущество приобретается у залогодержателя или у назначенного им лица в соответствии со статьей 505 или залогодержателем в соответствии со статьей 511.
    Статья 4931. Разрешение продажи имущества
                            свободным от залога
    (1) Залогодержатель может разрешить залогодателю продажу имущества, за исключением заклада, свободным от залога.
    (2) Действие разрешения на продажу имущества свободным от залога приостанавливается с момента регистрации уведомления об исполнении и прекращается в дату исключения данного уведомления из реестра.
    (3) Действие разрешения на продажу имущества свободным от залога прекращается с преобразованием зарегистрированного залога в заклад.
    Статья 4932. Досрочное исполнение обеспеченного
                            залогом обязательства
    (1) Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае, если право залогодателя на предмет залога прекращено по основаниям, предусмотренным законом, а также в случае конфискации соответствующего предмета залога в качестве наказания за совершение правонарушения или преступления.
    (2) Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а при неисполнении данного требования обратить взыскание на предмет залога в случае, если залогодатель:
    a) нарушил правила последующего залога;
    b) произвел отчуждение предмета залога с нарушением положений части (3) статьи 486;
    c) не выполнил обязанности, предусмотренные статьей 4861;
    d) вопреки условиям договора о залоге не владеет предметом залога;
    e) нарушил правила замены предмета залога;
    f) нарушил сроки внесения очередных платежей,
 а также в других случаях, предусмотренных законом или договором.
    Статья 4933. Противопоставимость прав нанимателя
    (1) Если заложенная вещь передана в имущественный наем, а имущественный наем может быть противопоставлен залогодержателю, то залогодержатель может реализовать залог с учетом соблюдения имущественного найма, а покупатель или иной приобретатель заложенного имущества по праву замещает наймодателя в части прав и обязанностей, вытекающих из имущественного найма.
    (2) В целях части (1) имущественный наем противопоставим залогодержателю в одном из следующих случаев:
    a) залогодержатель уведомлен об имущественном найме согласно статье 4681;
    b) в случае имущества, вещные права на которое приобретаются, согласно закону, путем регистрации в предусмотренном законом публичном реестре, отметка об имущественном найме внесена в этот реестр в день установления залога;
    c) залогодержатель дал согласие на передачу залогодателем в имущественный наем заложенного имущества согласно части (4) статьи 486.
Часть 8
Осуществление залогового права
Подчасть 1
Общие условия осуществления залогового права
    Статья 494. Общие положения о реализации залога
    (1) Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога путем осуществления прав, предусмотренных частью (2), в случае неисполнения обеспеченного обязательства или в иных случаях, предусмотренных законом или договором. При этом, если обеспеченное обязательство должно исполняться по частям, залогодержатель может требовать досрочного исполнения всего обязательства, когда часть обязательства не исполнена.
    (2) В соответствии с настоящей частью в составе главы залогодержатель может осуществлять следующие права в отношении заложенного имущества:
    a) осуществить залоговое право в отношении нематериального имущества в соответствии со статьями 4961–4963;
    b) получить во владение и продать заложенное материальное имущество в соответствии со статьями 499–505. Правовые положения о продаже заложенного материального имущества применяются и к продаже заложенных ограниченных вещных прав, объектом которых является материальное имущество;
    c) получить во владение и передать в имущественный наем заложенное имущество. В этом случае правовые положения о продаже заложенного материального имущества применяются соответствующим образом при определении коммерчески разумной наемной платы;
    d) если заложенное имущество состоит в праве на объект интеллектуальной собственности, в соответствии с законом воспользоваться соответствующим исключительным правом, продать или на возмездной основе предоставить лицензии третьим лицам. В случае предоставления лицензии правовые положения о продаже заложенного материального имущества применяются соответствующим образом при определении коммерчески разумной платы за лицензию;
    e) приобрести заложенное имущество (за исключением капитальных ценных бумаг, если статьей 8 Закона о договорах о финансовом обеспечении № 184/2016 не предусмотрено иное) в счет полного или частичного погашения обеспеченного обязательства в соответствии со статьей 511;
    f) осуществить любые иные права, предусмотренные договором о залоге, за исключением случая, когда они противоречат положениям настоящего кодекса или другим законам.
    (3) Залогодержатель осуществляет свое залоговое право независимо от того, у кого находится заложенное имущество.
    (4) Удовлетворение требований кредиторов из стоимости заложенного имущества должника, в отношении которого возбужден процесс несостоятельности, осуществляется в порядке, установленном законодательством о несостоятельности.
    Статья 4941. Срок осуществления залогового права
    Залогодержатель не может осуществить свои залоговые права досрочно в соответствии с частью (12) статьи 497, за исключением случая, предусмотренного частью (2) статьи 4993.
    Статья 4942. Очередность осуществления
                            залоговых прав
    (1) Кредитор более высокого ранга обладает преимуществом в осуществлении своих залоговых прав перед кредитором более низкого ранга. Положения статьи 491 применяются соответствующим образом.
    (2) Кредитор более высокого ранга обязан оплатить расходы, понесенные кредитором более низкого ранга, если, будучи извещен об осуществлении залогового права этим кредитором, не заявил в разумный срок о приоритетности своих прав.
    (3) Залогодержатель более высокого ранга, получивший от залогодержателя более низкого ранга уведомление об исполнении в соответствии с положениями части (1) статьи 497, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства и обратить взыскание на предмет залога, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    (4) Если залогодержатель более высокого ранга не воспользовался правами, предусмотренными частью (3), залог более высокого ранга не прекращается продажей заложенного имущества, если с залогодержателем более высокого ранга не согласовано иное.
    (5) Залогодержатель более низкого ранга, получивший от залогодержателя более высокого ранга уведомление об исполнении в соответствии с положениями части (1) статьи 497, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства и обратить взыскание на предмет залога, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    (6) Залогодержатель более низкого ранга не может воспользоваться правом, предусмотренным частью (5), если залогодержатель более высокого ранга инициировал осуществление залогового права лишь в отношении части заложенного имущества, а оставшегося заложенного имущества достаточно для обеспечения требований залогодержателя более низкого ранга.
    (7) Если залогодержатель более низкого ранга не воспользовался правами, предусмотренными частью (5), и не осталось заложенного имущества в соответствии с частью (6), залог более низкого ранга прекращается.
    (8) Залогодержатели, осуществляющие права, предусмотренные частями (3) или (5) настоящей статьи, извещают об этом залогодержателя, от которого ими получено уведомление об исполнении, в десятидневный срок со дня его получения. Несообщение лишает их права участвовать в распределении поступлений от продажи заложенного имущества в соответствии со статьей 509 с применением положений частей (4) и, соответственно, (7) настоящей статьи.
    (9) Если залог более высокого ранга не прекращается в соответствии с частью (4) настоящей статьи, залогодержатель более низкого ранга, продающий имущество в соответствии со статьей 505, уведомляет об этом, под угрозой возмещения ущерба, покупателя.
    Статья 495. Право узуфрукта в отношении заложенного
                            имущества
    Если обремененное залогом имущество становится впоследствии предметом узуфрукта, залоговые права подлежат осуществлению одновременно как в отношении номинального собственника, так и в отношении узуфруктуария или сообщению о них лицу, в отношении которого залоговые права еще не осуществлялись.
    Статья 496. Осуществление залогового права
                            в отношении нескольких вещей
     Залогодержатель, чьим залоговым правом обременяется несколько вещей, может осуществить свое залоговое право в отношении выбранных им вещей одновременно или последовательно.
    Статья 4961. Осуществление залогового права
                            в отношении обращаемых ценных бумаг
                            и оборотных ценных бумаг
    (1) Залогодержатель, направивший уведомление об исполнении в соответствии с частью (1) статьи 497, вправе:
    a) взыскать суммы, причитающиеся залогодателю с эмитента обращаемых ценных бумаг, в том числе путем подачи залогодателем требования об уплате залогодержателю причитающихся сумм после выкупа ценных бумаг; или
    b) если он инициировал осуществление залогового права до наступления срока погашения обращаемых ценных бумаг или если обращаемые ценные бумаги представляют собой капитальные ценные бумаги, продать обращаемые ценные бумаги в соответствии с положениями Закона о рынке капитала № 171/2012.
    (2) При осуществлении залогового права в отношении ценных бумаг, не являющихся капитальными, применяются соответствующим образом положения частей (3), (4) и (6) статьи 4963.
    (3) Залогодержатель, направивший уведомление об исполнении в соответствии с частью (1) статьи 497, вправе:
    a) получить во владение или иным образом осуществить залоговое право в отношении материального имущества, являющегося предметом оборотных ценных бумаг (складской квитанции, коносамента и т. д.), в соответствии с настоящей частью в составе главы; или
    b) продать оборотные ценные бумаги.
    (4) Залогодержатель вправе реализовать залог обращаемых ценных бумаг и оборотных ценных бумаг также в отношении должника по личному или вещному обеспечению, которым обеспечивается оплата или иное исполнение обязательств, связанных с такими обращаемыми ценными бумагами и оборотными ценными бумагами, если договором о залоге не предусмотрено иное.
    Статья 4962. Осуществление залогового права
                            в отношении права на денежные средства
                            на банковских счетах
    (1) Залогодержатель, направивший уведомление об исполнении в соответствии с положениями части (1) статьи 497, вправе:
    a) дебетовать со счета сумму заложенных денежных средств в пределах суммы обеспеченного обязательства и направить дебетованные суммы на погашение обеспеченного обязательства – в случае, предусмотренном пунктом a) части (2) статьи 4731; или
    b) потребовать от банка дебетования со счета суммы заложенных денежных средств в пределах суммы обеспеченного обязательства и выплаты ее залогодержателю, который направит ее на погашение обеспеченного обязательства, – в случае, предусмотренном пунктом b) части (2) статьи 4731.
    (2) В случае если валюта обеспеченного обязательства отличается от валюты денежных средств на банковском счете, залогодержатель вправе перевести полученные денежные средства в валюту обеспеченного обязательства с погашением эквивалентной суммы обеспеченного обязательства по официальному курсу Национального банка Молдовы на дату дебетования счета.
    (3) Положения части (2) применяются и в случае, когда залогодержатель в соответствии с положениями настоящей главы обязан направить полученные поступления на погашение обеспеченного обязательства, а валюта этих поступлений отличается от валюты обеспеченного обязательства.
    Статья 4963. Осуществление залогового права
                            в отношении имущественных прав
    (1) В уведомлении, направленном в соответствии с частью (6) статьи 473, или, по обстоятельствам, в уведомлении об исполнении, направленном должнику по имущественному обязательству в соответствии с частью (1) статьи 497, залогодержатель вправе:
    a) потребовать от должника по договорному или внедоговорному денежному требованию уплаты залогодержателю суммы требования, указав детали платежа;
    b) указать должнику по имущественному обязательству, отличному от денежного требования, порядок исполнения обязательства и, в случае если залогодержатель требует поставки имущества, дату и место поставки; или
    c) уведомить должника об уступке заложенного имущественного права и указать цессионера.
    (2) В случае если срок исполнения имущественного обязательства не определен и не вытекает из его сущности, залогодатель должен исполнить обязательство в семидневный срок с момента требования залогодержателя, если немедленное исполнение не предусмотрено законом, договором или существом обязательства.
    (3) После получения должником уведомления, указанного в части (1):
    a) должник должен, под угрозой возмещения убытков, погасить денежное требование или исполнить другие имущественные обязательства только в соответствии с указаниями залогодержателя;
    b) любое изменение условий имущественного обязательства, внесенное без согласия залогодержателя, является ничтожным;
    c) любое действие залогодателя во исполнение, в том числе принудительное, его прав в отношении имущественного обязательства, осуществленное без согласия залогодержателя, является ничтожным.
    (4) Залогодержатель направляет поступления от исполнения заложенного денежного требования на погашение обеспеченного обязательства.
    (5) Имущество, полученное залогодержателем от должника по имущественному обязательству во исполнение его обязательств, считается обремененным залогом, и залогодержатель вправе осуществить залоговое право в отношении него в соответствии с положениями настоящей части в составе главы. В этом случае очередность залога имущества, полученного от залогодержателя, определяется моментом возникновения залога заложенного имущественного права.
    (6) Залогодержатель может потребовать принудительного исполнения имущественного обязательства путем обращения в судебную инстанцию. Залогодатель или залогодержатель, инициировавший принудительное исполнение в отношении должника по имущественному обязательству, имеют взаимную обязанность вступления в процесс.
    (7) Залогодержатель вправе реализовать залог обеспеченных имущественных прав также в отношении должника по личному или вещному обеспечению, которым обеспечивается оплата или иное исполнение имущественных обязательств, если договором о залоге не предусмотрено иное.
Подчасть 2
Меры, предваряющие осуществление
залогового права
§1. Уведомление об исполнении
    Статья 497. Уведомление об исполнении
    (1) Залогодержатель, который намеревается осуществить право залога, должен уведомить об этом путем направления уведомления об исполнении залогодателю и, по обстоятельствам, должнику по обеспеченному обязательству, третьему лицу, у которого находится заложенное имущество, должнику по заложенному имущественному обязательству, другим залогодержателям и другим кредиторам, которые уведомили залогодержателя о своих правах в отношении заложенного имущества либо внесли их в реестр залогов или, в случае ипотеки, реестр недвижимого имущества.
    (2) Уведомление об исполнении должно быть направлено по месту жительства или месту нахождения залогодателя и, при необходимости, должника либо по другому адресу, указанному в реестре залогов или, по обстоятельствам, реестре недвижимого имущества, заказным письмом с подтверждением получения. Уведомление об исполнении может быть направлено и при помощи других средств связи, установленных в договоре о залоге, позволяющих подтвердить отправку и получение уведомления.     Положения части (2) статьи 4772 сохраняют силу.
    (3) Уведомление об исполнении считается полученным в день вручения заказного письма с подтверждением получения. Дата вручения заказного письма с подтверждением получения и подпись залогодателя или другого получателя согласно части (1) проставляются в подтверждении получения.
    (4) Если залогодатель или другой получатель согласно части (1) отказывается получить пришедшее в его адрес зарегистрированное почтовое отправление, почтовый работник просит его сделать отметку «Отказ в получении», подтвержденную подписью на бланке подтверждения получения. Если залогодатель или другой получатель согласно части (1) отказывается сделать такую отметку, почтовый работник проставляет отметку «Отказано. Получатель отказывается сделать отметку», после чего подписывается и указывает дату.
    (5) Залогодатель или другой получатель согласно части (1), отказавшийся в соответствии с частью (4) получить заказное письмо с подтверждением получения, содержащее уведомление об исполнении от залогодержателя, считается уведомленным со дня отказа, если на письме или на бланке подтверждения получения залогодержателем (отправителем) проставлена отметка «Уведомление об исполнении залога» или, по обстоятельствам, «Уведомление об исполнении ипотеки».
    (6) Если залогодатель или другой получатель согласно части (1) не находится по сообщенному адресу либо место его нахождения неизвестно, а залогодержатель направил уведомление об исполнении согласно части (2) и оно было возвращено как неврученное отправление, залогодержатель публикует в Официальном мониторе Республики Молдова информацию о сроке, в течение которого залогодатель или другой получатель согласно части (1) может получить от залогодержателя уведомление об исполнении, составляющем не менее пятнадцати дней со дня опубликования.
