ИЗМЕНЕНО 

ПП327 от 17.04.18, МО126-132/20.04.18 ст.369

    ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351
    ПП648 от 13.08.14, МО238-246/15.08.14 ст.696
    ПП188 от 17.03.14, МО66-71/21.03.14 ст.211
    ПП424 от 27.06.2013, МО140/28.06.2013 ст.511
    ПП149 от 14.03.2011, МО40-42/18.03.2011 ст.180
    ПП237 от 07.04.10, МО52-53/14.04.10 ст.302

    Примечание:
    1) в приложении № 1:
    По всему тексту слова «Министерство экономики и торговли» заменить словами «Министерство экономики» в соответствующем падеже; согласно ПП188 от 17.03.14, МО66-71/21.03.14 ст.211


    На основании ст.41 Закона № 121-XVI от 4 мая 2007 года об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 90-93, ст.401) Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить:
    Положение о коммерческих и инвестиционных конкурсах по приватизации публичной собственности согласно приложению № 1;
    персональный состав Комиссии по проведению коммерческих и инвестиционных конкурсов по приватизации государственного имущества согласно приложению № 2.
    Установить, что в случае освобождения членов комиссии от занимаемых должностей их функции будут исполнять вновь назначенные на соответствующие должности лица без издания нового постановления Правительства.
    2. Признать утратившими силу некоторые постановления Правительства согласно приложению № 3.

    ПРЕМЬЕР-МИНИСТР                                                 Зинаида ГРЕЧАНЫЙ
    Контрассигнуют:
    первый зам. премьер-министра,
    министр экономики и торговли                                  Игорь ДОДОН
    министр финансов                                                         Мариана Дурлештяну

    № 919. Кишинэу, 30 июля 2008 г.

    1. Положение о коммерческих и инвестиционных конкурсах по приватизации публичной собственности (в дальнейшем - Положение) разработано в соответствии со ст.41 Закона № 121-XVI от 4 мая 2007 года об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 90-93, ст.401) и другими действующими законо­да­тельными и нормативными актами.
    2. Требования настоящего Положения применяются в процессе приватизации на основе коммерческого или инвестиционного конкурса (в дальнейшем – конкурс) публичной собственности, включенной в список объектов, подлежащих приватизации в виде единых или раздельных пакетов акций, которые составляют более 50% уставного капитала экономических обществ, государственных/муниципальных предприятий как единых имущественных комплексов (в дальнейшем – предприятий), а также комплексов недвижимого имущества.
    3. Настоящее Положение устанавливает:
    a) порядок подготовки объектов для приватизации на основе конкурса;
    b) порядок подготовки, проведения и подведения итогов конкурса по приватизации;
    c) порядок заключения договоров купли-продажи и эквивалентной оплаты приватизированных объектов;
    d) постприватизационную деятельность.
    4. В конкурсах могут участвовать:
    a) физические и юридические лица Республики Молдова;
    b) иностранные физические и юридические лица с полностью частным капиталом, лица без гражданства в соответствии с действующим законодательством;
    c) ассоциации лиц, указанных в подпунктах а) и b) настоящего пункта.
    5. Продавцом публичной собственности государства является Агентство публичной собственности в подчинении Министерства экономики (в дальнейшем - Агентство публичной собственности), а собственности административно-территориальных единиц, в том числе автономно-территориального образования Гагаузия – органы публичного управления административно-территориальных единиц первого и второго уровней, в том числе автономно-территориального образования Гагаузия (в дальнейшем - органы местного публичного управления).
    Подготовка имущества публичной собственности к приватизации на основе конкурса осуществляется в сотрудничестве с центральными отраслевыми органами публичного управления (в дальнейшем – центральные отраслевые органы).
