ИЗМЕНЕН
    ПМСРР128 от 04.09.13, МО198-204/13.09.13 ст.1382

    В целях улучшения ситуации в условиях экономического кризиса, серьезно повлиявшего на строительную отрасль, создания общих условий для всех инвесторов и подрядчиков, участвующих в строительстве жилья, а также принимая во внимание обращения заказчиков в части производства отделочных работ в квартирах в многоквартирных жилых домах и встроенных в них помещений социально-культурного назначения, а также обеспечения минимальных условий проживания заказчиков/собственников, ПРИКАЗЫВАЮ:
    1. На основании абзаца (2) статьи 8 Закона о качестве в строительстве, № 721-XIII от 2.02.1996 г. с последующими изменениями и дополнениями (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 25, ст.259) и Положения о приемке строительных работ и установленного оборудования, утвержденного Постановлением Правительства № 285 от 23 мая 1996 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 1996, № 42-44, ст. 349), устанавливается перечень строительных работ, выполняемых при строительстве жилья в многоквартирных жилых домах и встроенных в них помещений социально-культурного назначения, без осуществления которых многоквартирные жилые дома не будут допущены к приемке по окончании работ.
    2. Перечень работ, установленных в настоящем приказе, должен быть включен в инвестиционные договора на строительство жилья в многоквартирных жилых домах и встроенных в них помещений социально-культурного назначения, находящихся в частной собственности, со дня опубликования настоящего приказа в Официальном мониторе Республики Молдова.
    3. Перечень строительных работ, необходимых к выполнению на многоквартирных жилых домах:
    I. Возведение несущих конструкций объекта, включающих:
    - котлован под фундаменты, фундаменты;
    - каркас с диафрагмами прочности;
    - стены несущие и перегородки из армированного бетона;
    - стены несущие и перегородки каменные;
    - кровля.
    II. Монтаж внутренних и наружных сетей:
    - электрической энергии – 100%;
    - тепловой энергии – 100%;
    - газа, воды, канализации (с ответвлением в каждую квартиру, I цикл).
    III. Наружная отделка:
    - монтаж окон и подоконников;
    - установка входных дверей в подъездах дома;
    - термоизоляция наружных стен;
    - отделка фасадов;
    - устройство доступов для лиц с опорно-двигательной недостаточностью.
    IV. Внутренняя отделка:
    - гидроизоляция балконов и полов в ванной и туалетной комнатах;
    - устройство стяжки (подготовка поверхностей для устройства полов);
    - подготовка потолков и стен для оклейки обоями или окраски;
    - полная отделка мест общего пользования (лестничные площадки, входы в здание);
    - установка входных дверей в квартиры.
    V. Монтаж оборудования:
    - котлов (в квартирах или в тепловом пункте) и выполнение работ по наладке;
    - лифтов и выполнение работ по наладке;
    - установка в каждой квартире по одному унитазу и умывальнику;
    - установка приборов учета и тепловой энергии, горячей и холодной воды.
    [Пкт.3 раздел V, подпкт.4 изменен ПМСРР128 от 04.09.13, МО198-204/13.09.13 ст.1382]
    VI. Обустройство:
    - прилегающей территории;
    - автостоянок;
    - прилегающих дорог;
    - публичного освещения;
    - площадок для игр детей и отдыха.
    4. Все работы должны быть выполнены в соответствии с проектами, разработанными и проверенными в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры приемки объектов в соответствии с Положением о приемке строительных работ и установленного оборудования, утвержденного Постановлением Правительства № 285 от 23 мая 1996 г..
    5. Запрещается эксплуатация объектов до их окончательной приемки.
    6. Запрещается после окончательной приемки многоквартирного жилого дома в и сдачи его в эксплуатацию проведение инвесторами/собственниками каких-либо интервенций в квартирах, которые бы поставили под угрозу основные требования к построенному дому, таких как прочность и устойчивость, безопасность при эксплуатации, пожарная безопасность, гигиена, безопасность для здоровья людей, восстановление и охрана окружающей среды, тепло-, гидроизоляция и энергосбережение и защита от шума.
    7. В договорах, заключенных до даты вхождения в силу настоящего приказа, отделочные работы, выполняемые инвесторами в принадлежащих им квартирах, должны быть выполнены в соответствии с Законом о качестве в строительстве № 721-XIII от 2.02.1996 г..
    8. Главному управлению архитектуры, строительства и жилья (г-же Е. Беженару) и финансовому управлению (г-же Л. Куку) обеспечить публикацию настоящего приказа в Официальном мониторе Республики Молдова.
    9. Отменить приказ Генерального директора Агентства строительства и развития территорий № 149 от 16 ноября 2007 г..
    10. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Государственную инспекцию в строительстве.

    Министр строительства
    и регионального развития                             Марчел РЭДУКАН

    № 63. Кишинэу, 23 июня 2010 г.