    (7) В случае неявки залогодателя или другого получателя согласно части (1) в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, он признается уведомленным со дня истечения крайнего срока получения уведомления об исполнении.
    (8) Если залогодатель или другой получатель согласно части (1) является в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, залогодержатель передает ему под подпись уведомление об исполнении, предусмотренное частью (11), и с этого момента залогодатель или другой получатель согласно части (1) признается уведомленным.
    (9) После уведомления залогодержатель, владеющий зарегистрированным залогом без лишения права, подает в реестр залогов копию уведомления об исполнении или, в случае ипотеки, регистрирует уведомление об исполнении в реестре недвижимого имущества.
    (10) Регистратор реестра залогов или, в случае ипотеки, ипотечный регистратор должен проверить доказательство получения уведомления об исполнении залогодателем и другими получателями согласно части (1), а также доказательство соблюдения условий, предусмотренных частями (5) и (7), в соответствии с которыми залогодатель или другой получатель согласно части (1) признается уведомленным. Регистратор незамедлительно регистрирует уведомление об исполнении в реестре залогов или, по обстоятельствам, в реестре недвижимого имущества.
    (11) Уведомление об исполнении должно содержать:
    a) непогашенную сумму обеспеченного обязательства, включая проценты, неустойки и другие затраты или расходы, подлежащие оплате для того, чтобы избежать продолжения реализации залогового права, или другие действия, которые должен предпринять должник в целях исключения ненадлежащего исполнения своих обязательств;
    b) описание заложенного имущества, являющегося объектом взыскания;
    c) указание того, что началась реализация залогового права и что залогодатель или другие заинтересованные лица могут оспорить обращение взыскания в порядке, предусмотренном статьей 498;
    d) предупреждение об исполнении обеспеченного обязательства или передаче заложенного материального
имущества во владение залогодержателя и срок
передачи; и
    e) подпись залогодержателя.
    (12) Срок, предоставленный залогодержателем для исполнения обеспеченного обязательства или передачи заложенного материального имущества во владение залогодержателя, составляет не менее десяти дней, а в случае ипотеки – не менее двадцати дней с даты получения уведомления об исполнении или, по обстоятельствам, даты, когда залогодатель считается уведомленным, кроме случая, когда более длительный срок предусмотрен договором о залоге. До истечения этого срока залогодержатель не может продолжать осуществление залогового права в отношении материального имущества, но может принимать меры защиты, предусмотренные частью (1) статьи 499.
    Статья 498. Права залогодателя
    (1) Залогодатель может противопоставить обращению взыскания на заложенное имущество залогодержателем удовлетворение обеспеченного требования либо, по обстоятельствам, устранение нарушений, указанных в уведомлении об исполнении, и последующих нарушений, оплатив в обоих случаях расходы, связанные с направлением и регистрацией уведомления об исполнении.
    (2) Залогодатель может осуществить предусмотренное частью (1) право до момента продажи имущества, принятого во владение залогодержателем.
    (3) Залогодержатель, направивший уведомление об исполнении, не может требовать иного возмещения, нежели выплаты, предусмотренные частью (3) статьи 4684, и расходы, связанные с регистрацией уведомления об исполнении.
    (4) Залогодатель, исполнивший обязательства, предусмотренные частью (1), заменяет залогодержателя в его правах в отношении должника по обеспеченному обязательству. В трехдневный срок после исполнения обязательств или в иной согласованный с залогодателем срок залогодержатель передает залогодателю сделку, из которой вытекает обеспеченное обязательство, и, в случае залога без лишения владения, договор о залоге и подтверждение установления залога.
    (5) Частичное исполнение залогодателем обязательств, предусмотренных частью (1), допускается только с согласия залогодержателя. В этом случае залогодатель заменяет залогодержателя только в исполненной части обеспеченного обязательства.         Залогодержатель передает ему заверенные им копии сделки, из которой вытекает обеспеченное обязательство, и, в случае залога без лишения владения, договора о залоге и подтверждения регистрации залога.
§2. Передача заложенного имущества
    Статья 499. Способы передачи заложенного имущества
                            залогодержателю
    (1) Залогодержатель, направивший уведомление об исполнении в соответствии с частью (1) статьи 497, вправе:
    a) получить во владение заложенное материальное имущество в соответствии со статьей 4991;
    b) принять любые другие меры защиты, согласованные с залогодателем в договоре о залоге или иным образом либо предписанные судебной инстанцией по требованию залогодержателя.
    (2) Передача заложенного имущества во владение залогодержателя может быть добровольной или принудительной.
    (3) Залогодержатель, которому заложенное имущество передано во владение, до момента продажи этого имущества совершает лишь сделки по управлению заложенным имуществом. Залогодержатель может также покрыть долги по коммунальным услугам или другие долги залогодателя, непосредственно связанные с заложенным имуществом. Суммы, использованные залогодержателем в этих целях, возмещаются из полученных залогодержателем средств в порядке, установленном статьей 509.
    Статья 4991. Добровольная передача во владение
    (1) Залогодержатель может принять во владение заложенное материальное имущество, если:
    a) залогодатель согласился в договоре о залоге или иным образом на добровольное вступление залогодержателя во владение имуществом; и
    b) залогодержатель направил уведомление об исполнении залога лицам, указанным в части (1) статьи 497, и зарегистрировал уведомление об исполнении в соответствии с частью (9) статьи 497.
    (2) В случае, когда заложенное имущество является принадлежностью недвижимого имущества, залогодержатель может отделить его от недвижимого имущества, если залогодатель выразил свое согласие в письменной форме.
  (3) Акт передачи во владение заложенного материального имущества содержит перечень переданного имущества и подписывается залогодателем и залогодержателем. Если залогодатель не присутствует при принятии во владение имущества залогодержателем или отказывается подписать акт передачи, залогодержатель обязан направить залогодателю копию акта передачи по указанному в реестре залогов адресу.
    Статья 4992. Добровольная передача во владение
                            в случае ипотеки
    Добровольная передача во владение обремененного ипотекой имущества осуществляется на основе соответствующего соглашения, заключенного в нотариальной форме между ипотечным кредитором и ипотечным должником, в любое время, согласованное сторонами. Положения статьи 4991 не применяются к добровольной передаче во владение обремененного ипотекой имущества.
    Статья 4993. Принудительная передача во владение
    (1) Залогодержатель, который не может вступить во владение заложенным материальным имуществом в соответствии со статьей 4991 или, в случае ипотеки, в соответствии со статьей 4992, вправе получить владение имуществом:
    a) на основании судебного приказа или судебного решения в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса и Исполнительного кодекса. Лишь обстоятельства, предусмотренные пунктами а)–е) части (2) статьи 502, служат обоснованными возражениями, которые залогодатель может выдвинуть в отношении судебного приказа; или
    b) без обращения в суд, через судебного исполнителя, в соответствии с положениями настоящей главы и Исполнительного кодекса.
  (2) Залогодержатель не вправе приступить к принудительной передаче во владение до истечения срока, предусмотренного частью (12) статьи 497, если только заложенное имущество не подвержено утрате или разрушению и не является скоропортящимся.
    (3) Залогодержатель может выбрать вхождение во владение имуществом без судебной процедуры, если:
    a) залогодатель согласился в договоре о залоге или иным образом на вхождение залогодержателя во владение имуществом без судебной процедуры или, в случае ипотеки, договор об ипотеке имеет исполнительную надпись согласно статье 500; и
    b) залогодержатель направил уведомление об исполнении залога лицам, указанным в части (1) статьи 497, и зарегистрировал уведомление об исполнении в соответствии с частью (9) статьи 497.
    (4) В отступление от положений Исполнительного кодекса при принудительной передаче во владение залогодержателю заложенного материального имущества применяются следующие нормы:
    a) залогодержатель представляет судебному исполнителю в оригинале договор о залоге, уведомление об исполнении залога, зарегистрированное в реестре залогов, и перечень заложенного имущества, подлежащего взысканию, а судебный исполнитель оставляет себе их копии и заверяет их соответствие оригиналу;
    b) в сорокавосьмичасовой срок после получения всех документов, указанных в пункте а), кроме случаев, когда залогодержатель соглашается на более длительный срок, судебный исполнитель, справившись в реестре залогов в отношении регистрации уведомления об исполнении залога, инициирует процедуру исполнения и отправляется в указанное залогодержателем место, взыскивает заложенное имущество и передает его залогодержателю или назначенному им лицу. Судебный исполнитель может обратиться за помощью к органам, указанным в пункте u) части (1) статьи 22 Исполнительного кодекса;
    c) при передаче заложенного имущества судебный исполнитель составляет протокол и передает по одной его копии залогодержателю и залогодателю.
    (5) В случае, когда залогодержатель не может указать местонахождение заложенного имущества, по требованию судебного исполнителя залогодатель обязан незамедлительно указать местонахождение имущества.
    (6) Залогодержатель авансирует расходы, связанные с принудительной передачей во владение, и берет на себя риск утраты или повреждения заложенного имущества, полученного во владение.
    (7) В случае, когда заложенное имущество является принадлежностью недвижимого имущества, залогодержатель может отделить его от недвижимого имущества при условии компенсации фактического ущерба, причиненного обладателю вещного права на недвижимое имущество, иному чем залогодатель. Залогодержатель не обязан компенсировать любое уменьшение стоимости недвижимого имущества, вызванное отделением заложенного имущества.
    Статья 4994. Передача оригиналов документов
                            на право собственности
    (1) Документ, дающий залогодержателю право на передачу ему имущества во владение, дает ему право вступить во владение оригиналами документов, подтверждающих право залогодателя на имущество.
    (2) В случае если залогодатель не выполняет обязанность передачи залогодержателю оригиналов документов, предусмотренных частью (1), залогодержатель вправе обратиться к любому компетентному органу или лицу и получить дубликат.
    Статья 500. Осуществление ипотечного права
                            на основании нотариального акта,
                            имеющего исполнительную надпись
    (1) В случае обеспечения ипотекой обязательств, вытекающих из договора банковского кредитования или договора займа, предоставленного небанковской кредитной организацией, ссудо-сберегательной ассоциацией или лизинговым обществом либо многосторонним банком развития в смысле Закона о договорах о финансовом обеспечении № 184/2016, договор об ипотеке может иметь исполнительную надпись в соответствии с законодательством о нотариате, если стороны прямо условились об этом в договоре. В этом случае ипотечное право может осуществляться принудительно, а обремененное ипотекой имущество передается принудительно на основании договора об ипотеке, имеющего исполнительную надпись, без обращения в судебную инстанцию за вынесением соответствующего судебного приказа или судебного решения.
    (2) Принудительное осуществление ипотечного права на основе договора об ипотеке, имеющего исполнительную надпись, реализуется с соблюдением положений настоящей главы и относится только к передаче обремененного ипотекой имущества во владение ипотечному кредитору в целях осуществления им ипотечного права в соответствии с частью (1) статьи 505, а также к выселению жильцов в рамках осуществления ипотечного права в соответствии с положениями статьи 5111.
    (3) Если совершение исполнительной надписи на договоре об ипотеке аннулируется в результате последующего оспаривания или если заключение судебного исполнителя о возбуждении исполнительного производства отменяется согласно статье 502, ипотечный кредитор обязан возвратить обремененное ипотекой имущество или возместить стоимость, по которой имущество было продано, а также возместить причиненный ущерб.
    (4) Аннулирование совершения исполнительной надписи на договоре об ипотеке не препятствует осуществлению кредитором ипотечного права через судебную инстанцию в порядке, предусмотренном статьей 4993.
    Статья 501. Права залогодержателей более высокого
                            ранга на передачу во владение
    (1) В извещении, направляемом залогодержателю более низкого ранга в соответствии с частью (8) статьи 4942, залогодержатель более высокого ранга может требовать от него передачи ему владения имуществом.
    (2) Залогодержатель более низкого ранга, получивший владение имуществом в соответствии со статьями 4991 или 4993 и получивший требование, предусмотренное частью (1) настоящей статьи, обязан, под угрозой возмещения убытков, по истечении срока, указанного в части (8) статьи 4942, передать имущество во владение залогодержателю более высокого ранга.
    (3) В случае получения требований о передаче владения имуществом от нескольких обеспеченных кредиторов более высокого ранга залогодержатель более низкого ранга должен в указанный в части (2) срок передать имущество залогодержателю наивысшего ранга.
    (4) Залогодержатель, передавший владение имуществом в соответствии с частями (2) или (3), сообщает об этом залогодателю и другим зарегистрированным залогодержателям.
    Статья 502. Оспаривание принудительного исполнения
    (1) Залогодатель или любое другое лицо, имеющее законный интерес, может оспорить в судебной инстанции действия залогодержателя, предпринятые в соответствии со статьями 497 или 4991, либо действия судебного исполнителя, предпринятые в соответствии со статьями 4993 и, по обстоятельствам, 500.
    (2) Судебная инстанция может приостановить или аннулировать передачу имущества во владение залогодержателю исключительно по следующим основаниям:
    a) обеспеченное обязательство исполнено или погашено иным образом;
    b) договор о залоге признан недействительным судебным решением, вступившим в законную силу;
    c) исполнение договора о залоге приостановлено судебным актом;
    d) залогодержатель не направил уведомление об исполнении залогодателю или не зарегистрировал его в соответствии с положениями статьи 497;
    e) залогодержатель нарушил права залогодержателей более высокого ранга, предусмотренные статьей 501.
    (3) Залогодержатель несет ответственность за ущерб, причиненный в случае признания передачи во владение незаконной.
    (4) Аннулирование судебной инстанцией передачи во владение не препятствует тому, чтобы залогодержатель приступил к осуществлению залогового права в порядке общей (исковое производство) или упрощенной (приказное производство) судебной процедуры.
    Статья 503. Передача заложенного имущества
                        в случае нахождения его у третьего лица
    (1) Третье лицо, у которого находится заложенное имущество и которое не обязано удовлетворить обеспеченное требование, несет личную ответственность за нарушение срока, установленного судебной инстанцией для передачи имущества, и за последствия просрочки передачи.
    (2) Третье лицо, обладающее преимущественным требованием, основанным на его праве удержания заложенного движимого имущества, обязано передать имущество обремененным своим преимущественным правом.
    (3) Третье лицо, у которого находится заложенное имущество, в случае получения имущества в качестве удовлетворения своего требования, преимущественного и/или обеспеченного, предшествующего указанному в уведомлении об исполнении, либо в случае удовлетворения им преимущественных и/или ранее обеспеченных требований может потребовать, чтобы залогодержатель продал имущество сам или под контролем судебной инстанции. Вместе с тем третье лицо не обязано передавать имущество, если залогодержатель не представил ему личное или вещное обеспечение того, что имущество будет продано по цене, достаточной для полного покрытия его преимущественных и/или ранее обеспеченных требований.
    Статья 504. Восстановление неаннулированных
                            вещных прав
    Вещные права на имущество, которыми залогодатель обладал на момент его приобретения или которые прекращены им в период владения, восстанавливаются после передачи, если только они не были аннулированы.
