(1) Нотариат является совокупностью физических лиц, которые осуществляют на основе лицензии или предоставленных законом полномочий от имени государства и в соответствии с Конституцией и действующим законодательством нотариальную деятельность, обеспечивающую физическим и юридическим лицам установление бесспорных юридических, гражданских и коммерческих отношений, а также осуществление прав и защиту законных интересов.

(2) Нотариальная деятельность осуществляется посредством оформления нотариальных актов и предоставления юридических нотариальных консультаций в соответствии с настоящим законом.

(1) Нотариальные действия совершаются нотариусами, а также секретарями примэрий сел (коммун), на территории иностранных государств - консулами Республики Молдова в соответствии с предоставленными им законом полномочиями.

(2) Нотариус является физическим лицом, уполномоченным оказывать публичную услугу, имеет статус автономной должности и является несменяемым, за исключением прекращения деятельности в соответствии с настоящим законом.

(3) Акт, исполненный нотариусом, с его подписью и печатью, имеет публичный авторитет и доказательную силу, предусмотренную законом.

(1) Нотариусы и лица, уполномоченные законом осуществлять нотариальную деятельность, обязаны проверять, чтобы совершаемые ими акты не содержали положений, противоречащих законодательству, общественному порядку и правилам морали, требовать и давать разъяснения сторонам по содержанию данных актов, с тем чтобы удостовериться, что стороны поняли их смысл и предупреждены о последствиях, для предотвращения возникновения споров.

(2) В случае, если запрашиваемое действие противоречит закону, общественному порядку и правилам морали, нотариус отказывает в его совершении.

d) прошло стажировку сроком в один год или имеет стаж работы по специальности не менее двух лет и прошло стажировку у нотариуса сроком до одного года;

Кандидаты, отвечающие требованиям, предусмотренным статьей 4, утверждаются в должности нотариуса приказом министра юстиции.

\"Я, нотариус (фамилия, имя), клянусь быть преданным(ой) Республике Молдова, соблюдать ее Конституцию и законы, быть честным(ой) и добросовестно выполнять обязанности нотариуса\".

(1) Нотариус осуществляет свою деятельность в рамках нотариальной конторы, которую он обязан открыть в пределах указанного в лицензии округа административно-территориальной единицы второго уровня. В нотариальной конторе могут работать один или несколько объединившихся нотариусов, имеющих право нанимать нотариусов-стажеров, другой специальный, а также административный и технический персонал, необходимый для осуществления нотариальной деятельности.

(2) В округе административно-территориальной единицы второго уровня могут функционировать одна или несколько нотариальных контор. Если в одном округе действуют несколько нотариальных контор, полномочия каждой распространяются на всю территорию округа.

Надзор за деятельностью нотариусов осуществляется Министерством юстиции, которые обеспечивает единую нотариальную практику и статистический анализ нотариальных актов.

(1) При Министерстве юстиции действует Квалификационная комиссия. Положение о ее образовании, составе и деятельности утверждается указанным министерством.

(2) Решение Квалификационной комиссии может быть обжаловано в судебную инстанцию в месячный срок со дня вручения его копии заинтересованному лицу.

(1) Лицензия на право занятия нотариальной деятельностью выдается Министерством юстиции лицу, сдавшему квалификационный экзамен, на основании решения Квалификационной комиссии.

(2) Порядок выдачи лицензии на право занятия нотариальной деятельностью устанавливается положением, утверждаемым Министерством юстиции в соответствии с законом.

(4) Отказ в выдаче лицензии может быть обжалован в течение месяца в суд в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом.

Нотариус в 90-дневный срок со дня утверждения обязан зарегистрировать свою контору в Министерстве юстиции, для чего он должен представить в министерство оттиск печати и образец своей подписи и принести присягу. В случае невыполнения этих требований по неуважительным причинам утверждение нотариуса отменяется путем аннулирования лицензии.

(3) Если лицо, обратившееся за совершением нотариального акта, не владеет государственным языком, тексты совершаемых документов могут быть переведены на приемлемый для него язык нотариусом или переводчиком.

(4) Если нотариус владеет иностранным языком, нотариальный акт по желанию обратившегося лица может быть составлен и на иностранном языке.

(2) Сведения о совершенных нотариальных документах и действиях выдаются только физическим и юридическим лицам, по поручению которых или для которых они совершены.

(3) Справки о совершенных нотариальных документах и действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов дознания и предварительного следствия в связи с находящимися в их производстве и рассмотрении уголовными или гражданскими делами.

(5) Правила неразглашения тайны нотариальных действий распространяются и на лиц, которым эти сведения стали известны в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

(6) Обязанность соблюдения тайны нотариальных действий сохраняется и после прекращения нотариусом своих функций, за исключением случаев, когда закон или заинтересованные стороны освобождают его от этого.

(7) Указанные в частях (1) и (5) лица, признанные виновными в разглашении тайны нотариальных действий, несут ответственность согласно действующему законодательству.

Нотариус имеет личную печать с изображением государственного герба, наименованием государства - Республика Молдова, с указанием его фамилии и местонахождения нотариальной конторы. Нотариус может иметь личные бланки, фирменные и иные бланки нотариальной конторы, клише, шаблоны.

Нотариальные документы хранятся уполномоченными настоящим законом лицами для осуществления нотариальной деятельности и входят в Архивный фонд Республики Молдова. Порядок хранения, передачи и использования архивных материалов определяется в соответствии с нормами хранения архивных документов.

(2) Приостановление деятельности нотариуса осуществляется министром юстиции в соответствии с его полномочиями или по предложению Совета Союза нотариусов либо Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус.

(1) Нотариус осуществляет свои функции лично и пользуется стабильностью в должности; он не может быть переведен в другой населенный пункт без подачи заявления об этом.

(2) Нотариус имеет имущественные и личные неимущественные права и обязанности, может нанимать и увольнять работников нотариальной конторы, распоряжаться полученными доходами, выступать в суде от своего имени или от имени нотариальной конторы и совершать другие действия в соответствии с законодательством.

c) на социальное обеспечение на основании взносов в систему обязательного государственного социального страхования и в негосударственные пенсионные фонды.

a) оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять указанным лицам права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий;

b) хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности соблюдения тайны, если против него возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия;

(2) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Республики Молдова или международным договорам.

(1) Нотариус не может отсутствовать в нотариальной конторе более 5 дней подряд, не обеспечив ее работу согласно закону и не проинформировав об этом Нотариальную палату.

(2) Нотариус, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству, обязан возместить причиненный ущерб. Вина нотариуса должна быть установлена вступившим в законную силу решением судебной инстанции.

(1) Дисциплинарные санкции применяются Министерством юстиции в соответствии с его полномочиями или по предложению Совета Союза нотариусов либо Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус, и в зависимости от тяжести проступка состоят в следующем:

(2) В случае предварительного заключения нотариуса под стражу министр юстиции временно отстраняет его от должности до вынесения приговора по уголовному делу согласно закону.

(3) Если приговор вступил в силу, министр юстиции лишает осужденного нотариуса права осуществлять нотариальную деятельность.

(4) В случае временного или окончательного отстранения нотариуса от должности хранение реестров и документов, находившихся у него в работе, осуществляется на основании положения, утвержденного Министерством юстиции и Советом Союза нотариусов или Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус.

В случае временного отсутствия нотариуса Коллегия Нотариальной палаты предлагает, а Министерство юстиции назначает для временного его замещения другого нотариуса, как правило, из ближайшего судебного округа.

В соответствии с законом нотариусы могут объединяться в профессиональные союзы и объединения, которые осуществляют свою деятельность на основании устава, утвержденного учредительным собранием и зарегистрированного в Министерстве юстиции.

с) вносит предложения в Министерство юстиции относительно количества нотариальных контор и их распределения по соответствующим округам;

d) вносит предложения относительно размера гонораров за нотариальные услуги в соответствии с методологией расчета, разработанной Министерством экономики и реформ и Министерством юстиции;

e) утверждает размеры взносов нотариусов в Нотариальную палату, а также Нотариальной палаты в союз или объединение нотариусов согласно его уставу;

Нотариус не вправе осуществлять нотариальную деятельность без заключения договора о ее страховании в соответствии с законом.

(1) В округах, соответствующих географическим зонам республики (Центр, Север, Юг), функционирует по одной Нотариальной палате с юридической правоспособностью.

a) предупреждает и, по возможности, разрешает жалобы на действия нотариусов и нотариусов-стажеров, принимая соответствующие меры и извещая об этом Совет Союза нотариусов или Совет объединения нотариусов и Министерство юстиции;

c) представляет в Совет Союза нотариусов или Совет объединения нотариусов предложения по вопросам, представляющим интерес для данного округа;

d) информирует Союз или объединение нотариусов о деятельности нотариальных контор, потребности в нотариусах; в случае изменения количества нотариусов в округе излагает аргументированное мнение;

(1) Нотариальная палата может потребовать от нотариуса представления сведений о совершенных им нотариальных действиях, иных документов, касающихся его финансово-хозяйственной деятельности, а в необходимых случаях - и личных объяснений, в том числе и по вопросам несоблюдения требований профессиональной этики.

(2) Должностные лица Нотариальной палаты обязаны соблюдать тайну совершения нотариальных действий. За разглашение тайны и причинение нотариусу ущерба виновные несут ответственность в соответствии с законодательством.

b) удостоверение актов, составленных нотариусом, заинтересованным лицом, адвокатом или по поручению судьи либо органа публичной власти (сделки по отчуждению - купля-продажа, дарение, мена - движимого и недвижимого имущества, земли, транспортных средств, заверка завещаний, доверенностей и др.);

k) выдача заверенных копий нотариальных актов, составленных или сданных в его архив на хранение, или приложенных к другим документам;

(2) Нотариусы могут давать юридические консультации по нотариальным вопросам, не относящимся к содержанию составленных актов.

a) нотариальная наследственная процедура находится в компетенции нотариуса, относящегося к судебному округу, где умерший имел последнее местожительство;

b) в случае последовательного наследования наследники могут выбрать любую из нотариальных контор судебного округа, в котором имел последнее местожительство наследодатель, умерший последним;

(1) Нотариальная деятельность консулов Республики Молдова осуществляется в соответствии с законодательством Республики Молдова и международными соглашениями, одной из сторон которых она является, а также с учетом международной практики.