    [Пкт.5 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    6. В ходе подготовки объектов к приватизации на основе конкурса продавец выполняет следующие обязанности:
    a) подготовка пакета документов об объекте, подлежащем приватизации;
    b) определение в порядке, установленном Правительством, начальной цены продажи в случаях выставления на конкурс ценных бумаг;
    [Пкт.6 подпкт.b) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    с) организация оценки долей в уставном капитале государственных/муниципальных предприятий – единых имущественных комплексов, комплексов недвижимого имущества;
    d) установление сроков и условий проведения конкурса;
    е) установление дополнительных условий приватизации;
    [Пкт.6 подпкт.е) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    f) подготовка и опубликование информационного сообщения об организации и проведении конкурса;
    g) прием, регистрация и хранение документов, поданных на конкурс физическими и/или юридическими лицами (в дальнейшем – офертанты);
    h) ознакомление офертантов с пакетом документов на объект, выставленный на конкурс, и обеспечение их доступа на предприятие, имущество которого выставлено на приватизацию, или на комплекс недвижимого имущества;
    i) объявление участникам конкурса решений комиссии;
    j) подготовка и публикация информационного сообщения о результатах конкурса;
    k) разработка проекта договора купли-продажи;
    [Пкт.6 подпкт.к) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    l) контроль выполнения обязательств, установленных в договорах купли-продажи.
  7. Для проведения конкурса по приватизации имущества публичной собственности государства Правительство по предложению Министерства экономики назначает конкурсную комиссию (в дальнейшем - комиссия), в состав которой включаются два представителя Агентства публичной собственности и по одному представителю Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства юстиции и других центральных отраслевых органов.
    Представители Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства юстиции и Агентства публичной собственности участвуют и принимают решения на всех заседаниях Комиссии, а представители центральных органов публичного управления имеют право голоса только в случае приватизации объектов, находящихся в  управлении этих органов.
    Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются из числа представителей Министерства экономики и Агентства публичной собственности. Секретарь является членом комиссии, без права голоса.
    [Пкт.7 изменен ПП188 от 17.03.14, МО66-71/21.03.14 ст.211]
    8. Для проведения конкурса по приватизации имущества административно-территориальных единиц, подлежащего приватизации, органы местного публичного управления своим решением назначают конкурсную комиссию, состоящую из не менее 7 членов, в состав которой включаются представители органов местного публичного управления. В состав Комиссии могут быть включены представители территориальных офисов Государственной канцелярии, территориальных налоговых инспекций, компетентных подразделений Агентства государственных услуг, а также независимые эксперты. После образования комиссия избирает председателя и секретаря.

[Пкт.8 изменен ПП327 от 17.04.18, МО126-132/20.04.18 ст.369]

    [Пкт.8 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    9. Заседания Комиссии правомочны, если в них участвуют не менее 2/3 членов, с учетом положений пунктов 7 и 8 настоящего Положения, а ее решения принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. Решения Комиссии оформляются протоколом, подписываемым всеми членами, присутствующими на заседании.
    В случае, если один из членов комиссии отказывается подписать протокол, его мнение оформляется отдельно в письменном виде и прилагается к протоколу.
    [Пкт.9 изменен ПП188 от 17.03.14, МО66-71/21.03.14 ст.211]
    10. Заседание комиссии проводится в течение не более 10 дней с даты истечения срока приема оферт.
    Комиссия вправе рассматривать поступившие оферты на одном или нескольких заседаниях.
    11. Комиссия имеет следующие основные обязанности:
    а) установление начальной цены продажи;
    а¹) уменьшение начальной цены продажи на 5% после выставления объекта на продажу дважды, но не ниже рыночной стоимости, указанной в акте оценки;
    [Пкт.11 подпкт.а¹) введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    b) утверждение информационного сообщения и, по необходимости, технического задания;
    с) проведение конкурса;
    d) определение победителя;
    е) подведение итогов конкурса;
    f) мониторинг выполнения договорных обязательств покупателями объектов публичной собственности на инвестиционном конкурсе;
    [Пкт.11 подпкт.f) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    f¹) рассмотрение инвестиций, осуществленных досрочно;
    [Пкт.11 подпкт.f¹) введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    g) оформление протоколов по проведению, результатам конкурса, а также по результатам выполнения договорных обязательств с представлением их для хранения продавцу.