Подчасть 3
Продажа заложенного имущества залогодержателем
    Статья 505. Условия продажи имущества
                            залогодержателем
    (1) После вступления во владение заложенным имуществом залогодержатель в случае подачи или регистрации в реестре уведомления об исполнении в порядке, предусмотренном частью (9) статьи 497, вправе приступить к продаже заложенного имущества путем прямых переговоров, посредством тендера или с публичных торгов. В случае продажи обремененного ипотекой имущества вследствие принудительного исполнения ипотечного права на основании нотариального акта, имеющего исполнительную надпись, ипотечный кредитор или, по обстоятельствам, судебный исполнитель использует такой способ продажи, как публичные торги, за исключением случая, когда имеется письменное согласие ипотечного должника, выданное ипотечному кредитору после возникновения у него оснований осуществления ипотечного права, на продажу имущества иным способом, предусмотренным положениями настоящей части.
    (2) Залогодержатель продает заложенное имущество без неоправданного промедления, по коммерчески разумной цене на дату продажи в соответствии с положениями части (1) статьи 5051 и с учетом интересов залогодателя, будучи свободным в определении условий продажи.
    (3) Если имеется несколько вещей, залогодержатель может продать их вместе или раздельно.
    (4) Залогодержатель, продающий имущество, действует от имени собственника и обязан сообщить о своем статусе покупателю в момент продажи.
    (5) В случае продажи заложенного имущества посредством тендера залогодержатель объявляет о проведении тендера путем сообщения об этом в средствах массовой информации или рассылки приглашений. Объявление о проведении тендера должно содержать достаточно сведений для того, чтобы заинтересованное лицо могло представить свое предложение в указанный срок и в указанное место.
    (6) Залогодержатель обязан принять самое крупное предложение, за исключением случая, когда прилагаемые к нему условия делают это предложение менее выгодным, чем меньшее предложение, или когда предлагаемая цена коммерчески неразумна.
    (7) Продажа залогодержателем с публичных торгов заложенного имущества осуществляется в день, в час и в месте, которые установлены в уведомлении о продаже, доведенном до сведения залогодателя, третьего лица, у которого находится имущество, и, по обстоятельствам, доверительного управляющего, а также всех залогодержателей, подавших или зарегистрировавших в соответствующем реестре уведомление об исполнении. Кроме того, залогодержатель должен предоставить информацию любому заинтересованному лицу, обратившемуся к нему с запросом.
    (8) В случае ипотеки ипотечный кредитор вправе передать право собственности на обремененное ипотекой имущество, действуя от имени ипотечного должника, на основе следующих документов:
    a) в случае добровольного осуществления – на основе нотариально удостоверенного согласия на добровольную передачу во владение обремененного ипотекой имущества;
    b) в случае принудительного осуществления – на основе судебного приказа или судебного решения, вступившего в окончательную силу;
    c) в случае принудительного осуществления на основании договора об ипотеке, имеющего исполнительную надпись, – на основе оригинала договора об ипотеке, имеющего исполнительную надпись, который содержит условие о праве ипотечного кредитора на осуществление ипотечного права на основании исполнительной надписи, совершенной нотариусом, копии договора банковского кредитования или договора займа, который подтверждает факт истечения срока выплаты задолженности, с прилагаемыми к ней выписками из документов финансового учета, подтверждающими задолженности должника на дату истечения срока, указанного в уведомлении об исполнении, копий уведомления об исполнении, направленного должнику, и доказательства его регистрации в реестре недвижимого имущества согласно требованиям статьи 497, а также декларации под свою ответственность кредитора о том, что не имеется какого-либо судебного спора в связи с договором об ипотеке, имеющим исполнительную надпись, исполнение которого требуется, и что наступил срок востребования требования.
    (9) Залогодатель и залогодержатель могут согласовать в договоре о залоге или иным образом условия продажи заложенного имущества.
    Статья 5051. Коммерчески разумная продажа
    (1) Продажа имущества является коммерчески разумной, если она осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными договором о залоге, или, если такие правила не предусмотрены, по обстоятельствам:
    a) в порядке, в котором обычно распоряжаются на организованном рынке такого рода имуществом;
    b) по цене, установленной на организованном рынке и действительной в момент продажи;
    c) в соответствии с коммерчески разумной практикой, которой следуют лица, обычно продающие такого рода имущество.
    (2) В соответствии с условиями, предусмотренными частью (1), то, что можно было добиться большей цены, если бы продажа была произведена в другое время или иным способом, чем тот, который избрал кредитор, не является основанием для признания продажи коммерчески неразумной.
    Статья 506. Право на возмещение ущерба
                            в случае продажи
    Если залогодержатель при продаже заложенного имущества нарушил положения статей 505 и 5051, залогодатель вправе требовать от залогодержателя, который продал заложенное имущество, возмещения причиненного ущерба, но не может требовать аннулирования продажи.
    Статья 507. Возражение против условий продажи
    (1) По своему усмотрению залогодержатель, осуществляющий залоговое право, может в соответствии с правилами, касающимися сообщения уведомления об исполнении, сообщить залогодателю планируемые условия продажи заложенного имущества.     В пятнадцатидневный срок после сообщения планируемых условий продажи залогодатель может подать в компетентную судебную инстанцию возражение против условий продажи.
    (2) Возражение приостанавливает по праву процедуру продажи до окончательного разрешения дела.
   (3) Судебная инстанция рассматривает возражение в пятидневный срок. Решение судебной инстанции может быть обжаловано только в апелляционном порядке в пятидневный срок после его сообщения. В случае отклонения возражения апелляционная жалоба не препятствует продаже имущества залогодержателем. Апелляционная жалоба рассматривается в срочном порядке.
    (4) Если судебная инстанция удовлетворяет возражение, установив, что планируемые условия продажи не соответствуют положениям статей 505 и 5051, она должна определить соответствующие условия продажи и одобрить продажу имущества.
    (5) Если судебная инстанция отклоняет возражение, залогодержатель может приступить к продаже в соответствии с планируемыми условиями продажи.
    (6) Если залогодержатель продал имущество в соответствии с условиями, предусмотренными частью (4) или, по обстоятельствам, частью (5) настоящей статьи, залогодатель не может требовать возмещения ущерба на основании, предусмотренном статьей 506.
    (7) Если залогодержатель продал имущество по цене, ниже установленной в соответствии с частью (4) или, по обстоятельствам, частью (5) настоящей статьи, залогодатель может требовать возмещения ущерба на основании, предусмотренном статьей 506.
    Статья 508. Право других залогодержателей
                            на возмещение ущерба в случае
                            продажи
    Залогодержатели, иные чем залогодержатель, продающий заложенное имущество, имеют право на возмещение ущерба и право на подачу возражения в соответствии со статьями 506 и 507, применяемыми соответствующим образом.
    Статья 509. Средства, полученные от продажи
                            заложенного имущества
    (1) После вычета документально подтвержденных расходов, понесенных в связи с принятием, перевозкой, хранением и продажей заложенного имущества, залогодержатель распределяет поступления от продажи имущества залогодержателям и другим кредиторам, указанным в части (1) статьи 497, в порядке очередности.
    (2) Расходы по направлению уведомления об исполнении, его регистрации, а также другие расходы, связанные с осуществлением залогового права, ложатся на залогодателя и вычитаются согласно части (1), за исключением случаев, когда судебным приказом или, по обстоятельствам, судебным решением предусмотрено иное в отношении судебных издержек либо когда залогодержатель и залогодатель согласились об ином.
    (3) Оставшаяся сумма передается залогодателю или, если платеж невозможен, депонируется в соответствии со статьей 645 в трехдневный срок после завершения распределения в соответствии с частью (1) настоящей статьи. В те же сроки залогодержатель направляет залогодателю протокол о распределении поступлений от продажи заложенного имущества.
    (4) Если средств, полученных от продажи имущества, недостаточно для удовлетворения его требований и возмещения произведенных расходов, залогодержатель сохраняет непреимущественное требование в части разницы, остающейся за должником.
    (5) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом к осуществлению залога путем передачи заложенного имущества в имущественный наем на основании пункта с) части (2) статьи 494 или путем предоставления на возмездной основе лицензии третьим лицам в отношении объекта интеллектуальной собственности, охраняемого согласно пункту d) части (2) статьи 494.
    Статья 510. Имущество, приобретенное
                        у залогодержателя
    (1) Продажа заложенного имущества залогодержателем:
    a) передает покупателю все права залогодателя на заложенное имущество;
    b) погашает залог залогодержателя и другие залоги, за исключением залога более высокого ранга в случаях, предусмотренных частью (4) статьи 4942; и
    c) погашает секвестры и запреты на имущество, кроме наложенных судебными инстанциями в спорах, не связанных с осуществлением залогового права.
    (2) Покупатель становится собственником приобретенного имущества после полной уплаты покупной цены, за исключением случая, когда согласовано иное с залогодержателем и другими кредиторами, указанными в части (1) статьи 497, чьи права могут быть ущемлены отсрочкой или рассрочкой платежа.
    (3) В трехдневный срок после того, как покупатель становится собственником имущества в соответствии с частью (2) настоящей статьи, покупатель, под угрозой возмещения ущерба, предлагает залогодержателю более высокого ранга, залог которого не погашен, зарегистрировать замену залогодателя в порядке, предусмотренном статьей 478.
    (4) После того, как он стал собственником имущества в соответствии с частью (2), покупатель может обратиться в судебную инстанцию за отменой секвестров и запретов на приобретенное имущество, наложенных судебными инстанциями.
    Статья 5101. Исключение обременений
    На основании подтверждения продажи, выданного залогодержателем, покупатель обращается за исключением из реестра залогов или, по обстоятельствам, реестра недвижимого имущества погашенных в соответствии с частью (1) статьи 510 залогов, секвестров и запретов.
    Статья 511. Приобретение заложенного
                            имущества залогодержателем
    (1) Залогодержатель может приобрести заложенное имущество, если:
    a) залогодатель письменно согласился на приобретение после получения уведомления об исполнении; и
    b) другие лица, указанные в части (1) статьи 497, не возражают против этого.
    (2) Намерение залогодержателя приобрести заложенное имущество может быть выражено в уведомлении об исполнении или в уведомлении, впоследствии направленном залогодателю и другим лицам, указанным в части (1) статьи 497. В уведомлении указывается причитающаяся сумма обеспеченного обязательства и та его часть, которую предлагается погасить путем приобретения заложенного имущества.
    (3) Возражение против приобретения заложенного имущества создает юридические последствия только в случае, если оно доведено до сведения залогодержателя в пятнадцатидневный срок после получения уведомления, предусмотренного частью (2).
    (4) Залогодержатель, который приобрел заложенное имущество, направляет сумму цены приобретения на погашение обеспеченного обязательства.
    (5) Приобретение залогодержателем заложенного имущества:
    a) передает залогодержателю все права залогодателя на заложенное имущество;
    b) погашает все другие залоги, кроме залогов более высокого ранга, в случаях, предусмотренных частью (4) статьи 4942; и
    c) погашает секвестры и запреты на имущество, кроме наложенных судебными инстанциями в спорах, не связанных с осуществлением залогового права.
    (6) При приобретении залогодержателем заложенного имущества положения частей (3) и (4) статьи 510 применяются соответствующим образом.
    Статья 5111. Выселение жильцов в рамках
                            осуществления ипотечного права
    (1) В случае если не обладают правом имущественного найма, противопоставимым залогодержателю в целях статьи 4933, ипотечный должник и другие лица, проживающие в обремененном ипотекой недвижимом имуществе, обязаны освободить обремененное ипотекой имущество на дату вступления в силу соглашения о добровольной передаче во владение, подписанного ипотечным кредитором и ипотечным должником, если сторонами не установлен иной срок, либо в момент вступления в окончательную силу судебного приказа или, по обстоятельствам, судебного решения – в случае принудительного осуществления ипотечного права, или на дату, указанную в уведомлении об исполнении – в случае осуществления ипотечного права на основании договора об ипотеке, имеющего исполнительную надпись.
    (2) Если лица, указанные в части (1) настоящей статьи, отказываются освободить обремененное ипотекой имущество или не освобождают его по истечении пятнадцатидневного срока с даты, установленной в части (1) настоящей статьи, судебный исполнитель инициирует принудительное выселение в соответствии с Исполнительным кодексом и с учетом положений статьи 4933.».
    262. Раздел V книги второй признать утратившим силу.
    263. В статье 513:
    в наименовании статьи слова «и усердие» заменить словами «в обязательственных отношениях»;
    в части (1) слова «и усердие» исключить;
    в части (2) изменение касается только текста на государственном языке.
    264. Статью 515 признать утратившей силу.
    265. В пункте a) части (2) статьи 517 слова «не предусмотрена» заменить словом «исключена».
    266. Главу I раздела I дополнить статьями 5171 и 5172 следующего содержания:
    «Статья 5171. Встречное обязательство
    (1) Обязательство лица является встречным по отношению к обязательству, возложенному на другое лицо, в одной из следующих ситуаций:
    a) исполнение обязательства происходит взамен исполнения другого обязательства;
    b) оно состоит в обязанности по оказанию содействия в исполнении или принятию исполнения другого обязательства;
    c) обязательство настолько явно связано с другим обязательством или его предметом, что исполнение одного обязательства разумно понимается как зависящее от исполнения другого обязательства.
    (2) Встречные обязательства могут возникать из договоров (синаллагматические договоры), а также из других оснований возникновения обязательств.
    Статья 5172. Обязательство результата
                            и обязательство средств
    (1) Должник обязательства результата обязан достичь обещанного результата.
    (2) Должник обязательства средств обязан проявлять при производстве своего исполнения осмотрительность и усердие человека разумного в том же статусе и при тех же обстоятельствах.
    (3) При определении того, является ли обязательство обязательством средств или результата, учитывается, помимо прочего, следующее:
    a) способ выражения обязательства в договоре;
    b) стоимость и другие условия договора;
    c) степень риска, которую обычно влечет достижение ожидаемого результата;
    d) способность другой стороны повлиять на исполнение обязательства.».
    267. Статью 521 изложить в следующей редакции:
    «Статья 521. Последствия неделимости
    (1) Обязательство неделимо между несколькими должниками в случае, если они обязаны произвести одно и то же исполнение вместе, а кредитор может претендовать на исполнение только от всех вместе.
    (2) Требование неделимо между несколькими кредиторами в случае, если каждый кредитор может претендовать на производство исполнения только в пользу всех кредиторов, а должник обязан произвести исполнение в пользу всех кредиторов.
    (3) Неделимое обязательство не может быть разделено ни между должниками или кредиторами, ни между их правопреемниками.
    (4) Обязательство не становится неделимым лишь в силу того, что в договоре оно оговорено как солидарное.
    (5) Делимое обязательство, по которому есть лишь один кредитор и один должник, подлежит исполнению между ними как неделимое обязательство, оставаясь при этом делимым между их наследниками.».
    268. Часть 1 главы II дополнить статьей 5211 следующего содержания:
    «Статья 5211. Трудности исполнения в случае
                            неделимого требования
    Если один из неделимых кредиторов отказывается или не может принять производство исполнения, должник может быть освобожден от обязательства путем внесения долга в депозит.».
269. В статье 523:
    в наименовании статьи слова «солидарного требования» заменить словами «солидарности требования»;
    в содержании статьи слова «, на основании закона либо в случае, когда исполнение является неделимым.» заменить словами «или на основании закона.».
    270. Дополнить кодекс статьей 5251 следующего содержания:
    «Статья 5251. Совпадение в случае солидарного
                            требования
    (1) Если один из солидарных кредиторов приобретает статус должника, совпадение не погашает солидарного требования иначе как в части требования, приходящейся на этого кредитора.