(2) Консулы Республики Молдова совершают по заявлениям физических лиц - граждан Республики Молдова и юридических лиц Республики Молдова следующие нотариальные действия:

(3) Нотариальные действия, предусмотренные пунктами c), f) и g) части (2), могут быть совершены консулым Республики Молдова и по заявлениям иностранных физических и юридических лиц, если это не противоречит законодательству страны пребывания.

(4) Нотариальные акты совершаются по месту нахождения консулов, на борту судов, находящихся под флагом Республики Молдова, место стоянки которых расположено в радиусе действия консулов, а также по месту жительства гражданина Республики Молдова или в другом месте, если это разрешено международными соглашениями, участниками которых являются Республика Молдова и страна пребывания, или если законом соответствующей страны не предусмотрено иное.

а) удостоверение сделок отчуждения (купли-продажи, дарения, обмена) земельных участков сельскохозяйственного назначения и недвижимости;

(2) По просьбе заинтересованных лиц нотариальные действия могут быть совершены на дому, в офисе, медицинском учреждении при условии, что лица, в отношении которых эти действия совершаются, по уважительным причинам (болезнь, инвалидность и пр.) не могут явиться в нотариальную контору.

(1) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если оно противоречит закону или не соответствует требованиям законодательства.

a) просьбы о его совершении в нерабочее время, за исключением случаев, когда составление акта не может быть отложено по объективным причинам;

(3) По требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия, письменно излагаются причины отказа и разъясняется порядок его обжалования. Отказ доводится до сведения заинтересованного лица в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия и может быть обжалован в судебную инстанцию по месту нахождения нотариальной конторы.

(1) При совершении нотариальных действий нотариус устанавливает личность, проверяет дееспособность и правоспособность сторон, обратившихся за совершением нотариальных действий, их представителей или представителей юридического лица, за исключением случаев, когда требуется оформление заверенных копий или предоставление юридических нотариальных консультаций. При удостоверении сделок проверяются полномочия представителей сторон.

(2) Нотариально заверенные соглашения и другие документы подписываются в присутствии нотариуса. Если соглашение или иной документ подписан в отсутствие нотариуса, подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им.

(3) Если лицо в связи с физическим недостатком, болезнью или по каким-либо иным причинам не может лично поставить свою подпись, документ по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса может подписать другое лицо с указанием причины, в силу которой документ не мог быть подписан собственноручно обратившимся за совершением нотариального действия.

(4) Если лицо является неграмотным или слепым, нотариус зачитывает вслух содержание документа, о чем в его тексте делается соответствующая запись.

(5) Если глухой, немой или глухонемой является неграмотным, при совершении нотариального действия обязательно присутствие компетентного лица, которое смогло бы понять его и заверить своей подписью факт соответствия документа воле обратившегося.

(1) Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, в которых не указано место их составления, имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные поправки (неоговоренные исправления), а также документы, написанные карандашом.

(3) Текст документа должен быть написан ясно и четко, цифры даны хотя бы один раз прописью, а наименование юридических лиц, фамилии и имена граждан - без сокращений, с указанием их адресов. Далее в тексте возможны сокращения.

(1) Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего(ей) супруга(и), его(ее) и своих родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер).

(2) В случае, когда в соответствии с законодательством нотариальное действие должно быть совершено в определенной нотариальной конторе, место его совершения определяется Министерством юстиции.

(2) Каждому нотариальному действию присваивается отдельный номер, который в обязательном порядке указывается на документах, выдаваемых нотариусом, а также на удостоверительных надписях.

При совершении нотариальных действий на каждом документе, выдаваемом нотариальной конторой, нотариусом делается соответствующая удостоверительная надпись, скрепленная печатью.

Нотариус обязан выдавать выписки из нотариального реестра по просьбе физических и юридических лиц, от имени или в интересах которых были совершены нотариальные действия, а также по просьбе уполномоченных органов публичной власти (судебной инстанции, прокуратуры, органов дознания и предварительного следствия, органов национальной безопасности) в связи с уголовными или гражданскими процессами.

Дубликат документа выдается по письменному заявлению лица, от имени или по поручению которого совершалось нотариальное действие.

(1) Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариусом могут быть удостоверены и другие сделки, для которых законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение.

(2) Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли закону.

(3) Нотариус должен потребовать у сторон представления обосновывающих документов и разрешений, необходимых для совершения нотариального акта, а также документов, удостоверяющих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

(4) Удостоверенная нотариусом сделка, в которой сторонами была указана неправильная ее цена, может быть признана судебной инстанцией недействительной.

(5) Ответственность за сокрытие факта нахождения отчужденного (заложенного) имущества под запретом (секвестр, арест, залог), сообщение нереальной цены имущества или других недостоверных сведений в процессе совершения сделки несет виновная сторона.

Договор об отводе земельного участка для строительства индивидуального дома удостоверяется нотариусом по месту нахождения отводимого участка.

(1) Удостоверение договора об отчуждении недвижимости производится только в нотариальной конторе по месту нахождения этой недвижимости.

(3) До удостоверения договора об отчуждении отчуждающее лицо обязано сообщить приобретающему лицу о наличии либо отсутствии задолженностей по налогам и другим обязательным платежам. В случае обнаружения таких задолженностей после удостоверения договора обязательства по их погашению возлагаются на лицо, приобретшее отчужденное имущество.

(3) При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

(4) Завещание может быть отменено или изменено в случае подачи завещателем соответствующего заявления или составления нового завещания.

(2) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению только по представлении основной доверенности, в которой оговорено это право.

(3) Право передоверия может быть использовано доверенным лицом только один раз, о чем нотариус делает отметку в основной доверенности.

(1) Количество экземпляров документа, в котором излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количества сторон, участвующих в сделке.

(2) Завещания, доверенности и договоры об отчуждении недвижимого имущества, о залоге имущества, об отводе участка под строительство составляются в не менее чем двух экземплярах, один из которых хранится в нотариальной конторе.

(1) Нотариус, установивший, что после смерти какого-либо лица осталось наследственное имущество, обязан известить об этом всех тех, кто, по имеющимся данным, имеет право на наследство.

(2) Нотариус по месту открытия наследства принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него, которые представляются в письменном виде.

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с действующим законодательством принимает претензии от кредиторов умершего. Претензии предъявляются в письменном виде.

(1) Нотариус принимает меры к охране наследственного имущества, если это необходимо в интересах наследников, заинтересованных сторон или государства.

(2) По заявлению заинтересованных лиц нотариус производит опись наследственного имущества по месту открытия наследства и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

(3) Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами умершего нотариус до принятия наследства наследниками назначает хранителя наследственного имущества.

(4) Хранитель, опекун, другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются о предусмотренной законом ответственности за растрату, порчу, сокрытие, отчуждение наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки.

(5) Если вышеназванные лица не являются наследниками, они вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества.

Если имущество умершего или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус посылает поручение о принятии мер к его охране нотариусу по месту нахождения наследства.

(1) Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято - до истечения установленного действующим законодательством срока для принятия наследства.

(2) Нотариус обязан предварительно уведомить наследников, а если имущество по праву наследования переходит к государству - соответствующий государственный финансовый орган о прекращении мер к охране наследственного имущества.

(1) До истечения установленного законом срока для получения наследства или до получения свидетельства о праве на наследство нотариус составляет соответствующее распоряжение о выдаче лицам, являющимся наследниками, денежных средств за счет наследственного имущества:

(2) Распоряжение выдается нотариусом при предъявлении заинтересо- ванными лицами документов, подтверждающих расходы, указанные в пунктах a) и b) части (1).

(1) Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам на основании письменного заявления, поданного нотариусу по месту открытия наследства, и в срок, предусмотренный действующим гражданским законодательством.

(2) Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменном виде до выдачи свидетельства о праве на наследство.

(4) С согласия всех наследников, включенных в ранее выданное свидетельство о праве на наследство, в выдаваемые в дальнейшем свидетельства могут быть включены и другие законные наследники, имеющие право на долю в наследстве.

(5) О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает в органы опеки и попечительства по месту жительства наследника в целях охраны его имущественных интересов.

(6) При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному финансовому органу по его просьбе.

(1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, родственные отношения или наличие завещания, состав наследственного имущества. Доказательства должны быть представлены наследниками.

(2) Если один или несколько наследников лишены возможности представить доказательства родственных отношений, дающих право на законное наследование, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

(3) До выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, предупреждая наследника по завещанию об ответственности за сокрытие существования законных наследников.

(4) В случае смерти одного из участников приватизации совместной собственности его доля определяется по заявлению наследников, имеющих право на наследство.

(1) Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом во время брака.

(1) В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на половину общего имущества супругов, нажитого во время брака, выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга.

(2) По письменному заявлению пережившего супруга или наследников, вызванных по вопросу наследства, нотариус выдает свидетельство о собственности, в котором определяется доля супругов. Выданное свидетельство дает право на открытие наследства и служит документом для регистрации права собственности.

Наложение и снятие запрета на отчуждение недвижимости осуществляются в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

(1) Нотариус свидетельствует верность копий оригиналов документов и выписок из них при условии, что эти документы не противоречат действующему законодательству и имеют юридическую силу.

(2) Выписки из документов могут быть засвидетельствованы только в случае, если они содержат полный текст части документа по определенному вопросу.

(3) Нотариус свидетельствует верность копии документа, выданного гражданином, только в случае, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом.

(1) Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документах, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, при этом их содержание не должно противоречить законодательству.