    12. Представление информации и документов по объектам, подлежащим приватизации на конкурсе, обеспечивается исполнительными органами ком­мерческих обществ, руководителем или другим ответственным представителем государственных/муниципальных предприятий, руководителем объекта или публичного учреждения.
    13. В пакет документов объекта, подлежащего приватизации, включаются следующие документы, заверенные исполнительным органом или руково­дителем, с проставлением печати предприятия:
    a) копия решения о регистрации юридических лиц и копия устава, копия сертификата о государственной регистрации ценных бумаг (для акционерных обществ);
    [Пкт.13 подпкт.а) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    b) копия выписки из Государственного реестра юридических лиц;
    с) информационная карточка, в которую включаются основные показатели экономической деятельности за два года, предшествующих выставлению объекта на продажу в соответствии с образцом, представленным продавцом;
    [Пкт.13 подпкт.с) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    d) копия акта о праве пользования прилегающим земельным участком;
    е) копия финансовых отчетов за предыдущий отчетный год, заверенная территориальным статистическим органом, размер задолженностей, включая сумму штрафов и пени за просрочку, с указанием даты их образования;
    [Пкт.13 подпкт.е) в редакции ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    f) документы, подтверждающие кадастровую регистрацию имущества;
    g) заключение об экологическом состоянии эконо­мичес­кого общества и ограничениях, установлен­ных органами охраны окружающей среды, по необходимости;
  h) по необходимости, техническое задание, разработанное органом, в управлении которого находится объект, подлежащий приватизации на конкурсе, в котором устанавливаются минимальные постприватизационные условия экономического, социального, инвестиционного и другого характера.
    В дело включается и акт оценки государственных/муниципальных предприятий, движимых и недвижимых объектов и имущественных комплексов, выполненный в порядке, установленном Законом № 989-XV от 18 апреля 2002 года об оценочной деятельности, который содержит список инвентаризации (протокол), составленный в соответствии с требованиями, предусмотренными Положением о порядке проведения инвентаризации, утвержденным приказом министра финансов № 60 от 29 мая 2012 г.
    [Пкт.13 абзац введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    14. При приватизации на конкурсе государственных/муниципальных предприятий в качестве движимых и недвижимых объектов и имущественных комплексов, долей в уставном капитале и комплексов недвижимого имущества в пакет документов имущества, подлежащего приватизации, включаются акт оценки, составленный экспертами, обладающими лицензией в данной области, и выписка из Реестра недвижимого имущества.
    [Пкт.14 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    15. Продавец обеспечивает хранение и представление комиссии пакета документов по объекту, подлежащему приватизации.
    16. Информационное сообщение о проведении конкурса подписывается продавцом и публикуется в Официальном мониторе Республики Молдова и, по необходимости, в местной печати.
    17. Информационное сообщение о выставлении на конкурс включает:
    a) наименование и юридический адрес;
    b) способ приватизации;
    с) количество акций (доля участия), выставленных на приватизацию и их доля в уставном капитале;
    d) основные виды деятельности;
    e) начальная цена продажи;
    f) по необходимости специальные условия приватизации;
    g) порядок проведения конкурса;
    h) порядок и сроки ознакомления претендентов с имуществом, выставленным на продажу;
    i) срок представления заявок;
    j) критерии выбора победителя;
    k) сумма денежных средств, установленная в качестве гарантии участия в конкурсе, а также банковские данные для перевода этих средств.
    [Пкт.17 подпкт.k) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    В информационное сообщение по решению продавца могут быть включены и другие сведения.
    Срок подачи заявок на участие в конкурсе – не менее 30 дней с даты опубликования информационного сообщения.
    [Пкт.17 абзац изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    18. Претенденты/участники имеют право:
    [Пкт.18 абзац изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    a) ознакомиться с пакетом документов имущества, выставляемого на приватизацию;
    b) посетить предприятие, имущество которого выставлено на приватизацию, или имущественный комплекс.
    c) участвовать непосредственно в конкурсе или посредством представителей, аккредитованных в установленном порядке.
