Для обеспечения реализации Земельного кодекса Республики Молдова (статьи 52 и 84) Правительство Республики Молдова постановляет:

Утвердить положения \"О землях промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения\" и \"О порядке списания мелиоративных систем и перевода орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых\" согласно приложениям N 1 и 2.

Премьер-министр

Республики Молдова АНДРЕЙ САНГЕЛИ

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Молдова

от 12 ноября 1993 г. N 707

П О Л О Ж Е Н И Е

о землях промышленности, транспорта, связи,

обороны и иного специального назначения

I. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует порядок пользования и определения земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения.

2. Землями промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения признаются земли, предоставленные органами местного самоуправления для размещения и эксплуатации административных, бытовых, вспомогательных строений и сооружений промышленных, горнодобывающих, транспортных и других предприятий, учреждений и организаций, строительства подъездных путей и инженерных коммуникаций, организации промышленного производства, строительства транспортных магистралей, прокладки линий связи и электропередачи.

Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными нормами и проектно-технической документацией.

Отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их освоения.

Предоставление предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится только при наличии лицензий на промышленное освоение месторождений, акта горного отвода и рекультивации отработанных площадей.

3. Предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи и обороны земельные участки предоставляются в постоянное пользование.

На период строительства, реконструкции или ремонта сооружений, устройств дорог, линий связи и электропередачи, трубопроводов для нефте- и газоснабжения, канализации, водоснабжения, а также других подобных сооружений предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи и обороны в соответствии с проектно-технической документацией предоставляются земельные участки во временное пользование для организации производства и технологического выполнения работ. По окончании работ, эти участки должны быть приведены в состояние, пригодное для использования по назначению, и возвращены обладателям земли.

4. Предприятия, учреждения и организации промышленности, транспорта, связи и обороны вправе использовать для своих нужд водные объекты, общераспространенные полезные ископаемые и другие ресурсы, находящиеся на предоставленных им земельных участках, при условии получения лицензий на их промышленное освоение.

5. Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения могут предоставляться руководителями этих хозяйственных единиц своим работникам во временное пользование в качестве служебных земельных наделов под пашню или для выпаса скота и сенокошения.

Земли, временно не используемые для нужд обороны, по согласованию с предприятиями, учреждениями и организациями Министерства обороны, могут предоставляться органами местного самоуправления во временное пользование другим обладателям земли для сельскохозяйственных целей.

6. В состав земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения могут включаться земельные участки для защитных лесонасаждений и противооползневых, селевых и противоэрозионных сооружений.

Предприятия, учреждения и организации этих хозяйственных структур обязаны проводить мероприятия по борьбе с вредителями и сорняками в защитных лесонасаждениях, осуществлять противопожарные и иные мероприятия по уходу за насаждениями и сооружениями.

7. Вокруг предприятий, учреждений и организаций промышленности, транспорта, связи, обороны, оказывающих отрицательное влияние на прилегающую к ним землю и производимую на ней продукцию, устанавливаются в зависимости от характера производства, зоны влияния в соответствии с нормами, утвержденными Государственным департаментом по охране окружающей среды и природным ресурсам.

Предприятия, учреждения и организации, вокруг которых устанавливаются такие зоны, обязаны обозначить их границы специальными знаками.

8. Установление указанных зон не лишает обладателей земли права собственности на землю, владения и пользования ею. В пределах этих зон обладатели земли обязаны соблюдать правила, утверждаемые для таких зон.

Обладатели, чьи земли попали в указанные зоны влияния, имеют право на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, связанных с отрицательным воздействием на сельскохозяйственное и лесохозяйственное производство, а также с ухудшением плодородия почв, или на предоставление налоговых льгот.

9. В зонах влияния обладателям земли запрещается без письменного согласования предприятий, учреждений и организаций промышленности, транспорта, связи и обороны осуществлять хозяйственную деятельность, оказывающую отрицательное влияние на функционирование этих предприятий.

10. Предприятия, учреждения и организации промышленности, транспорта связи и обороны обязаны содержать в надлежащем состоянии и рационально использовать предоставленные им земельные участки, не совершать действий нарушающих интересы смежных собственников, землевладельцев и землепользователей, не допускать заболачивания земель и загрязнения их производственными и промышленными отходами, сточными водами, принимать меры по защите почв от эрозии, осуществлять закрепление и облесение оврагов, склонов, а также другие мероприятия по охране земель.

11. В случае нарушения условий, указанных в пунктах 9 и 10, руководители предприятий, учреждений и организаций несут административную и уголовную ответственность согласно статье 96 Земельного кодекса Республики Молдова.

