об утверждении Положения об аттестации
оценщиков недвижимого имущества

    ИЗМЕНЕНО
    ПП341 от 03.05.2010, МО70-71/11.05.2010 ст.418
    В целях выполнения требований части (1) статьи 30 Закона об оценочной деятельности № 989-XV от 18 апреля 2002 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2002 г., № 102, ст.773) Правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение об аттестации оценщиков недвижимого имущества согласно приложению.

2. Установить, что смета расходов для обеспечения деятельности аттестационной комиссии и издания квалификационных удостоверений ежегодно согласовывается с Министерством финансов.

Премьер-министр

Республики Молдова Василе ТАРЛЕВ

Контрассигнуют:

зам. премьер-министра,

министр сельского хозяйства

и пищевой промышленности Дмитрий ТОДОРОГЛО

министр юстиции Василе ДОЛГИЕРУ

министр финансов Зинаида ГРЕЧАНЫЙ

Кишинэу, 24 июля 2003 г.

Приложение

к Постановлению Правительства

Республики Молдова

№ 900 от 24 июля 2003 г.

об аттестации оценщиков недвижимого имущества

1. Общие положения

1. Настоящее положение разработано на основании Закона об оценочной деятельности № 989-XV от 18 апреля 2002 г.

2. Положение устанавливает порядок аттестации, выдачи и отзыва квалификационного удостоверения оценщиков недвижимого имущества.

3. Аттестация осуществляется в целях определения профессиональной подготовки и практического опыта оценщиков, выполняющих индивидуальную оценку недвижимого имущества, повышения качества и эффективности оценочной деятельности.

4. Аттестации подлежат оценщики и стажеры, работающие или работавшие на предприятиях по оценке, независимо от вида собственности и организационно-правовой формы предприятий.

5. Аттестацию оценщиков недвижимого имущества проводит Государственное агентство земельных отношений и кадастра (далее - агентство).

6. Порядок образования комиссии по аттестации оценщиков недвижимого имущества устанавливается положением, утверждаемым агентством.

7. Порядок проведения квалификационного экзамена устанавливается положением, утверждаемым приказом генерального директора агентства.

2. Квалификационное удостоверение и плата за его выдачу

8. Квалификационное удостоверение (приложение № 1) представляет собой бланк строгой отчетности, в котором указываются:

a) орган, выдавший удостоверение;

b) номер и дата выдачи удостоверения;

c) имя и фамилия владельца удостоверения;

d) срок действия удостоверения.

9. Удостоверение подписывается генеральным директором агентства и заверяется печатью.

10. За оказанные комиссией услуги и за выдачу квалификационного удостоверения взимается единая плата в размере 180 леев.

11. Плата может быть внесена как соискателем, так и предприятием по оценке, в котором работает оценщик. Плата вносится на казначейский счет агентства, открытый в территориальном казначействе Министерства финансов.
[Пкт.11 изменен ПП341 от 03.05.2010, МО70-71/11.05.2010 ст.418]

12. Собранные суммы используются в следующих целях:

a) 50% вносятся в государственный бюджет на счет Государственного казначейства;

b) 50% используются для организации работы аттестационной комиссии.

3. Требования к кандидатам

13. Квалификационное удостоверение выдается агентством на основании решения аттестационной комиссии лицу, отвечающему следующим требованиям:

a) имеет высшее образование в области оценки, высшее экономическое или техническое образование и соответствующую профессиональную подготовку;

b) имеет опыт работы в качестве практикующего оценщика или стажера в области оценки недвижимого имущества не менее одного года;

c) не имеет непогашенных судимостей;

d) сдал квалификационный экзамен.

4. Метод выдачи и отзыва квалификационного удостоверения

14. Для получения квалификационного удостоверения кандидаты представляют аттестационной комиссии следующие документы:

a) заявление о выдаче квалификационного удостоверения (приложение № 4);

b) копию удостоверения личности;

c) оплаченный чек за предоставленные комиссией услуги;

d) копию диплома о высшем образовании и копию документа, подтверждающего профессиональную подготовку;

e) копию документа, подтверждающего наличие практического опыта в качестве оценщика или практикующего стажера не менее одного года;

f) справку, подтверждающую отсутствие уголовного прошлого;

g) отчет (отчеты) об оценке объектов одного или нескольких видов недвижимости (объектов жилья, коммерческих, промышленных, сельскохозяйственных), составленный (составленные) соискателем или при его участии. Отчеты об оценке представляются без указания фамилии и имени (наименования) заказчика и его реквизитов, кадастрового номера и адреса объекта оценки.