    (2) Прочие солидарные кредиторы сохраняют свое право регресса против кредитора, в лице которого произошло совпадение, пропорционально части требования, приходящейся на каждого из них.».
271. В статье 529:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частями (2)–(4) следующего содержания:
    «(2) Любые действия, посредством которых один из солидарных кредиторов дает согласие на сокращение или устранение прав, принадлежностей или выгод требования либо иным образом наносит ущерб интересам прочих кредиторов, непротивопоставимы последним.
    (3) Судебным решением, полученным одним из кредиторов против общего должника, пользуются и прочие кредиторы.
    (4) Судебное решение, вынесенное в пользу общего должника, не может быть предъявлено кредиторам, не участвовавшим в судебном процессе.».
    272. Часть 2 главы II дополнить статьей 5291 следующего содержания:
    «Статья 5291. Приостановление и перерыв
                            срока исковой давности в пользу
                            солидарного кредитора
    (1) На приостановление срока исковой давности в пользу одного из солидарных кредиторов могут ссылаться и прочие солидарные кредиторы.
    (2) Перерывом срока исковой давности по отношению к одному из солидарных кредиторов пользуются все солидарные кредиторы.».
    273. В статье 531:
    единую часть считать частью (1) и в ней слова «, на основании закона либо в случае, когда исполнение является неделимым.» заменить словами «или на основании закона.»;
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) В случае если требуется возмещение убытков, причиненных неисполнением неделимого обязательства, должники признаются солидарными в отношении оплаты в пользу кредитора.».
    274. В наименовании статьи 537 слово «Уменьшение» заменить словами «Совпадение в случае».
    275. Дополнить кодекс статьей 5401 следующего содержания:
    «Статья 5401. Прощение солидарного должника
                            или мировое соглашение с ним
    (1) В случае если кредитор прощает долг или заключает мировое соглашение с одним из солидарных должников, прочие должники освобождаются в части долга, падающей на этого должника.
    (2) В случае если солидарное обязательство содолжников возникло в связи с причинением ущерба, освобождение, полученное согласно части (1), распространяется лишь в той мере, в какой это необходимо для предотвращения получения кредитором превышения полного погашения, а другие должники сохраняют свое право регресса к должнику, который прощен или с которым заключено мировое соглашение, в размере неисполненной части обязательства этого должника.».
    276. Статью 541 дополнить частью (3) следующего содержания:
    «(3) Должник, на которого обращено взыскание, может потребовать привлечения к участию в деле прочих солидарных должников.».
    277. В статье 544:
    в наименовании статьи слово «исполнения» заменить словом «удовлетворения»;
     в части (1) слово «исполнивший» заменить словом «удовлетворивший», а в конце дополнить часть словами «вместе с их частями понесенных разумных расходов.»;
     в части (2) слова «размера обязательства» заменить словами «частей обязательства»;
     дополнить статью частью (3) следующего содержания:
    «(3) Солидарный должник, удовлетворивший обязательство, вправе также, с соблюдением в первую очередь ранее возникших прав или интересов кредитора, осуществить права и иски кредитора, включая любые сопутствующие обеспечительные права, в мере, необходимой для возмещения частей обязательства прочих солидарных должников.».
    278. Наименование статьи 545 изложить в следующей редакции:
    «Статья 545. Выгоды, полученные солидарным
                            должником».
      279. В статье 549:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частями (2) и (3) следующего содержания:
    «(2) Судебное решение, вынесенное против одного из солидарных должников, не имеет преюдициальной силы в отношении прочих должников.
    (3) Судебным решением, вынесенным в пользу одного из солидарных должников, пользуются и прочие должники, за исключением случая, когда оно основывается на обстоятельстве, на которое мог ссылаться только данный должник.».
    280. В части (2) статьи 551 слова «после просрочки,» заменить словами «с этой целью,».
    281. Наименование главы III раздела I изложить в следующей редакции:
«Глава III
ПЕРЕДАЧА ТРЕБОВАНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА».
    282. В статье 556:
    часть (1) дополнить словами «, если только из договора уступки не следует более позднее время.»;
    в части (4) слова «требования, касающиеся взимания алиментов, возмещения вреда,» заменить словами «, под угрозой ничтожности, требования, касающиеся взимания алиментов и возмещения вреда,»;
    часть (5) изложить в следующей редакции:
    «(5) Требование не может передаваться, под угрозой ничтожности, если в силу существа исполнения или отношения между должником и кредитором от должника нельзя разумно требовать предоставления исполнения иначе как в пользу этого кредитора. Данное правило не применяется, если должник дал согласие на уступку.».
    283. Дополнить кодекс статьями 5561 и 5562 следующего содержания:
    «Статья 5561. Форма уступки требования
    Уступка требования должна быть совершена в форме, предусмотренной для сделки, на основании которой возникло уступленное требование.
    Статья 5562. Частичная уступка
    (1) Денежное требование может быть уступлено в части.
    (2) Под угрозой ничтожности неденежное требование не может быть уступлено в части, за исключением случая, когда обязательство делимо и уступка не сделает его значительно более обременительным для должника. Данное правило не применяется, если должник дал согласие на уступку.».
    284. Статьи 557 и 559 изложить в следующей редакции:
    «Статья 557. Согласие должника
    (1) Обладатель прав в отношении требования может передать его третьему лицу без согласия должника, если законом не предусмотрено иное.
    (2) Условие, которым запрещается или ограничивается уступка требования, не влияет на его передаваемость.
    (3) Вместе с тем, если требование передано с нарушением данного условия, должник может освобождаться от обязательства, если произведет исполнение в пользу цедента. Должник также сохраняет право предъявить цеденту зачет, как если бы требование не было уступлено.
    (4) Положения части (3) не применяются:
    a) если должник дал согласие на уступку;
    b) если запрет не указан прямо в удостоверяющей записи требования, а цессионарий не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать о наличии запрета на момент заключения договора уступки; или
    c) если требование является денежным и возникло взамен поставки вещей, выполнения работ или оказания услуг.
    (5) Положения части (2) не ограничивают ответственность цедента перед должником за нарушение запрета или ограничения в отношении уступки требования. Вместе с тем должник не вправе расторгнуть договор, из которого возникает уступленное требование, на основании нарушения условия, предусмотренного частью (2).»;
    «Статья 559. Обязательства, взятые цедентом
    (1) Цедент исполняет обязательства, предусмотренные частями (2)–(6) и (9), если из договора уступки не следует иное.
    (2) Цедент гарантирует, что:
    a) уступленное требование существует или, в случае будущего требования, будет существовать согласно договору, из которого оно следует;
    b) цедент управомочен уступить требование или будет управомочен сделать это в момент, когда уступка создаст последствия;
    c) у должника нет возражений против удовлетворения требования;
    d) на требование не повлияет какая-либо возможность зачета, существующая в отношениях между цедентом и должником;
    e) требование не было предметом предшествующей уступки другому цессионарию и не является предметом какого-либо обеспечительного права в пользу третьего лица.
    (3) Цедент гарантирует, что условия договора или иной сделки, о которых цессионарий проинформирован как об условиях, регулирующих требование, не были изменены или затронуты каким-либо соглашением, о котором не было сообщено цессионарию, таким образом, который бы нанес ущерб цессионарию.
    (4) Цедент гарантирует, что условия договора или иной сделки, из которых вытекает требование, не будут изменены без согласия цессионария, за исключением случаев, когда изменение предусмотрено договором уступки или произведено добросовестно и является изменением такого рода, что цессионарий не может разумно возражать против него.
    (5) Цедент обязуется не заключать последующего договора уступки в отношении того же требования, который мог бы привести к тому, что другое лицо приобретает требование с приоритетом перед цессионарием.
    (6) Цедент обязуется передать цессионарию все предназначенные для обеспечения требования права, которые могут быть переданы, но еще не переданы путем уступки, а также передать все полученное от осуществления непередаваемого права, предназначенного для обеспечения требования.
    (7) Цедент не гарантирует настоящую или будущую способность должника исполнить обязательство, за исключением случаев, когда цедент поручился за должника перед цессионарием.
    (8) Положения частей (1)–(7) применяются соответствующим образом к акцессорным правам и к обеспечениям требований.
    (9) В случае уступки требования, вытекающего из простой ценной бумаги, цедент отвечает и за исполнение обязательства должником.».
285. В статье 560:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) Вместе с тем должник не вправе выдвигать против цессионария возражение, если должник заставил цессионария полагать, что такого возражения не существует.».
    286. Дополнить кодекс статьей 5601 следующего содержания:
    «Статья 5601. Влияние уступки на место исполнения
    (1) В случае уступки денежного требования, которое должно быть исполнено в определенном месте, цессионарий может требовать, если она производится безналичным путем, чтобы оплата была произведена в любом другом месте, но при этом обязан возместить должнику все дополнительные расходы, которые тот несет в связи с изменением места оплаты.
    (2) В случае уступки неденежного требования, которое должно быть исполнено в определенном месте, цессионарий не может требовать исполнения в каком-либо другом месте.».
287. В статье 562:
    единую часть считать частью (1) и в ней слова «первый цессионарий.» заменить словами «цессионарий, уступка которому первой доведена до сведения должника.»;
дополнить статью частями (2) и (3) следующего содержания:
    «(2) Последующий цессионарий может ссылаться на положения части (1) только в случае, если на момент заключения договора уступки он не знал и, как можно разумно предполагать, не должен был знать, что данное требование уже уступлено.
    (3) Должник освобождается от обязательства посредством исполнения первому цессионарию, который его уведомил, независимо от того, знал ли должник о повторной уступке.».
288. Статью 564 изложить в следующей редакции:
    «Статья 564. Уведомление об уступке и исполнение
                            лицу, не являющемуся кредитором
    (1) Должник освобождается от обязательства путем исполнения цеденту до тех пор, пока должник не получил уведомления об уступке либо от цедента, либо от цессионария и не знает о том, что цедент более не управомочен на получение исполнения.
    (2) Даже если лицо, указанное в качестве цессионария в уведомлении об уступке, полученном от цедента, не является кредитором, должник освобождается от обязательства путем добросовестного исполнения такому лицу.
    (3) Даже если лицо, указанное в качестве цессионария в уведомлении об уступке, полученном от лица, указанного в качестве цессионария, не является кредитором, должник освобождается от обязательства путем исполнения такому лицу, если кредитор дал должнику основания разумно и добросовестно полагать, что право было уступлено этому лицу.
    (4) Положения настоящей статьи применяются соответствующим образом, если обязательство было погашено иным путем, нежели исполнение.».
    289. Дополнить кодекс статьями 5641–5643 следующего содержания:
    «Статья 5641. Достаточное доказательство уступки
    (1) Должник, который имеет разумные основания полагать, что право было уступлено, но который не получил уведомления об уступке, может запросить от лица, которое предположительно уступило право, предоставить уведомление об уступке либо подтверждение того, что право не было уступлено или что цедент по-прежнему управомочен на получение исполнения.
    (2) Должник, получивший уведомление об уступке, которое не изложено в текстовой форме на долговременном носителе информации либо не содержит достаточной информации об уступленном праве или имени и адресе цессионария, может запросить у лица, направившего уведомление, новое уведомление, соответствующее указанным требованиям.
    (3) Должник, получивший уведомление об уступке от цессионария, а не от цедента, может запросить от цессионария представить надежное доказательство уступки. Надежным доказательством считается, не ограничиваясь этим, любое заявление в текстовой форме на долговременном носителе информации, исходящее от цедента и указывающее на то, что требование было уступлено.
    (4) Должник, который сделал запрос в соответствии с настоящей статьей, вправе приостановить исполнение до тех пор, пока его запрос не выполнен.
    Статья 5642. Противопоставимость уступки поручителю
    Уступка не может быть противопоставлена поручителю иначе как в случае, когда формальности, предусмотренные для противопоставимости уступки в отношении должника, выполнены также в отношении самого поручителя.
    Статья 5643. Конкуренция между цессионарием
                            и цедентом, получившим исполнение
    Если должник освобождается, произведя исполнение согласно части (3) статьи 557 или части (1) статьи 564, право цессионария требовать от цедента то, что было предоставлено в качестве исполнения, имеет приоритет перед правом конкурирующего заявителя до тех пор, пока исполнение находится во владении цедента и может быть разумным образом идентифицировано среди другого имущества цедента.».
    290. Часть 2 главы III изложить в следующей редакции:
«Часть 2
Принятие долга
    Статья 567. Способы принятия долга
    (1) Третье лицо (новый должник) может принять на себя долг или его часть одним из следующих способов:
    a) первоначальный должник освобождается от долга (полная замена новым должником);
    b) первоначальный должник остается должником на случай, если новый должник не исполняет обязательства надлежащим образом (неполная замена новым должником);
    c) первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность (присоединение нового должника).
    (2) Если очевидно, что появился новый должник, а способ принятия долга неясен, первоначальный должник и новый должник считаются солидарными должниками.
    Статья 568. Форма принятия долга
    Принятие долга должно быть совершено в форме, предусмотренной для сделки, на основании которой возник долг.
    Статья 569. Согласие кредитора
    (1) Согласие кредитора необходимо для замены новым должником независимо от того, является она полной или неполной.
    (2) Согласие кредитора на замену новым должником может быть предоставлено заранее. В этом случае замена создает последствия с момента, когда кредитор уведомлен новым должником о договоре между новым и первоначальным должником.
    (3) Согласие кредитора на присоединение нового должника не требуется, однако кредитор может своим уведомлением новому должнику отказаться от права, предоставленного ему в отношении нового должника, если это будет сделано без неоправданного промедления после того, как кредитор был проинформирован о новом праве, и до того, как это право прямо или косвенно принято. В случае отказа считается, что право никогда не предоставлялось.
    Статья 570. Полная замена
    Договором с кредитором и первоначальным должником третье лицо может обязаться полностью заменить должника, с тем чтобы первоначальный должник был освобожден от обязательства.
    Статья 571. Влияние полной замены на возражения,
                            зачет и обеспечительные права
    (1) Новый должник может противопоставить кредитору все возражения, которые мог противопоставить кредитору первоначальный должник.
    (2) Новый должник не вправе осуществить в отношении кредитора право на зачет, которое мог бы осуществить в отношении кредитора первоначальный должник.
    (3) Новый должник не может противопоставить кредитору никаких прав и возражений, вытекающих из взаимоотношений нового должника с первоначальным должником.
    (4) Освобождение первоначального должника от обязательства распространяется также на личные или вещные обеспечения, предоставленные первоначальным должником кредитору в целях исполнения обязательства, за исключением случаев, когда обеспечением служит имущество, которое передается новому должнику в качестве предмета договора между первоначальным и новым должником.
    (5) При освобождении первоначального должника от обязательства обеспечение, предоставленное в целях исполнения обязательства иным лицом, нежели новый должник, погашается, если это лицо не соглашается на сохранение обеспечения в пользу кредитора.
    Сатья 5711т. Неполная замена
    Третье лицо может договориться с кредитором и первоначальным должником о неполной замене должника, с тем чтобы первоначальный должник остался должником на случай, если новый должник не исполнит обязательство надлежащим образом.
    Статья 5712. Последствия неполной замены
    (1) Неполная замена оказывает такое же влияние на возражения и зачет, что и полная замена.
    (2) В той мере, в какой первоначальный должник не освобождается от обязательства, личное или вещное обеспечение, предоставленное в целях исполнения обязательств данного должника, не затрагивается заменой.