II. Определение земель промышленности, транспорта,

связи, обороны и иного специального назначения

12. Земли промышленности

К землям промышленности относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями заводов, фабрик, рудников, шахт, электростанций и т. д.;

подъездными путями, прирельсовыми складами, перевалочными базами, карьерами, водозаборными и очистными сооружениями, полигонами по захоронению бытовых и промышленных отходов, насосными станциями, энергетическими сооружениями, инженерными коммуникациями, защитными насаждениями, а также земельные участки, предназначенные или используемые для нужд промышленности.

13. Земли железнодорожного транспорта

К землям железнодорожного транспорта относятся земли, занятые:

железнодорожными путями сообщения и непосредственно примыкающими к ним строениями и сооружениями (железнодорожное полотно, мосты, тоннели, виадуки, сигнальное оборудование, служебно-технические здания и т. д.);

железнодорожными подъездными путями, принадлежащими органам Управления Молдавской железной дороги, а также железнодорожными путями, принадлежащими предприятиям, учреждениям и организациям других министерств и ведомств и расположенными вне их территории;

железнодорожными станциями со всеми зданиями, сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путевого и грузового хозяйств водоснабжения и канализации, защитными и укрепительными насаждениями, служебными, жилыми и культурно- бытовыми помещениями и иными сооружениями имеющими специальное назначение по обслуживанию железнодорожного транспорта.

14. Земли водного транспорта

К землям водного транспорта относятся земли, занятые:

портами, пристанями, гаванями и затонами со всеми техническими сооружениями и устройствами;

пассажирскими вокзалами, павильонами и причалами;

зданиями, береговыми навигационными знаками, судоремонтными заводами ремонтно-эксплуатационными базами, мастерскими, судоверфями, отстойно-ремонтными пунктами, складами, инженерными сетями, узлами связи радиоцентрами и радиостанциями, служебными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями и иными объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию водного транспорта.

15. Земли автомобильного транспорта

К землям автомобильного транспорта относятся земли, занятые:

автомобильными дорогами и непосредственно примыкающими к ним строениями и сооружениями (земляное полотно, мосты, сигнальное оборудование и т.д.), водоотводными, защитными и другими искусственными сооружениями, площадками для стоянки и мойки подвижного состава, защитными лесонасаждениями, производственными зданиями, сооружениями, базами, заводами, карьерами, служебными и культурно-бытовыми помещениями;

сооружениями и устройствами энергетического, гаражного и бензораздаточного хозяйств, автостанциями и автовокзалами, служебно-техническими зданиями, станциями технического обслуживания, транспортно-экспедиционными предприятиями, авторемонтными заводами, базами, грузовыми дворами, контейнерными и перецепными площадками и другими объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию автомобильного транспорта;

16. Земли воздушного транспорта

К землям воздушного транспорта относятся земли, занятые:

аэропортами, включая аэродромы, обособленные сооружения (объекты управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистные и другие сооружения), служебно-техническую территорию со всеми зданиями и сооружениями, обеспечивающими удовлетворение нужд воздушного транспорта;

вертолетными станциями, включая вертолеты;

заводами гражданской авиации, жилыми, служебными, культурно-бытовыми помещениями и другими объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию воздушного транспорта.

17. Земли трубопроводного транспорта

К землям трубопроводного транспорта относятся земли, занятые:

наземными и подземными магистральными трубопроводами, наземными установками энергоснабжения, связи, автоматики и телемеханики, противопожарными средствами, противоэрозионными и защитными сооружениями; емкостями для хранения и разгазирования конденсата, земляными амбарами для аварийного выпуска нефти, нефтепродуктов, сооружениями линейных служб эксплуатации;

постоянными дорогами, вертолетными площадками, расположенными вдоль трасс трубопроводов;

головными, промежуточно-перекачивающими и наливными насосными станциями, резервуарными парками, компрессорными и газораспределительными станциями, газораспределительными пунктами;

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственно-ремонтными базами, трансформаторными подстанциями, подъездными путями и иными сооружениями, имеющими специальное назначение по обслуживанию трубопроводного транспорта и предприятий газового хозяйства;

наливными и сливными эстакадами и причалами.

18. Земли связи

К землям связи относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственными базами, ремонтными мастерскими, радиорелейными станциями, ретрансляционными вышками, складами, распределительными устройствами и иными сооружениями, имеющими специальное назначение по обслуживанию предприятий связи.

19. Земли электрических сетей

К землям электрических сетей относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственно-ремонтными базами, электростанциями, трансформаторными подстанциями, подъездными путями, опорами электросетей напряжением 35 кВ и выше и иными сооружениями, имеющими специальное назначение для обслуживания предприятий электрических сетей.