    [Пкт.18 подпкт.с) введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    19. Руководитель предприятия, имущество которого выставлено на приватизацию, движимого, недвижимого объекта или имущественного комплекса, по запросу продавца, обеспечивает потенциальным покупателям доступ к имуществу, выставленному на приватизацию, в случае необходимости представляет дополнительные документы об экономическом, физическом, юридическом и другом состоянии объекта, за исключением конфиденциальных, и несет ответственность за достоверность представленных им документов и информации.
    [Пкт.19 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
  20. Должностные лица предприятия (объекта), приватизируемого посредством конкурса, несут ответственность за достоверность представляемой информации, за задержку предоставления или не предоставление необходимых документов.
    21. В сроки, установленные в информационном сообщении, каждый претендент представляет:
    a) в случае местных юридических лиц - копию решения о регистрации юридического лица и копию устава, заверенные их руководителем, выписку из Государственного регистра юридических лиц;
    [Пкт.21 подпкт.а) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
   в случае иностранных юридических лиц - копию сертификата о регистрации, выданного полномочным органом, и копию устава, заверенные в порядке, установленном законодательством;
    в случае физических лиц - копию удостоверения личности и вкладыша к нему;
    b) финансовые отчеты за предыдущий отчетный год, заверенные территориальным статистическим органом и руководителем юридического лица Республики Молдова (иностранное юридическое лицо представляет эти документы, заверенные в порядке, установленном законодательством);
    [Пкт.21 подпкт.b) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    c) заявку на участие в конкурсе, в которой указываются предлагаемая цена за имущество, выставленное на приватизацию, условия и сроки его оплаты, обязательство выполнения других условий, опубликованных в информационном сообщении; офертанты инвестиционного конкурса дополнительно представляют развернутую инвестиционную программу с указанием объема инвестиций, сроков их реализации и назначения; форма заявления на участие в конкурсе устанавливается продавцом;
    d) платежный документ о внесении гарантии учас­тия на банковский счет, указанный в информа­ционном сообщении;
    e) банковскую гарантию на сумму не менее 50% от взятых обязательств по оплате. В случае, когда претендент обязуется оплатить полностью стоимость имущества, выставленного на продажу до подписания договора купли-продажи, представление банковской гарантии не является обязательным;
    f) банковский документ, подтверждающий возможность претендента выполнить не менее 25% общего объема инвестиций;
    g) справку о долгах перед публичным национальным бюджетом - для местных инвесторов.
    22. Для участия в конкурсе устанавливается гарантия участия в размере 200 тыс.леев, которые перечисляются в государственный бюджет в случае приватизации имущества публичной собственности государства или в бюджеты административно-территориальных единиц в случае приватизации имущества публичной собственности административно-территориальных единиц.
    23. В случае, если претендент намерен зарегистрировать свое участие на приобретение нескольких объектов, выставленных на один и тот же конкурс, он обязан представить заявки и внести гарантию участия по каждому объекту в отдельности.
   24. Документы на участие в конкурсе, указанные в пункте 21 настоящего Положения, составленные на государственном языке Республики Молдова (или на другом языке с обязательным переводом на государственный язык), вручаются ответственному представителю продавца в запечатанном конверте, к которому прилагается документ, подтверждающий внесение гарантии участия в конкурсе.
    25. Претендент, представивший документы в запечатанном конверте и документ, подтверждающий внесение гарантии участия, регистрируется в книге офертантов с выдачей соответствующей справки;
    25¹ После предоставления документов для участия в конкурсе офертанты не могут предъявить претензии по поводу характеристик на заявленный объект и подписывают декларацию в свободной форме по этому поводу.
    [Пкт.25¹ введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    26. Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе на основании рассмотрения представленных документов и оферт комиссия квалифицирует офертантов, участвующих в конкурсе, а на втором этапе на основе проведения конкурса на повышение цены и улучшения других предложений комиссия определяет победителя конкурса.
    27. В назначенный день комиссия проводит первое заседание, на котором председатель комиссии вскрывает опечатанный ящик с конвертами и члены комиссии удостоверяются в целостности конвертов. Затем они вскрывают каждый конверт в порядке их представления, проверяют наличие всех документов и сведений, предусмотренных условиями конкурса. Комиссия знакомится с поданными документами, что фиксируется в протоколе заседания.