15. Срок рассмотрения аттестационной комиссией заявления о выдаче квалификационного удостоверения не должен превышать 30 дней со дня представления указанных выше документов.

16. Аттестационная комиссия имеет право отказать в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения.

17. Основанием для отказа в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения могут быть:

a) неполное представление требуемых документов;

b) ошибочные или фальсифицированные данные, содержащиеся в заявлении;

c) истечение 12-месячного срока со дня отзыва предыдущего квалификационного удостоверения.

18. Отказ в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения доводится до сведения заявителя, с указанием в письменном виде основания отказа, в 30-дневный срок со дня представления документов, указанных в пункте 24 настоящего положения.

19. Отзыв квалификационного удостоверения осуществляется на основании решения аттестационной комиссии, за которое проголосовало не менее 2/3 членов комиссии.

20. Основанием для отзыва квалификационного удостоверения служит:

a) неоднократное нарушение оценщиком требований к выполнению оценочных работ;

b) нанесение значительного ущерба заказчику вследствие выполнения оценочных работ;

c) выявление ошибок или фальсифицированных данных в документах, представленных для выдачи квалификационного удостоверения, указанных в пункте 14;

d) представление фальсифицированных отчетов;

e) окончательное решение судебной инстанции о недобросовестном проведении оценки.

21. Решение аттестационной комиссии об отказе или отзыве квалификационного удостоверения может быть обжаловано в судебной инстанции.

5. Выдача и учет квалификационных удостоверений

22. Квалификационное удостоверение специалисту выдается в течение 15 дней со дня принятия соответствующего решения аттестационной комиссией.

23. Квалификационное удостоверение выдается сроком на 5 лет.

24. Для учета выдачи квалификационных удостоверений составляется специальный регистр, который постоянно хранится у секретаря аттестационной комиссии.

25. В регистре указываются все данные о специалисте, а также об аттестационном экзамене, а именно:

a) фамилия и имя специалиста;

b) данные удостоверения личности (серия, номер, дата и орган, выдавший паспорт, место жительства);

c) наименование предприятия, в котором специалист работает или работал в качестве оценщика или стажера;

d) номер удостоверения, оценка квалификационного экзамена;

e) дата выдачи и срок действия удостоверения;

f) подпись специалиста, подтверждающая получение квалификационного удостоверения.

26. Секретарь комиссии ежемесячно передает Лицензионной палате список специалистов, сдавших аттестационный экзамен, с указанием номера выданного удостоверения во избежание фальсификации удостоверений, и список специалистов, у которых отозвано квалификационное удостоверение.

27. Информация, содержащаяся в указанном регистре, является гласной.

6. Выдача дубликата квалификационного удостоверения

28. Основанием для выдачи дубликата квалификационного удостоверения служит его утеря, повреждение или уничтожение.

29. В случае утери, повреждения или уничтожения удостоверения его владелец обязан подать в течение 10 дней со дня утери, повреждения или уничтожения заявление в агентство о выдаче дубликата квалификационного удостоверения.

30. Комиссия обязана выдать дубликат в течение 3 рабочих дней со дня подачи заявления о выдаче дубликата удостоверения.

31. Срок действия дубликата не может превышать срока, указанного в утерянном, поврежденном или уничтоженном удостоверении.

32. В случае выдачи дубликата аттестационная комиссия принимает решение об аннулировании удостоверения и выдаче дубликата.

33. За выдачу дубликата квалификационного удостоверения уплачивается 50 леев, которые перечисляются на внебюджетный счет агентства.

7. Заключительные положения

34. По истечении срока действия квалификационного удостоверения для его продления оценщик переэкзаменовывается.

35. В случае отзыва квалификационного удостоверения новое удостоверение может быть получено только через 12 месяцев со дня аннулирования. Для получения нового удостоверения обязательна сдача аттестационного экзамена.

Приложение № 1

к Положению об аттестации

оценщиков недвижимого имущества

КВАЛИФИКАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ

îценщика недвижимого имущества

Серия _________ № _______

Выдано г-ну/г-же

_________________________________________________

Область квалификации

Оценка недвижимого имущества

Дата выдачи \"___\" ____________200____

Действителен \"___\" ____________200____

Генеральный директор /фамилия, имя/

Приложение № 2

к Положению об аттестации

оценщиков недвижимого имущества

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА

Аттестационная комиссия в составе специалистов

в области оценки недвижимого имущества

Протокол №_______________

от\"___\" 200___________

Аттестационная комиссия в составе специалистов в области оценки

недвижимого имущества в установленном порядке рассмотрепа

документы, представленные ________________________________

_______________________________________________________

(фамилия, имя)

для выдачи квалификационного удостоверения

Согласно результатам аттестации Комиссия постановила:

выдать г-ну (г-же) ________________________________

квалификационное в области оценки недвижимого имущества.