(2) Если нотариус не владеет иностранным языком, перевод может быть сделан переводчиком, подпись которого известна нотариусу, и ее подлинность свидетельствуется им. Переводчик предупреждается об ответственности за ложный перевод в соответствии с действующим законодательством.

(2) Удостоверение фактов нахождения в живых, в определенном месте несовершеннолетнего производится по заявлению его законных представителей при предъявлении документа с фотографией, удостоверяющего личность несовершеннолетнего.

(1) Нотариус удостоверяет тождественность лица с изображенным на фотографии при предъявлении данным лицом документа со своей фотографией.

Нотариус удостоверяет время представления ему документа. Удостоверительная надпись об этом делается на документе с указанием представившего его лица.

(1) Нотариус передает заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам под расписку или пересылает их по почте с обратным уведомлением.

(2) Заявления могут передаваться по телефаксу, с использованием компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств, оплачивает лицо, чье заявление передается.

(1) Нотариус по месту исполнения обязательства в случаях, предусмотренных законодательством, принимает от должников в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору.

(3) Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или по решению суда.

(1) Нотариус по месту нахождения плательщика принимает для предъявления к платежу чек по истечении десяти дней со дня его выдачи, если чек выписан на территории Республики Молдова; если чек выписан на территории других стран, - по истечении шести месяцев со дня выдачи чека, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.

(2) В тот же день нотариус предъявляет чек банку для оплаты. В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет этот факт путем соответствующей надписи на чеке и отмечает это в реестре. Одновременно нотариус посылает чекодателю уведомление о неоплате его чека банком и о совершении надписи на чеке.

(1) Нотариус принимает на хранение документы по описи, составляемой в двух экземплярах. Свидетельство об этом и один экземпляр описи выдаются лицу, сдавшему документы на хранение.

(1) Нотариус принимает письменное заявление капитана судна о происшествии, имевшем место в период плавания или стоянки судна, которое может явиться основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований.

(2) На основании заявления капитана, данных судового журнала и опроса, по возможности, не менее двух свидетелей из числа лиц судовой команды нотариус составляет акт о морском протесте и заверяет его. Один экземпляр акта выдается капитану.

(1) Нотариус по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.

(2) При выполнении действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется нормами Гражданского процессуального кодекса.

(1) Иностранные граждане и лица без гражданства вправе наравне с гражданами Республики Молдова обращаться в нотариальные конторы, а также к консулам Республики Молдова для совершения нотариальных действий.

(3) Правительством могут быть установлены ответные ограничения в отношении граждан и юридических лиц государств, допустивших специальные ограничения права граждан и юридических лиц Республики Молдова на обращение в органы нотариата.

(1) Нотариус применяет нормы иностранного права в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова и международными договорами и соглашениями, одной из сторон которых является Республика Молдова.

(2) Нотариус принимает документы, составленные в соответствии с требованиями иностранного права, а также совершает удостоверительные надписи в форме, предусмотренной иностранным законодательством, если это не противоречит действующему законодательству Республики Молдова или вытекает из международных договоров и соглашений, одной из сторон которых является Республика Молдова.

(1) Документы, составленные в других государствах с участием компетентных органов этих государств или от них исходящие, принимаются нотариальными конторами Республики Молдова при условии их легализации органами Министерства иностранных дел Республики Молдова.

(2) Без легализации такие документы принимаются нотариальными конторами только в случаях, предусмотренных законодательством Республики Молдова и международными договорами и соглашениями, одной из сторон которых является Республика Молдова.

(1) Нотариусы Республики Молдова исполняют переданные им в установленном порядке поручения иностранных органов юстиции о производстве отдельных нотариальных действий, за исключением случаев, если:

(2) Нотариальные конторы Республики Молдова могут обращаться через Министерство юстиции к иностранным органам юстиции с поручениями о совершении отдельных нотариальных действий.

(1) Нотариальные конторы Республики Молдова обеспечивают доказательства, требующиеся для рассмотрения дел в органах других государств.

(2) Документы обеспечения доказательств подготавливаются на основе положений Гражданского процессуального кодекса Республики Молдова.

(1) Если международным договором или соглашением, одной из сторон которых является Республика Молдова, установлены иные нормы в отношении нотариальных действий, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Молдова, при совершении нотариальных действий применяются нормы международного договора или соглашения.

(2) Если международный договор или соглашение, одной из сторон которых является Республика Молдова, относит к компетенции нотариусов Республики Молдова совершение нотариального действия, не предусмотренного законодательством Республики Молдова, нотариусы производят это нотариальное действие в порядке, установленном Министерством юстиции.

(1) За совершение нотариальных действий, консультации по правовым вопросам, составление проектов документов и оказание других юридических услуг нотариусы взимают с обратившихся к ним лиц плату в размере, устанавливаемом соглашением между ними, с учетом разработанных согласно пункту d) статьи 32 рекомендаций Совета соответствующего союза нотариусов или Совета соответствующего объединения нотариусов.

(2) При выезде нотариуса для совершения нотариального действия за пределы своей конторы заинтересованные лица возмещают ему фактические расходы.

(1) Источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие законные финансовые поступления.

(2) Денежные средства, полученные нотариусом в результате нотариальной деятельности, переходят в его собственность только после уплаты налогов и других обязательных платежей.

(1) Административный контроль за исполнением нотариусами профессиональных обязанностей осуществляет Министерство юстиции. Министр юстиции может назначить проведение контроля нотариальной деятельности инспекторами - специалистами в области нотариата.

Отказ в совершении нотариального действия или неправильное его совершение могут быть обжалованы в судебную инстанцию, на территории которой находится нотариальная контора, в порядке, установленном действующим законодательством.

совместно с Национальным банком Молдовы рассмотреть вопрос о предоставлении нотариальным палатам и нотариусам долгосрочных и льготных кредитов для материально-технического обеспечения их деятельности, в том числе на аренду, приобретение или строительство служебных помещений.

До приведения нормативных актов в соответствие с настоящим законом их положения применяются в части, не противоречащей данному закону.

Возложить на органы местного публичного управления решение вопросов, касающихся предоставления нотариусам льгот по аренде помещений, в которых размещены нотариальные конторы, а также содействия в обеспечении нотариусов помещениями с оплатой аренды на выгодных условиях.

(1) Установить, что период перехода к нотариальной деятельности в соответствии с настоящим законом составляет один год со дня вступления его в силу.

(2) Лица, которые до момента принятия настоящего закона занимали должности старшего государственного нотариуса, государственного нотариуса, продолжают исполнять свои полномочия до получения лицензии.

(3) Государственным нотариусам и специалистам отдела нотариата и адвокатуры Министерства юстиции, занимавшим указанные должности на момент принятия настоящего закона, лицензия на право занятия нотариальной деятельностью выдается Министерством юстиции бесплатно, на основании поданного заявления, в соответствии с требованиями статьи 4, без сдачи квалификационного экзамена.

(4) До создания Союза нотариусов выдача лицензий кандидатам в нотариусы осуществляется Министерством юстиции в соответствии с требованиями статьи 4.

(5) По истечении переходного периода Министерство юстиции расторгает трудовые договоры с нотариусами и персоналом нотариальных контор, которые не подали заявления о переходе к нотариальной деятельности в соответствии с настоящим законом.

(6) Средства, полученные от оплаты нотариальных услуг, оказываемых секретарями сельских (коммунальных) и городских советов, перечисляются в местные бюджеты.

Архивы упраздненных государственных нотариальных контор подлежат передаче в трехмесячный срок Совету Союза ноториусов, где они хранятся.

Министерству юстиции определить порядок использования материально-технических средств упраздненных государственных нотариальных контор.

Установить, что первое общее собрание нотариусов для создания Союза нотариусов созывается Министерством юстиции по истечении 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего закона.

Установить, что Закон Молдавской ССР \"О государственном нотариате\", введенный в действие Постановлением Верховного Совета МССР N 1045-VIII от 5 июля 1974 года (Ведомости Верховного Совета и Правительства МССР, 1974 г., N 7, ст. 74), и Указ Президиума Верховного Совета Молдавской ССР о внесении изменений в Закон Молдавской ССР \"О государственном нотариате\" N 3938-IX от 6 сентября 1979 года (Ведомости Верховного Совета и Правительства МССР, 1979 г., N 9, ст. 66) применяются государственными нотариальными конторами в части, не противоречащей настоящему закону, до прекращения их деятельности, после чего признаются полностью утратившими силу.

1. В случае, если продажа земли и расположенной на ней недвижимости (строений, многолетних насаждений и др.) оформляется одним договором, за нотариальные услуги взимается плата, не превышающая размер максимального тарифа.

2. Тариф за нотариальное удостоверение договора включает стоимость консультации, составления, печатания, размножения, удостоверения (в трех экземплярах), нотариальных бланков со знаками защиты и др.

3. За нотариальную заверку каждой копии удостоверенного договора взимается плата в размере 0,5 минимальной заработной платы.

4. Нотариус не вправе требовать от сторон заключения нескольких договоров об отчуждении или залоге (ипотеке) недвижимого имущества в случае, когда законодательством допускается заключение одного договора.

