HGA1158/2010
Внутренний номер:  337063
Varianta în limba de stat
Карточка документа

Республика Молдова
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Nr. 1158
от  20.12.2010
об утверждении передачи в концессию автомобильной
 стоянки ГП «Международный аэропорт Кишинэу»
 и условий ее передачи
Опубликован : 21.12.2010 в Monitorul Oficial Nr. 252-253     статья № : 1273
    Утратило силу согласно ПП438 от 19.06.12, МО126-129/22.06.12 ст.466

    На основании пунктов a), b), e) части (1) статьи 7 Закона № 534-XIII от 13 июля 1995 года о концессиях Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить:
    передачу в концессию автомобильной стоянки с прилегающим к ней земельным участком, расположенной в мун. Кишинэу, бул. Дачия, 80/3, находящейся в хозяйственном ведении ГП «Международный аэропорт Кишинэу»;
    условия передачи в концессию автомобильной стоянки ГП «Международный аэропорт Кишинэу», согласно приложению.
    2. Центральному административному органу, выполняющему от имени Правительства функции учредителя государственного предприятия «Международный аэропорт Кишинэу», обеспечить прозрачность проведения международного тендера по выбору концессионера и заключить концессионный договор.

    ПРЕМИЕР-МИНИСТР                                                         Владимир ФИЛАТ

    Контрассигнуют:
    зам. премьер-министра,
    министр экономики                                                               Валериу ЛАЗAР
    министр финансов                                                                 Вячеслав НЕГРУЦА

    № 1158. Кишинэу, 20 декабря 2010 г.