Удостоверение выдается сроком на 5 пет.

Необходимые условия деятельности:

1. Соблюдение требований нормативных актов _______________

2. Выполнение указаний органов контроля ___________________

Председатель Комиссии: _______________________________

Заместитель председателя Комиссии: _______________________

Секретарь Комиссии: ____________________________________

Члены Комиссии: _______________________________________

Приложение № 3

к Положению об аттестации

оценщиков недвижимого имущества

la regulamentul cu privire

la atestarea evaluatorilor

Приложение № 4

к Положению об аттестации

оценщиков недвижимого имущества

de acordare a certificatului de atestare a evaluatorului bunurilor imobile

на выдачу квалификационного удостоверения оценщика недвижимого имущества

1. Numele şi prenumele candidatului____________________________________________

1. Фамилия и имя кандидата _________________________________________________

________________________________________________________________________

2. Anul, data naşterii________________________________________________________

2. Год, дата рождения ______________________________________________________

3. Datele din buletinul de identitate:

3. Данные удостоверения личности:

Data eliberării_________________________________________Of.__________________

Дата выдачи _________________________________________Оф._________________

Valabil pînă la________________________________________Seria_________________

Действителен до _____________________________________Серия________________

4. Studii (instituţia de învăţămînt, specialitatea, anul absolvirii):________________________

4. Образование (учебное заведение, специальность, год окончания):_________________

_______________________________________________________________________

5. Vechimea în muncă în domeniul evaluării bunurilor imobile_________________________

5. Стаж работы в области оценки недвижимого имущества________________________

_______________________________________________________________________

________________________________________________________________________

6. Persoana juridică în numele căreia acţionaţi (denumirea, codul fiscal şi adresa), după caz:

6. Юридическое лицо, от имени которого действуете (наименование, фискальный код и адрес):