LPA1153/1997 Внутренний номер: 311883 Varianta în limba de stat	Карточка документа
Республика Молдова
ПАРЛАМЕНТ
ЗАКОН Nr. 1153 от 11.04.1997
о нотариате
Опубликован : 16.09.1997 в Monitorul Oficial Nr. 061 статья № : 520 Промульгирован : 20.08.1997 Дата вступления в силу : 16.09.1997
Признан утратившим силу с 21.02.2003 ZP1453/08.11.02, MO154/21.11.02 ст.1209 ИЗМЕНЕН ZPC822 07.02.2002/MO40 21.02.2002 ZPC757 21.12.2001/MO17 31.01.2002 ZPC384 19.07.2001/MO97 17.08.2001 ст.779 ZPC944-XIV от 21.04.2000 ZPC558-XIV от 29.07.99 ZPC1499-XIII от 12.02.98 Парламент принимает настоящий закон. Глава I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие нотариата (1) Нотариат является совокупностью физических лиц, которые осуществляют на основе лицензии или предоставленных законом полномочий от имени государства и в соответствии с Конституцией и действующим законодательством нотариальную деятельность, обеспечивающую физическим и юридическим лицам установление бесспорных юридических, гражданских и коммерческих отношений, а также осуществление прав и защиту законных интересов. [Часть 1 ст.1 дополнена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (2) Нотариальная деятельность осуществляется посредством оформления нотариальных актов и предоставления юридических нотариальных консультаций в соответствии с настоящим законом. [Часть 2 ст.1 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (3) Нотариальная деятельность осуществляется на равных для всех лиц условиях с соблюдением беспристрастности. (4) На нотариальную деятельность не распространяется действие Закона о предпринимательстве и предприятиях. [Часть 4 ст.1 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 2. Нотариальные действия [Название ст.2 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] (1) Нотариальные действия совершаются нотариусами, а также секретарями примэрий сел (коммун), на территории иностранных государств - консулами Республики Молдова в соответствии с предоставленными им законом полномочиями. (2) Нотариус является физическим лицом, уполномоченным оказывать публичную услугу, имеет статус автономной должности и является несменяемым, за исключением прекращения деятельности в соответствии с настоящим законом. (3) Акт, исполненный нотариусом, с его подписью и печатью, имеет публичный авторитет и доказательную силу, предусмотренную законом. (4) Нотариальный акт может быть предусмотрен законом или запрошен частным лицом. [Ст.2 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Ст.2 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 3. Требования, предъявляемые к нотариальным актам (1) Нотариусы и лица, уполномоченные законом осуществлять нотариальную деятельность, обязаны проверять, чтобы совершаемые ими акты не содержали положений, противоречащих законодательству, общественному порядку и правилам морали, требовать и давать разъяснения сторонам по содержанию данных актов, с тем чтобы удостовериться, что стороны поняли их смысл и предупреждены о последствиях, для предотвращения возникновения споров. [Часть 1 ст.3 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (2) В случае, если запрашиваемое действие противоречит закону, общественному порядку и правилам морали, нотариус отказывает в его совершении. Статья 4. Право на занятие должности нотариуса Нотариусом может быть лицо, которое: a) является гражданином Республики Молдова и проживает на ее территории; b) является дееспособным; c) имеет высшее юридическое образование; d) прошло стажировку сроком в один год или имеет стаж работы по специальности не менее двух лет и прошло стажировку у нотариуса сроком до одного года; [Пкт.d) в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] [Пкт.d) изменен Законом N 558-XIV от 29.07.99] [Пкт.d) в редакции Закона N 1499-XIII от 12.02.98] e) владеет государственным языком в пределах, установленных законодательством; f) сдало квалификационный экзамен; [Пкт.f) изменен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] g) не имеет непогашенной судимости; h) имеет лицензию на право занятия нотариальной деятельностью. Статья 5. Кандидаты на должность нотариуса Отбор кандидатов на должность нотариуса осуществляется Министерством юстиции. Кандидаты отбираются на конкурсной основе. [Ст.5 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 6. Утверждение в должности нотариуса Кандидаты, отвечающие требованиям, предусмотренным статьей 4, утверждаются в должности нотариуса приказом министра юстиции. [Ст.6 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 7. Присяга нотариуса (1) После регистрации нотариальной конторы нотариус приносит перед министром юстиции следующую присягу: \"Я, нотариус (фамилия, имя), клянусь быть преданным(ой) Республике Молдова, соблюдать ее Конституцию и законы, быть честным(ой) и добросовестно выполнять обязанности нотариуса\". [Часть 1 ст.7 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (2) Текст присяги подписывается нотариусом и хранится в его личном деле. Статья 8. Право на занятие должности нотариуса-стажера (1) Нотариусом-стажером может быть лицо, отвечающее требованиям, предусмотренным пунктами а) - е) и g) статьи 4. (2) Условия стажировки кандидатов на должность нотариуса устанавливаются положением, утверждаемым Министерством юстиции. [Ст.8 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 9. Полномочия нотариуса-стажера Нотариус может уполномочить нотариуса-стажера выполнять следующие функции: a) делопроизводство; b) составление проектов сделок, требующих нотариального оформления; c) составление проектов документов юридического содержания; d) обобщение нотариальной практики; e) работа с архивом. Статья 10. Независимость нотариуса (1) В своей деятельности нотариус подчиняется только закону. (2) Воздействие на исполнение нотариусом своих полномочий не допускается. Глава II ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИАТА Статья 11. Нотариальная контора, ее местонахождение и территориальные рамки деятельности (1) Нотариус осуществляет свою деятельность в рамках нотариальной конторы, которую он обязан открыть в пределах указанного в лицензии округа административно-территориальной единицы второго уровня. В нотариальной конторе могут работать один или несколько объединившихся нотариусов, имеющих право нанимать нотариусов-стажеров, другой специальный, а также административный и технический персонал, необходимый для осуществления нотариальной деятельности. (2) В округе административно-территориальной единицы второго уровня могут функционировать одна или несколько нотариальных контор. Если в одном округе действуют несколько нотариальных контор, полномочия каждой распространяются на всю территорию округа. [Ст.11 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 12. Надзор за деятельностью нотариусов Надзор за деятельностью нотариусов осуществляется Министерством юстиции, которые обеспечивает единую нотариальную практику и статистический анализ нотариальных актов. [Ст.12 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Ст.12 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] Статья 13. Квалификационная комиссия (1) При Министерстве юстиции действует Квалификационная комиссия. Положение о ее образовании, составе и деятельности утверждается указанным министерством. (2) Решение Квалификационной комиссии может быть обжаловано в судебную инстанцию в месячный срок со дня вручения его копии заинтересованному лицу. [Ст.13 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 14. Лицензия на право занятия нотариальной деятельностью (1) Лицензия на право занятия нотариальной деятельностью выдается Министерством юстиции лицу, сдавшему квалификационный экзамен, на основании решения Квалификационной комиссии. (2) Порядок выдачи лицензии на право занятия нотариальной деятельностью устанавливается положением, утверждаемым Министерством юстиции в соответствии с законом. [Часть 2 ст.14 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] (3) Нотариус, получивший лицензию, вправе открыть в любом банке расчетные и другие счета, в том числе валютный. (4) Отказ в выдаче лицензии может быть обжалован в течение месяца в суд в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом. Статья 15. Порядок открытия нотариальной конторы Нотариус в 90-дневный срок со дня утверждения обязан зарегистрировать свою контору в Министерстве юстиции, для чего он должен представить в министерство оттиск печати и образец своей подписи и принести присягу. В случае невыполнения этих требований по неуважительным причинам утверждение нотариуса отменяется путем аннулирования лицензии. [Ст.15 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 16. Язык нотариального делопроизводства (1) Нотариальное делопроизводство ведется на молдавском языке. (2) В соответствии с законом нотариальный акт может быть составлен на языке, приемлемом для лица, обратившегося к нотариусу. [Часть 2 ст.16 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] (3) Если лицо, обратившееся за совершением нотариального акта, не владеет государственным языком, тексты совершаемых документов могут быть переведены на приемлемый для него язык нотариусом или переводчиком. [Часть 3 ст.16 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (4) Если нотариус владеет иностранным языком, нотариальный акт по желанию обратившегося лица может быть составлен и на иностранном языке. [Часть 4 ст.16 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 17. Соблюдение тайны нотариальных действий (1) Нотариус обязан соблюдать тайну нотариальных действий. (2) Сведения о совершенных нотариальных документах и действиях выдаются только физическим и юридическим лицам, по поручению которых или для которых они совершены. (3) Справки о совершенных нотариальных документах и действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов дознания и предварительного следствия в связи с находящимися в их производстве и рассмотрении уголовными или гражданскими делами. (4) Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя. (5) Правила неразглашения тайны нотариальных действий распространяются и на лиц, которым эти сведения стали известны в связи с исполнением ими служебных обязанностей. (6) Обязанность соблюдения тайны нотариальных действий сохраняется и после прекращения нотариусом своих функций, за исключением случаев, когда закон или заинтересованные стороны освобождают его от этого. (7) Указанные в частях (1) и (5) лица, признанные виновными в разглашении тайны нотариальных действий, несут ответственность согласно действующему законодательству. Статья 18. Печать нотариуса Нотариус имеет личную печать с изображением государственного герба, наименованием государства - Республика Молдова, с указанием его фамилии и местонахождения нотариальной конторы. Нотариус может иметь личные бланки, фирменные и иные бланки нотариальной конторы, клише, шаблоны. Статья 19. Отчеты нотариуса Нотариус представляет Министерству юстиции отчет за полугодие и годовой отчет по форме, установленной министерством. [Ст.19 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 20. Хранение нотариальных документов Нотариальные документы хранятся уполномоченными настоящим законом лицами для осуществления нотариальной деятельности и входят в Архивный фонд Республики Молдова. Порядок хранения, передачи и использования архивных материалов определяется в соответствии с нормами хранения архивных документов. [Ст.20 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Ст.20 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 21. Прекращение деятельности нотариуса (1) Деятельность нотариуса прекращается: a) на основании поданного заявления; b) в случае установления нетрудоспособности согласно закону; [Пкт.b) изменен Законом N 558-XIV от 29.07.99] c) при отстранении от должности в порядке дисциплинарной санкции в соответствии с настоящим законом; d) в случае установления повторными проверками профессиональной непригодности; e) в случае вступления в силу вынесенного ему обвинительного приговора или нарушения им профессиональной этики; f) в случае несоответствия требованиям, предусмотренным статьей 4; g) в случае смерти; h) в случае отзыва лицензии. (2) Прекращение деятельности нотариуса констатируется или осуществляется по приказу министра юстиции. Статья 22. Приостановление деятельности нотариуса (1) Исполнение обязанностей нотариуса приостанавливается в случае: a) несовместимости деятельности в соответствии со статьей 25; b) невыполнения им денежных обязательств по истечении 6 месяцев после наступления срока платежа, до уплаты долга; c) временной нетрудоспособности; d) применения дисциплинарных санкций, предусмотренных пунктом d) части (1) и частью (2) статьи 28. (2) Приостановление деятельности нотариуса осуществляется министром юстиции в соответствии с его полномочиями или по предложению Совета Союза нотариусов либо Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус. [Часть 2 ст.22 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Глава III ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НОТАРИУСА Статья 23. Права (1) Нотариус осуществляет свои функции лично и пользуется стабильностью в должности; он не может быть переведен в другой населенный пункт без подачи заявления об этом. (2) Нотариус имеет имущественные и личные неимущественные права и обязанности, может нанимать и увольнять работников нотариальной конторы, распоряжаться полученными доходами, выступать в суде от своего имени или от имени нотариальной конторы и совершать другие действия в соответствии с законодательством. (3) Нотариус имеет право: а) на получение гонораров за оказываемые услуги; [Пкт.