    (3) В той мере, в какой это не противоречит положениям частей (1) и (2), ответственность первоначального должника определяется правовыми положениями о поручителе, несущем субсидиарную ответственность.
    Статья 5713. Присоединение нового должника
    Третье лицо может договориться с должником о вступлении в обязательство в качестве должника, с тем чтобы первоначальный должник и новый должник стали солидарными должниками.
    Статья 5714. Последствия присоединения нового
                            должника
    (1) В случае если на основании договора между новым должником и кредитором или односторонней сделки, совершенной отдельно новым должником в пользу кредитора, новый должник вступает в обязательство в качестве должника, он не может противопоставить кредитору какие-либо права или возражения, возникшие из отношений между новым и первоначальным должниками. В случае отсутствия подобного договора или односторонней сделки новый должник может противопоставить кредитору любое основание недействительности, влияющее на договор с первоначальным должником.
    (2) Правовые положения относительно пассивной солидарности применяются соответствующим образом в той мере, в какой они не противоречат положениям части (1).».
291. Главу III раздела I дополнить частями 3–5 следующего содержания:
«Часть 3
Уступка договора
    Статья 5715. Уступка договора
    (1) Сторона договорного отношения может договориться с третьим лицом, с согласия другой стороны договорного отношения, о том, чтобы третье лицо заменило ее в качестве стороны договорного отношения.
    (2) Согласие другой стороны может быть предоставлено заранее. В таком случае передача вступает в силу с момента, когда другая сторона уведомлена об этом.
    (3) В той мере, в какой вследствие данной замены третье лицо получает права, применяются положения части 1. В той мере, в какой третье лицо принимает на себя обязательства, применяются положения части 2.
Часть 4
Передача в случае несостоятельности косвенного представителя
    Статья 5716. Право косвенного представляемого
                            принять на себя права в случае
                            несостоятельности косвенного
                            представителя
    (1) Положения настоящей статьи применяются в случае, когда косвенный представитель заключил договор с третьим лицом на основе указаний и в интересах косвенного представляемого таким образом, что договаривающейся стороной в данном договоре является представитель, а не представляемый.
    (2) Если против представителя возбужден процесс несостоятельности, представляемый может уведомить третье лицо и представителя о принятии на себя прав представителя по договору, заключенному с третьим лицом.
    (3) Третье лицо может выдвигать против представляемого любые возражения, которые оно могло бы выдвинуть против представителя, и все прочие возражения, которые были бы возможны в случае, если бы права были уступлены по договору представителем представляемому.
    Статья 5717. Встречное право третьего лица
    В случае, когда косвенный представляемый получил права представителя согласно статье 5716, третье лицо может уведомить представляемого и представителя о том, что оно вправе осуществить в отношении представляемого права, которые у него имеются в отношении представителя, с учетом тех возражений, которые есть у представителя в отношении третьего лица.
Часть 5
Суброгация
    Статья 5718. Виды суброгации
    (1) К третьему лицу, уплатившему вместо должника, переходят права кредитора в том виде, в каком они были на момент суброгации.
    (2) Суброгация может быть договорной или законной.
    (3) На договорную суброгацию может дать согласие должник или кредитор. Она должна быть прямо выраженной и, для того чтобы быть противопоставимой третьим лицам, должна устанавливаться соответствующим документом.
    Статья 5719. Согласие кредитора на суброгацию
    (1) Кредитор считается давшим согласие на суброгацию, когда он, получив оплату от третьего лица, передает тому все принадлежащие ему на момент оплаты права над должником.
    (2) Суброгация действует без согласия должника. Любое соглашение о противном является ничтожным.
    Статья 57110. Согласие должника на суброгацию
    (1) Должник считается давшим согласие на суброгацию, когда он берет заем для погашения своего долга и таким образом передает займодателю права кредитора, перед которым у него был данный долг.
    (2) Суброгация происходит лишь тогда, когда на акте займа, включая кредит, и на квитанции об уплате долга есть конкретная дата, в акте отмечено, что сумма заимствована для уплаты долга, а в квитанции указано, что платеж произведен за счет средств, одолженных новым кредитором.
    (3) В отсутствие противного согласие должника на суброгацию не требует согласия первоначального кредитора.
    Статья 57111. Законная суброгация
    Помимо других случаев, предусмотренных законом, суброгация имеет место по праву:
    a) в пользу кредитора, хотя бы и необеспеченного, который платит кредитору, имеющему, согласно закону, преимущественное право;
    b) в пользу приобретателя имущества, который платит обладателю требования, сопровождаемого обеспечением в отношении соответствующего имущества;
    c) в пользу того, кто, будучи обязан вместе с прочими или вместо прочих, заинтересован в погашении долга;
    d) в пользу наследника, который оплачивает обязательства наследственной массы из своего имущества.
    Статья 57112. Последствия суброгации
    (1) Суброгация передает третьему лицу–плательщику все права и иски кредитора, а также их принадлежности в том виде, в каком они были на момент суброгации.
    (2) Суброгация создает последствия с момента осуществления третьим лицом платежа кредитору.
    (3) Суброгация создает последствия в отношении основного должника и тех, кто обеспечивает обязательство. Если они не согласились на суброгацию, они могут выдвинуть новому кредитору возражения, которые у них были против первоначального кредитора.
    Статья 57113. Частичная суброгация
    (1) В случае частичной суброгации первоначальный кредитор–обладатель обеспечения может осуществить свои права на неоплаченную часть требования преимущественно перед новым кредитором.
    (2) Вместе с тем, если первоначальный кредитор обязался перед новым кредитором обеспечивать сумму, на которую произошла суброгация, предпочтение отдается последнему.».
    292. Часть (3) статьи 572 изложить в следующей редакции:
    «(3) Ценные бумаги не могут быть переданы, под угрозой ничтожности, непосредственно в счет погашения долга между двумя сторонами, если положениями статьи 8 Закона о договорах о финансовом обеспечении №184/2016 не предусмотрено иное.».
    293. В статье 575:
    в части (1) второе предложение исключить;
    дополнить статью частями (11) и (3) следующего содержания:
    «(11) Если обязанность немедленного исполнения не вытекает из закона, договора или существа обязательства, должник обязан исполнить его в семидневный срок с момента получения счета-фактуры или эквивалентного ему требования от кредитора. Предъявление иска к должнику приравнивается к требованию исполнения от кредитора.»;
    «(3) Согласие кредитора на досрочное исполнение обязательства не влияет на срок исполнения встречного обязательства.».
    294. Дополнить кодекс статьями 5751 и 5752 следующего содержания:
    «Статья 5751. Срок исполнения договорного денежного
                              обязательства, кредитор которого
                              является профессионалом
    (1) Срок исполнения денежного обязательства, установленный в заключенном между профессионалами договоре, предметом которого является поставка вещей, выполнение работ или оказание услуг, не может превышать шестьдесят дней со дня, предусмотренного пунктами a), b) или, по обстоятельствам, c) части (3) настоящей статьи. В порядке исключения стороны могут прямо оговорить в договоре более длительный срок исполнения, при условии, что этот пункт не является очевидно несправедливым для кредитора в смысле статьи 7203.
    (2) Срок исполнения денежного обязательства органом публичной власти или иным юридическим лицом публичного права либо их ассоциациями, установленный в заключенном с профессионалами договоре, предметом которого является поставка вещей, выполнение работ или оказание услуг, не может превышать тридцать дней со дня, предусмотренного пунктами a), b) или, по обстоятельствам, c) части (3). В порядке исключения стороны могут прямо оговорить в договоре срок исполнения, не превышающий шестьдесят дней, если он объективно обоснован с учетом характера или особенностей договора.
    (3) В случае, когда срок исполнения денежного обязательства, вытекающего из договора, предусмотренного частями (1) или (2), не определен и не вытекает из его сущности, денежное обязательство должно быть исполнено в тридцатидневный срок со дня    
    a) получения должником счета-фактуры или эквивалентного ему платежного требования;
    b) получения должником встречного исполнения денежного обязательства, если дата получения счета-фактуры или эквивалентного ему платежного требования не определена, а также если должник получает счет-фактуру или эквивалентное ему платежное требование до получения встречного исполнения;
    c) получения или проверки встречного исполнения, если законом или договором предусмотрена процедура получения или проверки, посредством которой определяется договорное соответствие встречного исполнения, и если должник получает счет-фактуру или эквивалентное ему платежное требование до или в день соответствующего получения или проверки.
    (4) Если предусмотрена процедура получения или проверки, посредством которой определяется договорное соответствие встречного исполнения, максимальный срок встречного исполнения не должен превышать тридцать дней с момента получения встречного исполнения, кроме случаев, когда договором прямо предусмотрено иное, и при условии, что этот пункт не является очевидно несправедливым для кредитора в смысле статьи 7203.
    (5) Любое условие, противоречащее положениям настоящей статьи в ущерб кредитору денежного обязательства, является ничтожным. Ничтожность условия не влияет на действительность прочих условий договора.
    (6) Положения настоящей статьи не затрагивают право сторон на согласование графика уплаты по частям (взносами, в рассрочку) задолженной кредитору общей суммы.
    (7) Положения настоящей статьи не применяются к договорам страхования или обязательствам должника, в отношении которого возбужден процесс несостоятельности.
    Статья 5752. Срок исполнения обязательства
                            в договорах с потребителями
    (1) В случае, когда срок исполнения обязательства, вытекающего из договора между профессионалом и потребителем, не определен и не вытекает из его сущности:
    a) профессионал должен исполнить обязательство в пользу потребителя не позднее тридцати дней с момента заключения договора, если потребитель не запросил более раннего исполнения согласно статье 575;
        b) потребитель должен заплатить профессионалу в течение тридцати дней с момента получения счета-фактуры или эквивалентного ему платежного требования. При этом, если потребитель получил платежное требование раньше, чем получил исполнение, если он не получил платежного требования или если дата получения платежного требования не определена, тридцатидневный срок исчисляется с момента получения потребителем исполнения.
    (2) Если профессионал обязан вернуть деньги, полученные от потребителя за определенное исполнение, возврат должен быть осуществлен потребителю как можно скорее, но в любом случае не позднее тридцати дней после наступления события, обусловившего обязательство возврата. Любое условие, противоречащее положениям настоящей части в ущерб потребителю, является ничтожным.».
    295. В статье 576:
    единую часть считать частью (1);
    дополнить статью частями (2)–(4) следующего содержания:
    «(2) В случае, когда денежное обязательство подлежит исполнению по частям, кредитор может потребовать немедленного исполнения частей, срок которых не наступил, если:
    a) произошел один из случаев, предусмотренных частью (1);
    b) взнос остается неуплаченным, полностью или частично, более чем сорок пять дней по наступлении срока уплаты;
    c) на протяжении любого периода в двенадцать последовательных месяцев три или более взноса не были полностью уплачены в срок;
    d) наличествуют условия, дающие кредитору право прибегнуть к расторжению по причине неисполнения договора, из которого вытекает денежное обязательство.
    (3) Положения части (2) применяются соответствующим образом также к денежному обязательству, подлежащему оплате по частям в соответствии с судебным решением.
    (4) Любое условие, противоречащее положениям настоящей статьи в ущерб должнику-потребителю, является ничтожным.».
        296. В статье 577 изменение касается только текста на государственном языке.
    297. Статью 578 изложить в следующей редакции:
    «Статья 578. Порядок исполнения обязательства
    Если порядок исполнения встречных обязательств не определен и не вытекает из их существа, то в той мере, в какой обязательства могут исполняться одновременно, стороны обязаны исполнять их одновременно, если обстоятельства не диктуют иное.».
    298. В статье 579:
    в части (1) слова «уполномоченному им лицу» заменить словами «уполномоченному или указанному им лицу»;
    в части (2) слова «неуполномоченному лицу,» заменить словами «лицу, которое не уполномочено и не указано кредитором,».
    299. Дополнить кодекс статьей 5791 следующего содержания:
    «Статья 5791. Исполнение в пользу формального
                              кредитора
    (1) Исполнение, добросовестно произведенное в пользу формального кредитора, действительно, даже если впоследствии будет установлено, что это был ненастоящий кредитор.
    (2) Формальный кредитор обязан возместить настоящему кредитору полученное исполнение согласно правилам о неосновательном обогащении.».
    300. Статьи 580 и 581 изложить в следующей редакции:
    «Статья 580. Платежи кредитору – несовершенно-
                            летнему, взрослому, в отношении
                            которого установлена судебная мера
                           охраны, или лицу, не способному
                            в полной мере понимать значение своих
                            действий или руководить ими
    (1) Если кредитор является несовершеннолетним, взрослым, в отношении которого установлена судебная мера охраны, или лицом, не способным в полной мере понимать значение своих действий или руководить ими, платежи, осуществленные ему лично, не являются действительными, за исключением случая, когда должник докажет, что кредитор получил выгоду от этих платежей.
    (2) Положения части (1) не применяются к платежам, которые могут быть получены в установленном порядке самостоятельно несовершеннолетним или взрослым, в отношении которого установлена судебная мера охраны.
    Статья 581. Исполнение обязательства третьим лицом
    (1) Если из закона, договора или существа обязательства не вытекает личное исполнение обязательства должником, кредитор не может отказаться от исполнения, предложенного третьим лицом:
    a) если третье лицо исполняет его с согласия должника;
    b) если третье лицо имеет законный интерес в исполнении, а должник не исполнил обязательство или очевидно, что он не исполнит его до наступления срока исполнения.
    (2) Исполнение третьим лицом согласно части (1) не освобождает должника от обязательства в той мере, в какой к третьему лицу переходят права кредитора.
    (3) Если личное исполнение обязательства должником не требуется, а кредитор согласен на исполнение третьим лицом в случаях, не предусмотренных частью (1), кредитор обязан возместить должнику причиненный таким образом ущерб.
    (4) Должник, доверивший исполнение обязательства третьему лицу, продолжает нести ответственность за исполнение.».
    301. В статье 582 изменение касается только текста на государственном языке.
    302. Статьи 583 и 584 изложить в следующей редакции:
    «Статья 583. Способ исполнения денежного
                            обязательства
    (1) Денежное обязательство может быть исполнено любым способом, обычно используемым в соответствующих отношениях в месте исполнения обязательства.
    (2) Предполагается, что кредитор, принимающий оплату с использованием платежного инструмента, долгового обязательства или любого иного инструмента, содержащего обещание уплатить, согласен на исполнение при условии, что платеж будет произведен.
    (3) За исключением случая, когда кредитор указал определенный счет, платеж может быть осуществлен перечислением на любой открытый на имя кредитора счет, который он сделал известным.
    (4) Если платеж производится перечислением, денежное обязательство считается исполненным в момент, когда денежная сумма, составляющая предмет платежа, перечислена на счет поставщика платежных услуг лица, которому должен был быть произведен платеж.
    Статья 584. Валюта исполнения денежного
                          обязательства
    (1) Денежное обязательство выражается в национальной валюте. Стороны могут согласиться о выражении денежного обязательства в иностранной валюте, если это не запрещено законом.
    (2) Если денежное обязательство, выраженное в иностранной валюте, подлежит исполнению на территории страны, исполнение осуществляется в национальной валюте, за исключением случаев, когда стороны предусмотрели платеж в иностранной валюте и закон разрешает получение/осуществление на территории Республики Молдова платежей и переводов в иностранной валюте. Определение в национальной валюте эквивалента денежного обязательства, выраженного в иностранной валюте, и наоборот осуществляется с использованием официального курса молдавского лея, действующего на день исполнения обязательства, даже если до наступления срока исполнения денежного обязательства изменился курс валюты платежа по отношению к валюте денежного обязательства, если законом или договором не установлено иное. В случае денежной реформы применяется валютный курс, установленный на день проведения денежной реформы.