______________________________________________________________________

_______________________________________

7. Adresa domiciliului:_____________________________________________________

7. Домашний адрес:______________________________________________________

___________________________________________________tel.________________

___________________________________________________тел.________________

Data completării Semnătura

Дата заполнения Подпись

HGM900/2003 Внутренний номер: 305405 Varianta în limba de stat	Карточка документа
Республика Молдова
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Nr. 900 от 24.07.2003
об утверждении Положения об аттестации оценщиков недвижимого имущества
Опубликован : 01.08.2003 в Monitorul Oficial Nr. 163-166 статья № : 941
ИЗМЕНЕНО ПП341 от 03.05.2010, МО70-71/11.05.2010 ст.418 В целях выполнения требований части (1) статьи 30 Закона об оценочной деятельности № 989-XV от 18 апреля 2002 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2002 г., № 102, ст.773) Правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение об аттестации оценщиков недвижимого имущества согласно приложению. 2. Установить, что смета расходов для обеспечения деятельности аттестационной комиссии и издания квалификационных удостоверений ежегодно согласовывается с Министерством финансов. Премьер-министр Республики Молдова Василе ТАРЛЕВ Контрассигнуют: зам. премьер-министра, министр сельского хозяйства и пищевой промышленности Дмитрий ТОДОРОГЛО министр юстиции Василе ДОЛГИЕРУ министр финансов Зинаида ГРЕЧАНЫЙ Кишинэу, 24 июля 2003 г. № 900. Приложение к Постановлению Правительства Республики Молдова № 900 от 24 июля 2003 г. ПОЛОЖЕНИЕ об аттестации оценщиков недвижимого имущества 1. Общие положения 1. Настоящее положение разработано на основании Закона об оценочной деятельности № 989-XV от 18 апреля 2002 г. 2. Положение устанавливает порядок аттестации, выдачи и отзыва квалификационного удостоверения оценщиков недвижимого имущества. 3. Аттестация осуществляется в целях определения профессиональной подготовки и практического опыта оценщиков, выполняющих индивидуальную оценку недвижимого имущества, повышения качества и эффективности оценочной деятельности. 4. Аттестации подлежат оценщики и стажеры, работающие или работавшие на предприятиях по оценке, независимо от вида собственности и организационно-правовой формы предприятий. 5. Аттестацию оценщиков недвижимого имущества проводит Государственное агентство земельных отношений и кадастра (далее - агентство). 6. Порядок образования комиссии по аттестации оценщиков недвижимого имущества устанавливается положением, утверждаемым агентством. 7. Порядок проведения квалификационного экзамена устанавливается положением, утверждаемым приказом генерального директора агентства. 2. Квалификационное удостоверение и плата за его выдачу 8. Квалификационное удостоверение (приложение № 1) представляет собой бланк строгой отчетности, в котором указываются: a) орган, выдавший удостоверение; b) номер и дата выдачи удостоверения; c) имя и фамилия владельца удостоверения; d) срок действия удостоверения. 9. Удостоверение подписывается генеральным директором агентства и заверяется печатью. 10. За оказанные комиссией услуги и за выдачу квалификационного удостоверения взимается единая плата в размере 180 леев. 11. Плата может быть внесена как соискателем, так и предприятием по оценке, в котором работает оценщик. Плата вносится на казначейский счет агентства, открытый в территориальном казначействе Министерства финансов. [Пкт.11 изменен ПП341 от 03.05.2010, МО70-71/11.05.2010 ст.418] 12. Собранные суммы используются в следующих целях: a) 50% вносятся в государственный бюджет на счет Государственного казначейства; b) 50% используются для организации работы аттестационной комиссии. 3. Требования к кандидатам 13. Квалификационное удостоверение выдается агентством на основании решения аттестационной комиссии лицу, отвечающему следующим требованиям: a) имеет высшее образование в области оценки, высшее экономическое или техническое образование и соответствующую профессиональную подготовку; b) имеет опыт работы в качестве практикующего оценщика или стажера в области оценки недвижимого имущества не менее одного года; c) не имеет непогашенных судимостей; d) сдал квалификационный экзамен. 4. Метод выдачи и отзыва квалификационного удостоверения 14. Для получения квалификационного удостоверения кандидаты представляют аттестационной комиссии следующие документы: a) заявление о выдаче квалификационного удостоверения (приложение № 4); b) копию удостоверения личности; c) оплаченный чек за предоставленные комиссией услуги; d) копию диплома о высшем образовании и копию документа, подтверждающего профессиональную подготовку; e) копию документа, подтверждающего наличие практического опыта в качестве оценщика или практикующего стажера не менее одного года; f) справку, подтверждающую отсутствие уголовного прошлого; g) отчет (отчеты) об оценке объектов одного или нескольких видов недвижимости (объектов жилья, коммерческих, промышленных, сельскохозяйственных), составленный (составленные) соискателем или при его участии. Отчеты об оценке представляются без указания фамилии и имени (наименования) заказчика и его реквизитов, кадастрового номера и адреса объекта оценки. 15. Срок рассмотрения аттестационной комиссией заявления о выдаче квалификационного удостоверения не должен превышать 30 дней со дня представления указанных выше документов. 16. Аттестационная комиссия имеет право отказать в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения. 17. Основанием для отказа в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения могут быть: a) неполное представление требуемых документов; b) ошибочные или фальсифицированные данные, содержащиеся в заявлении; c) истечение 12-месячного срока со дня отзыва предыдущего квалификационного удостоверения. 18. Отказ в принятии заявления о выдаче квалификационного удостоверения доводится до сведения заявителя, с указанием в письменном виде основания отказа, в 30-дневный срок со дня представления документов, указанных в пункте 24 настоящего положения. 19. Отзыв квалификационного удостоверения осуществляется на основании решения аттестационной комиссии, за которое проголосовало не менее 2/3 членов комиссии. 20. Основанием для отзыва квалификационного удостоверения служит: a) неоднократное нарушение оценщиком требований к выполнению оценочных работ; b) нанесение значительного ущерба заказчику вследствие выполнения оценочных работ; c) выявление ошибок или фальсифицированных данных в документах, представленных для выдачи квалификационного удостоверения, указанных в пункте 14; d) представление фальсифицированных отчетов; e) окончательное решение судебной инстанции о недобросовестном проведении оценки. 