а) в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] b) на отпуск для отдыха в соответствии с законом; c) на социальное обеспечение на основании взносов в систему обязательного государственного социального страхования и в негосударственные пенсионные фонды. [Пкт.с) в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] Статья 24. Обязанности (1) Нотариус обязан: a) оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять указанным лицам права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий; b) хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности соблюдения тайны, если против него возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия; с) обеспечивать процесс стажировки нотариусов-стажеров. [Пкт.с) введен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (2) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Республики Молдова или международным договорам. (3) Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящим законом и присягой. Статья 25. Несовместимость деятельности Деятельность нотариуса несовместима с любой другой деятельностью, кроме преподавательской и научной. Статья 26. Ответственность (1) Нотариус не может отсутствовать в нотариальной конторе более 5 дней подряд, не обеспечив ее работу согласно закону и не проинформировав об этом Нотариальную палату. [Часть 1 ст.26 дополнен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Часть 2 ст.26 исключена Законом N 944-XIV от 21.04.2000,] [остальные перенумерованы] (2) Нотариус, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству, обязан возместить причиненный ущерб. Вина нотариуса должна быть установлена вступившим в законную силу решением судебной инстанции. [Часть 2(3) ст.26 дополнена Законом N 558-XIV от 29.07.99] [Часть 4 ст.26 исключена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 27. Дисциплинарная ответственность Дисциплинарная ответственность нотариуса наступает за следующие нарушения: a) нарушение сроков или небрежность при выполнении нотариальных актов; b) необоснованное отсутствие в конторе; c) несоблюдение профессиональной тайны; d) нарушение профессиональной этики. Статья 28. Дисциплинарные санкции (1) Дисциплинарные санкции применяются Министерством юстиции в соответствии с его полномочиями или по предложению Совета Союза нотариусов либо Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус, и в зависимости от тяжести проступка состоят в следующем: [Абзац 1 части 1 изменен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Абзац 1 части 1 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] a) устное предупреждение с рекомендацией не совершать подобные ошибки и нарушения; b) письменное замечание; c) приостановление деятельности нотариуса на срок до 6 месяцев; d) отзыв лицензии. (2) В случае предварительного заключения нотариуса под стражу министр юстиции временно отстраняет его от должности до вынесения приговора по уголовному делу согласно закону. (3) Если приговор вступил в силу, министр юстиции лишает осужденного нотариуса права осуществлять нотариальную деятельность. [Часть 3 ст.28 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (4) В случае временного или окончательного отстранения нотариуса от должности хранение реестров и документов, находившихся у него в работе, осуществляется на основании положения, утвержденного Министерством юстиции и Советом Союза нотариусов или Совета объединения нотариусов, в котором состоит нотариус. [Часть 4 ст.28 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 29. Замещение нотариуса В случае временного отсутствия нотариуса Коллегия Нотариальной палаты предлагает, а Министерство юстиции назначает для временного его замещения другого нотариуса, как правило, из ближайшего судебного округа. Глава IV СОЮЗЫ, ОБЪЕДИНЕНИЯ НОТАРИУСОВ И НОТАРИАЛЬНЫЕ ПАЛАТЫ [Название гл.IV в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 30. Союзы и объединения нотариусов В соответствии с законом нотариусы могут объединяться в профессиональные союзы и объединения, которые осуществляют свою деятельность на основании устава, утвержденного учредительным собранием и зарегистрированного в Министерстве юстиции. [Ст.30 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] [Ст.31 исключена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 32. Полномочия Совета Союза нотариусов и Совета объединения нотариусов Совет Союза нотариусов или Совет объединения нотариусов: a) представляет интересы нотариата и защищает их в отношениях с третьими лицами; b) вносит предложения министру юстиции по временному или окончательному отстранению нотариуса от должности; с) вносит предложения в Министерство юстиции относительно количества нотариальных контор и их распределения по соответствующим округам; d) вносит предложения относительно размера гонораров за нотариальные услуги в соответствии с методологией расчета, разработанной Министерством экономики и реформ и Министерством юстиции; e) утверждает размеры взносов нотариусов в Нотариальную палату, а также Нотариальной палаты в союз или объединение нотариусов согласно его уставу; f) осуществляет надзор за страхованием нотариальной деятельности в соответствии с законом; g) выполняет другие обязанности, предусмотренные законом и положением о Совете. [Ст.32 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] [Признать неконституционным пкт.d) в соответс. с Пост.] [Конституционного Суда N 67 от 02.12.99] [Пкт.d) изменен Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 33. Страхование нотариальной деятельности Нотариус не вправе осуществлять нотариальную деятельность без заключения договора о ее страховании в соответствии с законом. [Ст.33 в редакции Закона N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 34. Нотариальная палата (1) В округах, соответствующих географическим зонам республики (Центр, Север, Юг), функционирует по одной Нотариальной палате с юридической правоспособностью. (2) В состав Нотариальной палаты входят все нотариусы, действующие на территории данного округа. (3) Нотариальной палатой управляет Коллегия. Палата имеет одного дополнительного оплачиваемого секретаря. Статья 35. Полномочия Коллегии Нотариальной палаты Коллегия Нотариальной палаты осуществляет следующие полномочия: a) предупреждает и, по возможности, разрешает жалобы на действия нотариусов и нотариусов-стажеров, принимая соответствующие меры и извещая об этом Совет Союза нотариусов или Совет объединения нотариусов и Министерство юстиции; [Пкт.а) изменен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] b) защищает интересы нотариусов, действующих в рамках округа палаты; c) представляет в Совет Союза нотариусов или Совет объединения нотариусов предложения по вопросам, представляющим интерес для данного округа; [Пкт.с) изменен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Пкт.d) исключен Законом N 944-XIV от 21.04.2000,] [остальные перенумерованы] d) информирует Союз или объединение нотариусов о деятельности нотариальных контор, потребности в нотариусах; в случае изменения количества нотариусов в округе излагает аргументированное мнение; [Пкт.d) изменен Законом N 944-XIV от 21.04.2000] e) представляет соответствующую Нотариальную палату в отношениях с третьими лицами в округе; f) составляет юридическую документацию и обеспечивает текущее консультирование и информирование нотариусов; g) ведет учет доходов и расходов Нотариальной палаты и взносов ее членов; h) собирает данные и материалы для Бюллетеня нотариуса и обеспечивает его распространение; i) устанавливает размер денежных отчислений пропорционально доходам нотариусов; j) осуществляет другие полномочия, предусмотренные законом и Положением о Коллегии. Статья 36. Право Нотариальной палаты на информацию (1) Нотариальная палата может потребовать от нотариуса представления сведений о совершенных им нотариальных действиях, иных документов, касающихся его финансово-хозяйственной деятельности, а в необходимых случаях - и личных объяснений, в том числе и по вопросам несоблюдения требований профессиональной этики. (2) Должностные лица Нотариальной палаты обязаны соблюдать тайну совершения нотариальных действий. За разглашение тайны и причинение нотариусу ущерба виновные несут ответственность в соответствии с законодательством. Глава V ПОРЯДОК СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Статья 37. Компетенция нотариуса (1) Нотариус совершает следующие нотариальные действия: a) составление и совершение по запросу сторон документов юридического содержания; [Пкт.а) дополнен Законом N 558-XIV от 29.07.99] b) удостоверение актов, составленных нотариусом, заинтересованным лицом, адвокатом или по поручению судьи либо органа публичной власти (сделки по отчуждению - купля-продажа, дарение, мена - движимого и недвижимого имущества, земли, транспортных средств, заверка завещаний, доверенностей и др.); [Пкт.b) дополнен Законом N 558-XIV от 29.07.99] c) нотариальная наследственная процедура; d) удостоверение некоторых фактов, предусмотренных законом; e) удостоверение подписей на документах; [Пкт.е) в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] f) удостоверение даты представления документов; [Пкт.f) изменен Законом N 558-XIV от 29.07.99] g) принятие документов на хранение; h) акты по протесту векселей; i) заверка копий документов; j) осуществление перевода с одного языка на другой и свидетельствование его точности; k) выдача заверенных копий нотариальных актов, составленных или сданных в его архив на хранение, или приложенных к другим документам; l) удостоверение договоров об определении доли в совместной долевой собственности; [Пкт.l) введен Законом N 558-XIV от 29.07.99] m) другие действия, предусмотренные законом. (2) Нотариусы могут давать юридические консультации по нотариальным вопросам, не относящимся к содержанию составленных актов. (3) В осуществлении своих полномочий нотариус пользуется общей компетенцией, за исключением следующих случаев: a) нотариальная наследственная процедура находится в компетенции нотариуса, относящегося к судебному округу, где умерший имел последнее местожительство; b) в случае последовательного наследования наследники могут выбрать любую из нотариальных контор судебного округа, в котором имел последнее местожительство наследодатель, умерший последним; c) акты протеста векселей выполняются нотариусом из судебного округа, где будет производиться оплата; d) выдача копий нотариальных актов осуществляется нотариусом, в чьей конторе хранится оригинал. (4) Законодательством могут быть предусмотрены и иные ограничения на совершение нотариальных действий. Статья 38. Компетенция консулов (1) Нотариальная деятельность консулов Республики Молдова осуществляется в соответствии с законодательством Республики Молдова и международными соглашениями, одной из сторон которых она является, а также с учетом международной практики. (2) Консулы Республики Молдова совершают по заявлениям физических лиц - граждан Республики Молдова и юридических лиц Республики Молдова следующие нотариальные действия: a) составление актов и протоколов в случае удостоверения или свидетельствования подписи; b) удостоверение актов; c) удостоверение подписей на документах; [Пкт.