    (3) Если денежное обязательство выражено в одной иностранной валюте, а его исполнение производится в другой иностранной валюте (в случаях, когда закон разрешает получение/осуществление платежей и переводов в иностранной валюте), определение в другой иностранной валюте эквивалента денежного обязательства, выраженного в определенной иностранной валюте, осуществляется с использованием официального курса молдавского лея, действующего на день исполнения обязательства, если законом или договором не установлено иное.
    (4) Просрочившая сторона несет риск изменения курса валюты платежа. Кредитор вправе указать применимый к платежу валютный курс на дату срока исполнения обязательства либо на дату платежа обязательства. Если должник уже произвел платеж по меньшему курсу, кредитор может запросить разницу, вытекающую из курса валют, в тридцатидневный срок с момента получения платежа.».
    303. В статье 585:
     единую часть считать частью (1) и после слов «Национального банка Молдовы,» дополнить словами «применимой согласно части (2),»;
    дополнить статью частью (2) следующего содержания:
    «(2) Базисная ставка Национального банка Молдовы:
    a) применимая к первому полугодию соответствующего года – ставка, действующая на 1 января того же года;
    b) применимая ко второму полугодию соответствующего года – ставка, действующая на 1 июля того же года.».
    304. Статью 586 изложить в следующей редакции:
    «Статья 586. Распределение исполнения
    (1) В случае, когда должник имеет перед кредитором несколько однородных обязательств, а предоставленного исполнения недостаточно для погашения всех обязательств, с учетом положений части (6) погашается обязательство, указанное должником в момент исполнения.
    (2) Если должник не сделал такого уточнения, кредитор может в течение разумного срока и с уведомлением должника отнести платеж на одно или, по обстоятельствам, несколько обязательств по своему усмотрению.
    (3) Распределение, предусмотренное частью (2), не создает последствий, если касается обязательства, срок исполнения которого не наступил, либо обязательства, являющегося незаконным или спорным.
  (4) Если ни должник, ни кредитор не указывают распределение согласно соответствующим положениям частей (1)–(3), исполнение относится к обязательству, которое удовлетворяет одному из следующих критериев, учитываемых в указанной последовательности:
    a) обязательству, срок исполнения которого наступил или наступит ранее;
    b) обязательству, в отношении которого кредитор имеет худшее обеспечение;
    c) обязательству, которое является наиболее обременительным для должника;
    d) обязательству, которое возникло первым.
    (5) Если ни один из критериев, предусмотренных частью (4), не может быть применен, исполнение относится ко всем обязательствам пропорционально с учетом положений части (6).
    (6) В случае денежного обязательства, независимо от указанного должником распределения, произведенный должником платеж относится в первую очередь к расходам, во вторую – к процентам и другим платежам и в третью – к основной сумме (капиталу), если кредитор не распределит иначе.».
    305. В статье 590 слова «произошло не по его вине.» заменить словом «оправдано.».
     306. Статью 591 изложить в следующей редакции:
    «Статья 591. Запрет на взимание платежей
                            с потребителей
    (1) Профессионалам запрещается взимать с потребителей комиссионные сборы за пользование определенным средством платежа, превышающие понесенные профессионалом затраты по использованию такого средства платежа. Данное правило не запрещает профессионалам устанавливать разные цены на ту же самую вещь или услугу, если она реализуется по разным каналам сбыта.
    (2) В случае, когда профессионал использует телефонную линию для обеспечения связи с ним в целях обсуждения заключаемого договора, потребитель, осуществляя телефонный вызов профессионала, не обязан платить сверх базового тарифа. Профессионал не вправе использовать для этой цели телефонные номера для услуг по специальному тарифу (тариф «премиум»).
    (3) Положения части (2) не затрагивают право поставщиков услуг электронных коммуникаций начислять плату за такие звонки.
    (4) Прежде чем потребитель заключит договор или примет предложение, профессионал должен запросить выраженное согласие потребителя на любой дополнительный платеж помимо первоначально согласованного вознаграждения за исполнение профессионалом основного договорного обязательства. Если профессионал не получил выраженного согласия потребителя, однако сделал вывод о наличии такого согласия на основании автоматически включаемой опции, от которой потребитель должен был отказаться во избежание дополнительных платежей, или принятия потребителем стандартных договорных условий, потребитель может требовать возмещения данного платежа.
    (5) Положения настоящей статьи применяются к договорам купли-продажи, договорам о выполнении работ и договорам об оказании услуг, а также к договорам о предоставлении публичной услуги водоснабжения и канализации, договорам о поставке природного газа, договорам о поставке электроэнергии, договорам о поставке тепловой энергии и договорам о предоставлении цифрового контента.
    (6) Положения настоящей статьи не применяются к договорам, предусмотренным пунктами a)–j), l) и m) части (2), частями (3), (6) и (8) статьи 6788. Вместе с тем положения части (4) настоящей статьи применяются к дополнительным платежам, наложенным на потребителя на основе договора о предоставлении финансовых услуг, если это договор, связанный с договором, к которому применима настоящая статья.
    (7) Положения настоящей статьи применяются в той мере, в какой специальными правовыми положениями об определенных видах договоров с потребителями не предусмотрено иное.
    (8) Любые условия, противоречащие положениям настоящей статьи в ущерб потребителю, признаются ничтожными.».
    307. Пункт c) части (1) статьи 597 изложить в следующей редакции:
    «c) не имеет права на проценты и проценты за просрочку платежа или начисление пени за долг перед ним, если законом не предусмотрено иное.».
    308. Часть 2 главы IV дополнить статьей 5971 следующего содержания:
    .«Статья 5971 Непринятие материальной вещи
    (1) Лицо, которое обязано предоставить или вернуть иную, помимо денег, материальную вещь и во владении которого эта вещь осталась из-за того, что кредитор не принял ее, обязано принять разумные меры для защиты и сохранения этой вещи.
    ( 2) Должник может освободиться от обязанности предоставить или вернуть вещь, а также от обязанности, предусмотренной частью (1), путем, по его усмотрению:
    a) хранения вещи или, по обстоятельствам, помещения ее на хранение у третьего лица на разумных условиях до востребования кредитором, уведомив кредитора о хранении или, по обстоятельствам, помещении на хранение;
    b) продажи вещи на разумных условиях по истечении дополнительного срока, установленного должником путем уведомления кредитора, и выплаты кредитору чистого дохода.
    (3) Вместе с тем, если вещь скоропортящаяся или ее хранение предполагает неоправданно большие расходы, должник обязан принять разумные меры по распоряжению ею. Должник может освободиться от обязанности предоставить или вернуть вещь, выплатив кредитору чистый доход.
    (4) Должник, во владении которого осталась вещь, имеет право на возмещение разумных понесенных расходов или на их удержание из дохода от продажи согласно настоящей статье.».
    309. После наименования части 3 главы IV дополнить кодекс текстом:
    «§1. Общие положения
    .Статья 5972 Общее обеспечение кредиторов
    (1) Должник отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Имущество должника служит общим обеспечением его кредиторов.
    (2) Предметом обеспечения, предусмотренного частью (1), не может служить имущество, на которое не может быть обращено взыскание.
    (3) Кредиторы, чьи требования возникли в связи с определенным разделом имущества, разрешенным законом, должны обратить взыскание в первую очередь на имущество, составляющее предмет имущественной массы. Если этого имущества окажется недостаточно для удовлетворения требований, взыскание может быть обращено на иное имущество должника, за исключением случая, когда должник отвечает согласно закону или договору только данной имущественной массой.
    Статья 5973. Равенство кредиторов и основания
предпочтения
    (1) Суммы, полученные в результате обращения взыскания на вещи из имущества должника, делятся между кредиторами пропорционально стоимости требования каждого из них, за исключением случаев, когда между ними имеются основания для предпочтения или договоры в отношении порядка их удовлетворения.
    (2) Кредиторы равного ранга имеют равное право на удовлетворение требования пропорционально стоимости требования каждого из них.
    (3) Основаниями для предпочтения являются привилегии и вещные обеспечения.
    Статья 5974. Привилегия
    (1) Привилегией признается предпочтение, отдаваемое законом кредитору при рассмотрении его требования.
    (2) Привилегия неделима.
    (3) Привилегии противопоставимы третьим лицам без необходимости их регистрации в публичных реестрах, если законом не предусмотрено иное.
    (4) Требования, обеспеченные вещным обеспечением, подлежат удовлетворению за счет обремененного имущества с приоритетом перед привилегированными требованиями.
    (5) Привилегированные требования подлежат преимущественному удовлетворению перед непривилегированными требованиями, даже если последние возникли раньше.
    (6) Ранг привилегий устанавливается законом.
    (7) В прямо предусмотренных законом случаях привилегия распространяется лишь на определенные вещи из имущества должника (особые привилегии).».
    310. Статью 598 изложить в следующей редакции:
    «Статья 598. Право кредитора на сохранение
                            своего требования
    Кредитор может принимать все необходимые или полезные меры для сохранения своих прав, такие как предоставление доказательств, выполнение формальностей по оглашению и информированию за счет должника, возбуждение косвенного иска или принятие мер по обеспечению.».
    311. После статьи 598 дополнить кодекс текстом:
«§2. Косвенный иск».
    312. В статье 599:
    часть (1) после слов «от имени своего должника» дополнить словами «и независимо от его желания»;
    дополнить статью частью (4) следующего содержания:
    «(4) К отношениям между кредитором, предъявившим иск косвенным путем, и его должником применяются соответствующим образом положения о законном представительстве.».
    313. В наименовании и содержании статьи 600 слова «косвенный иск» заменить во всех случаях словами «иск косвенным путем».
    314. В статье 601:
    в наименовании статьи слова «косвенного иска» заменить словами «иска, предъявленного косвенным путем»;
    содержание статьи дополнить предложением: «При этом кредитор, предъявивший косвенный иск, пользуется привилегией в отношении этих вещей в целях возмещения расходов, понесенных в связи с предъявлением иска косвенным путем.».
    315. Часть 3 главы IV дополнить параграфом 3 следующего содержания:
«§3. Иск об отмене
Статья 6011. Иск об отмене
    (1) Кредитор может потребовать признания непротивопоставимыми ему сделок, заключенных должником в ущерб кредитору, заключающийся в препятствовании полному удовлетворению прав кредитора в отношении должника, если должник знал или должен был знать, что сделка причинит ущерб кредитору, либо – в случае совершения сделки до возникновения права кредитора – она совершена должником с намерением причинить ущерб кредиторам в целом.
    (2) В случае, когда оспариваемая сделка является возмездной, в дополнение к обстоятельствам, предусмотренным частью (1), кредитор должен доказать, что:
    a) контрагент–третье лицо или выгодоприобретатель сделки знали или должны были знать, что сделка причинит ущерб кредитору или что она совершена с намерением причинить ущерб кредитору; или
    b) в случае совершения сделки до возникновения права кредитора – контрагент–третье лицо или выгодоприобретатель знали о намерении должника причинить ущерб кредиторам в целом.
    (3) Предполагается, что должник знал или должен был знать, что возмездная сделка причинит ущерб кредитору или кредиторам в целом, если она совершена в последние двенадцать месяцев, предшествующих подаче иска об отмене.
    (4) Предполагается, что стороны возмездной сделки знали или должны были знать, что она причинит ущерб кредитору или кредиторам в целом, если сделка совершена в последние двенадцать месяцев, предшествующих подаче иска об отмене, и если она представляет собой:
    a) сделку, в которой рыночная стоимость исполнения должника на одну треть превышает рыночную стоимость встречного исполнения контрагента–третьего лица; или
    b) сделку, которая совершена должником с аффилированным лицом должника или выгодоприобретателем которой является аффилированное лицо должника.
    (5) В случаях, предусмотренных частью (4), предполагается, что контрагент–третье лицо не выполнил встречное исполнение.
    (6) Кредитор может подать иск об отмене, хотя бы его требование еще и не подлежало взысканию.
    (7) В смысле правовых положений, касающихся иска об отмене, под должником понимается также третье лицо, предоставившее вещное или личное обеспечение в пользу кредитора.
    Статья 6012. Особенности оспаривания обеспечений
(1) В целях применения положений статьи 6011 предоставление вещного или личного обеспечения должником для обеспечения своего обязательства является возмездной сделкой.
(2) В целях применения положений статьи 6011 предоставление вещного или личного обеспечения должником для обеспечения обязательства третьего лица является возмездной сделкой, если оно было предоставлено одновременно с заключением договора, из которого вытекает обеспечиваемое обязательство, или, в случае более позднего предоставления, изначально было прямо указано в договоре, из которого вытекает обеспечиваемое обязательство.
    Статья 6013. Ограничение иска об отмене
    (1) Кредитор, чье требование вытекает из договора, не может оспорить путем подачи иска об отмене совершенные должником сделки в той мере, в какой на момент заключения договора он знал или, как можно разумно предполагать, должен был знать о сделке и о возможном причинении ущерба кредитору в будущем.
    (2) Также не может подать иск об отмене кредитор, согласившийся на совершение сделки должником или прямо отказавшийся иным образом от права оспорить сделку должника путем подачи иска об отмене.
    (3) Срок исковой давности по иску об отмене составляет один год со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать об ущербе, вытекающем из подлежащей оспариванию сделки.
    Статья 6014. Последствия удовлетворения иска
                            об отмене
    (1) Оспариваемая сделка признается непротивопоставимой как кредитору, подавшему иск об отмене, так и прочим кредиторам, которые, будучи вправе подать иск об отмене, вступили в процесс. Они имеют право быть оплаченными из сумм, полученных от обращения взыскания на исполнение, полученное контрагентом–третьим лицом или выгодоприобретателем, с соблюдением установленной очередности кредиторов. Оставшаяся после удовлетворения требований всех этих кредиторов сумма возвращается контрагенту–третьему лицу или, по обстоятельствам, выгодоприобретателю.
    (2) В случае если контрагент–третье лицо или выгодоприобретатель не могут вернуть задолженное исполнение, кредитор может потребовать его денежную стоимость в соответствии с правовыми положениями о неосновательном обогащении.
  (3) Контрагент–третье лицо или выгодоприобретатель, получивший что-либо на основе сделки, признанной непротивопоставимой, может исключить обращение взыскания на исполнение, уплатив кредитору, который выиграет в результате удовлетворения иска, денежную сумму, покрывающую ущерб, понесенный им от совершения и исполнения сделки. В противном случае судебное решение об удовлетворении иска об отмене устанавливает запрет на распоряжение имуществом до завершения принудительного исполнения требования, на котором основывался иск об отмене.
    Статья 6015. Подача иска об отмене в отношении
                            последующих сделок
    Посредством иска об отмене может быть признана непротивопоставимой сделка, следующая после непротивопоставимой сделки, совершенной должником. В таком случае положения статей 6011–6016 применяются соответствующим образом; в частности контрагентом–третьим лицом будет должник, а последующим приобретателем – контрагент–третье лицо или выгодоприобретатель.