Приложение
к Постановлению Правительства
№ 1158 от 20 декабря 2010 г.
Условия передачи в концессию автомобильной стоянки
ГП «Международный аэропорт Кишинэу»
    1. Объект концессии
    Объектом концессии является автомобильная стоянка с прилегающим к ней земельным участком площадью 0,9951 га, кадастровый номер 0100120.676, расположенная вблизи терминала аэровокзала по адресу: мун. Кишинэу, бул. Дачия 80/3, находящаяся в хозяйственном ведении ГП «Международный аэропорт Кишинэу».
    2. Цель концессии
    Целью концессии является модернизация инфраструктуры существующей стоянки путем строительства многоярусной автомобильной стоянки и ее эксплуатация концессионером на протяжении срока действия концессионного договора.
    Параметры строения:
    - площадь земельного участка – не менее 7500 м2;
    - вместимость – не менее 700 стояночных мест.
    3. Срок действия концессии
    Автомобильная стоянка, расположенная вблизи терминала аэровокзала, а также прилегающий земельный участок передаются в концессию на срок до 20 лет.
    4. Уставный капитал
    Уставный капитал концессионного предприятия должен составлять не менее 1 млн. леев.
    5. Элементы стоимости
    5.1. Основная стоимость проекта равна стоимости построенной автомобильной стоянки вместимостью не менее 700 стояночных мест.
    5.2. Возврат инвестиций будет осуществляться за счет дохода, полученного от деятельности концессионного предприятия.
   5.3. Роялти за концессию автомобильной стоянки и прилегающего к ней земельного участка устанавливается в размере не менее 2% дохода, полученного в результате деятельности концессионного предприятия.
    6. Программа работ
    6.1. Срок начала работ по строительству объекта не должен превышать 12 месяцев с момента подписания концессионного договора.
    6.2. Срок сдачи объекта в эксплуатацию не должен превышать 24 месяцев со дня подписания концессионного договора.
    7. Прекращение концессии
    7.1. Прекращение действия концессии по истечении срока действия договора
    По истечении срока действия концессионного договора концессионер обязан передать в собственность концессодателю, безвозмездно и без каких-либо обременений, по акту все имущество, составляющее объект концессии, а также имущество, которое явилось результатом инвестиций, осуществленных концессионером в соответствии с программой выполнения работ, предусмотренных договором.
    В собственности концессионера остается движимое имущество, приобретенное им на протяжении срока действия концессии, не предназначенное для использования исключительно в рамках концессии, за исключением неотделимых улучшений, выполненных на объекте концессии.
    7.2. Прекращение действия концессии по требованию концессодателя
    Концессионный договор расторгается до истечения срока его действия в случае, если концессионер не выполняет принятые по договору обязательства. Констатация невыполнения обязательств осуществляется компетентной судебной инстанцией по требованию концессодателя. В данном случае концессионер обязан возместить концессодателю любой ущерб, нанесенный по его вине, а также выплатить неустойку в размере, установленном концессионным договором.
    В случае расторжения концессионного договора концессионер передает в собственность концессодателя все имущество, составляющее объект концессии, являющееся результатом инвестиций, осуществленных концессионером, а также имущество, которое не может быть отделено от объекта концессии без нанесения ему ущерба или уменьшения полезности и снижения потенциала использования объекта концессии по назначению.
    7.3. Прекращение действия концессии вследствие отказа концессионера
    Концессионер вправе отказаться от концессии в случае исчезновения объекта концессии либо невозможности его использования по независящим от него причинам.
    В данной ситуации обоснование причин, на которые ссылается концессионер, проверяется созданной Правительством комиссией в составе представителей заинтересованных органов публичного управления. На основании выводов комиссии принимается решение о продлении либо расторжении договора.
    8. Права и обязанности договаривающихся сторон
    8.1. Концессионер в 90-дневный срок со дня подписания договора должен учредить в порядке, установленном законодательством Республики Молдова коммерческое общество, расположенное в мун. Кишинэу.
    8.2. Концессионер не вправе отчуждать, обременять иными правами или обязанностями, или каким-либо другим образом распоряжаться объектом концессии без письменного согласия концессодателя.
    8.3. Концессионер обязуется зарегистрировать объект концессии (недвижимость стоянки) в Регистре недвижимого имущества после завершения его строительства в качестве собственности государства с обременением своего права на строение и земельный участок на срок действия концессионного договора.
    8.4. При прекращении действия концессии при любых вышеуказанных ситуациях концессионер обязан передать концессодателю всю техническую, проектную и другую документацию, относящиеся к объекту концессии, регистры по производственной деятельности и персоналу, а также другие документы, связанные с использованием объекта концессии.
    8.5. Концессионер обязан нести все расходы, связанные с предоставлением концессии.
    8.6. Концессионное предприятие обязано выплачивать на протяжении всего срока действия концессионного договора государственные и местные налоги и сборы.
    8.7. Концессодатель обязуется обеспечить концессионеру на протяжении срока действия концессионного договора все гарантии, предусмотренные Законом № 179-XVI от 10 июля 2008 года о частно-государственном партнерстве (Официальный монитор Республики Молдовы, 2008 г., № 165-166, ст. 605).
    9. Условия о персонале концессионного предприятия
    9.1. Концессионер обязуется соблюдать действующее законодательство Республики Молдова, регламентирующее трудовые отношения в рамках концессионного предприятия.
   9.2. Социальное страхование персонала концессионного предприятия регламентируется законодательством Республики Молдова для местных работников и индивидуальными трудовыми договорами для иностранных работников. Число местных работников должно составлять не менее 60 процентов от общего числа лиц, которые работают для концессионного предприятия, в том числе по контракту.
    10. Контроль
    10.1. Концессионер ежегодно, до 30 апреля, представляет концессодателю отчет за предыдущий год и акт проверки, составленный независимой аудиторской компанией о деятельности концессионного предприятия.
    10.2. Концессодатель вправе осуществлять самостоятельно либо совместно с другими заинтересованными органами публичного управления проверку выполнения условий договора концессии, в том числе проверку выполнения работ по строительству объекта.
    10.3. Контроль за концессионным предприятием может осуществляться и контролирующими органами в пределах их полномочий.
    11. Заключительные положения
    Споры, возникающие между договаривающимися сторонами в процессе выполнения концессионного договора, рассматриваются компетентными судебными инстанциями Республики Молдова.