с) дополнен Законом N 558-XIV от 29.07.99] d) удостоверение даты представления документов; [Пкт.d) изменен Законом N 558-XIV от 29.07.99] e) удостоверение некоторых фактов; е) удостоверение других доверенностей, за исключением передоверия. f) свидетельствование копий документов; g) осуществление перевода с одного языка на другой и свидетельствование его точности; h) принятие на хранение актов и документов, представленных сторонами; i) выдача копий нотариальных актов, составленных дипломатическими представительствами или консульскими учреждениями; j) другие действия, предусмотренные законом. (3) Нотариальные действия, предусмотренные пунктами c), f) и g) части (2), могут быть совершены консулым Республики Молдова и по заявлениям иностранных физических и юридических лиц, если это не противоречит законодательству страны пребывания. (4) Нотариальные акты совершаются по месту нахождения консулов, на борту судов, находящихся под флагом Республики Молдова, место стоянки которых расположено в радиусе действия консулов, а также по месту жительства гражданина Республики Молдова или в другом месте, если это разрешено международными соглашениями, участниками которых являются Республика Молдова и страна пребывания, или если законом соответствующей страны не предусмотрено иное. [Ст.38 изменена ZPC757 21.12.2001/MO17 31.01.2002] [Ст.38 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 38/1. Нотариальные действия, совершаемые секретарем примэрии села (коммуны) Секретарь примэрии села (коммуны) совершает следующие нотариальные действия: а) удостоверение сделок отчуждения (купли-продажи, дарения, обмена) земельных участков сельскохозяйственного назначения и недвижимости; b) удостоверение завещаний; c) заверка копий документов; d) удостоверение подписей на документах; e) удостоверение доверенностей на получение пенсии. [Ст.38/1 изменена ZPC384 19.07.2001/MO97 17.08.2001 ст.779] [Ст.38/1 введена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Глава VI ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Статья 39. Субъект нотариального действия Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Статья 40. Место совершения нотариальных действий (1) Нотариальные действия совершаются в нотариальной конторе. (2) По просьбе заинтересованных лиц нотариальные действия могут быть совершены на дому, в офисе, медицинском учреждении при условии, что лица, в отношении которых эти действия совершаются, по уважительным причинам (болезнь, инвалидность и пр.) не могут явиться в нотариальную контору. Статья 41. Отказ в совершении нотариальных действий (1) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если оно противоречит закону или не соответствует требованиям законодательства. (2) В совершении нотариального действия может быть отказано в случаях: a) просьбы о его совершении в нерабочее время, за исключением случаев, когда составление акта не может быть отложено по объективным причинам; b) непредставления необходимых документов или неполного их представления; c) неуплаты пошлины и установленного гонорара; d) невозможности установления личности той или иной стороны или их недееспособности. (3) По требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия, письменно излагаются причины отказа и разъясняется порядок его обжалования. Отказ доводится до сведения заинтересованного лица в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия и может быть обжалован в судебную инстанцию по месту нахождения нотариальной конторы. [Часть 3 ст.41 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 42. Установление личности, проверка дееспособности и правоспособности сторон, подлинности подписей сторон и их представителей (1) При совершении нотариальных действий нотариус устанавливает личность, проверяет дееспособность и правоспособность сторон, обратившихся за совершением нотариальных действий, их представителей или представителей юридического лица, за исключением случаев, когда требуется оформление заверенных копий или предоставление юридических нотариальных консультаций. При удостоверении сделок проверяются полномочия представителей сторон. (2) Нотариально заверенные соглашения и другие документы подписываются в присутствии нотариуса. Если соглашение или иной документ подписан в отсутствие нотариуса, подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им. (3) Если лицо в связи с физическим недостатком, болезнью или по каким-либо иным причинам не может лично поставить свою подпись, документ по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса может подписать другое лицо с указанием причины, в силу которой документ не мог быть подписан собственноручно обратившимся за совершением нотариального действия. (4) Если лицо является неграмотным или слепым, нотариус зачитывает вслух содержание документа, о чем в его тексте делается соответствующая запись. (5) Если глухой, немой или глухонемой является неграмотным, при совершении нотариального действия обязательно присутствие компетентного лица, которое смогло бы понять его и заверить своей подписью факт соответствия документа воле обратившегося. Статья 43. Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий (1) Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, в которых не указано место их составления, имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные поправки (неоговоренные исправления), а также документы, написанные карандашом. (2) В документе, состоящем из двух и более листов, листы должны быть сшиты и скреплены печатью. (3) Текст документа должен быть написан ясно и четко, цифры даны хотя бы один раз прописью, а наименование юридических лиц, фамилии и имена граждан - без сокращений, с указанием их адресов. Далее в тексте возможны сокращения. Статья 44. Ограничения в праве совершения нотариальных действий (1) Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего(ей) супруга(и), его(ее) и своих родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер). (2) В случае, когда в соответствии с законодательством нотариальное действие должно быть совершено в определенной нотариальной конторе, место его совершения определяется Министерством юстиции. Статья 45. Регистрация нотариальных действий (1) Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в нотариальном реестре. (2) Каждому нотариальному действию присваивается отдельный номер, который в обязательном порядке указывается на документах, выдаваемых нотариусом, а также на удостоверительных надписях. Статья 46. Удостоверительная надпись При совершении нотариальных действий на каждом документе, выдаваемом нотариальной конторой, нотариусом делается соответствующая удостоверительная надпись, скрепленная печатью. Статья 47. Выдача выписки Нотариус обязан выдавать выписки из нотариального реестра по просьбе физических и юридических лиц, от имени или в интересах которых были совершены нотариальные действия, а также по просьбе уполномоченных органов публичной власти (судебной инстанции, прокуратуры, органов дознания и предварительного следствия, органов национальной безопасности) в связи с уголовными или гражданскими процессами. Статья 48. Выдача дубликата документа Дубликат документа выдается по письменному заявлению лица, от имени или по поручению которого совершалось нотариальное действие. Глава VII УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК Статья 49. Сделки, удостоверяемые нотариально (1) Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариусом могут быть удостоверены и другие сделки, для которых законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение. (2) Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли закону. (3) Нотариус должен потребовать у сторон представления обосновывающих документов и разрешений, необходимых для совершения нотариального акта, а также документов, удостоверяющих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество. [Часть 3 ст.49 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] (4) Удостоверенная нотариусом сделка, в которой сторонами была указана неправильная ее цена, может быть признана судебной инстанцией недействительной. [Часть 4 ст.49 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (5) Ответственность за сокрытие факта нахождения отчужденного (заложенного) имущества под запретом (секвестр, арест, залог), сообщение нереальной цены имущества или других недостоверных сведений в процессе совершения сделки несет виновная сторона. [Часть 5 ст.49 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 50. Удостоверение договора об отводе земельного участка для строительства индивидуального дома Договор об отводе земельного участка для строительства индивидуального дома удостоверяется нотариусом по месту нахождения отводимого участка. Статья 51. Удостоверение договоров об отчуждении и залоге недвижимости (1) Удостоверение договора об отчуждении недвижимости производится только в нотариальной конторе по месту нахождения этой недвижимости. (2) Положение части (1) распространяется и на договоры о залоге недвижимости. (3) До удостоверения договора об отчуждении отчуждающее лицо обязано сообщить приобретающему лицу о наличии либо отсутствии задолженностей по налогам и другим обязательным платежам. В случае обнаружения таких задолженностей после удостоверения договора обязательства по их погашению возлагаются на лицо, приобретшее отчужденное имущество. [Часть 3 ст.51 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (4) Ответственность за сообщение недостоверной или неполной информации о задолженностях несет отчуждающее лицо. [Часть 4 ст.51 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 52. Удостоверение завещаний (1) Нотариус удостоверяет завещания дееспособных лиц. (2) Удостоверение завещаний через представителей не допускается. (3) При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество. (4) Завещание может быть отменено или изменено в случае подачи завещателем соответствующего заявления или составления нового завещания. (5) Подпись на заявлении об отмене завещания должна быть удостоверена нотариально. Статья 53. Удостоверение доверенностей (1) Нотариус удостоверяет доверенность от имени одного или нескольких лиц на имя одного или нескольких лиц. (2) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению только по представлении основной доверенности, в которой оговорено это право. (3) Право передоверия может быть использовано доверенным лицом только один раз, о чем нотариус делает отметку в основной доверенности. [Часть 3 ст.53 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 54. Количество экземпляров документа, удостоверяемого нотариально (1) Количество экземпляров документа, в котором излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количества сторон, участвующих в сделке. (2) Завещания, доверенности и договоры об отчуждении недвижимого имущества, о залоге имущества, об отводе участка под строительство составляются в не менее чем двух экземплярах, один из которых хранится в нотариальной конторе. (3) Все экземпляры подписываются сторонами и имеют одинаковую силу. Глава VIII ОХРАНА НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО Статья 55. Извещение наследников об открывшемся наследстве и прием заявлений о принятии наследства или об отказе от него (1) Нотариус, установивший, что после смерти какого-либо лица осталось наследственное имущество, обязан известить об этом всех тех, кто, по имеющимся данным, имеет право на наследство. (2) Нотариус по месту открытия наследства принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него, которые представляются в письменном виде. Статья 56. Принятие претензий от кредиторов умершего Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с действующим законодательством принимает претензии от кредиторов умершего. Претензии предъявляются в письменном виде. Статья 57. Охрана и опись наследственного имущества (1) Нотариус принимает меры к охране наследственного имущества, если это необходимо в интересах наследников, заинтересованных сторон или государства. (2) По заявлению заинтересованных лиц нотариус производит опись наследственного имущества по месту открытия наследства и передает его на хранение наследникам или другим лицам. (3) Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами умершего нотариус до принятия наследства наследниками назначает хранителя наследственного имущества. (4) Хранитель, опекун, другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются о предусмотренной