    Статья 6016. Иск об отмене в праве
                            о несостоятельности
    Положения статей 6011–6055 не затрагивают правовые положения об иске управляющего процессом несостоятельности или ликвидатора по оспариванию сделок и исполнений, произведенных должником до объявления о своей несостоятельности.».
    316. Главу V раздела I изложить в следующей редакции:
«Глава V
НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Часть 1
Общие положения
    Статья 602. Средства правовой защиты кредитора
                          в случае неисполнения обязательства
    (1) Если должник неоправданно не исполняет свое обязательство, кредитор может в соответствии с законом и, по обстоятельствам, договором, по своему усмотрению:
    a) потребовать принудительного исполнения обязательства;
    b) приостановить исполнение встречного обязательства;
    c) уменьшить свое встречное обязательство;
    d) расторгнуть договор;
    e) потребовать возмещения убытков, причиненных неисполнением;
    f) использовать любое иное средство правовой защиты, предусмотренное законом или договором, для осуществления своего права, нарушенного неисполнением.
    (2) Если должник доказывает, что неисполнение обязательства оправдано, кредитор может воспользоваться любым из средств правовой защиты, предусмотренных частью (1), за исключением принудительного исполнения в натуре и возмещения убытков.
    (3) Кредитор не вправе воспользоваться средствами правовой защиты, предусмотренными частью (1), если неисполнение должником обязательства вызвано поведением кредитора.
    (4) Средства правовой защиты, предусмотренные частью (1), не являющиеся несовместимыми, могут сочетаться. В частности кредитор не утрачивает право на возмещение убытков, если он воспользуется любым другим средством защиты.
    (5) Неисполнение обязательства означает оправданное или неоправданное отступление от надлежащего исполнения обязательства и включает полное или частичное неисполнение обязательства, ненадлежащее или запоздалое исполнение обязательства.
    (6) Договаривающиеся стороны могут предусмотреть, что и другие обстоятельства, помимо неисполнения обязательства, предоставляют кредитору все или некоторые средства правовой защиты, предусмотренные частью (1).
    (7) Заявление кредитора не влечет расторжение или уменьшение встречного обязательства, если на тот момент срок исковой давности для расторжения или уменьшения встречного обязательства истек, а должник выдвигает это возражение до или после заявления.
    Статья 603. Предоставление дополнительного
                          срока для исполнения
    (1) В любом случае неисполнения обязательства кредитор может посредством заявления предоставить должнику дополнительный срок для соответствующего исполнения.
    (2) В течение дополнительного срока кредитор может приостановить исполнение своих встречных обязательств и может потребовать возмещения убытков, однако он не вправе воспользоваться иными средствами защиты.
    (3) Если кредитор получает от должника заявление о том, что должник не исполнит обязательство в предоставленный срок, или если по истечении такого срока соответствующее исполнение не произведено, кредитор вправе воспользоваться любым     доступным средством защиты.
    Статья 604. Обстоятельства, оправдывающие
                          неисполнение
    Помимо других случаев, предусмотренных законом, неисполнение обязательства оправдано в той мере, в какой должник докажет одно из следующих обстоятельств:
    a) неисполнение вызвано препятствием, предусмотренным статьей 605;
    b) кредитор вызвал неисполнение обязательства должника, в том числе путем своей просрочки или тем, что должник приостановил исполнение обязательства на основании статьи 615.
    Статья 605. Оправдание ввиду препятствия
    (1) Неисполнение обязательства должника оправдано, если оно вызвано препятствием, находящимся вне контроля должника, и если от должника нельзя было разумно ожидать, что он избежит или преодолеет препятствие или его последствия.
    (2) В случае, когда обязательство возникает из договора или иной сделки, неисполнение не оправдано, если от должника можно разумно ожидать, что он учитывал препятствие в момент совершения сделки.
    (3) Если препятствие, оправдывающее неисполнение, носит временный характер, оправдание создает последствия в течение периода существования препятствия. Однако если просрочка приобретает характер существенного неисполнения, кредитор может воспользоваться средствами правовой защиты, обоснованными таким неисполнением.
    (4) Если препятствие, оправдывающее неисполнение, носит постоянный характер, обязательство прекращается. Встречное обязательство также прекращается. В случае договорных обязательств реституционные последствия прекращения регулируются положениями статей 6234–62310, применяемыми соответствующим образом.
    (5) Должник обязан обеспечить, чтобы кредитор получил уведомление о препятствии и его влиянии на возможность исполнения в разумный срок после того, как должник узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах. Кредитор вправе требовать возмещения убытков, вызванных неполучением соответствующего уведомления.
    (6) Препятствие, оправдывающее неисполнение, не освобождает должника от возмещения убытков, если препятствие возникло после неисполнения обязательства, за исключением случаев, когда кредитор все равно не смог бы воспользоваться исполнением обязательства из-за препятствия.
    Статья 606. Условие, исключающее или
                          ограничивающее средства правовой
                          защиты кредитора
    Условие договора или иной сделки, направленное на исключение или ограничение обязанности возместить убытки, причиненные умышленно или по грубой небрежности неисполнением обязательства, является ничтожным.
    Статья 607. Уведомления о неисполнении
    (1) Если кредитор уведомляет должника о неисполнении обязательства или о том, что он предвидит такое неисполнение, а уведомление отправлено или сделано надлежащим образом, просрочка или неточность в передаче уведомления либо неполучение его адресатом не лишают его юридической силы.
    (2) Уведомление создает последствия с того момента, когда оно должно было быть доставлено при обычных обстоятельствах.
    Статья 608. Невыполнение обязанности уведомить
                          о несоответствии
    (1) Если – в случае обязательства по поставке вещей, выполнению работ или оказанию услуг – должник поставляет вещи, выполняет работы или оказывает услуги, не соответствующие условиям обязательства, кредитор не может ссылаться на несоответствие, если в разумный срок не направил должнику уведомление с описанием характера несоответствия.
    (2) Разумный срок исчисляется с того момента, когда вещи предоставлены, работа выполнена или услуги оказаны, либо с того момента, если он наступил позднее, когда кредитор обнаружил или, как можно разумно предполагать, должен был обнаружить несоответствие.
    (3) Должник не может ссылаться на положения части (1), если невыполнение кредитором обязанности уведомить относится к обстоятельствам, о которых должник знал или, как можно разумно предполагать, должен был знать и не сообщил кредитору.
    (4) Положения настоящей статьи не применяются в случаях, когда кредитор является потребителем.
    Статья 609. Профессионал, который не может
                          выполнить заказ потребителя, сделанный
                          посредством дистанционной связи
    (1) В случае если профессионал не может исполнить обязательства, вытекающие из договора, заключенного с потребителем посредством дистанционной связи, он обязан незамедлительно сообщить об этом потребителю и без неоправданного промедления, в любом случае не позднее чем в течение тридцати дней, возвратить уплаченные тем суммы. Средства правовой защиты потребителя, вытекающие из неисполнения профессионала, не затрагиваются.
    (2) Любое условие, отступающее от положений настоящей статьи в ущерб потребителю, является ничтожным.
Часть 2
Устранение должником недостатков
 ненадлежащего исполнения

    Статья 610. Устранение недостатков должником
    (1) В случае если исполнение не соответствует условиям обязательства, должник может предложить новое и надлежащее исполнение, если это осуществимо в пределах предусмотренного для исполнения срока.
    (2) Если должник не может предложить новое и надлежащее исполнение в пределах предусмотренного для исполнения срока, но, получив уведомление о несоответствии, без промедления предложит исправить недостатки в разумный срок за свой счет, кредитор не вправе воспользоваться каким-либо средством защиты в случае неисполнения, за исключением приостановления исполнения встречного обязательства, до того, как предоставить должнику разумный срок для устранения несоответствия.
    (3) Вместе с тем кредитор не обязан предоставлять должнику срок для устранения недостатков в одной из следующих ситуаций:
    a) неисполнение договорного обязательства в предусмотренный для исполнения срок является существенным неисполнением;
    b) кредитор имеет основания полагать, что исполнение должника было произведено, вопреки требованиям добросовестности, со знанием о несоответствии;
    c) кредитор имеет основания полагать, что должник не сможет устранить недостатки в разумный срок и без причинения значительных неудобств кредитору или ущемления законных интересов кредитора;
    d) должник отказывается устранить недостатки, устранение недостатков невозможно или нецелесообразно с учетом обстоятельств.
    (4) Должник несет расходы по устранению недостатков, в частности транспортные и дорожные расходы, расходы на работу и материалы.
    Статья 611. Последствия предоставления должнику
                          возможности устранить недостатки
     (1) В пределах срока, предоставленного для устранения недостатков, кредитор может приостановить исполнение своих встречных обязательств, но не вправе воспользоваться иным средством защиты, предусмотренным частью (1) статьи 602.
    (2) Если должник не устранит несоответствие в предоставленный срок, кредитор вправе воспользоваться любым доступным средством защиты.
    (3) Несмотря на устранение недостатков, кредитор сохраняет право на возмещение убытков, возникших вследствие первоначального или последующего неисполнения или в процессе устранения недостатков.
    Статья 612. Возврат замененного исполнения
    (1) Если должник добровольно или вследствие понуждения согласно статье 614 устранил недостатки ненадлежащего исполнения путем его замены, он вправе и обязан забрать замененное исполнение за свой счет.
    (2) Кредитор не обязан платить за использование замененного исполнения в период, предшествующий его замене.
Часть 3
Право требовать принудительного исполнения
    Статья 613. Принудительное исполнение
                          денежных обязательств
    (1) Кредитор имеет право получить принудительную уплату задолженных денежных сумм, срок уплаты которых наступил.
    (2) В случае если кредитор еще не исполнил встречное обязательство, по которому задолжена оплата, и очевидно, что должник по денежному обязательству не захочет получить исполнение, кредитор может тем не менее исполнить встречное обязательство и получить принудительную уплату, за исключением одного из следующих случаев:
    a) кредитор мог бы без существенных усилий или расходов заключить на разумных условиях замещающий договор;
    b) понуждение должника получить исполнение встречного обязательства было бы неразумным с учетом обстоятельств.
    Статья 614. Исполнение неденежных обязательств
    (1) Кредитор имеет право получить принудительное исполнение в натуре обязательства, иного чем уплата денежной суммы.
    (2) Принудительное исполнение в натуре включает в себя право кредитора:
    a) требовать бесплатного устранения недостатков исполнения, не соответствующего условиям обязательства;
    b) в случае неисполнения должником обязательства передать вещь – требовать отобрания вещи у должника и передачи ее кредитору;
    c) требовать уничтожения всего, что совершено в нарушение обязательства воздержаться от определенного действия, либо быть уполномоченным самому уничтожить совершенное с возложением расходов при этом на должника.
    (3) Вместе с тем исполнение в натуре не может быть получено принудительно в одном из следующих случаев:
   a) исполнение незаконно или невозможно;
    b) исполнение потребовало бы несоразмерных усилий или расходов, за исключением случая, когда кредитор не может получить подобное исполнение от третьего лица;
    c) исполнение настолько связано с личностью, что неразумно исполнять его принудительно.
    (4) Кредитор утрачивает право получить принудительное исполнение в натуре, если он не потребует этого в разумный срок после того, как узнал или должен был узнать о неисполнении.
    (5) Кредитор не может требовать возмещения ущерба или неустойки в той мере, в какой он способствовал увеличению ущерба или суммы неустойки, неразумно настаивая на исполнении в натуре в обстоятельствах, при которых кредитор мог бы без существенных усилий или расходов заключить на разумных условиях замещающий договор.
    (6) То, что право требовать принудительного исполнения в натуре исключено согласно частям (3) или (4), не затрагивает права требовать возмещения убытков.
Часть 4
Приостановление исполнения
    Статья 615. Право на приостановление исполнения
                          встречного обязательства
    (1) Кредитор, который обязан исполнить встречное обязательство одновременно или после того, как должник исполнит свое обязательство, вправе приостановить исполнение встречного обязательства до тех пор, пока должник не предложит исполнение или не исполнит обязательство.
    (2) Кредитор, который обязан исполнить встречное обязательство до того, как должник исполнит свое обязательство, и который имеет разумные основания полагать, что обязательство не будет исполнено должником в надлежащий срок, вправе приостановить исполнение встречного обязательства до тех пор, пока такие разумные основания сохраняются. Вместе с тем право на приостановление исполнения утрачивается, если должник предоставляет достаточные заверения в надлежащем исполнении.
    (3) Кредитор, приостанавливающий исполнение в ситуации, указанной в части (2), обязан сразу уведомить об этом должника и отвечает за ущерб, причиненный должнику вследствие неисполнения этой обязанности.
    (4) Право приостановления согласно настоящей статье относится ко всему обязательству или к его части в зависимости от того, что является разумным при данных обстоятельствах.
    (5) Если должник предъявляет иск с требованием принудительного исполнения встречного обязательства, а кредитор ссылается на приостановление его исполнения на основании частей (1) или (2), судебная инстанция должна установить в судебном решении, которым постановляется принудительное исполнение встречного обязательства, что кредитор должен исполнить встречное обязательство в соответствии с судебным решением, лишь если должник одновременно исполнит свое обязательство перед кредитором или предоставит кредитору достаточные заверения в исполнении либо если кредитор запаздывает с принятием исполнения, предоставленного должником.
Часть 5
Расторжение
§1. Основания расторжения в связи с неисполнением
    Статья 616. Расторжение в связи с неисполнением
    Расторжение в связи с неисполнением имеет место тогда, когда оно основывается на положениях статей 617, 618, 619 или 620, а также тогда, когда оно основывается на другом случае неисполнения договорного обязательства, по которому закон или договор дает кредитору право на расторжение.
    Статья 617. Расторжение в связи с существенным
                          неисполнением
    (1) Кредитор имеет право на расторжение, если неисполнение должником договорного обязательства является существенным.
    (2) Неисполнение договорного обязательства является существенным в одном из следующих случаев:
    a) неисполнение в значительной степени лишает кредитора того, на что он был вправе рассчитывать в силу договора применительно ко всему договорному отношению или к его соответствующей части, за исключением случая, когда в момент заключения договора должник не предвидел и, как можно разумно предполагать, не мог предвидеть такой результат;
    b) точное исполнение обязательства относится к существу договора;
    c) неисполнение совершено умышленно или по грубой небрежности;
    d) неисполнение дает кредитору основание полагать, что на исполнение в будущем обязательства должника нельзя рассчитывать.
    Статья 618. Расторжение после предоставления
                          дополнительного срока для исполнения
    (1) Кредитор имеет право на расторжение в случае неисполнения договорного обязательства, если кредитор предоставил должнику, путем уведомления, разумный дополнительный срок для исполнения, а должник не произвел исполнение в течение этого срока.
    (2) Если предоставленный срок является неразумно коротким или не было установлено никакого срока, кредитор может расторгнуть договорные отношения лишь по истечении разумного срока со дня, когда уведомление создает последствия.
    (3) Право на расторжение на основании положений настоящей статьи не возникает в случае несущественного неисполнения.
    Статья 619. Расторжение при предвидимом
                          неисполнении
    Кредитор имеет право на расторжение до наступления срока исполнения договорного обязательства, если должник заявил, что не будет исполнять обязательство, или стало иным образом очевидно, что он его не исполнит, и при условии, что во всех случаях неисполнение будет существенным.