21. Решение аттестационной комиссии об отказе или отзыве квалификационного удостоверения может быть обжаловано в судебной инстанции. 5. Выдача и учет квалификационных удостоверений 22. Квалификационное удостоверение специалисту выдается в течение 15 дней со дня принятия соответствующего решения аттестационной комиссией. 23. Квалификационное удостоверение выдается сроком на 5 лет. 24. Для учета выдачи квалификационных удостоверений составляется специальный регистр, который постоянно хранится у секретаря аттестационной комиссии. 25. В регистре указываются все данные о специалисте, а также об аттестационном экзамене, а именно: a) фамилия и имя специалиста; b) данные удостоверения личности (серия, номер, дата и орган, выдавший паспорт, место жительства); c) наименование предприятия, в котором специалист работает или работал в качестве оценщика или стажера; d) номер удостоверения, оценка квалификационного экзамена; e) дата выдачи и срок действия удостоверения; f) подпись специалиста, подтверждающая получение квалификационного удостоверения. 26. Секретарь комиссии ежемесячно передает Лицензионной палате список специалистов, сдавших аттестационный экзамен, с указанием номера выданного удостоверения во избежание фальсификации удостоверений, и список специалистов, у которых отозвано квалификационное удостоверение. 27. Информация, содержащаяся в указанном регистре, является гласной. 6. Выдача дубликата квалификационного удостоверения 28. Основанием для выдачи дубликата квалификационного удостоверения служит его утеря, повреждение или уничтожение. 29. В случае утери, повреждения или уничтожения удостоверения его владелец обязан подать в течение 10 дней со дня утери, повреждения или уничтожения заявление в агентство о выдаче дубликата квалификационного удостоверения. 30. Комиссия обязана выдать дубликат в течение 3 рабочих дней со дня подачи заявления о выдаче дубликата удостоверения. 31. Срок действия дубликата не может превышать срока, указанного в утерянном, поврежденном или уничтоженном удостоверении. 32. В случае выдачи дубликата аттестационная комиссия принимает решение об аннулировании удостоверения и выдаче дубликата. 33. За выдачу дубликата квалификационного удостоверения уплачивается 50 леев, которые перечисляются на внебюджетный счет агентства. 7. Заключительные положения 34. По истечении срока действия квалификационного удостоверения для его продления оценщик переэкзаменовывается. 35. В случае отзыва квалификационного удостоверения новое удостоверение может быть получено только через 12 месяцев со дня аннулирования. Для получения нового удостоверения обязательна сдача аттестационного экзамена. Приложение № 1 к Положению об аттестации оценщиков недвижимого имущества КВАЛИФИКАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ îценщика недвижимого имущества Серия _________ № _______ Выдано г-ну/г-же _________________________________________________ Область квалификации Оценка недвижимого имущества Дата выдачи \"___\" ____________200____ Действителен \"___\" ____________200____ Генеральный директор /фамилия, имя/ М.П. Приложение № 2 к Положению об аттестации оценщиков недвижимого имущества ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА Аттестационная комиссия в составе специалистов в области оценки недвижимого имущества Протокол №_______________ от\"___\" 200___________ Аттестационная комиссия в составе специалистов в области оценки недвижимого имущества в установленном порядке рассмотрепа документы, представленные ________________________________ _______________________________________________________ (фамилия, имя) для выдачи квалификационного удостоверения Согласно результатам аттестации Комиссия постановила: выдать г-ну (г-же) ________________________________ квалификационное в области оценки недвижимого имущества. Удостоверение выдается сроком на 5 пет. Необходимые условия деятельности: 1. Соблюдение требований нормативных актов _______________ 2. Выполнение указаний органов контроля ___________________ Председатель Комиссии: _______________________________ Заместитель председателя Комиссии: _______________________ Секретарь Комиссии: ____________________________________ Члены Комиссии: _______________________________________ Приложение № 3 к Положению об аттестации оценщиков недвижимого имущества anexa 3 Anexa nr. 4 la regulamentul cu privire la atestarea evaluatorilor bunurilor imoile Приложение № 4 к Положению об аттестации оценщиков недвижимого имущества CERERE ЗАЯВЛЕНИЕ de acordare a certificatului de atestare a evaluatorului bunurilor imobile на выдачу квалификационного удостоверения оценщика недвижимого имущества 1. Numele şi prenumele candidatului____________________________________________ 1. Фамилия и имя кандидата _________________________________________________ ________________________________________________________________________ 2. Anul, data naşterii________________________________________________________ 2. Год, дата рождения ______________________________________________________ 3. Datele din buletinul de identitate: 3. Данные удостоверения личности: Data eliberării_________________________________________Of.__________________ Дата выдачи _________________________________________Оф._________________ Valabil pînă la________________________________________Seria_________________ Действителен до _____________________________________Серия________________ 4. Studii (instituţia de învăţămînt, specialitatea, anul absolvirii):________________________ 4. Образование (учебное заведение, специальность, год окончания):_________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 5. Vechimea în muncă în domeniul evaluării bunurilor imobile_________________________ 5. Стаж работы в области оценки недвижимого имущества________________________ _______________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 6. Persoana juridică în numele căreia acţionaţi (denumirea, codul fiscal şi adresa), după caz: 6. Юридическое лицо, от имени которого действуете (наименование, фискальный код и адрес): ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _______________________________________ 7. Adresa domiciliului:_____________________________________________________ 7. Домашний адрес:______________________________________________________ ___________________________________________________tel.________________ ___________________________________________________тел.________________ Data completării Semnătura Дата заполнения Подпись