    28. Комиссия рассматривает и оценивает представленные оферты, определяя соответствие их объявленным условиям, и принимает решение о допуске офертантов к участию в конкурсе. Участниками конкурса признаются только те офертанты, которые не имеют долгов перед национальным публичным бюджетом, представили все документы, оформленные в установленном порядке, предложили цену не ниже указанной начальной цены продажи и оферты которых соответствуют условиям конкурса, что фиксируется в протоколе.
    29. Комиссия вправе отклонить оферты отдельных или всех претендентов, если они не представили все необходимые документы, если они не были заполнены в соответствии с установленным образцом или если оферты не соответствуют условиям конкурса.
    30. В случае, если ни один офертант не допущен к участию в конкурсе, он объявляется несостоявшимся.
    31. В случае участия в конкурсе одного офертанта комиссия вправе провести конкурс на повышение цены выставленного имущества и улучшение других предложений или объявить конкурс несостоявшимся.
    32. Комиссия доводит до сведения офертантов принятое решение и приглашает их принять участие в следующем этапе конкурса, сообщая дату и время проведения заседания комиссии, на которое приглашаются участники или их представители, уполномоченные в установленном порядке принимать решения и подписывать документы.
    33. Офертантам, которые не были объявлены участниками конкурса, или которые отказались от участия в конкурсе на повышение цены, возвращается гарантия участия.
    34. В день проведения очередного заседания комиссии участники (их представители) обязаны зарегистрироваться у секретаря комиссии. Не зарегистрировавшиеся офертанты к участию в конкурсе не допускаются и гарантия участия им не возвращается.
    35. Конкурс проводится в присутствии всех офертантов, председатель комиссии дает слово каждому из них, а секретарь комиссии фиксирует в протоколе их предложения.
    36. При проведении конкурса начальной ценой, предложенной за объект, объявляется наибольшая из цен, указанных в заявках участников.
    37. На заседании комиссии офертанты вносят предложения относительно улучшения представленных предложений, начиная с участника, который указал в заявке наименьшую цену. В случае, если участники предложили одинаковую цену, первый шаг конкурса начинается с участника, который представил документы последним. Этот порядок сохраняется на весь период проведения конкурса.
    38. На любом этапе конкурса комиссия вправе принять решение об его завершении, без определения победителя, с возвращением гарантии участия, внося это решение в протокол.
    39. Основными критериями определения победителя коммерческого конкурса являются:
    a) предложенная цена и сроки оплаты;
    b) обязательства по погашению долгов;
    c) обязательства по охране окружающей среды;
    d) обязательства по сохранению числа рабочих мест и/или созданию новых рабочих мест.
    40. Дополнительно к критериям, указанным в пункте 39 настоящего Положения, критериями определения победителя инвестиционного конкурса являются:
    a) объем, структура и сроки выполнения инвестиционных обязательств, предпочтительно капитальных;
    b) обязательства по развитию производства, по необходимости, сохранению профиля;
    c) другие обязательства, взятые на себя участником.
    41. Комиссия утверждает победителем конкурса участника, который предложил наивысшую цену за объект и взял на себя самые привлекательные обязательства, соответствующие условиям конкурса.
    42. Протокол заседания комиссии содержит информацию об:
    a) объекте, выставленном на приватизацию, и способе его приватизации;
    b) участниках, с кратким изложением их предложений;
    c) участнике-победителе и его окончательных предложениях;
    d) условиях и сроке заключения договора купли-продажи.
    43. Продавец в 7-дневный срок со дня принятия комиссией решения о результатах конкурса уведомляет офертантов о принятом решении и приглашает победителя для заключения договора купли-продажи объекта.
    44. В 10-дневный срок со дня завершения конкурса офертантам, по их заявлению, продавец возвращает гарантию участия, за исключением участника-победителя. Гарантия участия офертанта-победителя засчитывается в счет платы за приобретенный объект.
    45. На заседаниях комиссии могут присутствовать независимые эксперты, представители прессы и другие приглашенные лица.