20. Земли для нужд обороны

К землям для нужд обороны относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями воинских частей, военно-учебных заведений и организаций Вооруженных Сил Молдовы;

учебными полигонами, контрольно-следовыми полосами вдоль границы республики, аэродромами, вертолетными площадками, площадками (полигонами) для стоянки военной техники, ремонтными мастерскими, складами для хранения горюче-смазочных материалов и запасных частей, заправочными станциями;

подъездными путями, прирельсовыми складами, перевалочными базами, водозаборными и очистными сооружениями, насосными станциями, инженерными коммуникациями и защитными насаждениями.

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Республики Молдова

от 12 ноября 1993 г. N 707

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке списания мелиоративных систем и перевода

орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых

1. Орошаемыми землями считаются земли, пригодными для сельскохозяйственного производства и орошения, на которых находятся стационарные или временные оросительные сети, связанные с источником орошения, обеспечивающими орошение этих земель.

2. К осушенным относятся земли, на которых имеется осушительная сеть (открытого или закрытого типа), обеспечивающая нормальный водно-воздушный режим для произрастания на них сельскохозяйственных культур.

3. Земли вводятся в категорию орошаемых или осушенных на основании актов государственной комиссии по приемке в эксплуатацию и списанию мелиоративных систем.

4. Перевод орошаемых земель в категорию неорошаемых, осуществляется на основании актов государственной комиссии по приемке в эксплуатацию и списанию мелиоративных систем и только постановлением Правительства Республики Молдова.

Орошаемые земли в категорию неорошаемых переводятся в случаях:

утраты (потери) источника орошения;

физического износа оросительной сети, требующего ее замены или реконструкции;

ухудшения качества воды до показателей, недопустимых для полива сельскохозяйственных культур;

изъятия сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных государственных и общественных нужд.

Осушенные сельскохозяйственные угодья, изъятые для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных государственных и общественных нужд, списываются.

При списании орошаемых земель, имеющих действующую осушительную сеть списывается оросительная сеть, а орошаемые земли переводятся в категорию осушенных.

5. Государственная комиссия по списанию мелиоративных систем назначается Министерством сельского хозяйства и продовольствия.

6. В случаях, когда возникает необходимость в списании оросительной сети и переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых, а при необходимости - и в переводе в другие угодья, обладатели указанных земель обращаются с ходатайством в райисполком, (примэрию города республиканского подчинения) не позднее 1 сентября текущего года. Райисполком (примэрия города) назначает комиссию для рассмотрения представленного ходатайства в следующем составе:

заместитель председателя райисполкома (примара города) по сельскому хозяйству - председатель комиссии;

члены комиссии;

представитель землеустроительной службы района, представитель эксплуатационной водохозяйственной службы района, представитель зонального экологического агентства, представитель примэрии коммуны (села), поселка городского типа, представитель обладателя земли.

7. Комиссия до 1 октября текущего года проводит обследование земельных участков и мелиоративных систем в натуре, составляет акт по форме (согласно приложению) и представляет материалы в райисполком для рассмотрения и принятия решения.

8. Райисполком (городская примэрия) в 10-дневный срок рассматривает материалы комиссии и принимает решение.

9. При положительном решении вопроса землеустроительной службой оформляется дело в 2-х экземплярах, один из них до 1 ноября текущего года направляется Министерству сельского хозяйства и продовольствия для согласования и последующего представления Правительству Республики Молдова.

Землеустроительное дело по списанию мелиоративных систем и переводу орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых или переводу их, при необходимости, в другие угодья должно содержать:

ходатайство обладателя земли;

акт обследования мелиоративных систем орошаемых и осушенных земельных участков в натуре, подлежащих списанию и переводу в другие категории и виды угодий;

выкопировку из плана закрепленных земель за обладателем на участки, подлежащие списанию, с отображением границ, видов угодий и площадей;

справку об остаточной балансовой стоимости основных средств, подлежащих списанию;

решение районного исполнительного комитета (примэрии города).

10. Министерство сельского хозяйства и продовольствия в лице государственной комиссии по списанию мелиоративных систем рассматривает представленные райисполкомом материалы, согласованные с Государственным департаментом по охране окружающей среды и природным ресурсам, готовит по ним свое заключение и проект постановления и до 1 декабря направляет Правительству Республики Молдова для принятия окончательного решения.

11. Принятое Правительством Республики Молдова решение о списании мелиоративных систем является основанием для внесения изменений в земельно-кадастровую документацию.

Приложение

к Положению о порядке

списания мелиоративных

систем и перевода

орошаемых и осушенных

земель в категорию

неорошаемых

îбследования мелиоративных систем, орошаемый и осушенных

земельных участков в натуре, подлежащих списанию и переводу

и другие категории и угодья

_____________________199___ă. _________________________________

(населенный пункт, район)

Государственная комиссия по списанию мелиоративных систем в составе:

председателя комиссии - заместителя председателя райисполкома

(примара города) _______________________________________________________

(фамилия, имя)

представителя землеустроительной службы района (города)

___________________________________________________________________