    Статья 620. Расторжение при отсутствии достаточных
                          заверений в исполнении
    Кредитор, у которого есть разумные основания полагать, что произойдет существенное неисполнение договорного обязательства, имеет право на расторжение, если он потребует от должника путем уведомления достаточных заверений в надлежащем исполнении и такие заверения ему не будут предоставлены в разумный срок.
§2. Сфера применения, осуществление
 и утрата права на расторжение
    Статья 621. Сфера применения права на расторжение
    (1) При неделимости обязательств должника, вытекающих из договора, кредитор имеет право на расторжение договора только полностью (полное расторжение).
    (2) В случае, когда обязательства должника, вытекающие из договора, должны быть исполнены по частям или могут быть разделены иным образом, тогда:
    a) при наличии оснований расторжения в связи с неисполнением в той части, к которой можно отнести встречное исполнение, кредитор имеет право на расторжение в соответствующей части (частичное расторжение);
    b) кредитор имеет право на расторжение в целом лишь в случае, если у него нет разумного интереса получить исполнение прочих частей или если основание для расторжения относится к договорным отношениям в целом (полное расторжение).
    (3) В случае имущественного найма, подряда, оказания услуг и других договорных отношений, исполняемых по частям или делимых иным образом, расторжение применимо лишь к будущим частям, за исключением случая, когда кредитор, посредством заявления о расторжении, распространил его на определенные или все предыдущие части в соответствии с пунктом b) части (2).
    Статья 622. Заявление о расторжении
    (1) Право на расторжение осуществляется управомоченной стороной путем направления письменного заявления другой договаривающейся стороне.
    (2) Если управомоченная сторона ссылается на оправданный интерес, она может вместо расторжения согласно части (1) обратиться в судебную инстанцию за объявлением расторжения судебным решением. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом управомоченная сторона может изменить иск о расторжении на иск о принудительном исполнении договорного обязательства, и наоборот.
    (3) Если уведомление, сделанное согласно статье 618, предусматривает автоматическое расторжение в случае неисполнения должником в дополнительно предоставленный путем уведомления срок, расторжение происходит, без какого-либо другого заявления, по истечении этого срока или разумного периода после уведомления (который должен быть длиннее срока, предоставленного уведомлением).
    Статья 623. Утрата права на расторжение
    (1) Если исполнение было предложено с просрочкой или предложенное исполнение иным образом не соответствует договору, кредитор утрачивает право на расторжение в связи с неисполнением, если заявление о расторжении не направлено в разумный срок.
    (2) В случае если кредитор предоставил должнику срок для устранения недостатков неисполнения в соответствии со статьей 610, течение срока, указанного в части (1) настоящей статьи, начинается по истечении предоставленного срока. В иных случаях срок начинает течь с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о предложенном исполнении или его несоответствии.
    (3) Кредитор утрачивает право на расторжение на основании статей 618, 619 или 620 в случае, если кредитор не направит заявление о расторжении в разумный срок после возникновения такого права.
    Статья 6231. Расторжение в случае множественности
сторон
    (1) Если в договоре с одной или, по обстоятельствам, с другой стороны имеется несколько лиц, право на расторжение осуществимо лишь всеми лицами с одной стороны или, по обстоятельствам, лишь в отношении всех лиц с другой стороны.
    (2) Если право на расторжение погашается для одного из управомоченных лиц с одной стороны, оно также погашается для прочих управомоченных лиц той стороны.
    Статья 6232. Условие отказа
    В случае если право на расторжение предусмотрено договором с условием произвести определенное исполнение (условие отказа), заявление о расторжении не создает последствий, если исполнение не было произведено до уведомления о заявлении о расторжении или одновременно с ним и другая сторона по этой причине незамедлительно отклонила заявление. Вместе с тем заявление создает последствия, если после его отклонения исполнение было произведено незамедлительно.
§3. Последствия расторжения
    Статья 6233. Влияние на обязательства,
                            вытекающие из договора
    (1) При расторжении погашаются непогашенные обязательства, вытекающие из договора, или соответствующая часть этих обязательств.
    (2) Вместе с тем расторжение не затрагивает условия договора о разрешении споров или иные условия, которые должны действовать даже после расторжения.
    (3) Кредитор, заявляющий о расторжении, сохраняет право на возмещение убытков или получение неустоек, образовавшихся на момент расторжения, и в дополнение к этому имеет такие же права на возмещение убытков или получение неустоек, какие ему принадлежали бы, если бы обязательства, погашенные путем расторжения, оказались бы неисполненными. В отношении таких погашенных обязательств не будет считаться, что кредитор причинил ущерб или содействовал причинению ущерба, лишь на том основании, что он осуществил право на расторжение.
    §4. Возврат исполнений
Статья 6234. Возврат исполнений, полученных
                       в связи с исполнением
    (1) При расторжении договаривающаяся сторона (выгодоприобретатель), получившая какое-либо исполнение в связи с исполнением обязательств другой договаривающейся стороной на основании расторгаемого договора или расторгаемой части договора, обязана вернуть полученное. В случае если обе договаривающиеся стороны связаны обязательствами возврата, обязательства являются встречными.
    (2) Если исполнение состояло в уплате денежной суммы, должна быть возвращена полученная сумма.
    (3) В той мере, в какой исполнение (не будучи денежным) является передаваемым, оно должно быть возвращено путем передачи.
    (4) Если передача может потребовать несоразмерных усилий или расходов, исполнение может быть возвращено путем уплаты его стоимости согласно статье 6238.
    (5) В той мере, в какой исполнение непередаваемо, оно должно быть возвращено путем уплаты его стоимости согласно статье 6238.
    (6) Обязанность возврата исполнения распространяется на любые плоды, полученные от исполнения.
    Статья 6235. Влияние расторжения
                            на переданные права
    (1) Вещное право, право требования и право на объект интеллектуальной собственности, переданные на основании договора, не возвращаются автоматически при его расторжении. Возврат происходит путем передачи права договаривающейся стороной, обязанной в пользу другой договаривающейся стороны, в соответствии со статьей 321. При этом, если согласно условиям договора право собственности на движимую вещь перешло к приобретающей договаривающейся стороне до получения вещи во владение, а движимая вещь еще находится во владении передающей договаривающейся стороны, имеющей право приостановить передачу вещи согласно статье 615, расторжение договора, на протяжении осуществления права приостановления исполнения, аннулирует обратной силой право приобретающей договаривающейся стороны.
    (2) В случае если договаривающаяся сторона, которой передали право путем регистрации в публичном реестре, не выполняет обязанность возврата права, другая договаривающаяся сторона может путем подачи иска об осуществлении регистрации обратиться в судебную инстанцию за вынесением решения, заменяющего согласие договаривающейся стороны, которая отказывается произвести возврат.
    Статья 6236. Влияние расторжения на установленные
                            ограниченные вещные права
    (1) Ограниченное вещное право, установленное на основании договора, прекращается его расторжением.
    (2) В случае если договаривающаяся сторона, которой установили ограниченное вещное право путем регистрации в публичном реестре, не дает согласия на свое исключение, другая договаривающаяся сторона может путем подачи иска о внесении исправлений обратиться в судебную инстанцию за вынесением решения, заменяющего согласие договаривающейся стороны, которая отказывается от исключения.
    Статья 6237. Исключение возврата
    (1) Обязанность возврата на основании положений статьи 623не возникает в той мере, в какой надлежащее исполнение одной договаривающейся стороны соответствует надлежащему исполнению другой договаривающейся стороны.
    (2) Договаривающаяся сторона, заявившая о расторжении, может рассматривать исполненную часть как ненадлежащую, если полученные ею исполнения не имеют для нее ценности или имеют существенно сниженную ценность из-за неисполнения, допущенного другой договаривающейся стороной.
    (3) Обязанность возврата на основании настоящей части в составе главы не возникает, если договор был безвозмездным.
    Статья 6238. Уплата стоимости исполнения
    (1) Должник по обязанности возврата обязан:
    a) уплатить стоимость исполнения (на момент производства), которое является непередаваемым или которое перестает быть передаваемым до возникновения обязанности по его возврату; и
    b) компенсировать уменьшение стоимости возвращаемого исполнения, которое произошло вследствие ухудшения состояния исполнения в период с момента получения исполнения и до момента возникновения обязанности по его возврату.
    (2) Если у исполнения была договорная цена, стоимость исполнения составляет часть этой цены, пропорциональную стоимости фактически полученного исполнения по сравнению со стоимостью обещанного исполнения. Если цена не была согласована, стоимость исполнения составляет денежную сумму, которую, зная о фактических несоответствиях исполнения (если таковые существовали), исполнитель и выгодоприобретатель исполнения, желающие и способные на это, были бы готовы и могли бы на законных основаниях согласовать.
    (3) Обязанность выгодоприобретателя уплатить стоимость исполнения снижается в той мере, в какой вследствие неисполнения другой договаривающейся стороной задолженного ему обязательства:
    a) исполнение не может быть возвращено в состоянии, существенно идентичном тому, в котором оно было получено; или
    b) выгодоприобретатель вынужден за свой счет распорядиться исполнением либо понести расходы или другие убытки в целях его сохранения.
    (4) Обязанность выгодоприобретателя уплатить стоимость исполнения также снижается в той мере, в какой исполнение не может быть возвращено в том же состоянии, в котором оно было получено, вследствие его поведения, основанного на разумной, хотя бы и ошибочной, уверенности, что несоответствий не существует.
    Статья 6239. Использование и улучшения
    (1) Выгодоприобретатель обязан уплатить разумную сумму за выгоду, которой он пользовался вследствие исполнения, за исключением суммы, которую выгодоприобретатель должен уплатить за соответствующее использование согласно части (1) статьи 6238    .
    (2) Выгодоприобретатель, который произвел улучшения исполнения, подлежащего возврату согласно настоящей части в составе главы, имеет право на уплату ему стоимости улучшений, если другая договаривающаяся сторона очевидно сможет получить эту сумму, используя возвращенное исполнение, за исключением случая, когда:
    a) выгодоприобретателю было запрещено вносить улучшение; или
    b) выгодоприобретатель произвел улучшение в то время, как он знал или мог знать о том, что исполнение подлежит возврату.
    Статья 62310. Ответственность после возникновения
                            обязанности по возврату
    (1) Выгодоприобретатель обязан:
    a) уплатить стоимость исполнения (на момент производства), которое перестает быть передаваемым после возникновения обязанности по его возврату; и
    b) компенсировать уменьшение стоимости возвращаемого исполнения, которое произошло вследствие ухудшения состояния исполнения после возникновения обязанности по его возврату.
    (2) Если после возникновения обязанности по возврату произведено отчуждение исполнения, подлежащую уплате стоимость составляют доходы, полученные в результате отчуждения, если они превышают данную стоимость.
    (3) Право на другие возмещения, вытекающие из неисполнения обязанности по возврату исполнения, остается незатронутым.
Часть 6
Уменьшение встречного обязательства
Статья 62311. Право на уменьшение встречного
                         обязательства
    (1) Кредитор, который принимает исполнение, не соответствующее условиям обязательства, вправе уменьшить свое встречное обязательство. Уменьшение должно быть пропорционально снижению стоимости полученного исполнения на момент его производства по сравнению со стоимостью исполнения, которое было бы получено в результате надлежащего исполнения.
    (2) Кредитор, который вправе уменьшить встречное обязательство в соответствии с частью (1) и который уже исполнил встречное обязательство в объеме, превышающем уменьшенное встречное обязательство, имеет право на возмещение разницы должником.
    (3) Кредитор, уменьшающий встречное обязательство, не может дополнительно требовать возмещения убытков в той части, которая компенсирована уменьшением, но сохраняет право на возмещение другого понесенного ущерба.
Часть 7
Возмещение убытков и проценты
    Статья 62312. Право на возмещение убытков
    (1) Кредитор имеет право на возмещение всего ущерба, причиненного неисполнением обязательства, за исключением случая, когда должник доказывает, что неисполнение оправдано.
    (2) Возмещение должно покрывать лишь ущерб, причиненный кредитору прямым и необходимым последствием неисполнения.
    (3) Убытки, подлежащие возмещению, включают в себя будущий ущерб, который, как можно разумно предполагать, возникнет.
    (4) Ущерб включает как имущественный, так и неимущественный (моральный) ущерб.
    (5) Должник отвечает за действия своего представителя или лиц, которым он доверил исполнение обязательства, в той же мере, что и за собственные действия.
    Статья 62313. Возмещение неимущественного ущерба
    (1) Кредитор имеет право на возмещение неимущественного ущерба, причиненного неисполнением обязательства, в случае, если неисполнение нарушает неимущественное личное право, если кредитор является потребителем, а также в других случаях, прямо предусмотренных законом.
    (2) Возмещение неимущественного ущерба, причиненного неисполнением обязательства, составляет денежную сумму, которая принесет, с учетом всех обстоятельств дела, справедливое удовлетворение кредитору.
    Статья 62314. Оценка возмещения имущественного
                              ущерба
    (1) Возмещение имущественного ущерба, причиненного неисполнением обязательства, составляет денежную сумму, которая достаточна для того, чтобы кредитор оказался насколько возможно в том положении, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Такое возмещение покрывает фактически причиненный ущерб (включая понесенные расходы и снижение стоимости вещи) и выгоду, которой кредитор лишился.
    (2) Бремя доказывания размера ущерба, за который он требует возмещение, возлагается на кредитора.
    Статья 62315. Предвидимость
    Должник по обязательству, вытекающему из договора или иной сделки, отвечает только за тот ущерб, который он предвидел или, как можно разумно предполагать, мог предвидеть в момент принятия на себя обязательства в качестве вероятного следствия его неисполнения, за исключением случая, когда неисполнение было совершенно умышленно или по грубой небрежности.
    Статья 62316. Ущерб, вменяемый в вину кредитору
    Должник не отвечает за ущерб, который понес кредитор, в той мере, в какой кредитор способствовал неисполнению обязательства или наступлению последствий неисполнения.
    Статья 62317. Уменьшение ущерба
    (1) Должник не отвечает за ущерб, который понес кредитор, в той мере, в какой кредитор мог бы уменьшить ущерб, приняв разумные меры.
    (2) Кредитор имеет право на возмещение расходов, разумно понесенных им с целью уменьшения ущерба.
    Статья 62318. Замещающий договор
    Кредитор, который заявил о полном или частичном расторжении в связи с неисполнением и в разумный срок и на разумных условиях заключил замещающий договор, может, если соблюдены условия для требования о возмещении убытков, потребовать с должника возмещение, равное разнице между ценой исполнения, которое должно было быть предоставлено на основании расторгнутого договора, и ценой исполнения, которое должно быть предоставлено на основании замещающего договора, а также возмещение убытков по невозмещенной части ущерба.
    Статья 62319. Рыночная стоимость
    В случае если кредитор заявил о полном или частичном расторжении и не заключил замещающий договор, но у исполнения есть рыночная стоимость, кредитор может, если соблюдены условия для требования о возмещении убытков, потребовать с должника возмещение, равное разнице между договорной ценой и рыночной стоимостью, существующей в момент расторжения, а также возмещение убытков по невозмещенной части ущерба.
    Статья 62320. Проценты за просрочку исполнения
                            денежных обязательств
    (1) В случае неуплаты денежной суммы в срок кредитор имеет право на процент за просрочку платежа по данной сумме начиная со дня, следующего за датой срока платежа, и до дня, когда был произведен платеж, по процентной ставке, предусмотренной частью (2), или по иной ставке, пре