    46. В течение 30 календарных дней со дня принятия комиссией решения о приватизации продавец заключает с офертантом-победителем конкурса договор купли-продажи. В случае необходимости по решению комиссии срок заключения договора может быть продлен.
    [Пкт.46  изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    47. Договор купли-продажи подписывает покупатель (или его представитель) и:
    а) директор Агентства публичной собственности – при приватизации публичной собственности государства;
    [Пкт.47 подпкт.а) изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    b) примар – при приватизации публичной собственности села (коммуны), города (муниципия), согласно решению местного совета о результатах конкурса;
    c) председатель района – при приватизации публичной собственности района, согласно решению районного совета о результатах конкурса;
    d) уполномоченный представитель автономно-территориального образования Гагаузия.
    В случаях, предусмотренных законодательством, договор подлежит нотариальному заверению и регистрации в компетентном подразделении Агентства государственных услуг.
    [Пкт.48 абз.2 изменен ПП327 от 17.04.18, МО126-132/20.04.18 ст.369]
    48. В договор купли-продажи включаются взаимные права и обязанности сторон; цена и сроки оплаты объекта; сроки представления и актуализации банковских гарантий для выполнения инвестиционных обязательств в размере не менее 25% объема инвестиций, принятых на каждый год, а также другие положения, связанные с выполнением договора.
    49. До подписания договора купли-продажи покупатель оплачивает приватный налог, другие налоги и сборы, предусмотренные законодательством.
    При оплате объекта единовременным платежом сумма выплачивается до подписания контракта.
    При оплате объекта в рассрочку первая часть составляет не менее 50% цены продажи и выплачивается в обязательном порядке до дня заключения договора купли-продажи.
   Последующие части платы за приватизированный объект могут быть распределены на период до трех лет и вносятся ежеквартально равными долями с учетом уровня инфляции, рассчитанного за период со дня заключения договора до даты очередного платежа.
    Иностранные физические и юридические лица, лица без гражданства оплачивают стоимость приватизирован­ных объектов единым платежом.
    Денежные средства, полученные в результате приватизации на конкурсе публичной собственности государства, перечисляются в государственный бюджет.
    Денежные средства, полученные в результате приватизации публичной собственности администра­тивно-территориальных единиц вносятся в бюджеты соответствующих административно-территориальных единиц.
    50. При задержке текущих платежей за приватизированный объект продавец рассчитывает, а покупатель уплачивает пеню в размере 0,1% несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, с учетом уровня инфляции за период просрочки этих платежей. В случае задержки платежей более чем на 60 дней продавец подает в судебную инстанцию иск о взыскании оставшейся суммы и пени или, по необходимости, о расторжении договора купли-продажи и возмещении ущерба.
    51. При продаже ценных бумаг продавец оформляет распоряжение о передаче оплаченных акций покупателю:
    a) при оплате пакета акций единовременным платежом - в 5-дневный срок со дня осуществления платежа;
    b) при оплате в рассрочку - после каждого платежа, в 5-дневный срок со дня осуществления платежа.
    52. Право собственности на комплекс недвижимого имущества, государственных/муниципальных предпри­ятий, долей в уставном капитале переходит к покупателю после полной оплаты цены и государственной регистрации приобретенного имущества. Прием-передача приватизированного имущества осуществляется в порядке, установленном Правительством.
    Основанием для регистрации права собственности на комплекс недвижимого имущества, государственных/муниципальных предприятий является заверенный нотариально договор купли-продажи и акт приема-передачи. Актом приема-передачи является список инвентаризации (протокол), составленный в соответствии с требованиями Положения о проведении инвентаризации, утвержденного приказом министра финансов № 60 от 29 мая 2012 г, являющийся неотъемлемой частью акта оценки.
    Основанием для регистрации права собственности на долю в уставном капитале является нотариально заверенный договор.
    [Пкт.52 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    53. В 10-дневный срок со дня подписания договора продавец публикует информационное сообщение о результатах конкурса.
    54. Продавец совместно с центральными отраслевыми органами, осуществляет контроль выполнения покупателями инвестиционных обязательств, установленных в договорах купли-продажи.