законом ответственности за растрату, порчу, сокрытие, отчуждение наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки. (5) Если вышеназванные лица не являются наследниками, они вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества. Статья 58. Поручение о принятии мер к охране наследственного имущества Если имущество умершего или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус посылает поручение о принятии мер к его охране нотариусу по месту нахождения наследства. Статья 59. Прекращение мер к охране наследственного имущества (1) Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято - до истечения установленного действующим законодательством срока для принятия наследства. (2) Нотариус обязан предварительно уведомить наследников, а если имущество по праву наследования переходит к государству - соответствующий государственный финансовый орган о прекращении мер к охране наследственного имущества. Статья 60. Оплата расходов за счет наследственного имущества (1) До истечения установленного законом срока для получения наследства или до получения свидетельства о праве на наследство нотариус составляет соответствующее распоряжение о выдаче лицам, являющимся наследниками, денежных средств за счет наследственного имущества: a) на покрытие расходов, связанных с уходом за умершим во время его болезни, а также на его похороны; b) на расходы по охране наследственного имущества и управлению им. (2) Распоряжение выдается нотариусом при предъявлении заинтересо- ванными лицами документов, подтверждающих расходы, указанные в пунктах a) и b) части (1). [Ст.60 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] Статья 61. Свидетельство о праве на наследство (1) Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам на основании письменного заявления, поданного нотариусу по месту открытия наследства, и в срок, предусмотренный действующим гражданским законодательством. (2) Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменном виде до выдачи свидетельства о праве на наследство. (3) Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности по их желанию. (4) С согласия всех наследников, включенных в ранее выданное свидетельство о праве на наследство, в выдаваемые в дальнейшем свидетельства могут быть включены и другие законные наследники, имеющие право на долю в наследстве. [Часть 4 ст.61 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (5) О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает в органы опеки и попечительства по месту жительства наследника в целях охраны его имущественных интересов. (6) При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному финансовому органу по его просьбе. Статья 62. Условия выдачи свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию (1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, родственные отношения или наличие завещания, состав наследственного имущества. Доказательства должны быть представлены наследниками. (2) Если один или несколько наследников лишены возможности представить доказательства родственных отношений, дающих право на законное наследование, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. (3) До выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, предупреждая наследника по завещанию об ответственности за сокрытие существования законных наследников. (4) В случае смерти одного из участников приватизации совместной собственности его доля определяется по заявлению наследников, имеющих право на наследство. [Часть 4 ст.62 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Глава IX ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ. НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕТА НА ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Статья 63. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (1) Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом во время брака. (2) Свидетельство о праве собственности на недвижимость выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества. Статья 64. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе в случае смерти одного из супругов (1) В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на половину общего имущества супругов, нажитого во время брака, выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга. (2) По письменному заявлению пережившего супруга или наследников, вызванных по вопросу наследства, нотариус выдает свидетельство о собственности, в котором определяется доля супругов. Выданное свидетельство дает право на открытие наследства и служит документом для регистрации права собственности. [Часть 2 ст.64 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 65. Наложение и снятие запрета на отчуждение недвижимости Наложение и снятие запрета на отчуждение недвижимости осуществляются в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством. Глава X СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ВЕРНОСТИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ, ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ И ТОЧНОСТИ ПЕРЕВОДА Статья 66. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них (1) Нотариус свидетельствует верность копий оригиналов документов и выписок из них при условии, что эти документы не противоречат действующему законодательству и имеют юридическую силу. (2) Выписки из документов могут быть засвидетельствованы только в случае, если они содержат полный текст части документа по определенному вопросу. (3) Нотариус свидетельствует верность копии документа, выданного гражданином, только в случае, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом. Статья 67. Свидетельствование подлинности подписи на документе (1) Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документах, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, при этом их содержание не должно противоречить законодательству. [Часть 1 ст.67 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] (2) Нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись принадлежит подписавшему лицу. Статья 68. Свидетельствование точности перевода с одного языка на другой (1) Нотариус свидетельствует точность перевода с одного языка на другой, если выполнены требования частей (3) и (4) статьи 16. [Часть 1 ст.68 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (2) Если нотариус не владеет иностранным языком, перевод может быть сделан переводчиком, подпись которого известна нотариусу, и ее подлинность свидетельствуется им. Переводчик предупреждается об ответственности за ложный перевод в соответствии с действующим законодательством. [Часть 2 ст.68 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Глава XI УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ Статья 69. Удостоверение фактов нахождения лица в живых, в определенном месте (1) Нотариус выдает свидетельства в подтверждение фактов нахождения лица в живых, в определенном месте. (2) Удостоверение фактов нахождения в живых, в определенном месте несовершеннолетнего производится по заявлению его законных представителей при предъявлении документа с фотографией, удостоверяющего личность несовершеннолетнего. [Часть 2 ст.69 дополнена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (3) После удостоверения указанных в части (1)фактов заинтересованному лицу выдается свидетельство установленной формы. [Часть 3 ст.69 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 70. Удостоверение тождественности с лицом, изображенным на фотографии (1) Нотариус удостоверяет тождественность лица с изображенным на фотографии при предъявлении данным лицом документа со своей фотографией. (2) После удостоверения факта, указанного в части (1), заинтересованному лицу выдается свидетельство. [Ст.70 в редакции Закона N 558-XIV от 29.07.99] Статья 71. Удостоверение времени представления документа Нотариус удостоверяет время представления ему документа. Удостоверительная надпись об этом делается на документе с указанием представившего его лица. [Ст.71 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Глава XII ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ. ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ Статья 72. Передача заявлений (1) Нотариус передает заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам под расписку или пересылает их по почте с обратным уведомлением. (2) Заявления могут передаваться по телефаксу, с использованием компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств, оплачивает лицо, чье заявление передается. (3) По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления. Статья 73. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг (1) Нотариус по месту исполнения обязательства в случаях, предусмотренных законодательством, принимает от должников в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. (2) Нотариус извещает кредитора о поступлении денежных сумм и ценных бумаг и выдает их кредитору по его заявлению. (3) Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или по решению суда. Статья 74. Протест векселей Нотариус совершает протест векселей в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта в соответствии с Законом о векселях. Статья 75. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека (1) Нотариус по месту нахождения плательщика принимает для предъявления к платежу чек по истечении десяти дней со дня его выдачи, если чек выписан на территории Республики Молдова; если чек выписан на территории других стран, - по истечении шести месяцев со дня выдачи чека, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня. (2) В тот же день нотариус предъявляет чек банку для оплаты. В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет этот факт путем соответствующей надписи на чеке и отмечает это в реестре. Одновременно нотариус посылает чекодателю уведомление о неоплате его чека банком и о совершении надписи на чеке. [Часть 3 ст.75 исключена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 76. Принятие на хранение документов (1) Нотариус принимает на хранение документы по описи, составляемой в двух экземплярах. Свидетельство об этом и один экземпляр описи выдаются лицу, сдавшему документы на хранение. (2) Принятые на хранение документы возвращаются по предъявлении свидетельства и экземпляра описи либо по решению суда. Статья 77. Акт о морском протесте (1) Нотариус принимает письменное заявление капитана судна о происшествии, имевшем место в период плавания или стоянки судна, которое может явиться основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований. (2) На основании заявления капитана, данных судового журнала и опроса, по возможности, не менее двух свидетелей из числа лиц судовой команды нотариус составляет акт о морском протесте и заверяет его. Один экземпляр акта выдается капитану. Статья 78. Обеспечение доказательств (1) Нотариус по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. (2) При выполнении действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется нормами Гражданского процессуального кодекса. [Ст.78 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] [Глава XIII исключена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Глава XIV ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НОТАРИАТЕ В ОТНОШЕНИИ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА. ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ДРУГИХ ГОСУДАРСТВ. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ И СОГЛАШЕНИЯ Статья 82. Нотариальные действия для иностранных граждан и лиц без гражданства, для ино- странных юридических лиц (1) Иностранные граждане и лица без гражданства вправе наравне с гражданами Республики Молдова обращаться в нотариальные конторы, а также к консулам Республики Молдова для совершения нотариальных действий. (2) Иностранные юридические лица вправе обращаться в нотариальные конторы, к консулам Республики Молдова. (3) Правительством могут быть установлены ответные ограничения в отношении граждан и юридических лиц государств, допустивших специальные ограничения права граждан и юридических лиц Республики Молдова на обращение в органы нотариата. [Ст.82 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 83. Применение норм иностранного права (1) Нотариус применяет нормы иностранного права в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова и международными договорами и соглашениями, одной из сторон которых является Республика Молдова. (2) Нотариус принимает документы, составленные в соответствии с требованиями иностранного права, а также совершает удостоверительные надписи в форме, предусмотренной иностранным законодательством, если это не противоречит действующему законодательству Республики Молдова или вытекает из международных договоров и соглашений, одной из сторон которых является Республика Молдова. Статья 84. Принятие документов, составленных в других государствах (1) Документы, составленные в других государствах с участием компетентных органов этих государств или от них исходящие, принимаются нотариальными конторами Республики Молдова при условии их легализации органами Министерства иностранных дел Республики Молдова. (2) Без легализации такие документы принимаются нотариальными конторами только в случаях, предусмотренных законодательством Республики Молдова и международными договорами и соглашениями, одной из сторон которых является Республика Молдова. Статья 85. Исполнение поручений и обращение с поручениями к иностранным органам юстиции (1) Нотариусы Республики Молдова исполняют переданные им в установленном порядке поручения иностранных органов юстиции о производстве отдельных нотариальных действий, за исключением случаев, если: a) исполнение поручения противоречило бы суверенитету Республики Молдова или угрожало бы ее безопасности; b) исполнение поручения не входит в компетенцию нотариальных контор Республики Молдова. (2) Нотариальные конторы Республики Молдова могут обращаться через Министерство юстиции к иностранным органам юстиции с поручениями о совершении отдельных нотариальных действий. Статья 86. Обеспечение доказательств (1) Нотариальные конторы Республики Молдова обеспечивают доказательства, требующиеся для рассмотрения дел в органах других государств. (2) Документы обеспечения доказательств подготавливаются на основе положений Гражданского процессуального кодекса Республики Молдова. Статья 87. Международные договоры и соглашения (1) Если международным договором или соглашением, одной из сторон которых является Республика Молдова, установлены иные нормы в отношении нотариальных действий, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Молдова, при совершении нотариальных действий применяются нормы международного договора или соглашения. (2) Если международный договор или соглашение, одной из сторон которых является Республика Молдова, относит к компетенции нотариусов Республики Молдова совершение нотариального действия, не предусмотренного законодательством Республики Молдова, нотариусы производят это нотариальное действие в порядке, установленном Министерством юстиции. Глава XV ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИУСА Статья 88. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусом (1) За совершение нотариальных действий, консультации по правовым вопросам, составление проектов документов и оказание других юридических услуг нотариусы взимают с обратившихся к ним лиц плату в размере, устанавливаемом соглашением между ними, с учетом разработанных согласно пункту d) статьи 32 рекомендаций Совета соответствующего союза нотариусов или Совета соответствующего объединения нотариусов. [Часть 1 ст.88 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Признать неконституционной синтагму \"но не выше максимальных тарифов,] [установленных Министерством юстиции совместно с Министерством] [экономики и реформ. За совершение нотариальных актов, предмето] [которых является недвижимое имущество, плата не должна превышать] [максимальные тарифы, предусмотренные в приложении к настоящему закону\"] [из ст.88 ч.1 в соответс. с Пост. Конституционного] [Суда N 67 от 02.12.99] [Часть 1 ст.88 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (2) При выезде нотариуса для совершения нотариального действия за пределы своей конторы заинтересованные лица возмещают ему фактические расходы. Статья 89. Финансирование нотариальной деятельности (1) Источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие законные финансовые поступления. [Часть 1 ст.89 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (2) Денежные средства, полученные нотариусом в результате нотариальной деятельности, переходят в его собственность только после уплаты налогов и других обязательных платежей. [Часть 2 ст.89 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] [Часть 3 ст.89 исключена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [Часть 3 ст.89 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] (4) Нотариус несет ответственность за ведение бухгалтерского учета своей финансовой деятельности. Глава XVI КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ НОТАРИАЛЬНЫХ КОНТОР Статья 90. Административный контроль. [Название ст.90 изменено Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (1) Административный контроль за исполнением нотариусами профессиональных обязанностей осуществляет Министерство юстиции. Министр юстиции может назначить проведение контроля нотариальной деятельности инспекторами - специалистами в области нотариата. [Часть 1 ст.90 изменена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] (2) Административный контроль предусматривает: a) контроль за деятельностью нотариальных палат и нотариальных контор; b) проверку качества актов и работ, выполненных нотариусами. [Часть 3 ст.90 исключена Законом N 944-XIV от 21.04.2000] Статья 91. Судебный контроль Отказ в совершении нотариального действия или неправильное его совершение могут быть обжалованы в судебную инстанцию, на территории которой находится нотариальная контора, в порядке, установленном действующим законодательством. Глава XVII ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 92 Настоящий закон вступает в силу со дня опубликования. Статья 93 Правительству в 2-месячный срок: представить Парламенту предложения по приведению законодательства в соответствие с настоящим законом; обеспечить пересмотр и отмену центральными отраслевыми органами нормативных актов, противоречащих настоящему закону; совместно с Национальным банком Молдовы рассмотреть вопрос о предоставлении нотариальным палатам и нотариусам долгосрочных и льготных кредитов для материально-технического обеспечения их деятельности, в том числе на аренду, приобретение или строительство служебных помещений. Статья 94 До приведения нормативных актов в соответствие с настоящим законом их положения применяются в части, не противоречащей данному закону. Статья 95 Возложить на органы местного публичного управления решение вопросов, касающихся предоставления нотариусам льгот по аренде помещений, в которых размещены нотариальные конторы, а также содействия в обеспечении нотариусов помещениями с оплатой аренды на выгодных условиях. Статья 96 (1) Установить, что период перехода к нотариальной деятельности в соответствии с настоящим законом составляет один год со дня вступления его в силу. (2) Лица, которые до момента принятия настоящего закона занимали должности старшего государственного нотариуса, государственного нотариуса, продолжают исполнять свои полномочия до получения лицензии. (3) Государственным нотариусам и специалистам отдела нотариата и адвокатуры Министерства юстиции, занимавшим указанные должности на момент принятия настоящего закона, лицензия на право занятия нотариальной деятельностью выдается Министерством юстиции бесплатно, на основании поданного заявления, в соответствии с требованиями статьи 4, без сдачи квалификационного экзамена. [Часть 3 введена Законом N 1499-XIII от 12.02.98] (4) До создания Союза нотариусов выдача лицензий кандидатам в нотариусы осуществляется Министерством юстиции в соответствии с требованиями статьи 4. [Часть 4 введена Законом N 1499-XIII от 12.02.98] (5) По истечении переходного периода Министерство юстиции расторгает трудовые договоры с нотариусами и персоналом нотариальных контор, которые не подали заявления о переходе к нотариальной деятельности в соответствии с настоящим законом. [Части 6,7 ст.96 исключены Законом N 944-XIV от 21.04.2000] [остальные перенумерованы] [Части 6,7 ст.96 введены Законом N 558-XIV от 29.07.99] (6) Средства, полученные от оплаты нотариальных услуг, оказываемых секретарями сельских (коммунальных) и городских советов, перечисляются в местные бюджеты. [Часть 6(8) ст.96 введена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 97 Архивы упраздненных государственных нотариальных контор подлежат передаче в трехмесячный срок Совету Союза ноториусов, где они хранятся. [Ст.97 изменена Законом N 558-XIV от 29.07.99] Статья 98 Министерству юстиции определить порядок использования материально-технических средств упраздненных государственных нотариальных контор. Статья 99 Установить, что первое общее собрание нотариусов для создания Союза нотариусов созывается Министерством юстиции по истечении 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего закона. Статья 100 Установить, что Закон Молдавской ССР \"О государственном нотариате\", введенный в действие Постановлением Верховного Совета МССР N 1045-VIII от 5 июля 1974 года (Ведомости Верховного Совета и Правительства МССР, 1974 г., N 7, ст. 74), и Указ Президиума Верховного Совета Молдавской ССР о внесении изменений в Закон Молдавской ССР \"О государственном нотариате\" N 3938-IX от 6 сентября 1979 года (Ведомости Верховного Совета и Правительства МССР, 1979 г., N 9, ст. 66) применяются государственными нотариальными конторами в части, не противоречащей настоящему закону, до прекращения их деятельности, после чего признаются полностью утратившими силу. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПАРЛАМЕНТА Думитру МОЦПАН Кишинэу, 11 апреля 1997 г. N 1153-XIII. Приложение Максимальные тарифы за совершение нотариальных актов, предметом которых является недвижимое имущество ------------------------------------------------------------------------ \|Максимальный тариф, \| в минимальных \|заработных платах ----------------------------------------------------+------------------- 1 \| 2 ------------------------------------------------------------------------ 1. Договор купли-продажи или дарения строений, изо- лированных помещений и/или земель застройки, на- ходящихся в частной собственности, за исключени- ем договоров, предусмотренных пунктом 2 10 2. Договор купли-продажи или дарения квартир, жилых домов, приусадебных земельных участков, земельных участков с жилыми домами и любыми другими распо- ложенными на них строениями 5 3. Договор купли-продажи или дарения находящихся в частной собственности земельных участков садовод- ческих товариществ 1 4. Договор купли-продажи или дарения земель сельско- хозяйственного назначения, в том числе с любыми находящимися на них многолетними насаждениями и другой недвижимостью 2,5 5. Договор мены земель сельскохозяйственного назна- чения, в том числе с любыми находящимися на них многолетними насаждениями и другой недвижимостью 0,5 6. Договор мены земель застройки, в том числе с лю- быми расположенными на них строениями 10 7. Договор о залоге (ипотеке) строений, земельных участков, в том числе земельных участков с любы- ми расположенными на них строениями, независимо от количества земельных участков и/или строений, включенных в договор 5 8. Договор купли-продажи земель, находящихся в пуб- личной собственности, в том числе земель, приле- гающих к приватизированным объектам, частным предприятиям, участков садоводческих товариществ и другой недвижимости, являющейся публичной соб- ственностью, подлежащей приватизации 0,5 ------------------------------------------------------------------------ Примечания: 1. В случае, если продажа земли и расположенной на ней недвижимости (строений, многолетних насаждений и др.) оформляется одним договором, за нотариальные услуги взимается плата, не превышающая размер максимального тарифа. 2. Тариф за нотариальное удостоверение договора включает стоимость консультации, составления, печатания, размножения, удостоверения (в трех экземплярах), нотариальных бланков со знаками защиты и др. 3. За нотариальную заверку каждой копии удостоверенного договора взимается плата в размере 0,5 минимальной заработной платы. 4. Нотариус не вправе требовать от сторон заключения нескольких договоров об отчуждении или залоге (ипотеке) недвижимого имущества в случае, когда законодательством допускается заключение одного договора. [См. ZPC558 29.07.1999/MO106 1999 с изменением ZPC822 07.02.2002/MO40 21.03.2002 Ст.250] [Приложение введено Законом N 558-XIV от 29.07.99]