    Для осуществления постприватизационного контроля продавец создает рабочие группы с участием специалистов соответствующей отрасли.
    Покупатели представляют продавцу документы и информацию, подтвержденную аудиторскими отчетами, составленными аудиторскими компаниями или независимыми аудиторами, предварительно согласованные с продавцом, о выполнении инвестиционных обязательств, установленных в договорах купли-продажи, и несут ответственность за достоверность представленной информации.
    [Пкт.54 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    55. В случае когда покупатель в связи с объективными причинами не выполняет в совокупности определенные договорные обязательства, комиссия на основании экономического обоснования вправе принять решение о структуре и сроке их выполнения, на основании которых продавец заключает с покупателем дополнительное к договору купли-продажи соглашение.
    Это положение не распространяется на выполнение следующих обязательств, установленных в договоре:
    а) по оплате стоимости объекта по договору;
    b) по погашению взятых на себя задолженностей;
    c) о полном объеме инвестиций;
    d) об окончательном сроке выполнения инвестиционной программы.
    56. В случае взятия на себя покупателем обязанностей по приобретению основных средств, это будет квалифицироваться как инвестиционный взнос только на основании документов о вводе их в эксплуатацию.
    57. До выполнения указанных в договоре купли-продажи обязательств по полной оплате стоимости объекта и осуществлению инвестиций в полном объеме покупатель не вправе закладывать, передавать, продавать или нарушать обязательства каким-либо иным способом объект договора, не может без согласия продавца закладывать или отчуждать каким-либо иным способом имущество предприятия, а также осуществлять дополнительные эмиссии акций; передавать полностью или частично свои договорные обязательства; вносить изменения в уставный капитал коммерческих обществ или принимать решения об их реорганизации.
    В случае, продажи объекта в комплексе с прилегающим земельным участком последний не может быть отчужден, заложен или разделен, до выполнения всех договорных обязательств.
    За нарушение этих условий покупатель несет ответственность в соответствии с положениями договора купли-продажи и действующим законодательством.
    [Пкт.57 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    58. В случае, если покупатель не выполняет взятые на себя обязательства в соответствии с договором и комиссия не приняла решение согласно положениям пункта 55 настоящего Положения, продавец инициирует процедуру расторжения договора в установленном порядке и одновременно вносит иск о возмещении нанесенного ущерба. В такой ситуации покупателю не возвращается гарантия участия в конкурсе.
    59. При выполнении всех обязательств, предусмотренных в договоре купли-продажи и подтверждения их Комиссией, продавец выдает покупателю сертификат, в котором отмечается, что покупатель выполнил все договорные обязательства, который является основанием для прекращения мониторинга договора о купле-продаже.
    [Пкт.59 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    59¹ Ограничения, наложенные на объекты, которые являются предметом договора купли-продажи на инвестиционном конкурсе (пакеты акций или единые имущественные комплексы), могут быть сняты по заявлению продавца, после выдачи сертификата о полном исполнении договорных обязательств и подтверждения покупателем капитализации инвестиций.
    [Пкт.59¹ введен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    60. В случае, если Комиссия нарушила порядок проведения конкурса, установленный настоящим Положением, или другими нормативными актами, либо допустила ухудшение условий, установленных в информационном сообщении, продавец вправе отказаться от заключения договора купли-продажи.
    61. В случае, если победитель конкурса отказался подписать договор, комиссия в 15-дневный срок вправе отменить свое решение и пригласить к участию в конкурсе остальных участников, без опубликования другого информационного сообщения.
    Победителю конкурса, отказавшемуся заключить договор купли-продажи или не выполнявшему после подписания договора взятые на себя обязательства, в случае расторжения договора гарантия участия не возвращается, и в будущем он не допускается к участию в процессе приватизация данного объекта.
    [Пкт.61 изменен ПП299 от 18.03.16, МО69-77/25.03.16 ст.351]
    62. Споры, связанные с приватизацией, разрешаются по взаимному согласию, в арбитраже или в судебном порядке.

    ТРИБОЙ Валериу                  - заместитель министра экономики
                                                       (председатель комиссии)
                                                    - директор Агентства публичной
                                                       собственности  (заместитель председателя
                                                       комиссии)
    СУСАНУ Анжела                 - заместитель  директора Агентства публичной
                                                       собственности
    БЭНЭРУК Эдуард                - заместитель генерального секретаря
                                                      Правительства
    КРЯНГЭ Штефан                  - заместитель министра финансов
    ГРОСУ Владимир                - заместитель министра юстиции
    ТАРЛЕВ Виталие                  - заместитель министра информационных
                                                      технологий и связи
    ЗОЛОТКОВ Анатолие         - заместитель министра регионального
                                                       развития и строительства
    ГАБЕРЬ Георге                     - заместитель министра сельского хозяйства
                                                      и пищевой промышленности
    ЧЕБОТАРЬ Владимир         - заместитель министра транспорта и
                                                      дорожной инфраструктуры
    КИРИКЭ Лазэр                    - заместитель министра окружающей среды
    ГРОСУ Игорь                       - заместитель министра просвещения
    ШАРОВ Игорь                      - заместитель министра культуры
    ГРАМА Октавиан                - заместитель министра здравоохранения
    САИНЧУК Серджиу            - заместитель министра труда, социальной
                                                      защиты и семьи
    ЧЕБОТАРЯН Дорина          - начальник управления приватизации
                                                     Агентства публичной собственности
                                                     (секретарь комиссии)
    [Приложение №2 в редакции ПП648 от 13.08.14, МО238-246/15.08.14 ст.696]
    [Приложение №2 изменено ПП188 от 17.03.14, МО66-71/21.03.14 ст.211]
    [Приложение №2 в редакции ПП424 от 27.06.2013, МО140/28.06.2013 ст.511]
    [Приложение №2 изменено ПП149 от 14.03.2011, МО40-42/18.03.2011 ст.180]
    [Приложение №2 в редакции ПП237 от 07.04.10, МО52-53/14.04.10 ст.302]

    1. Постановление Правительства № 998 от 29 сентября 2000 г. «Об утверждении Положения о коммерческих и инвестиционных конкурсах и прямых переговорах по приватизации публичного имущества» (Официальный монитор Республики Молдова, 2000 г., № 124-126, ст.1100).
    2. Пункт II Постановления Правительства № 1174 от 20 ноября 2000 г. «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Правительства Республики Молдова» (Официальный монитор Республики Молдова, 2000 г., № 147-148, ст.1284).
    3. Постановление Правительства № 1644 от 19 декабря 2003 г. «О внесении изменений и дополнений в Положение о коммерческих и инвестиционных конкурсах и прямых переговорах по приватизации публичного имущества» (Официальный монитор Республики Молдова, 2002 г., № 178-181, ст.1796).
    4. Пункт 3 изменений и дополнений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства, утвержденных Постановлением Правительства № 626 от 23 мая 2003 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2003 г., № 97-98, ст.667).
    5. Пункты 3 и 5 приложения № 1 к Постановлению Правительства № 1112 от 11 сентября 2003 г. «Об изменении, дополнении и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства» (Официальный монитор Республики Молдова, 2003 г., № 200-203, ст.1158).
    6. Постановление Правительства № 1523 от 26 ноября 2003 г. «Об утверждении персонального состава Комиссии по проведению конкурсов и прямых переговоров при приватизации публичного имущества» (Официальный монитор Республики Молдова, 2002 г., № 162-165, ст.1667).
    7. Пункт 1 изменений, которые вносятся в отдельные постановления Правительства, утвержденных Постановлением Правительства № 994 от 7 сентября 2004 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2004 г., № 171-174, ст.1176).
    8. Пункт 1 изменений и дополнений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства, утвержденных Постановлением Правительства № 705 от 15 июля 2005 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2005 г., № 101-103, ст.782).
   9. Пункт 3 изменений и дополнений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства, утвержденных Постановлением Правительства № 367 от 11 апреля 2006 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2006 г., № 63-65, ст.417).